1. Paglabag sa mga sikolohikal na pag-andar: pang-unawa, atensyon, pag-iisip,
pananalita, damdamin, kalooban;
2. Paglabag sa mga function ng pandama: paningin, pandinig, amoy, pagpindot;
3. Paglabag sa mga statodynamic function: mga function ng motor ng ulo, puno ng kahoy, limbs, statics, koordinasyon ng mga paggalaw;
4. Paglabag sa paggana ng sirkulasyon ng dugo, paghinga, panunaw, paglabas,
metabolismo at enerhiya, panloob na pagtatago;
5. Mga paglabag sa mga function ng wika at pagsasalita: mga paglabag sa oral speech (rhinolalia, dysarthria, stuttering, alalia, aphasia), nakasulat na pananalita (dysgraphia, dyslexia), verbal at non-verbal speech, mga paglabag sa pagbuo ng boses.
6. Mga paglabag na dulot ng mga pisikal na deformidad: panlabas na deformity (mga deformidad ng mukha, ulo, puno ng kahoy, limbs), abnormal openings ng excretory tracts (digestive, urinary, respiratory), paglabag sa laki ng katawan.
7.2.Pag-uuri ng mga pangunahing kategorya ng buhay
1. Kakayahang makapaglingkod sa sarili - ang kakayahang mag-isa na matugunan ang mga pangunahing pangangailangang pisyolohikal, magsagawa ng pang-araw-araw na gawain sa bahay, at magsagawa ng personal na kalinisan;
Kakayahang lumipat nang nakapag-iisa - ang kakayahang lumipat sa espasyo, pagtagumpayan ang isang balakid, mapanatili ang balanse ng katawan;
Kakayahang matuto - ang kakayahang makita at magparami ng kaalaman (pangkalahatang pang-edukasyon, propesyonal, atbp.), Pag-master ng mga kasanayan at kakayahan (panlipunan, kultura at sambahayan).
4. Kakayahang aktibidad sa paggawa- ang kakayahang magsagawa ng mga aktibidad alinsunod sa mga kinakailangan para sa nilalaman, dami at mga kondisyon ng trabaho.
5. Kakayahan sa oryentasyon - ang kakayahang matukoy sa oras at espasyo.
6. Kakayahang makipag-usap - ang kakayahang magtatag ng mga contact sa pagitan ng mga tao sa pamamagitan ng pang-unawa, pagproseso at paghahatid ng impormasyon
Ang kakayahang kontrolin ang pag-uugali ng isang tao ay ang kakayahang magkaroon ng kamalayan sa sarili at sapat na pag-uugali, na isinasaalang-alang ang mga panlipunan at legal na pamantayan.
7.3 Pag-uuri ng mga disfunction ng katawan ayon sa kalubhaan
1 degree - menor de edad o katamtamang dysfunction;
Grade 2 - malubhang kapansanan sa pag-andar;
3 degree - makabuluhang binibigkas na dysfunction.
7.4 Pamantayan para sa pagtatatag ng antas ng limitasyon ng kakayahang magtrabaho
Ang kakayahang magtrabaho ay kinabibilangan ng:
Ang kakayahan ng isang tao na magparami ng espesyal na propesyonal na kaalaman, kasanayan at kakayahan sa anyo ng produktibo at mahusay na trabaho;
Ang kakayahan ng isang tao na magsagawa ng mga aktibidad sa paggawa sa isang lugar ng trabaho na hindi nangangailangan ng mga pagbabago sa sanitary at hygienic na kondisyon sa pagtatrabaho, karagdagang mga hakbang sa organisasyon ng paggawa, mga espesyal na kagamitan at kagamitan, mga shift, bilis, dami at kalubhaan ng trabaho;
Ang kakayahan ng isang tao na makipag-ugnayan sa ibang tao sa relasyong panlipunan at paggawa;
Kakayahang mag-udyok sa trabaho;
Kakayahang sundin ang iskedyul ng trabaho;
Ang kakayahang ayusin ang araw ng pagtatrabaho (organisasyon ng proseso ng paggawa sa pagkakasunud-sunod ng oras).
Ang pagsusuri ng mga tagapagpahiwatig ng kakayahang magtrabaho ay isinasagawa na isinasaalang-alang ang umiiral na propesyonal na kaalaman, kasanayan at kakayahan.
Ang pamantayan para sa pagtatatag ng 1st degree ng limitasyon ng kakayahang magtrabaho ay isang karamdaman sa kalusugan na may patuloy na katamtamang binibigkas na karamdaman ng mga pag-andar ng katawan, na sanhi ng mga sakit, ang mga kahihinatnan ng mga pinsala o mga depekto, na humahantong sa pagbaba sa mga kwalipikasyon, dami, kalubhaan at intensity ng gawaing isinagawa.
Sa antas ng I na limitasyon ng kakayahang magtrabaho, ang isang mamamayan ay hindi maaaring magpatuloy na magtrabaho sa pangunahing propesyon, ngunit maaaring magsagawa ng iba pang mga uri ng trabaho na may mas mababang kwalipikasyon sa ilalim ng normal na mga kondisyon sa pagtatrabaho:
Kapag nagsasagawa ng trabaho sa ilalim ng normal na mga kondisyon ng pagtatrabaho sa pangunahing propesyon na may pagbawas sa dami ng aktibidad ng produksyon ng hindi bababa sa 2 beses, isang pagbawas sa kalubhaan ng paggawa ng hindi bababa sa dalawang klase;
Kapag lumipat sa ibang trabaho na may mababang kwalipikasyon sa ilalim ng normal na kondisyon sa pagtatrabaho dahil sa kawalan ng kakayahang magpatuloy sa pagtatrabaho sa pangunahing propesyon.
Ang pamantayan para sa pagtatatag ng ika-2 antas ng limitasyon ng kakayahang magtrabaho ay isang karamdaman sa kalusugan na may patuloy na binibigkas na karamdaman ng mga pag-andar ng katawan na sanhi ng mga sakit, mga kahihinatnan ng mga pinsala o mga depekto, kung saan posible na magsagawa ng mga aktibidad sa paggawa sa mga espesyal na nilikha na kondisyon sa pagtatrabaho, gamit ang mga pantulong na teknikal na paraan at (o) sa tulong ng ibang mga tao.
Ang pamantayan para sa pagtatatag ng ika-3 antas ng limitasyon ng kakayahang magtrabaho ay isang sakit sa kalusugan na may paulit-ulit, makabuluhang binibigkas na karamdaman ng mga pag-andar ng katawan, sanhi ng mga sakit, ang mga kahihinatnan ng mga pinsala o mga depekto, na humahantong sa isang kumpletong kawalan ng kakayahan upang gumana, kabilang ang sa mga espesyal na nilikha na mga kondisyon, o mga kontraindikasyon sa trabaho.
Ang administratibong batas ay hindi lamang natukoy ang aktwal na mga batayan para sa aplikasyon, ang sistema ng mga parusa, ngunit naglaan din para sa mga tunay na batayan at mga patakaran para sa kanilang pagpapataw.
Kung pinag-uusapan natin ang aplikasyon ng anumang parusang administratibo, kung gayon ito ay batay sa isang makabuluhang bilang ng mga prinsipyo: legalidad, humanismo, publisidad, hindi maiiwasang parusa, at iba pa.
Meron ding insignificance. pagkakasalang administratibo, na sa kakanyahan nito ay hindi isang makabuluhang paglabag, na tatalakayin sa ibaba
Pag-navigate sa artikulo
Paglalapat ng mga panukala ng responsibilidad na administratibo
Ang paglalapat ng mga panukala ng responsibilidad na administratibo ay dapat na nakabatay sa isang bilang ng mga prinsipyo, na ang isa ay tumutukoy sa prinsipyo ng hindi maiiwasan. Ang kakanyahan nito ay nakasalalay sa katotohanan na ang bawat paksa na nakagawa ng kaparusahan ay dapat magdusa ng makatarungang parusa.
Gayunpaman, ang pinangalanang prinsipyo sa ating panahon, para sa layunin at pansariling dahilan, ay hindi palaging gumagana. Ang isang tampok ng isang paglabag sa administratibo ay na, hindi katulad ng isang kriminal na gawa, hindi ito nailalarawan sa pamamagitan ng pampublikong panganib.
Ang mga paglabag sa administratibo ay nakakapinsala sa lipunan, ibig sabihin, ang mga ito ay sanhi o talagang maaaring magdulot ng ilang pinsala sa protektadong relasyon sa publiko.
Gayunpaman, ang laki ng naturang pinsala, ang posibilidad ng pag-iwas o kabayaran nito sa mga pagkakasala na may materyal na komposisyon at ang layuning posibilidad na magdulot ng pinsala sa pormal na maling pag-uugali ay maaari ding makaapekto sa uri at lawak ng pananagutan ng nagkasala.
Ang likas na katangian ng pagkakasala ay tinutukoy ng mga palatandaan na nagpapakilala sa layunin na bahagi ng paglabag (aksyon, pamamaraan at instrumento ng paggawa ng pagkakasala, oras, sitwasyon).
Pagkakakilanlan ng nagkasala
Hindi gaanong mahalaga kapag inilalapat ang parusang itinatadhana ng mga parusa ay isang aspeto tulad ng pagtatatag ng pagkakakilanlan ng nagkasala.
Malinaw na ang paggawa ng isang paglabag ay bunga ng mga pangyayari tulad ng, halimbawa, ang mga kondisyon para sa pagbuo ng personalidad, interes, pananaw sa buhay, atbp.
Samakatuwid, kapag nagsentensiya, ang lahat ng data na ito ay isinasaalang-alang, at pagkatapos lamang, pagkatapos ng isang malalim na pagsusuri, maaaring magtalaga ng isang mas katanggap-tanggap na sukatan ng impluwensya.
Dapat tandaan na sa ngayon ang mga administratibong batas ay walang mga indikasyon ng data sa mga mamamayan na isasaalang-alang kapag nagsentensiya.
Samakatuwid, ito ay kinakailangan upang matukoy lamang ang ilang mga aspeto ng bilog ng impormasyon tungkol sa nagkasala at idokumento ang mga ito. Dapat tandaan na ang pagkakakilanlan ng mga extenuating circumstances ay hindi sapat upang malutas ang isyu ng pagsasaalang-alang sa personalidad ng nagkasala.
Kinakailangan din na bumuo ng mga panukala na, kapag nagpapataw ng isang parusa, nakatulong upang isaalang-alang ang tao nang mas tumpak. Upang pag-aralan ang personalidad ng nagkasala, kinakailangan upang matukoy ang impormasyong nagpapakilala sa katayuan sa lipunan nito, upang pag-aralan sikolohikal na katangian personalidad, gayundin pisyolohikal na katangian(pagkakaroon ng kapansanan, atbp.).
Ang ikalawang aspeto sa pagpapataw ng administratibong parusa ay ang pagsasaalang-alang sa antas ng pagkakasala ng lumabag.
Ang isang pormal na diskarte sa pagkilala sa presensya o kawalan ng isang krimen ay nangangahulugan ng pag-alis sa prinsipyo ng humanismo at impluwensya ng batas sa kriminal, isang pagkagambala sa paglaban sa tunay na krimen. Ito ay lubos na naunawaan sa sinaunang Roma kung saan ang postulate ay may bisa: de minimus non curat praetor. Iyon ay: ang praetor (hukom) ay hindi nakikitungo sa mga bagay na walang kabuluhan.
Ang mga kondisyon kung saan maaaring ituring ang kawalang-halaga ng isang paglabag sa administratibo ay:
- Kapag ito ay dapat na pormal na mahulog sa ilalim ng mga palatandaan ng isang gawa na ibinigay para sa isang tiyak na artikulo ng Criminal Code. Ang ibang mga uri ay hindi maaaring mahulog sa ilalim ng paniwala ng isang menor de edad na gawa. Dapat silang isaalang-alang ayon sa mga pamantayan ng iba pang mga lugar ng batas: administratibo, paggawa, sibil, atbp.
- Kapag ang isang hindi gaanong halaga ay dapat magkaroon ng pampublikong panganib.
Kahulugan ng mga konsepto at tampok
Dahil ang isang maliit na paglabag ay hindi isang krimen, ito ay tinasa ng mga kinatawan ng mga ahensyang nagpapatupad ng batas. Ang desisyon ay ginawa na isinasaalang-alang ang lahat ng mga tampok ng isang partikular na kaganapan.
Bilang isang patakaran, ito ay isang sinadyang kilos na hindi nagdulot ng malaking pinsala. Ang hindi gaanong pinsalang ito ay maaaring materyal (pagnanakaw ng pribadong pag-aari para sa isang hindi gaanong halaga), maaari itong maging organisasyon, atbp.
Ang kawalang-halaga ng isang administratibong pagkakasala ay ang husay at dami ng mga aksyon ng isang tiyak na komposisyon ng paglabag, na nag-aalis sa mga pagkilos na ito ng pampublikong panganib o binabawasan ang mga ito sa isang minimum (maliit na materyal na pinsala, hindi gaanong pagpapakita mula sa layunin na bahagi, hindi tiyak na layunin, motibo, hindi gaanong pagkakasala ng nagkasala, atbp.).
Upang magpasya kung ang isang gawa ay isang krimen o isang menor de edad na gawa, ang mga katangian ng paksa ng kilos ay maaaring mahalaga.
Mayroon ding ganap na kabaligtaran na mga pagsasaalang-alang tungkol sa katotohanan na ang mga katangian ng paksa ay hindi pangunahing kahalagahan, dahil ang hustisya ay umiiral batay sa pagkakapantay-pantay ng mga mamamayan sa harap ng batas at hukuman, na posible lamang kapag ang pangunahing bagay sa pagtatasa ng aktibidad ng isang tao ay ang kilos ng paksa, at hindi bilang isang tao na may positibo at negatibong mga katangian nito.
Ang pangunahing tanda ng isang krimen ay ang pampublikong panganib nito, na nagiging sanhi ng mga ito ng seryoso, sa maraming mga kaso hindi na mababawi na pinsala o ang pagbuo ng isang banta na magdulot ng naturang pinsala.
Ang pagkakaroon ng mga palatandaang ito ay hindi kasama ang tanong ng kawalang-halaga ng bagay ng pag-atake (sa pagsasalita tungkol sa bagay, ang ibig naming sabihin ay ang bagay ng pag-atake, at hindi ang bagay na aktwal na sinaktan ng pag-atake).
Kung ang aksyon ay naglalayong magdulot ng malaki o hindi tiyak na pinsala, ngunit maliit na pinsala ang aktwal na naidulot, kung gayon ang isa ay hindi maaaring magsalita tungkol sa kawalang-halaga ng kilos. Iyon ay, ang kawalang-halaga ng isang administratibong pagkakasala ay maaari lamang talakayin kapag ang paglabag ay hindi gaanong mahalaga o ang potensyal na pinsala ay maaaring bale-wala.
Relasyon sa pagitan ng konsepto ng insignificance at ng konsepto ng decriminalization
Ang mga menor de edad na gawa ay hindi kriminal lamang kapag ang kanilang kawalang-halaga ay parehong layunin at subjective, iyon ay, sa mga tuntunin ng nilalaman ng pagkakasala, kapag ang tao ay nilayon na magdulot ng kaunting pinsala.
Sa kaso sa pagitan ng intensyon ng tao at ang resulta na aktwal na nakamit nito, ang responsibilidad ay dapat magpakita ng aktwal na direksyon at pagkakamali.
Isinasaalang-alang na ang layunin ng krimen ay relasyon sa publiko, maaari nating sabihin na kung saan walang panghihimasok sa mga relasyon sa publiko o tulad ng isang paglabag ay hindi gaanong mahalaga, bilang isang resulta kung saan ang relasyon sa publiko ay hindi napinsala, walang krimen.
May isang pagbubukod kapag ang bagay ay nagiging hindi gaanong mahalaga, iyon ay, kapag nawala ang kahalagahan nito sa lipunan. Ang pagkawala ng kahalagahan ay maaaring iba't ibang dahilan: pagbabago sa mga halaga, kalagayang pang-ekonomiya, sitwasyong pampulitika sa bansa, atbp.
Kaya, sa kasong ito, ang konsepto ng insignificance ay may koneksyon sa naturang konsepto bilang decriminalization.
Mahalagang tukuyin ang mga konsepto at palatandaan ng mga menor de edad na paglabag sa administratibo batay sa isang pangkalahatan ng kasalukuyang administratibong code ng Russian Federation, pati na rin upang matukoy ang mga kondisyon para sa exemption mula sa administratibong pag-uusig sa kaganapan na ang isang mamamayan ay nakagawa ng isang menor de edad na pagkakasala.
Mga problema sa kawalang-halaga ng isang administratibong pagkakasala sa kasanayang panghukuman ay paksa ng pananaliksik ng maraming mga siyentipiko, gayunpaman, sa pag-unlad ng mga relasyon sa lipunan, isang pagtaas sa bilang ng mga paglabag sa administratibo, hindi nila nawala ang kanilang kaugnayan ngayon.
Batay sa Art. 2.9 ng Code of Administrative Offenses ay ginagawang posible na sabihin na ang isang makapangyarihang paksa lamang, na pinagkalooban ng karapatang magpasya sa mga merito ng kaukulang kategorya ng mga kaso, ay may karapatang palayain ang isang mamamayan mula sa pananagutan sa pangangasiwa. Ang pangyayaring ito ay ipinahiwatig ng mga salitang "... ang katawan na awtorisadong magdesisyon sa kaso ...".
Iyon ay, isang entidad na hindi pinagkalooban ng ganoong karapatan, ngunit pinahintulutan lamang na buksan ang mga paglilitis sa administratibo, upang palayain ang lumalabag sa pananagutan batay sa Art. 2.9 ng Code of Administrative Offenses ay walang karapatan.
Ang pamamaraan para sa pagpapataw ng mga parusang administratibo
Ang paggawa ng desisyon sa exemption mula sa administratibong responsibilidad ay medyo may problema para sa ilang kadahilanan:
- Una, ang isang obhetibong nauugnay na iligal na kilos ay naglalaman ng lahat ng mga elemento ng isang pagkakasala, iyon ay, mula sa pormal na bahagi, ito ay isang administratibong prosecuted act.
- Pangalawa, hindi tinukoy ng mambabatas ang naturang pagkakasala at hindi man lang pinangalanan ang mga tampok nito.
- Pangatlo, walang mga menor de edad na pagkakasala sa batas, na maaaring lumikha ng ilusyon na ang lahat ng mga administratibong pagkakasala na may pormal na komposisyon ay hindi gaanong mahalaga, at ito ay malayo sa kaso.
Ang kawalang-halaga ng isang administratibong pagkakasala ay mga gawain na:
- ay hindi isang malaking pampublikong panganib
- sa paggawa nito, ang nagkasala ay taos-pusong nagsisi; ay hindi nagdulot ng malaking pinsala sa mga pampublikong interes, mga karapatan ng mga mamamayan o iba pang mga halaga na protektado ng batas
- kung ang materyal na pinsala na dulot ng naturang krimen ay hindi gaanong mahalaga at kusang-loob at ganap na binayaran ng nagkasala bago ang desisyon sa mga merito
Ang tanong ng pangangailangan o kawalan ng kakayahang palayain ang isang tao mula sa pananagutan sa kaso ng hindi gaanong kahalagahan ng paglabag sa bawat indibidwal na kaso ay napagpasyahan ng awtoridad na nagpapatupad ng batas.
Ang kapakinabangan ng pagpapalaya sa isang tao mula sa responsibilidad na administratibo
Ang kapakinabangan ng pagpapalaya sa isang tao mula sa administratibong pananagutan sa mga batayan ng kawalang-halaga ay ipinahiwatig ng mga pangyayari na nagpapagaan ng responsibilidad, halimbawa, ang katotohanan na ang lumalabag ay walang matatag na antisosyal na mga saloobin, ay nakumpirma. positibong katangian mula sa lugar, serbisyo, pag-aaral, paninirahan, ang kawalan ng mga katotohanan ng paggawa ng mga ilegal na gawain sa nakaraan, paggawa ng paglabag sa pamamagitan ng kapabayaan, at mga katulad nito.
Ang pangangailangan na gamitin, na may kawalang-halaga ng isang administratibong pagkakasala sa hudisyal na kasanayan, tulad ng isang sukatan ng impluwensya sa mga mamamayan bilang isang pangungusap, ay nagbibigay ng dahilan upang pag-usapan ang tungkol sa hindi maiiwasang tugon ng estado sa bawat paglabag, sa aktwal na pagpapatupad ng prinsipyo ng hindi maiiwasang pananagutan.
Kasabay nito, ang paggamit ng isang pangungusap bilang isang paraan ng pagtugon sa mga paglabag sa batas ay hindi nangangahulugan ng aplikasyon ng pamimilit sa nagkasala, dahil, una, ang tao ay nananatiling malaya na independiyenteng idirekta ang kanyang pag-uugali at ihinto o ipagpatuloy ang paggawa ng isang ilegal na pagkilos kasama ang lahat ng mga kasunod na kahihinatnan nito. Pangalawa, hindi tulad ng isang babala, isang pangungusap sa pasalita ay hindi lumilitaw sa mga uri ng mga parusa na ibinigay ng Art. 3.1 ng Code of Administrative Offenses.
Exemption mula sa administratibong responsibilidad sa yugto ng pagsasaalang-alang ng kaso, dahil sa hindi gaanong kahalagahan ng paglabag alinsunod sa Art. 3.1 ng Code of Administrative Offenses ay hindi itinuturing na responsibilidad ng isang legal na katawan.
Kaugnay nito, obligado ang tinukoy na awtorisadong katawan na isaalang-alang ang lahat ng partido sa paglabag, tasahin ang sitwasyon at tiyaking walang malaking pinsala.
Paano mapapawi ng humanization ng batas na kriminal ang mga korte - sa video:
Ano ang kailangang pagbutihin sa antas ng pambatasan
Mahalaga rin na isaalang-alang ang personalidad ng nagkasala, ang likas na katangian ng paglabag, ang pagkakaroon ng mga kadahilanan na nagpapagaan ng pananagutan, atbp. Samakatuwid, Art. 2.9 sa administratibong parusa ay dapat na nakasaad sa sumusunod na mga salita:
"Kapag ang isang tao ay nakagawa ng isang administratibong pagkakasala, na hindi at sa layunin ay hindi maaaring magdulot ng malaking pinsala sa mga karapatan at interes na protektado sa administratibong utos, at sa kondisyon na ang nagkasala ay napagtanto ang kamalian ng kanyang gawa at itigil ang labag sa batas na pag-uugali, ang awtorisadong katawan ay maaaring palayain siya mula sa pananagutan. Ang oral na pagsaway ay hindi isang parusang administratibo, ngunit nagsisilbing sukatan ng impluwensyang pang-edukasyon, naglalayong pigilan ang paggawa ng mga pagkakasala sa hinaharap at ipaliwanag sa nagkasala ang kakanyahan at mga kahihinatnan ng kanyang ilegal na pagkilos.
Ang paggamit ng isang administratibong kahulugan sa pagtukoy ng kawalang-halaga ng isang administratibong pagkakasala sa hudisyal na kasanayan ay hindi lamang magpapasimple sa aplikasyon ng Art. 2.9 ng Code of Administrative Violations, ngunit babawasan din ang bilang ng mga pang-aabuso ng mga opisyal sa paglutas ng mga kasong administratibo.
Itanong ang iyong tanong sa form sa ibaba
Kaugnay ng bago at, maaaring sabihin, hindi inaasahang mga pagbabago sa Iskedyul ng Mga Sakit, ang aming mga espesyalista ay tumatanggap ng maraming katanungan. Gayunpaman, pagkatapos ng lahat, ang scoliosis ng 2nd degree na may arc hanggang 17 degrees ay naging isang ganap na invocative na sakit. Dapat tayong agad na gumawa ng isang reserbasyon, mayroong isang "ngunit": maaari pa rin silang ma-draft sa hukbo na may ganitong diagnosis lamang kung walang mga dysfunctions ng gulugod. Susubukan naming malaman kung ano ang kasama sa naturang function at kung paano matukoy ang antas ng paglabag.
Tulad ng alam mo, ang gulugod sa buhay ng tao ay gumaganap ng proteksiyon, static at motor function. Ang kategorya ng fitness na "B" ay itatatag para sa isang mamamayan na nagdurusa sa sakit na "scoliosis" sa kaganapan ng hindi bababa sa isang bahagyang paglabag sa function na ito. Pagsusuri ng mga mamamayan na napapailalim sa conscription ang sakit na ito, kinokontrol ang Artikulo 66 ng Iskedyul ng Mga Sakit, sa mga paliwanag kung saan ipinahiwatig na ang mga dysfunction ay sinusuri sa pinagsama-samang: ang mga pag-andar ng proteksiyon, static at motor ay isinasaalang-alang. Sa madaling salita, ang pagtatasa ay kumplikado.
Tulad ng nilinaw ng mga medikal na propesyonal, ang isang komprehensibong pagtatasa ng paggana ng gulugod ay dapat na batay sa interpretasyon proteksiyon na function, pagkatapos ay sa mga resulta ng pag-aaral ng static na function, at, sa wakas, sa pagpilit aktibong paggalaw sa gulugod ( pag-andar ng motor). Pakitandaan: ang static na function ay nagpapakilala sa kakayahan ng isang tao na mapanatili tiyak na posisyon puno ng kahoy, at isang paglabag sa proteksiyon function ay nailalarawan sa pamamagitan ng neurological disorder. Ang pagkakaroon ng kapansanan sa aktibidad ng motor ay maaaring ipahiwatig ng mga paghihigpit sa paggalaw at ang nauugnay na sakit na sindrom.
Kaya, ano ang isang bahagyang paglabag sa pag-andar ng gulugod sa sakit na "scoliosis"? Para sa isang bahagyang paglabag sa pag-andar ng gulugod ay nailalarawan sa pamamagitan ng:
Ang mga klinikal na pagpapakita sa anyo ng hindi kumpletong pagkawala ng sensitivity sa zone ng isang neuromere, pagkawala o pagbaba sa tendon reflex, pagbaba sa lakas ng kalamnan ng mga indibidwal na kalamnan ng paa na may pangkalahatang kabayaran sa kanilang mga pag-andar;
Ang kawalan ng kakayahan ng gulugod na magdala ng isang patayong pagkarga sa anyo ng isang binibigkas sakit na sindrom pagkatapos ng 5-6 na oras na nasa isang tuwid na posisyon;
Limitasyon ng saklaw ng paggalaw sa kaukulang bahagi ng gulugod hanggang 20%.
Paano tinatasa ang dysfunction at anong mga pamamaraan ng pananaliksik ang ginagamit? Ang static na function ay sinusuri sa pamamagitan ng pagsasagawa ng myotonometry, electromyography at remote thermography ng mga kalamnan sa likod. Mga karamdaman sa neurological tinutukoy ng magnetic resonance imaging o computed tomography, at ang pagtatantya katayuan ng neurological isinasagawa ng isang neurologist.
Muli, tandaan namin na ang kabuuan lamang ng mga manifestations sa itaas ng sakit ay nagbibigay ng mga batayan upang matukoy ang antas ng dysfunction bilang hindi gaanong mahalaga.
Kung mayroon kang mga katanungan medikal na espesyalista, na naakit ng aming mga abogado, ay magbibigay sa iyo ng mga kinakailangang paliwanag at magrerekomenda ng mga kinakailangang uri ng pananaliksik:
1. Ang isang joint-stock na kumpanya ay nakakuha ng 40 porsiyentong stake sa isang limitadong kumpanya ng pananagutan awtorisadong kapital. Territorial Administration ng FAS Russia Magkakasamang kompanya naabisuhan tungkol sa nakumpletong transaksyon sa ika-46 na araw. Kaugnay nito, ang isang administratibong parusa ay ipinataw sa joint-stock na kumpanya sa anyo ng isang multa alinsunod sa Art. 15.28 ng Code of Administrative Offenses ng Russian Federation. 105
Sa korte, ang joint-stock na kumpanya ay nagpetisyon para sa pagpapawalang-bisa ng desisyon dahil sa kawalang-halaga ng paglabag, at dahil din sa transaksyon ay hindi makakaapekto sa kompetisyon sa may-katuturang merkado dahil sa ang katunayan na ang kumpanya ay nakakuha ng isang non-core asset.
Lawyer Matrosova T. A., 2655 na tugon, 1587 review, online mula noong 10/11/2017
1.1. Kamusta!
Upang matulungan ka, kailangan mong malaman ang nilalaman ng mga dokumento, kung ang isang desisyon ay ginawa o hindi. Maaari kang makipag-ugnay sa napiling abogado sa site para sa pag-aaral ng mga dokumento, detalyadong konsultasyon, pag-draft ng mga dokumento.
2. Apartment para sa tatlong rubles 66.7 sq.m. kumuha ng isang mortgage sa labas ng kasal, mayroong isang may-ari. Isa pa, nakabuo ako ng 22/25 shares sa apartment. 1/25 bawat isa dating asawa at dalawang anak. Ang aking anak na lalaki ay nakatira sa akin sa pamamagitan ng utos ng hukuman, ang aking anak na babae ay nakatira sa kanya. Ang mga bahagi ay nabuo mula sa naiambag na banig. kabisera. Gusto kong ibalik ang bahagi ng aking dating asawa. Magbenta ng apartment habang pinapanatili ang mga bahagi ng mga bata at bumili sa ibang lungsod. Walang nakatira sa pinagtatalunang apartment. Ang aking paghahabol ay para sa pagkilala sa kanyang bahagi bilang hindi gaanong mahalaga, ang pagtubos sa kanyang bahagi kasama ang pagbabayad ng kabayaran sa kanya sa ilalim ng Artikulo 252 at hindi humahadlang sa pagbebenta ng bahagi ng mga bata sa pamamagitan ng PLO. Tinanggihan ako ng korte. Hindi ito binago ng Korte Suprema, na nagpapaliwanag na hindi siya naghain ng isang paghahabol para sa paglalaan ng isang bahagi sa uri, at tanging ang mga gumawa ng mga naturang kahilingan ang maaaring piliting ibenta. Natatakot ako na hindi tatanggapin ng apela ang reklamo nang wala malubhang paglabag. Siya ay may-ari ng ibang ari-arian, ako ay hindi. Ano ang dapat kong gawin, dapat ba akong nasa ilalim ng kanyang hood habang buhay? Pagkatapos ng lahat, kung ibebenta mo lamang ang iyong bahagi sa mga rieltor, ito ay magiging mas mababa. Ayokong mawalan ng pera.
Lawyer Kugeiko A.S., 86702 na tugon, 38690 review, online mula noong 05.12.2011
2.1. Kamusta,
Kaya hindi itinuring ng korte na ang kanyang bahagi ay hindi gaanong mahalaga at walang magagawa. Hindi mo maaaring pilitin ang may-ari na ibenta ang kanilang ari-arian nang pilit, kabilang ang real estate.
Nais ko sa iyo good luck at lahat ng pinakamahusay!
Lawyer Ruslin A.D., 4901 na tugon, 2497 review, online mula noong 11/15/2007
2.2. Kumusta, Irina Sergeevna! Ang posisyon ng Korte Suprema ay hindi bababa sa kontrobersyal, dahil mayroong, sa partikular, mga hudisyal na aksyon ng Korte Suprema ng Russian Federation, na direktang nagsasaad na "ang epekto ng mga legal na probisyon ng talata 4 ng Artikulo 252 ng Civil Code ng Russian Federation ay nalalapat pareho sa mga kinakailangan ng isang stand-out na may-ari, at sa mga pag-aangkin ng iba pang mga kalahok sa ibinahaging pagmamay-ari"(Ito, sa partikular, ay nakasaad sa Ruling ng Investigative Committee on Civil Cases ng Korte Suprema ng Russian Federation na may petsang Hulyo 12, 2016 No. 46-KG 16-8, kung saan ito ay nakasaad sa plain text na ang may-ari ng isang maliit na bahagi "ay hindi nagpahayag ng isang demand para sa paglalaan ng isang bahagi, ay hindi ng express consentary sa pagbabayad).
Maghintay hanggang Oktubre 1 at maghain ng cassation appeal sa cassation court of general jurisdiction. Siyempre, walang garantiya ng pagkansela ng mga desisyon na ginawa, ngunit ang argumentasyon sa iyong kaso ay magiging seryoso.
Taos-puso, A.D. Ruslin.
3. Noong isang araw ay tumawag sila sa accident investigation department, kinasuhan ang paglabag sa 12.27 p.m. Ipinaliwanag ng traffic police officer na magkakaroon ng pagsusuri sa coating gamit ang mga espesyal na kagamitan. Tinawagan ulit nila ako at may video daw na makikita yung scree galing sa mudguard, maliit yung screen, walang malinaw. Nakilala nila ang mga materyales sa kaso, nagbigay ng isang video, nilagdaan ang protocol at isang paliwanag dito na hindi ako sumasang-ayon sa scheme ng aksidente ay walang mga screes at diumano sila sa video, ngunit ang kawili-wili ay ang kotse ay nakatayo pa rin, at nasa bahay na sa monitor, sa mas malapit na pagsusuri, nakita ko na kapag ang aking kotse ay pumasa na sa buong katawan, at ang kotse na ito ay nagsimulang umalis at nagsimulang umalis at ang kotse na ito ay nagsimulang umalis at halos hindi na ito umaandar, at ang kotse na ito ay nagsimulang tumalikod at nagsimulang umalis. hinampas pa ako nito sa aking likuran. Makalipas ang isang linggo, tinawag sila sa korte. Paano kumilos sa sitwasyong ito, kung ano ang hihilingin sa korte, dahil masasabi kong nagkasala ako at walang mga paglabag sa protocol ng pulisya ng trapiko?
Lawyer Stepanov Yu.V., 43215 tugon, 18344 review, online mula noong 02/01/2014
3.1. Kumusta, sabihin mo, lalo na't ito ay gayon. Tutal, may aksidente, may video recording. At anong mga paglabag sa protocol ang sinasabi mo?
4. Naisulat ko na ang tungkol sa sitwasyon, ngunit uulitin ko sa madaling sabi:
May isang Girl... 7.27 hr 2 yun... tapos sinisisi yung 7.27 na naging 158 (wala pang isang taon).
Nagkaroon ng psychiatric examination (bilang isang doktor, pamilyar ako sa paksang ito - isang kasinungalingan), ngunit hindi ito ang ikinababahala natin:
1. Sinabi mo sa akin na ang pagkakasala ay menor de edad (160 rubles), kaya ang hukom ay maaaring ... o hindi nais na ihinto ang kriminal na pag-uusig ... ito ba ay tulad ng hudisyal na hustisya sa Russia?
Gusto kong gumawa ng isang artikulo... Gusto kong hindi gawin ito ((?
2. May sakdal, ngunit sesyon ng hudisyal kung saan ang akusasyon ay hindi nakumpirma ... samakatuwid, mayroong isang presumption of innocence ... hanggang sa mapatunayan kung hindi man, at kung gayon, bakit ang isang tao ay hindi maaaring umalis ng isang linggo, halimbawa, sa ibang lungsod ... dahil ang kanyang pagkakasala ay hindi pa napatunayan? Ito ay isang paglabag sa karapatang pantao sa malayang kilusan ... ang tumakas, walang sinuman ang ...
3. sa isang psychiatric examination, kinilala siyang baliw sa pagkilos na ito ng pagkakasala (na tinanong ang lahat: inamin mo ba ang iyong kasalanan? At sinubukan niyang sabihin kung paano ito ... ngunit hindi sila naniniwala sa kanya (() at ngayon siya ay nasa batayan nito, kaya't nais niyang isara ang kasong kriminal ... ngunit nang hindi kinukumpirma ang pagkakasala ng akusado, anumang bagay mula sa pagsusuri na iyon ay walang legal na puwersa!
4. Posible bang suriin lamang siya upang matukoy kung mayroon siyang anumang psychotic deviation sa lahat (na may indikasyon - ayon sa lugar ng demand) .. ngunit kung paano ito maaaring lumabas: bibigyan siya ng isang bagong pagsusuri .. titingnan ng mga doktor ang database at isusulat kung ano ang nangyari (kahit ang tamang konklusyon ng iba) - paano ito maiiwasan?
Lawyer Popov P. E., 5780 tugon, 2885 review, online mula noong 05/26/2019
4.1. Ang kaso ay isasara, ang halaga ay maliit, 160 rubles. "Kodigo sa Kriminal Pederasyon ng Russia"N 63-FZ na may petsang 06/13/1996 (gaya ng sinusugan noong 06/17/2019) (bilang sinusog at dinagdagan, ipinatupad noong 07/01/2019)
. Ang konsepto ng krimen
Ang isang aksyon (hindi pagkilos) ay hindi isang krimen, bagama't ito ay pormal na naglalaman ng mga palatandaan ng anumang aksyon na itinakda ng Code na ito, ngunit dahil sa kawalang-halaga nito ay hindi nagdudulot ng pampublikong panganib. Sa pangkalahatan, hindi ito legal na sinimulan, ito ay isang paglabag sa administratibo.
Lahat ng pinakamahusay.
Nakatulong ba ang sagot ko sa iyo?
Ang empleyado ay may karapatang mag-aplay sa korte para sa paglutas ng isang indibidwal na hindi pagkakaunawaan sa paggawa sa loob ng tatlong buwan mula sa araw kung kailan niya nalaman o dapat na malaman ang tungkol sa paglabag sa kanyang karapatan, at para sa mga hindi pagkakaunawaan tungkol sa pagpapaalis - sa loob ng isang buwan mula sa petsa ng paghahatid ng isang kopya ng utos ng pagpapaalis sa kanya o mula sa petsa ng pagpapalabas. aklat ng trabaho.
Iyon ay, maaari mong hamunin ang iligal na pagpapaalis sa loob ng isang buwan pagkatapos maibigay sa iyo ang kopya ng utos ng dismissal o mula sa petsa na ibinigay ang work book. Siyempre, kung ang parehong mga kundisyong ito ay hindi natutugunan ng employer, maaari ka pa ring lumaban.
Bagama't may isa pang makamulto na pagkakataon upang maitama ang sitwasyon. Maaari kang makipag-ugnayan sa Labor Inspectorate. Walang batas ng mga limitasyon para sa pag-aaplay sa labor inspectorate. Bukod dito, sa kaso ng mga paglabag, isang utos na alisin ang mga ito ay ibibigay. Kahit na ang mga paglabag ay ginawa 10 taon na ang nakakaraan. Ang tanging bagay ay kung ang batas ng mga limitasyon para sa pagdadala sa mga may kasalanan sa responsibilidad na administratibo (1 taon) ay mag-expire, kung gayon ang mga may kasalanan ay hindi mapaparusahan.
Samakatuwid, isulat ang mga detalye ng iyong sitwasyon, maaari naming subukang tulungan ka.
P.S. Ano ang dahilan ng pagpapaalis? Liquidation? Pagbawas?
24. Diagnosis: Mitral valve prolaps ng 1st degree. Katamtamang mitral regurgitation. Bahagyang tricuspid regurgitation. Mga kaguluhan sa ritmo: supraventricular at ventricular extrasystole（kapag nagsasagawa ng ergometric test ng bisikleta ）mamaya ay inihugpong sa holter ecg.
Lawyer Selivanenko V.O., 6957 tugon, 2847 review, online mula noong 05/22/2013
24.1. Kamusta. At ano ang iyong tanong? Kung tungkol sa fitness para sa hukbo, kung gayon walang sapat na data. Ngunit ayon sa artikulo 42, malamang na ang kategorya B ay magiging prolaps na may mga kaguluhan sa ritmo at pagpapadaloy.
Ang aking asawa at ako ay tagapag-alaga ng isang menor de edad na bata (1.5 taon). sa kanyang ina banayad na kaisipan lagged behind with minor violations of behavior", siya ay limitado sa kanyang mga karapatan at ang bata ay nakatira sa amin. paano namin mapapatunayan o kung ano ang sasabihin sa hukom upang maaari naming ipagkait sa kanya at sa hinaharap ang adopter ng bata! Mahal na mahal namin siya, lahat ng aming mga kamag-anak at kaibigan ay sumasamba sa kanya at hindi namin maisip ang buhay na wala siya! Samakatuwid, gusto naming protektahan ang kanyang mga karapatan, dahil ang pag-aampon ay isang priority form ng pag-ampon (1) Read adoption.
25. Ang ganitong tanong, inoperahan ako - isang duodenal ulcer na may pagbubutas, pagkatapos nito ay ipinadala sa IVK kung saan isinulat nila sa akin ang isang konklusyon - isang bahagyang pagpapapangit ng duodenal bulb nang hindi nakompromiso ang mga pag-andar ng panunaw. Nilagay nila ang letrang "c", legal ba ito, magsisilbi ba ako o matatanggal sa trabaho, kung gayon, ano ang maaari kong gawin upang maipagpatuloy ang aking serbisyo?
Abogado Zvezdilin I. V., 76 na tugon, 75 review, online mula noong 03/19/2018
25.1. Kamusta! Batay sa aking karanasan sa opisina ng piskal ng militar sa loob ng higit sa 7 taon, masasabi kong ang kategorya ng fitness na "B" ay hindi batayan para sa pagpapaalis mula sa Serbisyong militar, ngunit ang karapatan sa pagpapaalis sa ilalim ng isang kagustuhang artikulo ay ipinagkaloob, i.e. sa kalusugan. Yung. Wala silang karapatang pilitin kang magbitiw, ngunit ikaw, kung nais mo, ay may karapatang magsampa ng ulat para sa pagpapaalis sa serbisyo militar para sa mga kadahilanang pangkalusugan sa pagtatatag ng mga naaangkop na benepisyo at pagbabayad (depende sa haba ng serbisyo).
Kung matutulungan kita, matutuwa ako!
26. Mangyaring sabihin sa akin kung maaari kong i-renew ang lisensya ng kategoryang "B" kung may mga menor de edad na paglabag sa color perception, karanasan sa pagmamaneho nang higit sa 20 taon, mga nakaraang pag-renew lisensiya sa pagmamaneho ay walang mga problema, sa ngayon, ayon sa modernong mga kinakailangan, may mga paghihigpit sa paunang pagtanggap ng v.u. para sa mga taong may color disorder, ngunit kung paano pahabain ang v.u. para sa kategoryang ito ng mga driver. Salamat.
Lawyer Myasnikova E. M., 226 na tugon, 163 review, online mula noong 27.02.2018
26.1. Hello Andrei.
Kung ang iyong kondisyon sa kalusugan ay hindi lumala at ang iyong paningin ay nananatiling katulad ng dati, pagkatapos ay ipagpapalit mo ang iyong VU nang walang mga problema, tulad ng dati.
Marahil, kapag nag-isyu sa iyo ng isang medikal na sertipiko. ang komisyon ay gagawa ng tala na ikaw ay pagbabawalan na magtrabaho bilang isang driver. Sa kasong ito, magagawa mong magmaneho ng kotse, ngunit hindi ka makakakuha ng trabaho bilang driver.
Kung hindi, ang pamamaraan para sa pagpapalit ng lisensya sa pagmamaneho dahil sa pag-expire ng panahon ng bisa ay hindi nagbabago.
27. Hello. Meron kami bagong bahay at bagong manager. Nagpadala sila ng kontrata. Ipinapadala ko ito sa iyo para sa payo kung ito ay naiguhit nang tama ... ang kumpanya ay maputik dahil humiling ito na magbayad ng 10,000 at pagkatapos ay tapusin ang kontratang ito. Ang kontrata para sa pamamahala ng isang apartment building sa address: "_" ___ 201__
Ang mga may-ari (mga mamumuhunan) ng lugar ng isang gusali ng apartment, pagkatapos ay tinutukoy bilang "Mga May-ari", sa isang banda, at LLC MC "NSK-Dom", na kinakatawan ng direktor na si Sergey Timofeevich Abaturov, na kumikilos batay sa Charter, na pagkatapos ay tinutukoy bilang "Managing Organization", sa kabilang banda, pinagsama-samang tinukoy na kasunduan", bilang ang sumusunod:
1. Pangkalahatang Probisyon
1.1. Ang isang apartment building ay isang bahay na matatagpuan sa Kirovsky district ng Novosibirsk sa kalye. Nikolai Gritsyuk, No. 5 (simula dito ay tinutukoy bilang ang Apartment Building o MKD).
Premises - residential premises (apartment), non-residential premises (office) (maliban sa mga common area).
Pamamahala ng kumpanya - isang organisasyon na gumaganap ng mga function ng pamamahala ng isang apartment building, batay sa License No. 054-000185 na may petsang Mayo 15, 2015, alinsunod sa Konstitusyon ng Russian Federation, Housing Code ng Russian Federation, Civil Code ng Russian Federation, gusali ng apartment inaprubahan ng Pamahalaan ng Russian Federation, pati na rin ang iba pang mga probisyon ng batas sibil at pabahay ng Russian Federation.
Ang may-ari (Investor) ng lugar ay isang tao na tumanggap mula sa developer sa ilalim ng transfer act o iba pang transfer document, na, alinsunod sa talata 6 ng bahagi 2 ng Art. 153 ng Housing Code ng Russian Federation, may obligasyon na magbayad para sa mga lugar at mga pampublikong kagamitan, pati na rin ang taong nagbigay ng pagmamay-ari ng lugar alinsunod sa mga kinakailangan ng batas ng Russian Federation.
1.2. Ang Kasunduang ito ay natapos sa inisyatiba ng Managing Organization, ay isang kasunduan sa isang mayorya ng mga tao sa bahagi ng mga May-ari ng lugar at naglalaman ng parehong mga kondisyon para sa lahat ng mga may-ari ng mga lugar sa isang apartment building.
1.3. Ang pamamahala ng isang gusali ng apartment ay isinasagawa alinsunod sa mga kinakailangan ng batas sa pagkakaloob ng mga serbisyong pampubliko at ang wastong pagpapanatili ng karaniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment.
1.4. Ang Kasunduang ito ay isang kasunduan halo-halong uri na may espesyal na legal na rehimen, dahil may kasamang mga elemento iba't ibang uri mga kasunduan na ibinigay para sa mga talata 1.12, 1.13, 2.1, 2.3, 2.4, 2.5, 3.2.3.
1.5. Ang mga gawain sa kasalukuyan at pangunahing pag-aayos ng karaniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment na hindi kasama sa saklaw ng trabaho at mga serbisyo para sa pagpapanatili ng karaniwang ari-arian ay isinasagawa ng namamahala na organisasyon kung may desisyon pangkalahatang pulong mga may-ari ng lugar.
1.6. Ang mga listahan, mga tuntunin para sa pagkakaloob ng mga serbisyo at pagganap ng trabaho sa pagpapanatili at pagkumpuni ng karaniwang ari-arian ay nabuo alinsunod sa mga kinakailangan ng kasalukuyang batas, ang mga resulta ng mga inspeksyon ng karaniwang ari-arian at iginuhit para sa tagal ng kontrata, ngunit hindi bababa sa isang taon.
1.7. Upang makasunod sa pinakamababang kondisyon para sa sanitary at epidemiological well-being, bago ang pagbuo ng isang land plot, sanitary cleaning karatig na teritoryo ay isinasagawa sa loob ng dati nang itinatag (aktwal) na mga hangganan ng paggamit ng lupa, maliban kung itinatag ng desisyon ng pangkalahatang pagpupulong ng mga May-ari.
1.8. Ang organisasyong namamahala ay nagbibigay ng patuloy na mga serbisyo sa pagpapanatili sa loob ng saklaw ng responsibilidad sa pagpapatakbo. Ang komposisyon ng karaniwang pag-aari na napapailalim sa pamamahala ay tinutukoy mula sa komposisyon ng karaniwang pag-aari at kasama lamang ang pag-aari ng isang tiyak na talata. 2-9 ng Decree ng Gobyerno ng Agosto 13, 2006 N 491., sa bahagi kung saan ang trabaho ay isinasagawa at ang mga serbisyo ay ibinibigay. Ang mga Partido ay sumang-ayon na kung ang mga May-ari ng Nasasakupan sa pangkalahatang pulong ay nagtatag bagong komposisyon karaniwang ari-arian, kung gayon ang Managing Organization ay obligado na magbigay ng mga serbisyo para sa bagong naaprubahang komposisyon ng ari-arian
1.9. Ang kontrol sa katuparan ng mga obligasyong kontraktwal ng organisasyong namamahala, paglagda sa mga gawaing isinagawa at mga serbisyong ibinigay, pati na rin ang iba pang mga aksyon bago ang halalan ng Konseho ng Kapulungan ay isinasagawa ng isa sa mga May-ari. Pagkatapos ng halalan ng Konseho ng Kapulungan, ang paglagda ng mga kilos ay isinasagawa ng isang awtorisadong tao (ang tagapangulo ng konseho ng bahay), maliban kung itinatag ng pulong ng mga May-ari.
1.10. Kung ang isang tao na pinahintulutan ng Mga May-ari ay hindi magampanan ang kanyang mga tungkulin (paglalakbay sa negosyo, bakasyon, sakit, atbp.) o hindi napili o tinanggihan na maging isang awtorisadong tao, kung gayon ang kanyang mga tungkulin ay maaaring pansamantalang gampanan ng isang miyembro ng konseho ng gusali, at kapag wala sila, isa sa mga May-ari sa isang gusali ng apartment.
1.11. Buwanang bumubuo ang namamahala sa organisasyon ng mga gawaing isinagawa at mga serbisyong ibinigay sa dalawang kopya. Ang isang taong pinahintulutan ng mga may-ari sa loob ng 5 araw ay pumirma sa mga aksyon at nagbabalik ng isang kopya sa Managing Organization. Kung sa loob ng tinukoy na panahon ang Managing Organization ay hindi nakatanggap ng isang makatwirang pagtanggi na tumanggap ng mga gawa (mga serbisyo), kung gayon ang mga gawa (mga serbisyo) ay itinuturing na tinanggap at napapailalim sa pagbabayad.
1.12. Sumasang-ayon ang mga may-ari ng lugar na bumili ng mga kagamitan.
1.13. Ang mga may-ari ay nagbibigay ng karapatan sa namamahala na organisasyon na gamitin ang karaniwang ari-arian para sa pag-upa (paggamit) o pag-advertise nito, sa kondisyon na ang mga pondong natanggap mula sa pag-upa ng karaniwang ari-arian o advertising ay gagamitin upang magtrabaho kasama ang mga hindi nagbabayad, alisin ang mga gawaing paninira, alisin ang mga aksidente, alisin ang banta sa buhay at kalusugan ng mga May-ari ng lugar, pag-uugali Dagdag trabaho at mga serbisyo para sa pagpapanatili at pagkukumpuni ng karaniwang ari-arian, pagtitipid ng enerhiya, kabayaran para sa mga pondong ipinuhunan ng Managing Organization sa common property, pati na rin ang pagbabayad ng kabayaran.
1.14. Ang may-ari ng munisipal na ari-arian ay nagtatalaga sa Managing Organization ng karapatang hilingin ang katuparan ng mga obligasyon ng mga taong gumagamit ng lugar ng May-ari (mga nangungupahan), sa mga tuntunin ng napapanahong pagbabayad para sa mga serbisyo at trabaho sa pagpapanatili at pagkumpuni ng karaniwang ari-arian, pati na rin ang pagbabayad para sa mga kagamitan.
1.15. Ang pagpapasiya ng karaniwang temperatura ng hangin sa mga lugar ng tirahan ay isinasagawa alinsunod sa Appendix 1 ng Mga Panuntunan para sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng utility sa mga may-ari at mga gumagamit ng mga lugar sa mga gusali ng apartment at mga gusali ng tirahan, na inaprubahan ng Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation na may petsang Mayo 6, 2011 N 354 at GOST 3011194-20 na pamantayan sa paksa ng pamantayan ng microstate "Building" ang pagpapatupad ng mga May-ari ng lugar ng mga hakbang para sa pag-init ng lugar.
1.16. Ang impormasyon tungkol sa mga May-ari ng lugar at mga taong naninirahan sa lugar ng May-ari, mga sukat ng suporta sa lipunan, mga katangian ng lugar at mga uri ng mga utility na ibinigay ay ipinahiwatig sa dokumentasyon para sa gusali ng apartment (mga personal na account, card ng may-ari, mga dokumento ng titulo, atbp.).
2. Paksa ng kontrata
2.1. Ang organisasyong namamahala, sa mga tagubilin ng Mga May-ari ng lugar, sa panahon ng kontrata, ay nagsasagawa para sa isang bayad upang magbigay ng mga serbisyo at magsagawa ng trabaho sa wastong pagpapanatili at pagkumpuni ng karaniwang ari-arian sa naturang bahay, nagbibigay ng mga kagamitan sa Mga May-ari ng lugar at mga taong gumagamit ng lugar sa bahay na ito, magbigay ng mga karagdagang serbisyo at magsagawa ng trabaho, kabilang ang kasalukuyang pag-aayos ng karaniwang pag-aari, pati na rin ang pagsasagawa ng iba pang mga aktibidad sa pamamahala ng isang apartment na naglalayong magsagawa ng iba pang mga aktibidad.
2.2. Ang mga serbisyo at (o) trabaho sa pagpapanatili at pagkukumpuni ng karaniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment ay ibinibigay ng Managing Organization nang independyente o sa pamamagitan ng pakikipag-ugnayan sa mga ikatlong partido upang magsagawa ng trabahong nangangailangan ng mga espesyal na permit at lisensya (mga alarma sa sunog at seguridad, kagamitan sa gas at iba pang mga gawa).
2.3. Ang mga may-ari (mga mamumuhunan) ay nagtuturo sa Managing Organization na irehistro sa mga katawan ng Rostekhnadzor ang mga kagamitang pagmamay-ari nila batay sa ibinahaging pagmamay-ari, at ang Managing Organization ay inaako ang obligasyon na isagawa ang pagpaparehistrong ito sa sarili nitong ngalan. Ang mga gastos ng Managing Organization na natamo sa panahon ng pagpaparehistro ay napapailalim sa pagsasama sa halaga ng pagpapanatili ng common property.
2.4. Ang mga may-ari ng lugar ay nagtatalaga ng mga karapatan ng paghahabol mula sa Developer sa Managing Organization Pera natanggap sa ilalim ng naunang natapos na kasunduan, pati na rin ang mga pagbabayad at pondong binayaran nang maaga para sa hindi natutupad na mga obligasyon ng Developer. Ang mga pondo na natanggap mula sa nakaraang organisasyon ay nakadirekta sa kasalukuyan at pangunahing pag-aayos ng karaniwang ari-arian.
2.5. Ang may-ari ng lugar ay nagbibigay ng pahintulot sa Managing Organization upang iproseso ang personal na data, kabilang ang koleksyon, systematization, akumulasyon, imbakan, paglilinaw (pag-update, pagbabago), paggamit, pamamahagi (kabilang ang paglipat sa isang kinatawan para sa koleksyon ng mga mandatoryong pagbabayad sa korte, isang dalubhasang organisasyon para sa pagsasagawa ng mga accrual, pati na rin sa mga kaso na ibinigay para sa kasalukuyang batas), depersonalization, pagharang, pagsira ng personal na data. Upang matupad ang mga obligasyong kontraktwal, ang mga May-ari ng lugar ay nagbibigay ng sumusunod na personal na data: apelyido, unang pangalan, patronymic, taon, buwan, petsa at lugar ng kapanganakan, tirahan, pamilya, katayuang sosyal, impormasyon tungkol sa pagkakaroon ng mga benepisyo, impormasyon tungkol sa pagmamay-ari ng residential na lugar na nakarehistro sa MKD, impormasyon tungkol sa mga taong nakatira sa lugar at iba pang data na kinakailangan para sa pagpapatupad ng kasunduang ito sa mga tuntunin ng pagkalkula ng mga pagbabayad.
3. Mga karapatan at obligasyon ng Managing organization
3.1. Ang organisasyong namamahala ay obligado:
3.1.1. Magbigay ng mga serbisyo at magsagawa ng trabaho sa pagpapanatili at pagkumpuni ng karaniwang ari-arian na ibinigay ng naaangkop na batas at ng Kasunduang ito.
3.1.2. Napapanahong ipaalam sa Mga May-ari sa pamamagitan ng mga anunsyo sa mga pasukan:
Sa tiyempo ng paparating na nakaplanong pagsasara ng mga network ng engineering;
Sa naka-iskedyul na preventive maintenance ng mga network ng engineering nang hindi lalampas sa 2 araw ng kalendaryo bago ang petsa ng pagsisimula ng trabaho.
3.1.3. Gumuhit ng mga aksyon ng komisyon sa mga katotohanan ng sanhi ng pinsala sa ari-arian ng mga May-ari, sa mga katotohanan ng pagkakaloob ng mga serbisyo at (o) ang pagganap ng trabaho sa pagpapanatili ng karaniwang ari-arian ng isang gusali ng apartment hindi sapat na kalidad at (o) may mga pahinga na lumampas sa itinakdang tagal.
3.1.4. Panatilihin at iimbak ang teknikal na dokumentasyon (mga database) para sa isang gusali ng apartment, in-house na kagamitan sa inhinyero at mga pasilidad sa pagpapabuti ng bahay, pati na rin ang accounting, istatistika, pang-ekonomiya at pinansyal na dokumentasyon at mga kalkulasyon na may kaugnayan sa pagpapatupad ng kasunduang ito.
3.1.5. Mag-isyu ng mga dokumento sa pagbabayad, mga kopya ng isang personal na account, mga sertipiko ng walang mga utang at iba pang mga dokumento na itinakda ng kasalukuyang batas.
3.1.6. Magsagawa ng mga serbisyong pang-emerhensiyang pagpapadala, kabilang ang sa kahilingan ng Mga May-ari.
3.1.7. I-reclaim mula sa Developer ang teknikal at iba pang dokumentasyon para sa pinamamahalaang gusali ng apartment, at kung imposibleng mabawi ito, ibalik ito. Ang mga gastos ng Managing Organization na natamo para sa pagpapanumbalik ng naturang dokumentasyon ay dapat isama sa halaga ng pagpapanatili ng common property.
3.1.8. Magbigay ng isang taong pinahintulutan ng mga may-ari (ang chairman ng konseho, at sa kanyang kawalan sa isa sa mga miyembro ng konseho ng MKD), isang nakasulat na ulat sa katuparan ng mga tuntunin ng kasunduang ito, at sa kanyang kawalan, i-post ang ulat sa website ng pamamahala ng organisasyon. Ang ulat ay dapat maglaman ng sumusunod na impormasyon: ang halaga ng mga pondo ng Mga May-ari na naipon at natanggap ng Managing Organization sa panahon ng pag-uulat, isang listahan ng mga obligasyon (mga trabaho at serbisyo) na isinagawa ng Managing Organization, pati na rin ang halaga ng mga pondong naipon para sa overhaul ng common property, o natitira dahil sa hindi pagtupad sa mga obligasyon.
3.1.9. Ipaalam sa taong pinahintulutan ng mga may-ari ang pag-expire ng pagiging maaasahan ng pagpapatakbo ng karaniwang ari-arian.
3.1.10. Tiyakin ang pagiging kumpidensyal ng personal na data ng May-ari ng lugar at ang seguridad ng data na ito sa panahon ng kanilang pagproseso.
3.1.11. Sa kaso ng pagtitiwala sa pagproseso ng personal na data sa ilalim ng isang kasunduan sa ibang tao, ang Managing Organization ay obligadong isama sa naturang kasunduan, bilang isang mahalagang kondisyon, ang obligasyon na tiyakin ang pagiging kumpidensyal ng personal na data at ang seguridad ng personal na data sa panahon ng pagproseso ng tinukoy na tao.
3.1.12. Ibigay sa mga May-ari ng lugar ang Mga Alituntunin para sa paggamit ng mga lugar sa mga gusali ng tirahan at multi-apartment at ang mga kagamitang matatagpuan sa mga ito, pati na rin ang mga abiso sa pag-isyu upang maalis ang mga pagkukulang na natukoy sa panahon ng inspeksyon ng lugar.
3.1.13. Kapag tinutukoy ang halaga ng bayad para sa pagpapanatili at pag-aayos ng mga lugar ng tirahan, ang Managing Organization ay obligadong isaalang-alang ang mga pondo na natanggap sa pamamagitan ng paggamit ng karaniwang ari-arian.
3.1.14. Magtapos ng isang Kasunduan sa pamamaraan para sa pakikipag-ugnayan sa pagitan ng namamahala na organisasyon at isang taong pinahintulutan ng mga may-ari ng lugar.
3.2. Ang organisasyong namamahala ay may karapatan:
3.2.1. Ang mga kita na natanggap mula sa paggamit ng karaniwang ari-arian ay dapat gamitin para sa pagtitipid ng enerhiya, karagdagang trabaho at serbisyo para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng karaniwang ari-arian ng isang gusali ng apartment, para sa pagtatrabaho sa mga hindi nagbabayad, para sa pag-aalis ng mga gawaing paninira, sa pag-aalis ng mga aksidente, sa pag-aalis ng banta sa buhay at kalusugan ng mga May-ari ng lugar, kabayaran para sa mga pondong ipinumuhunan ng mga karaniwang pag-aari sa organisasyon. 25% ng mga pondong natanggap mula sa paggamit ng common property ay ginagamit bilang kabayaran para sa Managing Organization.
3.2.2. Sa panahon ng kontrata, independiyenteng matukoy ang pagkakasunud-sunod at tiyempo ng pagganap ng trabaho at ang pagkakaloob ng mga serbisyo para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng karaniwang pag-aari, depende sa aktwal na teknikal na kondisyon ng karaniwang pag-aari, ang halaga ng mga pondo na natanggap ng Mga May-ari at ang mga kakayahan sa produksyon nito, kabilang ang kung imposibleng matupad ang obligasyon, upang ipagpaliban ang katuparan ng obligasyong ito sa susunod na taon.
3.2.3. Magsagawa ng trabaho at magbigay ng mga serbisyo na hindi kasama sa mga listahan ng mga gawa at serbisyo na inaprubahan ng pangkalahatang pagpupulong, kung ang pangangailangan na isagawa ang mga ito ay sanhi ng pangangailangan na alisin ang banta sa buhay at kalusugan ng mga residente ng mga gusali ng apartment, alisin ang mga kahihinatnan ng mga aksidente o ang banta ng pinsala sa karaniwang pag-aari ng Mga May-ari ng lugar, pati na rin na may kaugnayan sa pagkakasunud-sunod ng pangangasiwa (kontrol) na katawan, ang pangangasiwa ng samahan, Rosblipot, atbp. ang mga may-ari ng lugar. Ang pagganap ng naturang mga gawa at serbisyo ay isinasagawa sa gastos ng mga pondo na natanggap mula sa pagbabayad para sa mga trabaho at serbisyo para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng karaniwang ari-arian (mga pangunahing pag-aayos). Ang mga hindi natutupad na obligasyon ay sasailalim sa paglipat sa susunod na taon. Ang pagpapaalam sa mga May-ari ay isinasagawa sa pamamagitan ng pag-post ng paunawa sa mga pintuan ng pasukan bawat pasukan.
3.2.4. Upang i-index ang pagbabayad para sa pagpapanatili at pagkukumpuni ng residential na lugar nang unilaterally sa kaso ng:
Pagbabago ng minimum na sahod, pati na rin ang pagtatatag ng halaga ng minimum sahod sa paksa ng Russian Federation;
Mga pagbabago sa batas sa buwis;
Mga pagbabago sa halaga ng mga materyales sa gusali, kung ang halaga ng naturang mga materyales ay tumaas ng higit sa 10%.
3.2.5. Sa pahintulot ng mga May-ari ng lugar, i-invest ang kanilang sariling mga pondo sa common property kasama ang kanilang kasunod na reimbursement ng Mga May-ari.
3.2.6. Sa ngalan ng Mga May-ari, magbigay ng karaniwang pag-aari sa MKD para magamit sa mga ikatlong partido (paggamit, renta, paglalagay ng mga produktong pang-promosyon, atbp.).
3.2.7. Ipaalam sa mga awtoridad sa pangangasiwa ang tungkol sa hindi awtorisadong reorganisasyon at muling pagpapaunlad ng mga lugar, karaniwang ari-arian, pati na rin ang maling paggamit ng mga ito.
3.2.8. Isagawa ang pagproseso ng personal na data, kabilang ang koleksyon, systematization, akumulasyon, imbakan, paglilinaw (pag-update, pagbabago), paggamit, pamamahagi (kabilang ang paglipat sa isang kinatawan para sa koleksyon ng mga ipinag-uutos na pagbabayad sa korte, isang dalubhasang organisasyon para sa pagsasagawa ng mga accrual), depersonalization, pagharang, pagkasira ng personal na data.
3.2.9. Gumamit ng walang bayad na non-residential na lugar na may kaugnayan sa common property ng mga May-ari ng lugar para sa pagganap ng trabaho at mga serbisyo para sa pagpapanatili, kasalukuyan at pangunahing pag-aayos ng common property. Ang paggamit ng lugar ng Pamamahala ng Organisasyon ay maaaring isagawa nang personal o ng mga kontratista na nasa kontraktwal na relasyon sa Managing Organization.
3.2.10. Bigyan ang mga May-ari ng mga karagdagang serbisyo o magsagawa ng iba pang gawain bilang bahagi ng pagganap ng kanilang mga obligasyon sa ilalim ng kasunduang ito, kung ang pangangailangan na magbigay ng mga naturang serbisyo o magsagawa ng trabaho ay lumitaw sa panahon ng pagganap ng mga pangunahing obligasyon. Kung ang mga May-ari ay hindi nagpasya sa karagdagang pagpopondo, ang pagganap ng naturang mga gawa at serbisyo ay isinasagawa sa gastos ng mga pondong natanggap mula sa pagbabayad para sa mga trabaho at serbisyo para sa pagpapanatili at pagkukumpuni ng karaniwang ari-arian.
3.2.11. Upang maglaan ng mga natanggap na pondo bilang isang pagkakaiba sa pagkalkula ng halaga ng pagbabayad para sa mga utility gamit ang pagtaas ng mga coefficient para sa pagpapatupad ng mga hakbang sa pagtitipid ng enerhiya at kahusayan ng enerhiya;
4. Mga karapatan at obligasyon ng mga May-ari
4.1 Ang mga may-ari ay may karapatan:
4.1.1. Humiling ng muling pagkalkula ng bayad sa ilalim ng kontrata dahil sa kakulangan o hindi sapat na kalidad ng pagkakaloob ng mga serbisyo at trabaho.
4.1.2. Sa kasunduan sa Managing Organization, bayaran ang umiiral na utang sa pamamagitan ng landscaping sa teritoryo na katabi ng gusali ng apartment, pati na rin ang iba pang mga gawa.
4.1.3. Sa loob ng mga tuntuning napagkasunduan sa Managing Organization - upang suriin ang dami, kalidad at dalas ng pagkakaloob ng mga serbisyo at pagganap ng trabaho o ipagkatiwala ang pagpapatunay sa isang taong pinahintulutan ng mga may-ari.
4.1.4. Atasan ang Managing Organization, sa mga tuntunin ng mga obligasyon nito, na alisin ang mga natukoy na depekto at suriin ang pagkakumpleto at pagiging maagap ng kanilang pag-aalis.
4.1.5. Magbayad para sa mga serbisyo at trabaho sa ilalim ng Kasunduang ito nang maaga nang ilang buwan nang maaga.
4.1.6. Magbigay ng mga pagbabasa ng mga aparato sa pagsukat (indibidwal, apartment at silid) sa dispatcher ng ODS (nang personal o sa pamamagitan ng telepono), sa Personal na Lugar ang site ng pamamahala ng organisasyon o sa ibang paraan na maginhawa para sa kanila. Ang pagkakaloob ng mga pagbabasa ng metro ay isinasagawa sa panahon ng ika-25-26 na araw ng kasalukuyang buwan, maliban kung itinakda ng desisyon ng pangkalahatang pulong
4.2. Kinakailangan ng mga may-ari na:
4.2.1. Gumawa ng napapanahon at buong pagbabayad sa ilalim ng Kasunduang ito. Ang pagbabayad ay dapat gawin buwan-buwan hanggang sa ika-10 araw ng buwan kasunod ng nag-expire, ayon sa mga detalye at sa halagang nakasaad sa dokumento ng pagbabayad (account - resibo).
4.2.2. Bigyan ang Managing Organization ng impormasyon tungkol sa mga tao (mga contact number, address) na may access sa lugar ng May-ari sa kaso ng kanyang pansamantalang pagliban sa kaso ng emergency na trabaho, at sa kaso ng pagkabigo na magbigay ng naturang impormasyon, bayaran ang pinsalang dulot ng mga mamamayan at (o) mga legal na entity at kanilang ari-arian.
4.2.3. Igalang ang mga karapatan at lehitimong interes ng mga kapitbahay, pigilan ang trabaho sa lugar o iba pang mga aksyon na humahantong sa pinsala sa lugar, o lumikha ng mas mataas na ingay o panginginig ng boses, panatilihin ang katahimikan sa lugar ng isang apartment building mula 23-00 hanggang 7-00, huwag lumabag normal na kondisyon tirahan ng mga mamamayan sa ibang lugar ng tirahan.
4.2.4. Magbigay ng access sa lugar para sa mga kinatawan ng Managing Organization, pati na rin ang mga taong pinahintulutan nito na suriin ang in-house at in-house na kagamitan, isagawa ang kinakailangang kumpunihin; trabaho upang maalis ang aksidente.
4.2.5. Ipaalam sa Managing Organization ang pagbabago sa bilang ng mga residente, kabilang ang mga pansamantalang naninirahan sa residential premises, na lumipat sa residential premises bilang pansamantalang naninirahan na mga mamamayan sa loob ng higit sa 3 araw nang hindi lalampas sa 5 araw ng trabaho mula sa petsa ng mga pagbabago, kung ang residential premises ay hindi nilagyan ng indibidwal o karaniwang (apartment) metering device.
4.2.6. Magbayad para sa tirahan sa paraang at sa loob ng mga takdang panahon na itinatag ng Kasunduang ito.
4.2.7. Sumunod sa mga kinakailangan na ibinigay para sa Mga Alituntunin para sa paggamit ng mga lugar sa tirahan at maraming apartment na mga gusali at kagamitan na matatagpuan sa mga ito, pati na rin ang mga kinakailangan ng Managing Organization na tinukoy sa paunawa upang alisin ang mga pagkukulang na natukoy sa panahon ng inspeksyon ng lugar.
4.2.8. Kapag tinatapos ang mga kasunduan sa social tenancy o tenancy sa panahon ng bisa ng kasunduang ito, obligado ang May-ari ng mga munisipal na lugar na ipaalam sa mga nangungupahan ang tungkol sa mga tuntunin ng kasunduang ito.
4.2.9. Magsumite sa Managing Organization ng kopya ng dokumento ng pamagat at ang orihinal para sa pag-verify.
4.2.10. Upang matupad ang mga obligasyong kontraktwal, ang Mga May-ari ng Nasasakupan ay nagbibigay ng sumusunod na personal na data: apelyido, unang pangalan, patronymic, taon, buwan, petsa at lugar ng kapanganakan, tirahan, kasal, katayuan sa lipunan, impormasyon tungkol sa pagkakaroon ng mga benepisyo, impormasyon tungkol sa pagmamay-ari ng lugar na nakarehistro sa MKD, impormasyon tungkol sa mga taong naninirahan sa lugar at iba pang data na kinakailangan para sa pagpapatupad ng mga tuntunin ng Kasunduang ito.
4.2.11. Ang may-ari ng mga munisipal na lugar sa ilalim ng kasunduang ito ay kumikilos para sa interes ng nangungupahan at sa kanyang gastos.
4.2.12. Kaagad na abisuhan ang Managing Organization tungkol sa mga pagkabigo sa pagpapatakbo ng mga sistema at kagamitan sa engineering at iba pang mga malfunction ng karaniwang ari-arian, sa mga kinakailangang kaso iulat ang mga ito sa serbisyong pang-emergency na pagpapadala sa pamamagitan ng mga numero ng telepono na nakasaad sa mga information stand at sa website ng namamahala na organisasyon.
4.2.13. Ipakilala ang lahat ng mga mamamayang kasama niya sa mga tuntunin ng Kasunduang ito.
4.2.14. Mga may-ari non-residential na lugar ay obligadong magtapos ng isang kasunduan para sa pag-alis ng munisipal na solidong basura at ang pag-alis ng napakalaking basura sa isang dalubhasang organisasyon at mag-install ng isang lalagyan para sa koleksyon ng solidong basura sa kasunduan sa Managing Organization.
4.2.15. Bigyan ang Managing Organization ng impormasyon tungkol sa availability at uri ng naka-install na indibidwal, karaniwan (apartment), room metering device, ang petsa at lugar ng kanilang pag-install (commissioning), ang petsa na ang metering device ay na-sealed ng manufacturer o ng organisasyon na nagsagawa ng huling pag-verify ng metering device, pati na rin ang itinakdang deadline para sa susunod na pag-verify,
5. Presyo at pagbabayad sa ilalim ng kontrata
5.1 Kasama sa presyo ng kasunduan sa pamamahala ang halaga ng mga trabaho at serbisyo para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng karaniwang ari-arian, pati na rin ang pagkakaloob ng mga kagamitan at iba pang serbisyo. Ang halaga ng mga trabaho at serbisyo para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng karaniwang ari-arian ay tinutukoy bilang produkto ng halaga ng bayad para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng mga tirahan sa isang gusali ng apartment sa pamamagitan ng kabuuang lugar ng tirahan at hindi tirahan.
5.2. Ang pagbabayad para sa pagpapanatili at pag-aayos ng mga lugar ng tirahan ay kinabibilangan ng pagbabayad para sa mga serbisyo at trabaho sa pamamahala ng isang gusali ng apartment, pagpapanatili, at kasalukuyang pag-aayos ng karaniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment, pati na rin ang mga gastos sa pagbawi ng mga utang mula sa Mga May-ari ng lugar na hindi maayos na tumutupad sa kanilang mga obligasyon na magbayad para sa mga tirahan at mga kagamitan.
5.3. Ang halaga ng bayad para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng karaniwang ari-arian sa MKD, pati na rin ang mga listahan ng naturang mga gawa at serbisyo, ay itinatag sa pamamagitan ng pagpapasya ng pangkalahatang pagpupulong ng mga May-ari ng lugar, na isinasaalang-alang ang mga panukala ng namamahala na organisasyon (maliban sa pag-index ng bayad), pati na rin ang pagsasaalang-alang ng mga insentibo para sa MKD council at kung saan ay ibinibigay sa kanila ang buwanang pagbabayad para sa mga may-ari ng mga ito (na kung saan ay ang mga buwanang namamahagi ng mga pagbabayad sa kanila, na kung saan ay ang mga buwanang namamahagi sa mga ito. ang isang desisyon ay ginawa sa pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari). Ang halaga ng pagbabayad para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng karaniwang ari-arian, pati na rin ang mga listahan ng mga gawa at serbisyo, ay itinatag ng pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng lugar. Hanggang sa desisyon ng Mga May-ari sa pagtatatag ng halaga ng pagbabayad para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng karaniwang ari-arian, ang naturang halaga ay itinatag ng kumpanya ng pamamahala batay sa mga nakaplanong gastos sa pagpapatupad. kumpletong listahan mga serbisyo at trabaho para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng karaniwang ari-arian alinsunod sa Resolusyon ng Russian Federation na may petsang 03.04.2013 No. 290 ay ibinigay sa Appendix No. 1
5.4. Ang mga listahan ng mga gawa at serbisyo para sa kasalukuyan at malalaking pagkukumpuni, na bahagi ng mga gawa at serbisyo para sa pagpapanatili ng karaniwang ari-arian, ay hindi napapailalim sa magkahiwalay na pag-apruba.
5.5. Ang halaga ng bayad para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng karaniwang ari-arian ay kinakalkula para sa termino ng kasunduan sa pamamahala at napapailalim sa pag-update isang beses sa isang taon, pati na rin ang indexation sa paglitaw ng mga kundisyon na ibinigay para sa kasunduang ito.
5.6. Ang mga may-ari ng lugar ay hindi karapat-dapat na humiling ng pagbabago sa halaga ng pagbabayad kung ang pagkakaloob ng mga serbisyo at pagganap ng trabaho ng hindi sapat na kalidad at (o) na may mga pagkaantala na lumampas sa itinatag na tagal ay nauugnay sa pag-aalis ng isang banta sa buhay at kalusugan ng mga mamamayan, ang pag-iwas sa pinsala sa kanilang ari-arian o dahil sa force majeure na mga pangyayari.
5.7. Ang pagbabayad para sa pagpapanatili at pagkumpuni, pati na rin ang mga utility, ay binabayaran ng Mga May-ari sa buwanang batayan hanggang sa ikasampung araw ng buwan kasunod ng nag-expire, alinsunod sa isang dokumento ng pagbabayad na ipinakita ng Managing Organization o isang taong pinahintulutan nito nang hindi lalampas sa unang araw ng buwan kasunod ng nag-expire. Ang pamamaraan, anyo at lugar ng pagbabayad ay tinutukoy ng dokumento ng pagbabayad.
5.8. Ang halaga ng pagbabayad para sa mga utility ay tinutukoy batay sa mga pagbabasa ng mga aparatong pagsukat, at sa kanilang kawalan - batay sa mga pamantayan para sa pagkonsumo ng mga kagamitan, at kinakalkula ayon sa mga taripa na itinatag ng mga awtorisadong katawan. Kapag binago ang mga taripa para sa mga serbisyo ng utility, ang organisasyong namamahala ay dapat gumawa ng naaangkop na muling pagkalkula sa mga May-ari ng lugar mula sa petsa ng kanilang pagbabago.
Sa ilalim ng kasunduang ito, ang mga sumusunod na uri ng mga serbisyo ng utility ay ibinibigay sa Mga May-ari ng lugar:
Malamig na supply ng tubig.
Mainit na supply ng tubig.
Pagtatapon ng tubig.
supply ng init.
5.9. Impormasyon tungkol sa pagbabago sa pagbabayad, natatanggap ng Mga May-ari sa invoice-resibo para sa pagbabayad.
5.10. Ang halaga ng bayad para sa Mga May-ari ng tirahan at hindi tirahan na lugar para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng mga tirahan ay itinatag sa rate na 1 sq. metro ng kabuuang lawak ng sahig.
6. Pananagutan ng mga Partido.
6.1. Ang mga may-ari ay may pananagutan para sa wastong pagpapanatili ng karaniwang ari-arian alinsunod sa kasalukuyang batas ng Russian Federation at ang kontrata.
6.2. Sa kaso ng hindi napapanahong pagbabayad (pagkabigong magbayad) sa ilalim ng kasunduan, ang mga May-ari ay nagbabayad ng mga parusa sa paraang inireseta ng batas sa pabahay ng Russian Federation.
6.3. Wala sa mga partido ang mananagot para sa hindi napapanahon at hindi wastong pagganap ng mga obligasyon nito sa ilalim ng kasunduang ito, kung ang nasabing pagkabigo ay sanhi ng mga pangyayari sa force majeure (force majeure): lindol, baha, atbp. mga likas na sakuna, aksyong militar, desisyon mga ahensya ng gobyerno, iba pang mga pangyayari na lampas sa kontrol ng mga partido, kung ang mga ganitong pangyayari ay direktang nakakaapekto sa pagtupad ng mga obligasyon sa ilalim ng kasunduang ito, at kung lumitaw ang mga ito pagkatapos ng paglagda sa kasunduang ito. Ang mga pangyayari sa force majeure ay maaaring kilalanin sa pamamagitan ng mutual na kasunduan ng mga partido, na ginawa sa sulat na nilagdaan ng mga awtorisadong tao ng Mga Partido.
6.4. Ang organisasyong namamahala ay hindi mananagot para sa teknikal na kondisyon ng karaniwang pag-aari ng isang gusali ng apartment na umiral bago ang pagtatapos ng Kasunduang ito.
6.5. Ang organisasyong namamahala ay hindi mananagot para sa mga obligasyon ng mga May-ari. Ang mga may-ari ay hindi mananagot para sa mga obligasyon ng Managing Organization.
6.6. Ang mga may-ari ng lugar ay may pananagutan para sa mga kahihinatnan ng pagtanggi sa pag-access sa kanilang mga lugar para sa pagsasagawa ng trabaho at pagbibigay ng mga serbisyo para sa wastong pagpapanatili ng karaniwang ari-arian sa lugar at para sa pag-aalis ng mga aksidente sa halaga ng mga pagkalugi na natamo.
6.7. Ang organisasyong namamahala ay walang pananagutan at hindi binabayaran ang mga pagkalugi at pinsalang dulot ng karaniwang ari-arian kung ito ay lumitaw bilang resulta ng:
Mga aksyon (hindi pagkilos) ng mga May-ari at mga taong naninirahan sa lugar ng mga May-ari;
Paggamit ng mga May-ari ng karaniwang ari-arian para sa iba pang mga layunin at sa paglabag sa naaangkop na batas;
Pagkabigo ng Mga May-ari na tiyakin ang kanilang mga obligasyon sa ilalim ng Kasunduang ito.
Mga aksidenteng naganap nang hindi kasalanan ng Managing Organization at kung hindi mahuhulaan o maalis ng huli ang mga sanhi na nagdulot ng mga aksidenteng ito (panira, panununog, pagnanakaw, atbp.).
7. Konklusyon ng kontrata, termino ng kontrata, karagdagan at pag-amyenda sa kontrata
7.1. Ang Kasunduang ito at ang mga apendise nito ay itinuring na nilagdaan mula sa sandaling nilagdaan ng May-ari ng lugar ang pagkilos ng pagtanggap mula sa Developer o ang paglagda sa kasunduan sa pagbebenta at pagbili at magkakabisa noong Abril 01, 2017 at may bisa hanggang Abril 01, 2022, kung sakaling mabigo ang pagpupulong ng Mga May-ari.
7.2. Ang lahat ng mga pagbabago at pagdaragdag sa kasunduang ito ay isinasagawa sa pamamagitan ng pagtatapos ng mga karagdagang kasunduan sa pagsulat, na nilagdaan ng mga partido at isang mahalagang bahagi ng kasunduang ito.
7.3. Sa kawalan ng nakasulat na pagtanggi ng isa sa mga partido na pahabain ang Kasunduang ito o ang pagbabago nito isang buwan bago ang pag-expire nito, ang Kasunduang ito ay itinuturing na pinalawig para sa parehong panahon at sa parehong mga kundisyon.
8. Pagwawakas ng kontrata.
8.1. Ang organisasyong namamahala ay may karapatan na wakasan ang Kasunduang ito kaugnay ng makabuluhang pagbabago mga pangyayari na itinakda ng batas ng sibil at pabahay, pati na rin sa kaso ng sistematikong hindi pagtupad ng mga May-ari ng lugar ng mga obligasyon na magbayad para sa gawaing isinagawa at mga serbisyong ibinigay: hindi pagbabayad ng mga May-ari ng lugar nang higit sa 3 buwan, sistematikong pagkabigo ng Mga May-ari na gumawa ng mga desisyon sa pag-apruba ng mga gawa at serbisyo.
8.2. Ang mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment, batay sa isang desisyon ng pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment, ay may karapatang unilaterally tumanggi na isagawa ang kasunduang ito kung ang pamamahala ng organisasyon ay hindi sumunod sa mga tuntunin ng naturang kasunduan, at magpasya na pumili ng isa pang pamamahala ng organisasyon o baguhin ang paraan ng pamamahala sa bahay na ito.
Ang unilateral na pagtanggi ng Mga May-ari ng lugar na tuparin ang mga obligasyon ay maaaring gawin lamang kung mayroong katibayan ng hindi pagtupad ng mga obligasyon ng Managing Organization at napapailalim sa pagbabayad ng mga gastos na aktwal na natamo nito, pati na rin ang mga pagkalugi na nauugnay sa maagang pagwawakas ng kontrata.
8.3. Itinuturing na maagang natapos ang kontrata kung ang mga May-ari ng Lokasyon, alinsunod sa itinatag na pamamaraan, ay gumawa ng desisyon sa pangkalahatang pagpupulong na wakasan ang kontraktwal na relasyon at isang buwan bago ito matapos, ang taong pinahintulutan ng Mga May-ari ay nagpadala sa Managing Company ng abiso ng maagang pagwawakas ng kontrata, isang sertipikadong kopya ng mga minuto ng pangkalahatang pulong, mga kopya ng pagboto sa pagkumpirma ng mga dokumento ng Kumpanya na nabigo upang matupad ang mga dokumento sa pagboto ng Kumpanya, at ang mga dokumentong nagkukumpirma sa mga dokumento ng Pamamahala. sses na nauugnay sa hindi pagtupad o hindi wastong pagtupad ng Managing Company ng mga obligasyon nito, at binayaran din ang mga pagkalugi ng Managing Organization kaugnay ng maagang pagwawakas ng Kasunduan.
9. Iba pang mga termino.
9.1 Ang obligasyon ng Managing Organization na magdala ng mga panukala sa mga May-ari ng lugar sa pangangailangan na magdaos ng pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng lugar ay itinuturing na natupad kung ang mga naturang panukala ay ibibigay sa isang taong pinahintulutan ng Mga May-ari, at sa kanyang kawalan, sila ay nai-post sa mga pasukan ng pasukan ng pasukan.
9.2. Sa kaganapan ng pagwawakas ng kontraktwal na relasyon, ang pagproseso ng personal na data ay winakasan. Matapos ang pagwawakas ng pagproseso, ang personal na data ay napapailalim sa pagkawasak sa loob ng itinatag na mga limitasyon sa oras, maliban kung ang Mga May-ari ng lugar (sa pagsulat) ay nag-utos na ilipat ang naturang data sa isang taong pinahintulutan nila.
9.3. Ang kontrol ng mga May-ari ng lugar ng mga aktibidad ng Managing Organization ay isinasagawa sa pamamagitan ng: pagpirma ng isang taong pinahintulutan ng mga May-ari ng lugar, at sa kanyang kawalan ng isa sa mga May-ari, mga gawaing isinagawa at mga serbisyong ibinigay; pagsusumite ng Managing Organization ng pag-uulat sa mga obligasyong ipinapalagay sa unang quarter ng kasalukuyang taon para sa noong nakaraang taon; pakikilahok ng isang taong pinahintulutan ng Mga May-ari, at sa kanyang kawalan ng isa sa mga May-ari, sa mga inspeksyon ng karaniwang pag-aari, na gumuhit ng isang may sira na pahayag batay sa mga resulta ng naturang inspeksyon, naghahanda ng mga listahan ng mga gawa at serbisyo na kinakailangan upang maalis ang mga natukoy na depekto; pag-activate ng mga katotohanan ng hindi pagbibigay ng mga serbisyo at gawa o ang kanilang pagkakaloob ng hindi sapat na kalidad.
9.4. Ang kawalan ng desisyon ng Mga May-ari ng Premises na hindi tumanggap ng nakasulat na ulat sa loob ng panahong itinatag ng Kasunduan ay ang pagtanggap nito.
9.5. Ang lahat ng mga hindi pagkakaunawaan sa ilalim ng Kasunduang ito ay dapat lutasin sa pamamagitan ng mga negosasyon, at kung imposibleng magkaroon ng kasunduan, sa korte.
9.6. Ang mga ugnayan sa pagitan ng mga Partido na hindi kinokontrol ng Kasunduang ito ay dapat pamahalaan ng mga karagdagang kasunduan.
9.7. Ang Kasunduang ito ay ginawa sa 2 kopya, na may pantay na legal na puwersa. Ang isang kopya ay itinatago ng nagpasimula ng pangkalahatang pagpupulong (isang taong pinahintulutan ng mga may-ari), ang pangalawa - ng Managing Organization. Kung ninanais, ang bawat May-ari ay may karapatang magkaroon ng kopya ng Kasunduang ito. Ang mga kopya ng Kasunduang ito ay ibinibigay sa Mga May-ari ng lugar ng Managing Organization o isang awtorisadong tao pagkatapos ng halalan ng House Council.
9.8. Ang kasunduang ito ay may bisa sa lahat ng May-ari ng lugar ng isang apartment building.
9.9. Ang mga Annex sa Kasunduang ito ay mahalagang bahagi nito:
1. Appendix No. 1. Listahan ng mga gawa at serbisyo para sa pagpapanatili ng common property ng MKD.
2. Apendise Blg. 2. Mga limitasyon ng responsibilidad sa pagpapatakbo para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng karaniwang ari-arian ng isang gusali ng apartment.
3. Appendix No. 3. Rehistro ng mga may-ari na pumirma sa Kasunduan.
10. Mga postal na address at mga detalye ng bangko ng mga partido.
Ang listahan ng mga may-ari na pumirma sa Kasunduan ay tinukoy sa Appendix Blg. 3 sa Kasunduang ito
Limited Liability Company NSK-Dom Management Company
630039 rehiyon ng Novosibirsk
Novosibirsk, Dobrolyubova st. bahay 162/1 opisina 8
3191447,3191446
8-952-939-94-54
TIN/KPP 5404401342/540501001
JSC "BANK ACCEPT"
BIC 045004815,
Sa / account 30101810200000000815,
Account 40702810800100005499
Appendix No. 1 sa kontrata para sa pamamahala ng isang apartment building
Ang listahan at dalas ng mga gawa at serbisyo para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng karaniwang ari-arian ng isang gusali ng apartment
Listahan ng mga uri ng ipinag-uutos na trabaho at mga serbisyo para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng karaniwang ari-arian ng bahay Mga kondisyon para sa pagganap ng trabaho at ang pagkakaloob ng mga serbisyo Dalas ng trabaho, mga serbisyo
1 Pagpapanatili in-house engineering equipment Nagsasagawa ng mga teknikal na inspeksyon, preventive maintenance at pag-aalis ng mga maliliit na malfunctions sa heating at hot water supply system (paglilinis ng sewer bed, pagsasaayos ng mga three-way na gripo, mga stuffing gland, menor de edad na pag-aayos ng thermal insulation, pag-aalis ng mga pagtagas sa mga pipeline, appliances at fittings; disassembling, collectors, valves, control decal, valves, valves, control valves. cification ng stop valves, atbp.); pagtatapon ng tubig, supply ng kuryente, alkantarilya (pagbabago ng mga gasket sa mga gripo ng tubig, pag-compact ng mga squeegees, pag-aalis ng mga blockage); pati na rin: pagkumpuni, pagsasaayos, pagsasaayos at pagsubok ng mga central heating system; flushing, pressure testing, conservation at re-preservation ng central heating system; pagpapalakas ng mga pipeline, menor de edad na pag-aayos ng pagkakabukod, pagsuri sa kakayahang magamit ng mga hood ng alkantarilya at pag-aalis ng mga sanhi kapag may nakitang malfunction, atbp. Pag-aalis ng mga menor de edad na malfunction ng mga de-koryenteng aparato, pagsuri sa pagkakaroon ng draft sa mga duct ng bentilasyon ng usok,
Lawyer Kostikova N.S., 7271 na tugon, 2337 review, online mula noong 09/08/2014
27.1. Kamusta. Hindi ko nakita ang iyong tanong sa text, pagkatapos ay nagkomento lang ako - kung kinakailangan ang konsultasyon sa kontrata - binabayaran ang serbisyong ito. Bilang bahagi ng libre - magtanong ng isang tiyak na tanong.
28. Paano aalisin ang isang criminal conviction at ano ang termino para dito kung ang paglabag ay hindi gaanong mahalaga at hindi gaanong mahalaga sa lipunan.
Lawyer Vysochin S. A., 384 na tugon, 284 review, online mula noong 02/27/2018
28.1. Magandang hapon, ang panuntunan para sa pagtubos ng isang kriminal na rekord ay nabaybay sa artikulo 86 ng Kodigo sa Kriminal:
"Kung ang nahatulan, pagkatapos magsilbi sa kanyang sentensiya, ay kumilos nang hindi nagkakamali, at binayaran din ang pinsalang dulot ng krimen, kung gayon, sa kanyang kahilingan, maaaring tanggalin ng korte ang kanyang paghatol bago matapos ang termino para sa pagtubos ng paghatol"
29. Ako ay isang kadete ng akademya ng militar. Plano nilang italaga sa akin ang isang kategorya ng pagiging angkop na "B" at pauwiin ako. Hypertension stage 1 na may mga menor de edad na paglabag sa "target organs". Saklaw ba ang insurance? Ang sakit ay natuklasan sa panahon ng serbisyo. 1 kurso. At paano ito ipapalabas?
Salamat nang maaga!
Law firm OOO "ART de LEX", 69 sagot, 58 review, online mula noong 15.02.2018
29.1. Kinakailangang kunin ang mga paunang medikal na dokumento, na sumasalamin sa iyong kalusugan, upang magsagawa ng pagsusuri na ang sakit na ito ay resulta ng pagsasanay. Kung ang eksperto ay nagpapahiwatig na mayroong isang sanhi at epekto na relasyon sa pagitan ng mga aksyon na ginawa at ang mga kahihinatnan na naganap, kung gayon ang lahat ay posible. Gayundin, huwag ibukod na ang sakit ay maaaring umunlad bilang resulta ng iyong mga aksyon na hindi nauugnay sa serbisyo.
30. Ako ay inakusahan ng pananakit ng isang bata at siya ay nakatanggap ng maliliit na pasa, bagaman wala akong ginawa. May korte kung saan hindi ko maipagtanggol ang aking mga karapatan, binigyan nila ako ng 10 araw ng pag-aresto. Ginawa ko. Bagama't hindi ko ginawa. Ngayon ang ina ay humihingi ng 30,000 moral damages. Legal ba ang dobleng parusa para sa parehong pagkakasala?
Abogado Mukhametvalieva A. I., 59 na tugon, 47 review, online mula noong 02/14/2018
30.1. Kumusta, ang ina ng bata ay may karapatang mag-aplay sa iyo ng isang paghahabol para sa kabayaran para sa moral na pinsala, hindi ito ituturing na dobleng parusa, at kailangan mong patunayan ang pagiging tama sa proseso ng korte, subukang maghain ng apela kung ang panahon ng pag-apela ay hindi pa natatapos.