1. Παραβίαση ψυχολογικών λειτουργιών: αντίληψη, προσοχή, σκέψη,
ομιλία, συναισθήματα, θέληση?
2. Παραβίαση των αισθητηριακών λειτουργιών: όραση, ακοή, όσφρηση, αφή.
3. Παραβίαση στατικών-δυναμικών λειτουργιών: κινητικές λειτουργίες κεφαλής, κορμού, άκρων, στατική, συντονισμός κινήσεων.
4. Παραβίαση της λειτουργίας της κυκλοφορίας του αίματος, της αναπνοής, της πέψης, της απέκκρισης,
μεταβολισμός και ενέργεια, εσωτερική έκκριση.
5. Διαταραχές γλωσσικών και λεκτικών λειτουργιών: διαταραχές του προφορικού λόγου (ρινολαλία, δυσαρθρία, τραυλισμός, αλαλία, αφασία), γραπτός λόγος (δυσγραφία, δυσλεξία), λεκτικός και μη λεκτικός λόγος, διαταραχές σχηματισμού φωνής.
6. Διαταραχές που προκαλούνται από σωματικές παραμορφώσεις: εξωτερική παραμόρφωση (παραμορφώσεις προσώπου, κεφαλής, κορμού, άκρων), μη φυσιολογικά ανοίγματα των απεκκριτικών οδών (πεπτικό, ουροποιητικό, αναπνευστικό), διαταραχή του μεγέθους του σώματος.
7.2 Ταξινόμηση των κύριων κατηγοριών δραστηριότητας ζωής
1. Ικανότητα αυτοφροντίδας – η ικανότητα να ικανοποιεί ανεξάρτητα βασικές φυσιολογικές ανάγκες, να εκτελεί καθημερινές οικιακές δραστηριότητες και να εκτελεί προσωπική υγιεινή.
Η ικανότητα να κινείται ανεξάρτητα - η ικανότητα να κινείται στο διάστημα, να ξεπερνά τα εμπόδια, να διατηρεί την ισορροπία του σώματος.
Μαθησιακή ικανότητα – η ικανότητα αντίληψης και αναπαραγωγής της γνώσης (γενικής εκπαίδευσης, επαγγελματικής κ.λπ.), η κατοχή δεξιοτήτων και ικανοτήτων (κοινωνικές, πολιτιστικές και καθημερινές).
4. Ικανότητα να εργασιακή δραστηριότητα- ικανότητα εκτέλεσης δραστηριοτήτων σύμφωνα με τις απαιτήσεις για το περιεχόμενο, τον όγκο και τις συνθήκες εργασίας.
5. Η ικανότητα προσανατολισμού – η ικανότητα να εντοπίζεται κανείς στον χρόνο και τον χώρο.
6. Ικανότητα επικοινωνίας - η ικανότητα δημιουργίας επαφών μεταξύ ανθρώπων με την αντίληψη, την επεξεργασία και τη μετάδοση πληροφοριών
Η ικανότητα του ατόμου να ελέγχει τη συμπεριφορά του είναι η ικανότητα αυτογνωσίας και επαρκούς συμπεριφοράς λαμβάνοντας υπόψη κοινωνικούς και νομικούς κανόνες.
7.3 Ταξινόμηση των δυσλειτουργιών του σώματος ανάλογα με τη σοβαρότητα
1ος βαθμός – μικρή ή μέτρια δυσλειτουργία.
2ος βαθμός - σοβαρή δυσλειτουργία.
3ος βαθμός – σημαντικά έντονη δυσλειτουργία.
7.4 Κριτήρια διαπίστωσης του βαθμού περιορισμού της ικανότητας για εργασία
Η ικανότητα εργασίας περιλαμβάνει:
Η ικανότητα ενός ατόμου να αναπαράγει ειδικές επαγγελματικές γνώσεις, δεξιότητες και ικανότητες με τη μορφή παραγωγικής και αποτελεσματικής εργασίας.
Η ικανότητα ενός ατόμου να ασκεί εργασιακές δραστηριότητες σε χώρο εργασίας που δεν απαιτεί αλλαγές στις υγειονομικές και υγιεινές συνθήκες εργασίας, πρόσθετα μέτρασχετικά με την οργάνωση της εργασίας, τον ειδικό εξοπλισμό και εξοπλισμό, τις βάρδιες, τον ρυθμό, τον όγκο και τη σοβαρότητα της εργασίας·
Η ικανότητα ενός ατόμου να αλληλεπιδρά με άλλα άτομα στις κοινωνικές και εργασιακές σχέσεις.
Ικανότητα παρακίνησης για εργασία.
Ικανότητα τήρησης του προγράμματος εργασίας.
Η ικανότητα οργάνωσης της εργάσιμης ημέρας (οργάνωση της εργασιακής διαδικασίας σε χρονική σειρά).
Η αξιολόγηση των δεικτών της ικανότητας για εργασία πραγματοποιείται λαμβάνοντας υπόψη τις υπάρχουσες επαγγελματικές γνώσεις, δεξιότητες και ικανότητες.
Το κριτήριο για τον καθορισμό του 1ου βαθμού περιορισμού της ικανότητας για εργασία είναι μια διαταραχή υγείας με επίμονη μέτρια έντονη διαταραχή των λειτουργιών του σώματος, που προκαλείται από ασθένειες, συνέπειες τραυματισμών ή ελαττωμάτων, που οδηγεί σε μείωση των προσόντων, του όγκου, της σοβαρότητας και της έντασης της εργασίας που εκτελείται.
Με τον βαθμό I περιορισμού της ικανότητας εργασίας, ένας πολίτης δεν μπορεί να συνεχίσει να εργάζεται στο κύριο επάγγελμα, αλλά μπορεί να εκτελέσει άλλους τύπους εργασίας χαμηλότερου προσόντος υπό κανονικές συνθήκες εργασίας:
Όταν εκτελείτε εργασία υπό κανονικές συνθήκες εργασίας στο κύριο επάγγελμα με μείωση του όγκου της παραγωγικής δραστηριότητας κατά τουλάχιστον 2 φορές, μείωση της σοβαρότητας της εργασίας κατά τουλάχιστον δύο τάξεις.
Κατά τη μετάθεση σε άλλη θέση κατώτερων προσόντων υπό κανονικές συνθήκες εργασίας λόγω αδυναμίας συνέχισης της εργασίας στο κύριο επάγγελμα.
Το κριτήριο για τον καθορισμό του 2ου βαθμού περιορισμού της ικανότητας για εργασία είναι μια διαταραχή υγείας με μια επίμονη έντονη διαταραχή των λειτουργιών του σώματος που προκαλείται από ασθένειες, συνέπειες τραυματισμών ή ελαττωμάτων, κατά την οποία είναι δυνατή η εκτέλεση εργασιακών δραστηριοτήτων σε ειδικά δημιουργημένες συνθήκες εργασίας, χρησιμοποιώντας βοηθητικά τεχνικά μέσα και (ή) με τη βοήθεια άλλων πρόσωπα.
Το κριτήριο για τη θέσπιση του 3ου βαθμού περιορισμού της ικανότητας για εργασία είναι μια διαταραχή υγείας με επίμονη, σημαντική διαταραχή των λειτουργιών του σώματος, που προκαλείται από ασθένειες, συνέπειες τραυματισμών ή ελαττωμάτων, που οδηγεί σε πλήρη ανικανότητα για εργασία, συμπεριλαμβανομένων των ειδικών συνθηκών, ή αντένδειξη για εργασία.
Η διοικητική νομοθεσία όχι μόνο καθόρισε τους πραγματικούς λόγους εφαρμογής και το σύστημα των κυρώσεων, αλλά προέβλεπε και τους πραγματικούς λόγους και τους κανόνες επιβολής τους.
Αν μιλάμε για την εφαρμογή οποιασδήποτε διοικητικής ποινής, τότε αυτή βασίζεται σε σημαντικό αριθμό αρχών: νομιμότητα, ανθρωπισμός, διαφάνεια, αναπόφευκτο της τιμωρίας και άλλα παρόμοια.
Υπάρχει επίσης κάτι σαν ασημαντότητα διοικητικό αδίκημα, η οποία στην ουσία δεν αποτελεί σημαντική παράβαση, η οποία θα συζητηθεί παρακάτω
Πλοήγηση άρθρου
Εφαρμογή διοικητικών μέτρων
Η εφαρμογή μέτρων διοικητικής ευθύνης θα πρέπει να βασίζεται σε ορισμένες αρχές, μία από τις οποίες είναι η αρχή του αναπόφευκτου. Η ουσία του έγκειται στο γεγονός ότι κάθε υποκείμενο που έχει διαπράξει μια αξιόποινη πράξη πρέπει να υποστεί μια δίκαιη τιμωρία.
Ωστόσο, η κατονομαζόμενη αρχή στην εποχή μας, για αντικειμενικούς και υποκειμενικούς λόγους, δεν λειτουργεί πάντα. Χαρακτηριστικό της διοικητικής παράβασης είναι ότι, σε αντίθεση με μια αξιόποινη πράξη, δεν χαρακτηρίζεται από δημόσιο κίνδυνο.
Τα διοικητικά αδικήματα είναι κοινωνικά επιζήμια, δηλαδή προκαλούν ή αντικειμενικά μπορούν να προκαλέσουν κάποια βλάβη στις προστατευόμενες δημόσιες σχέσεις.
Ωστόσο, το μέγεθος μιας τέτοιας ζημίας, η δυνατότητα πρόληψης ή αποζημίωσής της σε αδικήματα με υλική σύνθεση και η αντικειμενική πιθανότητα πρόκλησης βλάβης σε τυπικό παράπτωμα μπορούν επίσης να επηρεάσουν το είδος και την έκταση της ευθύνης του δράστη.
Η φύση του αδικήματος καθορίζεται από τα σημεία που χαρακτηρίζουν την αντικειμενική πλευρά της παράβασης (ενέργεια, τρόπος και όργανο διάπραξης του αδικήματος, χρόνος, κατάσταση).
Ταυτοποίηση του δράστη
Δεν είναι λιγότερο σημαντικό κατά την εφαρμογή της ποινής που προβλέπεται από τις κυρώσεις μια πτυχή όπως ο προσδιορισμός της ταυτότητας του δράστη.
Είναι σαφές ότι η διάπραξη παραβίασης είναι συνέπεια τέτοιων περιστάσεων όπως, για παράδειγμα, οι προϋποθέσεις για τη διαμόρφωση προσωπικότητας, συμφερόντων, προοπτικής για τη ζωή κ.λπ.
Επομένως, κατά την επιβολή ποινής, λαμβάνονται υπόψη όλα αυτά τα δεδομένα και μόνο τότε, μετά από εις βάθος ανάλυση, μπορεί να εκχωρηθεί ένα πιο αποδεκτό μέτρο επιρροής.
Πρέπει να σημειωθεί ότι οι διοικητικοί νόμοι δεν περιέχουν προς το παρόν στοιχεία για πολίτες που θα λαμβάνονταν υπόψη κατά την επιβολή της ποινής.
Ως εκ τούτου, είναι απαραίτητο να προσδιοριστούν μόνο ορισμένες πτυχές του εύρους των πληροφοριών σχετικά με τον δράστη και να τεκμηριωθούν. Πρέπει να σημειωθεί ότι ο εντοπισμός ελαφρυντικών περιστάσεων δεν αρκεί για να επιλυθεί το ζήτημα της συνεκτίμησης της προσωπικότητας του δράστη.
Είναι επίσης απαραίτητο να αναπτυχθούν προτάσεις που, κατά την επιβολή ποινής, βοήθησαν να ληφθεί υπόψη με μεγαλύτερη ακρίβεια το άτομο. Για να μελετήσετε την προσωπικότητα του δράστη, είναι απαραίτητο να προσδιορίσετε τις πληροφορίες που χαρακτηρίζουν την κοινωνική του θέση, να μελετήσετε ψυχολογικές ιδιότητεςπροσωπικότητα, όπως και αυτή φυσιολογικά χαρακτηριστικά(παρουσία αναπηρίας κ.λπ.).
Η δεύτερη πτυχή στην επιβολή διοικητικής ποινής είναι να ληφθεί υπόψη ο βαθμός ενοχής του παραβάτη.
Μια επίσημη προσέγγιση για την αναγνώριση της παρουσίας ή της απουσίας ενός εγκλήματος σημαίνει απόκλιση από την αρχή του ανθρωπισμού και την επιρροή του ποινικού δικαίου, μια απόσπαση της προσοχής από την καταπολέμηση του πραγματικού εγκλήματος. Αυτό έγινε καλά κατανοητό σε αρχαία Ρώμη, όπου ίσχυε το αξίωμα: de minimus non curat praetor. Δηλαδή: ο πραίτορας (κριτής) δεν ασχολείται με μικροπράγματα.
Οι προϋποθέσεις υπό τις οποίες ένα διοικητικό αδίκημα μπορεί να θεωρηθεί ασήμαντο είναι:
- Όταν θα έπρεπε τυπικά να εμπίπτει στα σημεία πράξης που προβλέπεται από ορισμένο άρθρο του Ποινικού Κώδικα. Άλλοι τύποι ενδέχεται να μην εμπίπτουν στην έννοια της ήσσονος σημασίας πράξης. Πρέπει να εξετάζονται σύμφωνα με τους κανόνες άλλων τομέων δικαίου: διοικητικός, εργατικός, αστικός κ.λπ.
- Όταν μια ήσσονος σημασίας πράξη δεν πρέπει να αποτελεί δημόσιο κίνδυνο.
Ορισμός εννοιών και χαρακτηριστικών
Δεδομένου ότι μια μικρή παράβαση δεν είναι έγκλημα, αξιολογείται ως τέτοια από αξιωματούχους επιβολής του νόμου. Η απόφαση λαμβάνεται λαμβάνοντας υπόψη όλα τα χαρακτηριστικά ενός συγκεκριμένου γεγονότος.
Κατά κανόνα, πρόκειται για μια σκόπιμη πράξη που δεν οδηγεί σε σημαντική βλάβη. Αυτή η μικροζημία μπορεί να είναι υλική (κλοπή ιδιωτικής περιουσίας για ένα ασήμαντο ποσό), μπορεί να είναι οργανωτική κ.λπ.
Η ασημαντότητα ενός διοικητικού αδικήματος είναι οι ποιοτικές και ποσοτικές ενέργειες μιας συγκεκριμένης παραβίασης που στερούν αυτές τις ενέργειες από δημόσιο κίνδυνο ή τις μειώνουν στο ελάχιστο (μικρή υλική ζημιά, ασήμαντη εκδήλωση από αντικειμενική πλευρά, αβέβαιος σκοπός, κίνητρο, ασήμαντη ενοχή του δράστη, κ.λπ.).
Για να αποφασιστεί εάν μια πράξη είναι έγκλημα ή ήσσονος σημασίας, τα χαρακτηριστικά του αντικειμένου της πράξης μπορεί να είναι σημαντικά.
Υπάρχουν επίσης εντελώς αντίθετες σκέψεις σχετικά με το γεγονός ότι τα χαρακτηριστικά του υποκειμένου δεν έχουν θεμελιώδη σημασία, επειδή η δικαιοσύνη υπάρχει στη βάση της ισότητας των πολιτών ενώπιον του νόμου και του δικαστηρίου, κάτι που είναι δυνατό μόνο όταν το κύριο πράγμα στην αξιολόγηση των δραστηριοτήτων ενός ατόμου είναι η πράξη του υποκειμένου και όχι ένα άτομο με τα θετικά και αρνητικά του χαρακτηριστικά.
Το κύριο χαρακτηριστικό ενός εγκλήματος είναι ο κοινωνικός του κίνδυνος, η πρόκληση σοβαρής, σε πολλές περιπτώσεις ανεπανόρθωτης βλάβης ή η δημιουργία απειλής πρόκλησης τέτοιας βλάβης.
Η παρουσία αυτών των σημείων εξαλείφει το ζήτημα της ασήμαντης σημασίας του αντικειμένου της καταπάτησης (όταν μιλάμε για το αντικείμενο, εννοούμε το αντικείμενο της καταπάτησης και όχι το αντικείμενο που πραγματικά βλάπτεται από την καταπάτηση).
Εάν η πράξη αποσκοπεί στην πρόκληση σημαντικής ή απροσδιόριστης ζημίας, αλλά στην πραγματικότητα προκλήθηκε μικρή ζημία, δεν μπορούμε επίσης να μιλήσουμε για ασήμαντη πράξη. Δηλαδή, η ασημαντότητα ενός διοικητικού αδικήματος μπορεί να συζητηθεί μόνο όταν η καταπάτηση ήταν ασήμαντη ή η πιθανή βλάβη θα μπορούσε να είναι αμελητέα.
Η σύνδεση της έννοιας της ασημαντότητας με την έννοια της αποποινικοποίησης
Οι μικροπράξεις δεν είναι εγκληματικές μόνο όταν η ασημαντότητά τους είναι αντικειμενική και υποκειμενική, δηλαδή ως προς το περιεχόμενο της ενοχής, όταν το άτομο σκόπευε να προκαλέσει ελαφρά βλάβη.
Στην περίπτωση μεταξύ της πρόθεσης ενός ατόμου και του αποτελέσματος που πραγματικά έχει επιτύχει, η ευθύνη πρέπει να αντικατοπτρίζει την πραγματική κατεύθυνση και την ενοχή.
Λαμβάνοντας υπόψη ότι το αντικείμενο του εγκλήματος είναι οι κοινωνικές σχέσεις, μπορούμε να πούμε ότι όπου δεν υπάρχει καταπάτηση των δημοσίων σχέσεων ή μια τέτοια καταπάτηση είναι ήσσονος σημασίας, με αποτέλεσμα να μην προκαλείται βλάβη στις δημόσιες σχέσεις, δεν υπάρχει έγκλημα. .
Υπάρχει μία εξαίρεση όταν το αντικείμενο γίνεται ασήμαντο, όταν δηλαδή χάνει την κοινωνική του σημασία. Η απώλεια της σημασίας μπορεί να οφείλεται σε ποικίλοι λόγοι: αλλαγή αξιών, οικονομικές συνθήκες, πολιτική κατάσταση στη χώρα κ.λπ.
Έτσι, στην προκειμένη περίπτωση, η έννοια της ασημαντότητας συνδέεται με μια έννοια όπως η αποποινικοποίηση.
Είναι σημαντικό να καθοριστούν οι έννοιες και τα σημάδια των ήσσονος σημασίας διοικητικών αδικημάτων με βάση μια γενίκευση του τρέχοντος διοικητικού κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, καθώς και να καθοριστούν οι προϋποθέσεις για απαλλαγή από τη διοικητική δίωξη σε περίπτωση που ένας πολίτης διαπράξει δευτερεύοντα αδίκημα.
Προβλήματα ασήμαντης διοικητικής παράβασης σε δικαστική πρακτικήαποτέλεσαν αντικείμενο έρευνας από πολλούς επιστήμονες, ωστόσο, με την ανάπτυξη των κοινωνικών σχέσεων, την αύξηση του αριθμού των διοικητικών παραβάσεων, δεν έχουν χάσει τη σημασία τους σήμερα.
Με βάση την τέχνη. Το 2.9 του Κώδικα Διοικητικών Αδικημάτων καθιστά δυνατό να πούμε ότι μόνο ένα ισχυρό υποκείμενο, που έχει το δικαίωμα να αποφασίζει για την ουσία της αντίστοιχης κατηγορίας υποθέσεων, έχει το δικαίωμα να απαλλάξει έναν πολίτη από τη διοικητική ευθύνη. Η περίσταση αυτή υποδηλώνεται με τις λέξεις «...το εξουσιοδοτημένο όργανο να αποφασίσει την υπόθεση...».
Δηλαδή, μια οντότητα που δεν είναι προικισμένη με τέτοιο δικαίωμα, αλλά εξουσιοδοτείται μόνο να κινήσει διοικητικές διαδικασίες, να απαλλάξει τον παραβάτη από την ευθύνη βάσει του άρθρου. Το 2.9 του Κώδικα Διοικητικών Αδικημάτων δεν έχει δικαίωμα.
Η διαδικασία επιβολής διοικητικών κυρώσεων
Η λήψη απόφασης για απαλλαγή από τη διοικητική ευθύνη είναι αρκετά προβληματική για διάφορους λόγους:
- Πρώτον, μια αντικειμενικά σχετική παράνομη πράξη έχει όλα τα στοιχεία του αδικήματος, δηλαδή από τυπικής πλευράς είναι πράξη διωκόμενη διοικητικά.
- Δεύτερον, ο νομοθέτης δεν ορίζει ένα τέτοιο αδίκημα και δεν κατονομάζει καν τα χαρακτηριστικά του.
- Τρίτον, δεν υπάρχουν μικροαδικήματα στη νομοθεσία, γεγονός που μπορεί να δημιουργήσει την ψευδαίσθηση ότι όλα τα διοικητικά αδικήματα με τυπική σύνθεση είναι ασήμαντα, και αυτό απέχει πολύ από το να ισχύει.
Η ασήμαντη διοικητική παράβαση είναι τέτοιες πράξεις που:
- δεν αποτελούν μεγάλο δημόσιο κίνδυνο
- για το οποίο ο δράστης μετανόησε ειλικρινά· δεν προκάλεσε σημαντική ζημία σε δημόσια συμφέροντα, πολιτικά δικαιώματα ή άλλες νομικά προστατευμένες αξίες
- εάν η υλική ζημία που προκλήθηκε από ένα τέτοιο έγκλημα είναι ασήμαντη και αποζημιώθηκε οικειοθελώς και πλήρως από τον δράστη πριν από την επί της ουσίας απόφαση
Το ζήτημα της αναγκαιότητας ή της μη σκοπιμότητας της απαλλαγής ενός ατόμου από την ευθύνη εάν η παράβαση είναι ασήμαντη σε κάθε μεμονωμένη περίπτωση αποφασίζεται από την υπηρεσία επιβολής του νόμου.
Η σκοπιμότητα απαλλαγής προσώπου από διοικητική ευθύνη
Η σκοπιμότητα της απαλλαγής ενός ατόμου από τη διοικητική ευθύνη για λόγους ασημαντότητας υποδεικνύεται από εκείνες τις συνθήκες που μετριάζουν την ευθύνη, για παράδειγμα, επιβεβαιώνεται το γεγονός ότι ο παραβάτης δεν έχει εδραιωμένες αντικοινωνικές συμπεριφορές θετικό χαρακτηριστικόαπό τον τόπο, υπηρεσία, μελέτη, κατοικία, απουσία γεγονότων διάπραξης παράνομων πράξεων στο παρελθόν, διάπραξης παράβασης από αμέλεια και άλλα παρόμοια.
Η ανάγκη χρήσης, με την ασημαντότητα ενός διοικητικού αδικήματος στη δικαστική πρακτική, ενός τέτοιου μέτρου επιρροής στους πολίτες ως παρατήρηση, δίνει αφορμή να μιλήσουμε για το αναπόφευκτο της αντίδρασης του κράτους σε κάθε παραβίαση, στην πραγματική εφαρμογή της αρχής της αναπόφευκτο της ευθύνης.
Ταυτόχρονα, η χρήση παρατήρησης ως τρόπος απάντησης σε παραβιάσεις του νόμου δεν σημαίνει εφαρμογή εξαναγκασμού στον δράστη, αφού, πρώτον, το άτομο παραμένει ελεύθερο να κατευθύνει ανεξάρτητα τη συμπεριφορά του και να σταματήσει ή να συνεχίσει τη διάπραξη παράνομης πράξης με όλες τις επακόλουθες συνέπειες. Δεύτερον, σε αντίθεση με μια προειδοποίηση, μια παρατήρηση προφορικάδεν εμφανίζεται μεταξύ των ειδών ποινών που προβλέπονται στο άρθ. 3.1 Κώδικας Διοικητικών Αδικημάτων.
Απαλλαγή από τη διοικητική ευθύνη στο στάδιο της εξέτασης της υπόθεσης, λόγω του ασήμαντου της παράβασης σύμφωνα με το άρθ. 3.1 Ο Κώδικας Διοικητικών Αδικημάτων δεν θεωρείται ευθύνη νομικού φορέα.
Από την άποψη αυτή, ο καθορισμένος εξουσιοδοτημένος φορέας είναι υποχρεωμένος να εξετάσει όλα τα μέρη της παραβίασης, να αξιολογήσει την κατάσταση και να βεβαιωθεί ότι δεν υπάρχει σημαντική ζημία.
Πώς ο εξανθρωπισμός της ποινικής νομοθεσίας θα ανακουφίσει τον φόρτο εργασίας των δικαστηρίων - σε βίντεο:
Τι πρέπει να βελτιωθεί σε νομοθετικό επίπεδο
Είναι επίσης σημαντικό να λαμβάνεται υπόψη η προσωπικότητα του παραβάτη, η φύση της παράβασης, η παρουσία παραγόντων που μετριάζουν την ευθύνη κ.λπ. Ως εκ τούτου, το άρθρο. 2.9 σχετικά με τη διοικητική τιμωρία θα πρέπει να αναφέρεται ως εξής:
«Αν ένα άτομο διαπράξει διοικητικό αδίκημα που δεν προκάλεσε και αντικειμενικά δεν μπορούσε να προκαλέσει σημαντική ζημία στα διοικητικά προστατευόμενα δικαιώματα και συμφέροντα, και υπό την προϋπόθεση ότι ο δράστης έχει επίγνωση της παρανομίας της πράξης του και σταματήσει την παράνομη συμπεριφορά, το εξουσιοδοτημένο όργανο μπορεί να απελευθερώσει αυτόν από την ευθύνη. Η προφορική επίπληξη δεν είναι διοικητική τιμωρία, αλλά ενεργεί ως μέτρο εκπαιδευτικής επιρροής, με στόχο να αποτρέψει τη διάπραξη αδικημάτων στο μέλλον και να εξηγήσει στον δράστη την ουσία και τις συνέπειες της παράνομης πράξης του».
Η χρήση ενός διοικητικού ορισμού κατά τον προσδιορισμό της ασημαντότητας ενός διοικητικού αδικήματος στη δικαστική πρακτική όχι μόνο θα απλοποιήσει την εφαρμογή του άρθρου. 2.9 του Κώδικα Διοικητικών Παραβάσεων, αλλά θα μειώσει και τον αριθμό των καταχρήσεων από υπαλλήλους κατά την επίλυση διοικητικών υποθέσεων.
Υποβάλετε την ερώτησή σας στην παρακάτω φόρμα
Σε σχέση με νέες και, θα έλεγε κανείς, απροσδόκητες τροποποιήσεις στο Πρόγραμμα Ασθενειών, οι ειδικοί μας δέχονται πολλές ερωτήσεις. Φυσικά, γιατί η σκολίωση 2ου βαθμού με τόξο έως 17 μοίρες έχει γίνει πλέον αρκετά προκλητική ασθένεια. Πρέπει να κάνουμε αμέσως κράτηση, υπάρχει ένα "αλλά": μπορούν ακόμα να στρατευτούν στο στρατό με τέτοια διάγνωση μόνο εάν δεν υπάρχουν δυσλειτουργίες της σπονδυλικής στήλης. Ας προσπαθήσουμε να καταλάβουμε τι περιλαμβάνει αυτή η λειτουργία και πώς να προσδιορίσουμε τον βαθμό παραβίασης.
Όπως γνωρίζετε, η σπονδυλική στήλη εκτελεί προστατευτικές, στατικές και κινητικές λειτουργίες στην ανθρώπινη ζωή. Η κατηγορία φυσικής κατάστασης «Β» θα αποδοθεί σε πολίτη που πάσχει από τη νόσο «σκολίωση» εάν υπάρχει τουλάχιστον μια ελαφρά βλάβη αυτής της λειτουργίας. Εξέταση πολιτών που υπόκεινται σε στράτευση αυτή η ασθένεια, ρυθμίζεται από το άρθρο 66 του Πίνακα Ασθενειών, οι εξηγήσεις του οποίου δείχνουν ότι οι δυσλειτουργίες αξιολογούνται συνολικά: λαμβάνονται υπόψη οι προστατευτικές, στατικές και κινητικές λειτουργίες. Με άλλα λόγια, η αξιολόγηση γίνεται συνολικά.
Σύμφωνα με ειδικούς γιατρούς, μια ολοκληρωμένη αξιολόγηση της λειτουργίας της σπονδυλικής στήλης θα πρέπει να βασίζεται στην ερμηνεία προστατευτική λειτουργία, μετά στα αποτελέσματα της μελέτης της στατικής συνάρτησης και, τέλος, στον περιορισμό ενεργητικές κινήσειςστη σπονδυλική στήλη ( κινητική λειτουργία). Σημείωση: η στατική συνάρτηση χαρακτηρίζει την ικανότητα ενός ατόμου να διατηρεί ορισμένη θέσηκορμού, και η μειωμένη προστατευτική λειτουργία χαρακτηρίζεται από νευρολογικές διαταραχές. Η παρουσία μειωμένης κινητικής δραστηριότητας μπορεί να υποδεικνύεται από περιορισμούς στην κίνηση και συναφή πόνο.
Ποια είναι λοιπόν η εκδήλωση μιας ελαφριάς δυσλειτουργίας της σπονδυλικής στήλης στη νόσο «σκολίωση»; Η μικρή δυσλειτουργία της σπονδυλικής στήλης χαρακτηρίζεται από:
Κλινικές εκδηλώσεις με τη μορφή ατελούς απώλειας ευαισθησίας στην περιοχή ενός νευρομερούς, απώλεια ή μείωση του αντανακλαστικού του τένοντα, μείωση της μυϊκής δύναμης μεμονωμένων μυών του άκρου με γενική αντιστάθμιση των λειτουργιών τους.
Αδυναμία της σπονδυλικής στήλης να αντέξει κατακόρυφο φορτίο με τη μορφή σοβαρού σύνδρομο πόνουμετά από 5-6 ώρες σε όρθια θέση.
Περιορισμός του εύρους κίνησης στα αντίστοιχα σημεία της σπονδυλικής στήλης στο 20%.
Πώς αξιολογείται η δυσλειτουργία και ποιες μέθοδοι έρευνας χρησιμοποιούνται; Η στατική λειτουργία εξετάζεται με τη διενέργεια μυοτονομετρίας, ηλεκτρομυογραφίας και εξ αποστάσεως θερμογραφίας των μυών της πλάτης. Νευρολογικές διαταραχέςπροσδιορίζεται με μαγνητική τομογραφία ή αξονική τομογραφίακαι την εκτίμηση νευρολογική κατάστασηδιενεργείται από νευρολόγο.
Ας σημειώσουμε για άλλη μια φορά ότι μόνο το σύνολο των παραπάνω εκδηλώσεων της νόσου δίνει λόγους να προσδιορίσουμε τον βαθμό δυσλειτουργίας ως ασήμαντο.
Εάν έχετε ερωτήσεις ειδικός ιατρός, που δεσμεύονται από τους δικηγόρους μας, θα σας δώσουν τις απαραίτητες εξηγήσεις και θα σας προτείνουν τη διεξαγωγή των απαραίτητων τύπων έρευνας:
1. Η ανώνυμη εταιρεία απέκτησε κυριότητα μετοχής σε εταιρεία περιορισμένης ευθύνης κατά 40 τοις εκατό. εξουσιοδοτημένο κεφάλαιο. Τοπική Διοίκηση της FAS Ρωσίας Ανώνυμη Εταιρείαειδοποιήθηκε για τη συναλλαγή την 46η ημέρα. Ως προς αυτό, επιβλήθηκε διοικητική κύρωση με τη μορφή προστίμου στην ανώνυμη εταιρεία σύμφωνα με το άρθρο. 15.28 Κώδικας Διοικητικών Αδικημάτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας. 105
Στο δικαστήριο, η ανώνυμη εταιρεία ζήτησε την ακύρωση της απόφασης λόγω του ασήμαντου της παράβασης, αλλά και επειδή η συναλλαγή δεν μπορούσε να επηρεάσει τον ανταγωνισμό στη σχετική αγορά λόγω του γεγονότος ότι η εταιρεία αποκτούσε ένα μη βασικό περιουσιακό στοιχείο.
Δικηγόρος Matrosova T. A., 2655 απαντήσεις, 1587 κριτικές, στον ιστότοπο από 11/10/2017
1.1. Γειά σου!
Για να σας βοηθήσουμε, πρέπει να γνωρίζετε το περιεχόμενο των εγγράφων, αν έχει ληφθεί απόφαση ή όχι. Μπορείτε να επικοινωνήσετε με τον δικηγόρο που έχετε επιλέξει στον ιστότοπο για να μελετήσετε έγγραφα, να λάβετε λεπτομερείς συμβουλές και να συντάξετε έγγραφα.
2. Διαμέρισμα για τρία ρούβλια 66,7 τ.μ. πήρε μια υποθήκη από γάμο, υπήρχε ένας ιδιοκτήτης. Μετά πήρα 22/25 μετοχές στο διαμέρισμα. 1/25 το καθένα πρώην σύζυγοςκαι δύο παιδιά. Ο γιος μου μένει μαζί μου με δικαστική απόφαση, η κόρη μου μένει μαζί της. Οι μετοχές σχηματίστηκαν από το εισαγόμενο ματ. κεφάλαιο. Έχω την επιθυμία να εξαγοράσω το μερίδιο της πρώην γυναίκας μου. Πουλήστε το διαμέρισμα, κρατώντας τις μετοχές των παιδιών και αγοράστε το σε άλλη πόλη. Κανείς δεν μένει στο επίμαχο διαμέρισμα. Η αξίωσή μου ήταν να αναγνωρίσω το μερίδιό της ως ασήμαντο, να εξαγοράσω το μερίδιό της με καταβολή αποζημίωσης σε αυτήν βάσει του άρθρου 252 και να μην παρέμβω στην πώληση του μεριδίου των παιδιών μέσω της PLO. Το δικαστήριο με αρνήθηκε. Το Ανώτατο Δικαστήριο την άφησε αμετάβλητη, εξηγώντας ότι δεν υπέβαλε αξίωση για τη διάθεση μεριδίου σε είδος και μόνο όσοι έχουν δηλώσει τέτοιες απαιτήσεις μπορούν να εξαναγκαστούν να πουλήσουν. Φοβάμαι ότι η δικαστική αρχή δεν θα δεχτεί καν την καταγγελία χωρίς σοβαρές παραβιάσεις. Αυτή έχει άλλο σπίτι, εγώ όχι. Τι να κάνω, να είμαι υπό την κηδεμονία της για το υπόλοιπο της ζωής μου; Εξάλλου, αν πουλήσετε μόνο το μερίδιό σας σε μεσίτες, θα είναι σημαντικά χαμηλότερο. Δεν θέλω να χάσω χρήματα.
Δικηγόρος Kugeiko A.S., 86.702 απαντήσεις, 38.690 κριτικές, στον ιστότοπο από 12/05/2011
2.1. Γειά σου,
Αυτό σημαίνει ότι το δικαστήριο δεν έκρινε το μερίδιό της ασήμαντο και δεν μπορεί να γίνει τίποτα. Ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να εξαναγκαστεί να πουλήσει την περιουσία του, συμπεριλαμβανομένων των ακινήτων.
Σας εύχομαι καλή τύχη και ότι καλύτερο!
Lawyer Ruslin A.D., 4901 απαντήσεις, 2497 κριτικές, στον ιστότοπο από τις 15 Νοεμβρίου 2007
2.2. Γεια σου, Irina Sergeevna! Η θέση του Ανωτάτου Δικαστηρίου είναι τουλάχιστον αμφιλεγόμενη, δεδομένου ότι υπάρχουν, ιδίως, δικαστικές πράξεις του Ανωτάτου Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας, οι οποίες αναφέρουν ευθέως ότι «η επίδραση των νομικών διατάξεων της παραγράφου 4 του άρθρου 252 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας επεκτείνεται τόσο στις αξιώσεις του χωριστή ιδιοκτήτη, και στις απαιτήσεις των υπολοίπων συμμετεχόντων στην κοινή ιδιοκτησία" (αυτό αναφέρεται, ειδικότερα, στον Καθορισμό της Ερευνητικής Επιτροπής Πολιτικών Υποθέσεων του Ανωτάτου Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 12ης Ιουλίου 2016 Αρ. 46-KG 16-8, όπου αναφέρεται σε σαφές κείμενο ότι η κάτοχος δευτερεύουσας μετοχής «δεν δήλωσε απαίτηση για παραχώρηση μετοχής, η συγκατάθεσή του δεν εξέφρασε κανένα αίτημα για καταβολή χρηματικής αποζημίωσης»).
Περιμένετε μέχρι την 1η Οκτωβρίου και υποβάλετε αναίρεση στο Γενικό Ακυρωτικό Δικαστήριο. Φυσικά, δεν υπάρχει καμία εγγύηση ότι οι αποφάσεις που θα ληφθούν θα αντιστραφούν, αλλά τα επιχειρήματα στην περίπτωσή σας θα είναι αρκετά σοβαρά.
Με εκτίμηση, A.D. Ruslin.
3. Τις προάλλες με κάλεσαν στο τμήμα διερεύνησης ατυχημάτων και με κατηγόρησαν για παράβαση 12.27 ώρας 2. Στην εξήγησή μου εξήγησα ότι δεν έγινε ατύχημα και δεν υπήρξε ζημιά, κατά τον έλεγχο του αυτοκινήτου δεν υπήρξε ζημιά, εκεί είναι μικρές γρατζουνιές καθώς κατά την κανονική χρήση, το αυτοκίνητο είναι 5 ετών. Ο αστυνομικός της τροχαίας εξήγησε ότι θα γίνει εξέταση της επίστρωσης με χρήση ειδικού εξοπλισμού. Με πήραν ξανά τηλέφωνο και μου είπαν ότι υπήρχε ένα βίντεο που δείχνει συντρίμμια από το λασπωτήρα, η οθόνη ήταν μικρή και τίποτα δεν ήταν καθαρό. Γνωριστήκαμε με τα υλικά της υπόθεσης, δώσαμε ένα βίντεο, υπογράψαμε το πρωτόκολλο και την εξήγηση σε αυτό, ότι δεν συμφωνώ ότι δεν υπάρχουν συντρίμμια στο διάγραμμα τροχαίου ατυχήματος και υποτίθεται ότι υπάρχουν στο βίντεο, αλλά αυτό που είχε ενδιαφέρον ήταν ότι το αυτοκίνητο ήταν σταθμευμένο και ήδη στο σπίτι στο μόνιτορ Σε μια πιο προσεκτική εξέταση, είδα ότι όταν το αυτοκίνητό μου είχε ήδη περάσει με ολόκληρο το αμάξωμα, το αυτοκίνητο του αιτούντος άρχισε να κινείται προς τα πίσω και αυτό το σκάνδαλο συνέβη, αλλά δεν στεκόταν και φαίνεται ότι με χτύπησε ακόμα και με την πλάτη του. Μια εβδομάδα αργότερα τον καλούν στο δικαστήριο. Πώς να ενεργήσω σε αυτή την κατάσταση, τι να απαιτήσω στο δικαστήριο, επειδή μπορώ να πω ότι είμαι ένοχος και δεν υπάρχουν παραβάσεις στο πρωτόκολλο της τροχαίας;
Δικηγόρος Stepanov Yu.V., 43215 απαντήσεις, 18344 κριτικές, στον ιστότοπο από 01/02/2014
3.1. Γεια Πες το, ειδικά επειδή είναι έτσι. Τελικά έγινε ένα ατύχημα, υπάρχει βιντεοσκόπηση. Για ποιες παραβιάσεις του πρωτοκόλλου μιλάς;
4. Έχω ήδη γράψει για την κατάσταση, αλλά θα επαναλάβω εν συντομία:
Υπάρχει ένα κορίτσι... Ήταν 7,27 h 2... μετά κατηγορήθηκε για το 7,27, το οποίο έγινε 158 (λιγότερο από ένα χρόνο).
Υπήρξε μια ψυχιατρική εξέταση (ως γιατρός είμαι εξοικειωμένος με αυτό το θέμα - είναι ψέμα), αλλά δεν είναι αυτό που μας ανησυχεί:
1. Μου είπατε ότι το αδίκημα ήταν ήσσονος σημασίας (160 ρούβλια), οπότε ο δικαστής μπορεί... ή μπορεί να μην θέλει να σταματήσει αυτήν την ποινική δίωξη... είναι αυτό το είδος δικαστικής δικαιοσύνης στη Ρωσία;
Θέλω να κάνω ένα άρθρο... Θέλω να μην το κάνω ((?
2. Υπάρχει κατηγορητήριο, αλλά δικαστική συνεδρίαστο οποίο δεν επιβεβαιώθηκε η κατηγορία... άρα υπάρχει τεκμήριο αθωότητας... μέχρι να αποδειχτεί το αντίθετο και αν ναι γιατί δεν μπορεί να φύγει ένας άνθρωπος για μια εβδομάδα πχ σε άλλη πόλη... αφού δεν έχει αποδειχθεί η ενοχή του; Αυτό είναι παραβίαση των ανθρωπίνων δικαιωμάτων στην ελεύθερη κυκλοφορία... κανείς δεν πρόκειται να ξεφύγει...
3. Σε ψυχιατρική εξέταση, κηρύχθηκε μη υγιής γι' αυτή την πράξη του αδικήματος (ρωτώντας τα πάντα: παραδέχεσαι την ενοχή σου; Και προσπάθησε να πει πώς ήταν... αλλά δεν την πίστεψαν (() και τώρα το γνωρίζει αυτό, επομένως θέλει να κλείσει την ποινική υπόθεση...αλλά χωρίς επιβεβαίωση της ενοχής του κατηγορουμένου, οτιδήποτε από την εξέταση δεν έχει νομική ισχύ!Δηλαδή θέλει απλώς να παραβεί το νόμο!Σωστά;
4. Είναι δυνατόν να την εξετάσουμε απλώς για να διαπιστωθεί εάν έχει καθόλου ψυχική διαταραχή (με ένδειξη - στον τόπο του αιτήματος).. και πώς μπορεί να εξελιχθεί: θα της συνταγογραφηθεί νέα εξέταση.. Αυτοί οι γιατροί θα ψάξουν στη βάση δεδομένων και θα γράψουν, τι συνέβη (ούτε καν τα σωστά συμπεράσματα άλλων) - πώς να το αποφύγετε;
Δικηγόρος Popov P. E., 5780 απαντήσεις, 2885 κριτικές, στον ιστότοπο από 26/05/2019
4.1. Η υπόθεση θα κλείσει, το ποσό είναι μικρό, 160 ρούβλια. "Ποινικός κώδικας Ρωσική Ομοσπονδία" με ημερομηνία 13/06/1996 N 63-FZ (όπως τροποποιήθηκε στις 17/06/2019) (με τροποποιήσεις και προσθήκες, τέθηκε σε ισχύ στις 01/07/2019)
. Έννοια του εγκλήματος
Μια ενέργεια (αδράνεια), αν και τυπικά περιέχει ενδείξεις οποιασδήποτε πράξης που προβλέπεται από τον παρόντα Κώδικα, αλλά λόγω της ασημαντότητάς της, δεν ενέχει δημόσιο κίνδυνο, δεν αποτελεί έγκλημα. Γενικά δεν κίνησαν την υπόθεση νόμιμα, πρόκειται για διοικητική παράβαση.
Τα καλύτερα.
Σε βοήθησε η απάντησή μου;
Ένας εργαζόμενος έχει το δικαίωμα να προσφύγει στο δικαστήριο για να επιλύσει μια ατομική εργατική διαφορά εντός τριών μηνών από την ημέρα που έμαθε ή έπρεπε να μάθει για παραβίαση των δικαιωμάτων του και σε διαφορές σχετικά με την απόλυση - εντός ενός μηνός από την ημερομηνία που του δόθηκε αντίγραφο της απόφασης απόλυσης ή ημερομηνία έκδοσης ΤΕΤΡΑΔΙΟ ΕΡΓΑΣΙΩΝ.
Δηλαδή, θα μπορούσατε να αμφισβητήσετε την παράνομη απόλυση εντός ενός μηνός αφότου σας δόθηκε αντίγραφο της απόφασης απόλυσης ή από την ημέρα έκδοσης του βιβλίου εργασίας. Φυσικά, εάν και οι δύο αυτές προϋποθέσεις δεν πληρούνται από τον εργοδότη, τότε μπορείτε ακόμα να πολεμήσετε.
Αν και υπάρχει άλλη μια απατηλή ευκαιρία να διορθωθεί η κατάσταση. Μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Επιθεώρηση Εργασίας. Δεν υπάρχει παραγραφή για την υποβολή καταγγελίας στην επιθεώρηση εργασίας. Επιπλέον, εάν διαπιστωθούν παραβάσεις, θα εκδοθεί εντολή εξάλειψής τους. Έστω και αν οι παραβάσεις έγιναν πριν από 10 χρόνια. Το μόνο είναι ότι αν λήξει η παραγραφή για την προσαγωγή των δραστών σε διοικητική ευθύνη (1 έτος), τότε οι δράστες δεν θα τιμωρηθούν.
Επομένως, γράψτε τις λεπτομέρειες της κατάστασής σας, μπορούμε να προσπαθήσουμε να σας βοηθήσουμε.
P.S. Ποιος ήταν ο λόγος της απόλυσης; Εκκαθάριση? Μείωση?
24. Διάγνωση: Στάδιο 1 πρόπτωση μιτροειδούς βαλβίδας. Μέτρια ανεπάρκεια μιτροειδούς. Μικρή τριγλώχινα ανεπάρκεια. Διαταραχές ρυθμού: υπερκοιλιακή και κοιλιακή εξωσυστολία(κατά τη διάρκεια της δοκιμής εργόμετρου ποδηλάτου) αργότερα εφαρμόστηκε ένα ΗΚΓ στο Holter.
Δικηγόρος Selivanenko V.O., 6957 απαντήσεις, 2847 κριτικές, στον ιστότοπο από 22/05/2013
24.1. Γειά σου. Και ποια είναι η απορία σου; Όσον αφορά την καταλληλότητα για τον στρατό, δεν υπάρχουν αρκετά στοιχεία. Αλλά σύμφωνα με το άρθρο 42, πιθανότατα θα είναι κατηγορίας Β - πρόπτωση με διαταραχές ρυθμού και αγωγιμότητας.
Με τον σύζυγό μου είμαστε κηδεμόνας ανήλικου τέκνου (1,5 ετών). στη μητέρα της εύκολο νοητικόέμεινε πίσω με μικρές παραβιάσεις συμπεριφοράς", έχει περιορισμένα δικαιώματα και το παιδί μένει μαζί μας. Πώς μπορούμε να το αποδείξουμε ή τι πρέπει να πούμε στον δικαστή για να μπορέσουμε να στερήσουμε αυτήν και στο μέλλον τον θετό γονέα του αγοριού! Το αγαπάμε πάρα πολύ, όλοι οι συγγενείς και οι φίλοι μας επίσης τον λατρεύουν και εμείς δεν φανταζόμαστε τη ζωή χωρίς αυτόν! Επομένως, θέλουμε να προστατεύσουμε τα δικαιώματά του, γιατί η υιοθεσία είναι μια μορφή προτεραιότητας για την υιοθεσία ενός παιδιού! Διαβάστε τις απαντήσεις (1)
25. Τέτοια ερώτηση, χειρουργήθηκα για έλκος δωδεκαδακτύλου με διάτρηση και μετά με έστειλαν στο VVC όπου μου έγραψαν συμπέρασμα ότι υπήρχε μια ελαφρά παραμόρφωση του δωδεκαδακτυλικού βολβού χωρίς διαταραχή των πεπτικών λειτουργιών. Βάζουν το γράμμα “γ”, είναι νόμιμο αυτό, θα υπηρετήσω ή θα απολυθώ, αν απολυθώ, τι μπορεί να γίνει για να συνεχίσω να υπηρετώ;
Δικηγόρος Zvezdilin I.V., 76 απαντήσεις, 75 κριτικές, στον ιστότοπο από 19/03/2018
25.1. Γειά σου! Με βάση την εμπειρία μου που εργάζομαι στη στρατιωτική εισαγγελία για περισσότερα από 7 χρόνια, μπορώ να πω ότι η κατηγορία φυσικής κατάστασης "Β" δεν αποτελεί λόγο απόλυσης από Στρατιωτική θητεία, αλλά το δικαίωμα απόλυσης παρέχεται βάσει προνομιακής ρήτρας, δηλ. για την υγεία. Εκείνοι. Δεν έχουν το δικαίωμα να σας αναγκάσουν να παραιτηθείτε, αλλά εσείς, κατόπιν δικής σας αίτησης, έχετε το δικαίωμα να υποβάλετε αναφορά για απόλυση από τη στρατιωτική θητεία για λόγους υγείας με τη θέσπιση κατάλληλων παροχών και πληρωμών (ανάλογα με τη διάρκεια υπηρεσίας ).
Αν μπορούσα να σε βοηθήσω, θα χαρώ!
26. Πείτε μου εάν μπορώ να ανανεώσω το δίπλωμά μου κατηγορίας «Β» εάν υπάρχουν μικρές διαταραχές της έγχρωμης όρασης, εμπειρία οδήγησης άνω των 20 ετών, προηγούμενες ανανεώσεις άδεια οδήγησηςήταν χωρίς προβλήματα, αυτή τη στιγμή, σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις, υπάρχουν περιορισμοί στην αρχική παραλαβή ενός V.U. για άτομα με χρωματικές αναπηρίες και πώς παρατείνουν το v.u. για αυτή την κατηγορία οδηγών. Ευχαριστώ.
Δικηγόρος Myasnikova E. M., 226 απαντήσεις, 163 κριτικές, στον ιστότοπο από τις 27/02/2018
26.1. Γεια σου Αντρέι.
Εάν η υγεία σας δεν έχει επιδεινωθεί και η όρασή σας παραμένει η ίδια όπως ήταν πριν, τότε θα αλλάξετε τη VU σας χωρίς κανένα πρόβλημα, όπως πριν.
Ίσως, κατά την έκδοση ιατρικού πιστοποιητικού. η επιτροπή θα σημειώσει ότι θα σας απαγορευτεί να εργάζεστε ως οδηγός. Σε αυτή την περίπτωση, θα μπορείτε να οδηγείτε αυτοκίνητο, αλλά δεν θα μπορείτε να βρείτε δουλειά ως οδηγός.
Διαφορετικά, η διαδικασία αλλαγής άδειας οδήγησης λόγω λήξης δεν αλλάζει.
27. Γεια σας. Εχουμε καινούργιο σπίτικαι νέος διευθυντής κτιρίου. Το συμβόλαιο στάλθηκε. Σου το στέλνω για συμβουλή για το αν έχει συνταχθεί σωστά... η εταιρεία είναι σκιερή γιατί σου ζητάει να πληρώσεις 10.000 και μετά να κλείσεις αυτή τη συμφωνία. Σύμβαση διαχείρισης πολυκατοικίας στη διεύθυνση: "_" ___ 201__
Οι ιδιοκτήτες (επενδυτές) των χώρων μιας πολυκατοικίας, εφεξής καλούμενοι "Ιδιοκτήτες", αφενός, και η Εταιρεία Διαχείρισης LLC "NSK-Dom", εκπροσωπούμενη από τον διευθυντή Abaturov Sergei Timofeevich, ενεργώντας βάσει του Χάρτη, εφεξής καλούμενος «Διαχειριστικός Οργανισμός», από την άλλη πλευρά, συλλογικά καλούμενοι ως «Μέρη», έχουν συνάψει την παρούσα συμφωνία ως εξής:
1. Γενικές Διατάξεις
1.1. Πολυκατοικία - ένα σπίτι που βρίσκεται στην περιοχή Kirovsky του Novosibirsk στο δρόμο. Nikolai Gritsyuk, Νο. 5 (εφεξής καλούμενη πολυκατοικία ή MKD).
Χώροι – οικιστικοί χώροι (διαμέρισμα), μη οικιστικοί χώροι (γραφείο) (εκτός από κοινόχρηστους χώρους).
Η εταιρεία διαχείρισης είναι ένας οργανισμός που εκτελεί τα καθήκοντα διαχείρισης πολυκατοικίας, βάσει της Άδειας Αρ. Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, Κανόνες για τη διατήρηση της κοινής ιδιοκτησίας σε κτίριο διαμερισμάτων, που εγκρίθηκε από την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας, καθώς και άλλες διατάξεις της αστικής και οικιστικής νομοθεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Ο ιδιοκτήτης (επενδυτής) των χώρων είναι ένα πρόσωπο που έχει αποδεχθεί από τον κύριο του έργου βάσει πράξης μεταβίβασης ή άλλου εγγράφου μεταβίβασης, από τον οποίο, σύμφωνα με την ρήτρα 6 του μέρους 2 του άρθρου. 153 του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας υπάρχει υποχρέωση πληρωμής για τις εγκαταστάσεις και υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, καθώς και το πρόσωπο που κατέγραψε την ιδιοκτησία των χώρων σύμφωνα με τις απαιτήσεις της νομοθεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
1.2. Η παρούσα Συμφωνία συνήφθη με πρωτοβουλία του Οργανισμού Διαχείρισης, είναι μια συμφωνία με πληθώρα προσώπων από την πλευρά των Ιδιοκτητών των χώρων και περιέχει τους ίδιους όρους για όλους τους ιδιοκτήτες χώρων σε μια πολυκατοικία.
1.3. Η διαχείριση πολυκατοικίας πραγματοποιείται σύμφωνα με τις απαιτήσεις του νόμου περί παροχής δημόσιων υπηρεσιών και ορθής συντήρησης κοινόχρηστης ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία.
1.4. Η παρούσα Συμφωνία είναι σύμβαση μικτού τύπουμε ειδικό νομικό καθεστώς, γιατί περιλαμβάνει στοιχεία ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΟΙ ΤΥΠΟΙσυμβάσεις που προβλέπονται στις παραγράφους 1.12, 1.13, 2.1, 2.3, 2.4, 2.5, 3.2.3.
1.5. Οι εργασίες για τρέχουσες και μεγάλες επισκευές κοινόχρηστης ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία, οι οποίες δεν περιλαμβάνονται στις εργασίες και τις υπηρεσίες για τη συντήρηση κοινόχρηστης ιδιοκτησίας, πραγματοποιούνται από τον οργανισμό διαχείρισης εάν υπάρχει απόφαση γενική συνάντησηιδιοκτήτες χώρων.
1.6. Οι λίστες, οι όροι για την παροχή υπηρεσιών και την εκτέλεση εργασιών για τη συντήρηση και επισκευή κοινής ιδιοκτησίας σχηματίζονται σύμφωνα με τις απαιτήσεις της ισχύουσας νομοθεσίας, τα αποτελέσματα των επιθεωρήσεων της κοινής ιδιοκτησίας και καταρτίζονται για τη διάρκεια της σύμβασης, αλλά όχι λιγότερο από ένα έτος.
1.7. Για τη συμμόρφωση με τις ελάχιστες προϋποθέσεις υγειονομικής και επιδημιολογικής ευεξίας, πριν από τη διαμόρφωση οικοπέδου, υγειονομικός καθαρισμός τοπική περιοχήδιενεργείται εντός προκαθορισμένων (πραγματικών) ορίων χρήσης γης, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά με απόφαση της γενικής συνέλευσης των Ιδιοκτητών.
1.8. Ο οργανισμός διαχείρισης παρέχει υπηρεσίες τακτικής συντήρησης εντός των ορίων της επιχειρησιακής ευθύνης. Η σύνθεση της κοινής ιδιοκτησίας που υπόκειται σε διαχείριση καθορίζεται από τη σύνθεση της κοινής περιουσίας και περιλαμβάνει μόνο περιουσιακά στοιχεία που καθορίζονται στις παραγράφους. 2-9 του υπ' αριθμ. 491 της 13ης Αυγούστου 2006 Κυβερνητικού Διατάγματος, σε μέρος του οποίου εκτελούνται εργασίες και παρέχονται υπηρεσίες. Τα μέρη συμφώνησαν ότι εάν οι Ιδιοκτήτες των χώρων στη γενική συνέλευση ιδρύσουν νέα σύνθεσηκοινής ιδιοκτησίας, τότε ο Οργανισμός Διαχείρισης θα υποχρεωθεί να παρέχει υπηρεσίες για τη νεοεγκεκριμένη σύνθεση του ακινήτου
1.9. Η παρακολούθηση της εκπλήρωσης των συμβατικών υποχρεώσεων από τον οργανισμό διαχείρισης, η υπογραφή βεβαιώσεων εκτελεσθέντων εργασιών και παρεχόμενων υπηρεσιών, καθώς και άλλων πράξεων πριν από την εκλογή του Βουλευτικού Συμβουλίου γίνεται από έναν από τους Ιδιοκτήτες. Μετά την εκλογή του οικιακού συμβουλίου, η υπογραφή των πράξεων διενεργείται από εξουσιοδοτημένο πρόσωπο (τον πρόεδρο του οικιακού συμβουλίου), εκτός εάν οριστεί διαφορετικά από τη συνέλευση των Ιδιοκτητών.
1.10. Σε περίπτωση που άτομο εξουσιοδοτημένο από τους Ιδιοκτήτες δεν μπορεί να εκτελέσει τα καθήκοντά του (επαγγελματικό ταξίδι, διακοπές, ασθένεια κ.λπ.) ή δεν επιλεγεί ή αρνηθεί να είναι εξουσιοδοτημένο πρόσωπο, τότε τα καθήκοντά του μπορεί να εκτελούνται προσωρινά από μέλος του συμβουλίου του σπιτιού, και εν απουσία τους, ένας από τους Ιδιοκτήτες σε πολυκατοικία.
1.11. Ο διαχειριστικός οργανισμός συντάσσει μηνιαίως πράξεις εκτελεσμένων εργασιών και παρεχόμενων υπηρεσιών σε δύο αντίγραφα. Άτομο εξουσιοδοτημένο από τους ιδιοκτήτες εντός 5 ημερών υπογράφει τις πράξεις και επιστρέφει ένα αντίγραφο στον Διαχειριστικό Οργανισμό. Εάν εντός της καθορισμένης προθεσμίας ο Διαχειριστής Οργανισμός δεν λάβει αιτιολογημένη άρνηση αποδοχής έργων (υπηρεσιών), τότε τα έργα (υπηρεσίες) θεωρούνται αποδεκτά και υπόκεινται σε πληρωμή.
1.12. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων συμφωνούν να αγοράσουν βοηθητικά προγράμματα.
1.13. Οι ιδιοκτήτες παραχωρούν το δικαίωμα στον διαχειριστικό οργανισμό να χρησιμοποιήσει το κοινό ακίνητο για τη μίσθωση (χρήση) ή τη διαφήμισή του, υπό την προϋπόθεση ότι τα κεφάλαια που λαμβάνονται από τη μίσθωση του κοινού ακινήτου ή τη διαφήμιση θα χρησιμοποιηθούν για συνεργασία με μη πληρωτές, εξάλειψη πράξεων βανδαλισμός, εξάλειψη ατυχημάτων, εξάλειψη της απειλής για τη ζωή και την υγεία των ιδιοκτητών χώρων, που πραγματοποιούν επιπλέον εργασίακαι υπηρεσίες συντήρησης και επισκευής κοινόχρηστης περιουσίας, εξοικονόμησης ενέργειας, αποζημίωσης κεφαλαίων που επενδύει ο Διαχειριστικός Οργανισμός σε κοινό ακίνητο, καθώς και καταβολή αμοιβής.
1.14. Ο ιδιοκτήτης της δημοτικής περιουσίας εκχωρεί στον Διαχειριστικό Οργανισμό το δικαίωμα να απαιτήσει την εκπλήρωση υποχρεώσεων από άτομα που χρησιμοποιούν τις εγκαταστάσεις του Ιδιοκτήτη (ενοικιαστές), όσον αφορά την έγκαιρη πληρωμή για υπηρεσίες και εργασίες συντήρησης και επισκευής κοινόχρηστης ιδιοκτησίας, όπως καθώς και την πληρωμή για τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας.
1.15. Ο προσδιορισμός της τυπικής θερμοκρασίας αέρα σε κατοικίες πραγματοποιείται σύμφωνα με το Παράρτημα 1 των Κανόνων για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας σε ιδιοκτήτες και χρήστες χώρων σε πολυκατοικίες και κτίρια κατοικιών, που εγκρίθηκαν με διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 6ης Μαΐου 2011 N 354 και GOST 30494-2011 Διακρατικό πρότυπο "Κτίρια και δημόσιες παράμετροι του μικροκλίματος στις εγκαταστάσεις, υπό την προϋπόθεση ότι οι ιδιοκτήτες των χώρων λαμβάνουν μέτρα για τη μόνωση των χώρων.
1.16. Πληροφορίες σχετικά με τους ιδιοκτήτες των χώρων και τα άτομα που ζουν στις εγκαταστάσεις του Ιδιοκτήτη, τα μέτρα κοινωνικής στήριξης, τα χαρακτηριστικά των χώρων και οι τύποι των παρεχόμενων υπηρεσιών κοινής ωφέλειας αναφέρονται στην τεκμηρίωση για την πολυκατοικία (προσωπικοί λογαριασμοί, κάρτα ιδιοκτήτη, έγγραφα τίτλου, και τα λοιπά.).
2. Αντικείμενο της συμφωνίας
2.1. Ο διαχειριστικός οργανισμός, κατόπιν εντολής των ιδιοκτητών των χώρων, κατά τη διάρκεια της σύμβασης, αναλαμβάνει έναντι αμοιβής να παρέχει υπηρεσίες και να εκτελεί εργασίες για τη σωστή συντήρηση και επισκευή κοινής ιδιοκτησίας σε μια τέτοια κατοικία, να παρέχει υπηρεσίες κοινής ωφέλειας στους Ιδιοκτήτες των χώρων και των ατόμων που χρησιμοποιούν τις εγκαταστάσεις σε αυτό το σπίτι, παρέχουν πρόσθετες υπηρεσίες και εκτελούν εργασίες, συμπεριλαμβανομένης της τρέχουσας επισκευής κοινής ιδιοκτησίας, καθώς και για την εκτέλεση άλλων δραστηριοτήτων που στοχεύουν στην επίτευξη των στόχων της διαχείρισης μιας πολυκατοικίας.
2.2. Οι υπηρεσίες και (ή) οι εργασίες συντήρησης και επισκευής κοινόχρηστης ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία παρέχονται από τον Διαχειριστικό Οργανισμό ανεξάρτητα ή με τη συμμετοχή τρίτων για την εκτέλεση εργασιών που απαιτούν ειδικές άδειες και άδειες (συναγερμοί πυρκαγιάς και ασφάλειας, εξοπλισμός αερίουκαι άλλα έργα).
2.3. Οι ιδιοκτήτες (επενδυτές) δίνουν εντολή στον Διαχειριστικό Οργανισμό να καταχωρίσει στα όργανα της Rostekhnadzor τον εξοπλισμό που τους ανήκει βάσει κοινής ιδιοκτησίας και ο Διαχειριστικός Οργανισμός αναλαμβάνει την υποχρέωση να πραγματοποιήσει αυτήν την εγγραφή για δικό του λογαριασμό. Τα έξοδα του Οργανισμού Διαχείρισης που προκύπτουν κατά την εγγραφή υπόκεινται σε συμπερίληψη στα έξοδα διατήρησης της κοινής περιουσίας.
2.4. Οι ιδιοκτήτες των χώρων εκχωρούν στον Οργανισμό Διαχείρισης τα δικαιώματα αξίωσης από τον Προγραμματιστή Χρήματαπου λαμβάνονται βάσει προηγούμενης συναφθείσας συμφωνίας, καθώς και προκαταβολές και κεφάλαια για ανεκπλήρωτες υποχρεώσεις του Προγραμματιστή. Τα κεφάλαια που λαμβάνονται από τον προηγούμενο οργανισμό χρησιμοποιούνται για τρέχουσες και μεγάλες επισκευές κοινόχρηστης ιδιοκτησίας.
2.5. Ο ιδιοκτήτης των χώρων δίνει τη συγκατάθεσή του στον Διαχειριστικό Οργανισμό να επεξεργάζεται προσωπικά δεδομένα, συμπεριλαμβανομένης της συλλογής, συστηματοποίησης, συσσώρευσης, αποθήκευσης, διευκρίνισης (ενημέρωση, αλλαγή), χρήσης, διανομής (συμπεριλαμβανομένης της μεταφοράς σε εκπρόσωπο για τη συλλογή υποχρεωτικών πληρωμών στο δικαστήριο, εξειδικευμένο οργάνωση για τη διατήρηση δεδουλευμένων, καθώς και στις προβλεπόμενες περιπτώσεις ισχύουσα νομοθεσία), αποπροσωποποίηση, αποκλεισμός, καταστροφή προσωπικών δεδομένων. Για την εκπλήρωση των συμβατικών υποχρεώσεων, οι Ιδιοκτήτες των εγκαταστάσεων παρέχουν τα ακόλουθα προσωπικά δεδομένα: επώνυμο, όνομα, πατρώνυμο, έτος, μήνας, ημερομηνία και τόπος γέννησης, διεύθυνση, οικογένεια, κοινωνική θέση, πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα παροχών, πληροφορίες σχετικά με την ιδιοκτησία κατοικιών που είναι εγγεγραμμένες στην πολυκατοικία, πληροφορίες σχετικά με άτομα που ζουν στις εγκαταστάσεις και άλλα δεδομένα που είναι απαραίτητα για την εφαρμογή αυτής της συμφωνίας σχετικά με τον υπολογισμό των πληρωμών.
3. Δικαιώματα και υποχρεώσεις του Διαχειριστικού Οργανισμού
3.1. Ο φορέας διαχείρισης υποχρεούται:
3.1.1. Παροχή υπηρεσιών και εκτέλεση εργασιών για τη συντήρηση και επισκευή κοινής ιδιοκτησίας που προβλέπονται από την ισχύουσα νομοθεσία και την παρούσα Συμφωνία.
3.1.2. Ενημερώστε έγκαιρα τους ιδιοκτήτες μέσω ανακοινώσεων στις εισόδους:
Σχετικά με το χρονοδιάγραμμα της επερχόμενης προγραμματισμένης διακοπής λειτουργίας των δικτύων κοινής ωφέλειας.
Σε προγραμματισμένες προληπτικές επισκευές δικτύων κοινής ωφέλειας το αργότερο 2 ημερολογιακές ημέρες πριν από την ημερομηνία έναρξης των εργασιών.
3.1.3. Σύνταξη πράξεων επιτροπής για γεγονότα ζημίας στην περιουσία των Ιδιοκτητών, για γεγονότα παροχής υπηρεσιών και (ή) εκτέλεσης εργασιών για τη διατήρηση της κοινής περιουσίας μιας πολυκατοικίας κακής ποιότηταςκαι (ή) με διακοπές που υπερβαίνουν την καθορισμένη διάρκεια.
3.1.4. Διατήρηση και αποθήκευση τεχνικής τεκμηρίωσης (βάσεις δεδομένων) για πολυκατοικία, μηχανολογικό εξοπλισμό και εγκαταστάσεις οικιακής βελτίωσης, καθώς και λογιστική, στατιστική, οικονομική και χρηματοοικονομική τεκμηρίωση και υπολογισμούς που σχετίζονται με την εκτέλεση της παρούσας συμφωνίας.
3.1.5. Έκδοση παραστατικών πληρωμής, αντιγράφων προσωπικών λογαριασμών, βεβαιώσεων απουσίας οφειλών και άλλων εγγράφων που προβλέπονται από την κείμενη νομοθεσία.
3.1.6. Εκτελέστε υπηρεσία αποστολής έκτακτης ανάγκης, ακόμη και κατόπιν αιτήματος των Ιδιοκτητών.
3.1.7. Ζητήστε από τον Προγραμματιστή τεχνική και άλλη τεκμηρίωση για τη διαχειριζόμενη πολυκατοικία και εάν είναι αδύνατη η απόκτησή της, αποκαταστήστε την. Οι δαπάνες του Οργανισμού Διαχείρισης που πραγματοποιούνται για την αποκατάσταση τέτοιων εγγράφων υπόκεινται σε συμπερίληψη στις δαπάνες συντήρησης κοινής περιουσίας.
3.1.8. Δώστε σε πρόσωπο εξουσιοδοτημένο από τους ιδιοκτήτες (τον πρόεδρο του διοικητικού συμβουλίου και, σε περίπτωση απουσίας του, ένα από τα μέλη του συμβουλίου της MKD) γραπτή αναφορά σχετικά με την εκπλήρωση των όρων αυτής της συμφωνίας και, σε περίπτωση απουσίας του, δημοσιεύστε την έκθεση στον ιστότοπο του οργανισμού διαχείρισης. Η έκθεση πρέπει να περιέχει τις ακόλουθες πληροφορίες: το ποσό των κεφαλαίων των Ιδιοκτητών που συγκεντρώθηκαν και ελήφθησαν από τον Οργανισμό Διαχείρισης κατά την περίοδο αναφοράς, κατάλογο υποχρεώσεων (έργων και υπηρεσιών) που εκπλήρωσε ο Οργανισμός Διαχείρισης, καθώς και το ποσό των κεφαλαίων που συσσωρεύτηκαν για μεγάλες επισκευές κοινόχρηστης ιδιοκτησίας ή εναπομείνασα λόγω αδυναμίας εκπλήρωσης υποχρεώσεων .
3.1.9. Ενημερώστε το εξουσιοδοτημένο από τους ιδιοκτήτες πρόσωπο για τη λήξη της λειτουργικής αξιοπιστίας του κοινόχρηστου ακινήτου.
3.1.10. Διασφαλίστε την εμπιστευτικότητα των προσωπικών δεδομένων του Ιδιοκτήτη των χώρων και την ασφάλεια αυτών των δεδομένων κατά την επεξεργασία τους.
3.1.11. Σε περίπτωση ανάθεσης της επεξεργασίας δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα βάσει σύμβασης σε άλλο πρόσωπο, ο Διαχειριστικός Οργανισμός υποχρεούται να συμπεριλάβει σε μια τέτοια σύμβαση ως βασική προϋπόθεση την υποχρέωση να διασφαλίζει στο συγκεκριμένο πρόσωπο την εμπιστευτικότητα των προσωπικών δεδομένων και την ασφάλεια των προσωπικών δεδομένων κατά τη διάρκεια τους. επεξεργασία.
3.1.12. Παρέχετε στους ιδιοκτήτες των χώρων έναν Οδηγό για τη χρήση των χώρων σε κτίρια κατοικιών και πολυκατοικιών και τον εξοπλισμό που βρίσκεται σε αυτά, καθώς και την έκδοση ειδοποιήσεων για την εξάλειψη των ελλείψεων που εντοπίστηκαν κατά την επιθεώρηση των χώρων.
3.1.13. Κατά τον καθορισμό του ποσού της πληρωμής για τη συντήρηση και επισκευή οικιστικών χώρων, ο Διαχειριστικός Οργανισμός υποχρεούται να λαμβάνει υπόψη τα κεφάλαια που εισπράττονται από τη χρήση κοινής περιουσίας.
3.1.14. Σύναψη συμφωνίας σχετικά με τη διαδικασία αλληλεπίδρασης μεταξύ του οργανισμού διαχείρισης και ενός ατόμου εξουσιοδοτημένου από τους ιδιοκτήτες των χώρων.
3.2. Ο διαχειριστικός οργανισμός έχει το δικαίωμα:
3.2.1. Τα έσοδα από τη χρήση κοινής ιδιοκτησίας θα πρέπει να χρησιμοποιούνται για εξοικονόμηση ενέργειας, πρόσθετες εργασίες και υπηρεσίες για τη συντήρηση και επισκευή της κοινής ιδιοκτησίας μιας πολυκατοικίας, για εργασία με κακοπληρωτές, για εξάλειψη πράξεων βανδαλισμού, εξάλειψη ατυχημάτων, εξάλειψη απειλών τη ζωή και την υγεία των Ιδιοκτητών των χώρων, αποζημίωση για επενδύσεις από τον Οργανισμό Διαχείρισης στην κοινή περιουσία των ταμείων. Το 25% των κεφαλαίων που λαμβάνονται από τη χρήση κοινής περιουσίας χρησιμοποιείται ως αμοιβή για τον Οργανισμό Διαχείρισης.
3.2.2. Κατά τη διάρκεια ισχύος της σύμβασης, προσδιορίστε ανεξάρτητα την προτεραιότητα και το χρονοδιάγραμμα των εργασιών και την παροχή υπηρεσιών για τη συντήρηση και επισκευή της κοινής ιδιοκτησίας, ανάλογα με την πραγματική τεχνική κατάσταση της κοινής ιδιοκτησίας, τον όγκο των κεφαλαίων που λαμβάνουν οι Ιδιοκτήτες και τις παραγωγικές του δυνατότητες, συμπεριλαμβανομένης της αδυναμίας εκπλήρωσης της υποχρέωσης - να αναβάλει την εκπλήρωση αυτής της υποχρέωσης το επόμενο έτος.
3.2.3. Εκτελέστε εργασίες και παρέχετε υπηρεσίες που δεν περιλαμβάνονται στον κατάλογο εργασιών και υπηρεσιών που έχουν εγκριθεί από τη γενική συνέλευση, εάν η ανάγκη εκτέλεσής τους προκαλείται από την ανάγκη εξάλειψης της απειλής για τη ζωή και την υγεία που διαμένουν στην πολυκατοικία, για την εξάλειψη των συνεπειών ατυχημάτων ή απειλής ζημίας στην κοινή περιουσία των ιδιοκτητών των χώρων, καθώς και σε σχέση με την εντολή του εποπτικού οργάνου (ελέγχου) (GZHI, GPN, Rospotrebnadzor, κ.λπ.), σχετικά με τον οργανισμό διαχείρισης υποχρεούται να ενημερώσει τους Ιδιοκτήτες των χώρων. Τέτοιες εργασίες και υπηρεσίες πραγματοποιούνται σε βάρος των κεφαλαίων που λαμβάνονται από πληρωμή για εργασίες και υπηρεσίες για τη συντήρηση και επισκευή κοινής ιδιοκτησίας (μείζονες επισκευές). Οι ανεκπλήρωτες υποχρεώσεις υπόκεινται σε μεταφορά στο επόμενο έτος. Οι ιδιοκτήτες ενημερώνονται με ανάρτηση ειδοποίησης στο πόρτες εισόδουκάθε είσοδος.
3.2.4. Να αναπροσαρμόσει μονομερώς το τέλος συντήρησης και επισκευής οικιστικών χώρων εάν:
Αλλαγή του κατώτατου μισθού, καθώς και καθορισμός του κατώτατου μισθού μισθοίσε θέμα της Ρωσικής Ομοσπονδίας·
Αλλαγές στη φορολογική νομοθεσία.
Αλλαγές στο κόστος των οικοδομικών υλικών, εάν το κόστος αυτών των υλικών έχει αυξηθεί περισσότερο από 10%.
3.2.5. Με τη συγκατάθεση των Ιδιοκτητών των χώρων, επενδύουν τα δικά τους κεφάλαια σε κοινόχρηστο ακίνητο με επακόλουθη αποζημίωση από τους Ιδιοκτήτες.
3.2.6. Για λογαριασμό των Ιδιοκτητών, παραχωρήστε κοινό ακίνητο στην πολυκατοικία για χρήση τρίτων (χρήση, ενοικίαση, τοποθέτηση διαφημιστικών προϊόντων κ.λπ.).
3.2.7. Ενημερώστε τις εποπτικές αρχές για μη εξουσιοδοτημένη ανακατασκευή και ανακατασκευή χώρων, κοινόχρηστης ιδιοκτησίας, καθώς και για τη χρήση τους για άλλους σκοπούς.
3.2.8. Επεξεργασία προσωπικών δεδομένων, συμπεριλαμβανομένης της συλλογής, συστηματοποίησης, συσσώρευσης, αποθήκευσης, διευκρίνισης (ενημέρωση, αλλαγή), χρήση, διανομή (συμπεριλαμβανομένης της μεταφοράς σε εκπρόσωπο για τη συλλογή υποχρεωτικών πληρωμών στο δικαστήριο, έναν εξειδικευμένο οργανισμό για τη διατήρηση δεδουλευμένων), αποπροσωποποίηση, αποκλεισμό, καταστροφή προσωπικού δεδομένα.
3.2.9. Χρήση δωρεάν μη οικιστικών χώρων που σχετίζονται με την κοινή περιουσία των Ιδιοκτητών των χώρων για την εκτέλεση εργασιών και υπηρεσιών για τη συντήρηση, τρέχουσες και μεγάλες επισκευές κοινής ιδιοκτησίας. Η χρήση των χώρων από τον Διαχειριστικό Οργανισμό μπορεί να γίνει προσωπικά ή από εργολάβους που βρίσκονται σε συμβατικές σχέσεις με τον Διαχειριστικό Οργανισμό.
3.2.10. Παρέχετε στους Ιδιοκτήτες πρόσθετες υπηρεσίες ή εκτελούν άλλες εργασίες ως μέρος της εκπλήρωσης των υποχρεώσεών τους βάσει της παρούσας συμφωνίας, εάν η ανάγκη παροχής τέτοιων υπηρεσιών ή εκτέλεσης εργασίας προέκυψε κατά την εκτέλεση των βασικών υποχρεώσεων. Εάν οι Ιδιοκτήτες δεν αποφασίσουν για πρόσθετη χρηματοδότηση, τότε η εκτέλεση τέτοιων έργων και υπηρεσιών πραγματοποιείται σε βάρος των κεφαλαίων που λαμβάνονται από πληρωμή για έργα και υπηρεσίες συντήρησης και επισκευής κοινόχρηστης ιδιοκτησίας. υπόκειται σε ένταξη στον κατάλογο έργων και υπηρεσιών του επόμενου έτους.
3.2.11. Κατανομή κεφαλαίων που λαμβάνονται ως διαφορά στον υπολογισμό του ποσού πληρωμής για επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας χρησιμοποιώντας πολλαπλασιαστικούς συντελεστές για την εφαρμογή μέτρων εξοικονόμησης ενέργειας και ενεργειακής απόδοσης·
4. Δικαιώματα και υποχρεώσεις των Ιδιοκτητών
4.1.Οι ιδιοκτήτες έχουν το δικαίωμα:
4.1.1. Απαιτήστε επανυπολογισμό της αμοιβής βάσει της σύμβασης λόγω έλλειψης ή ανεπαρκούς ποιότητας παροχής υπηρεσιών και έργων.
4.1.2. Σε συμφωνία με τον Διαχειριστικό Οργανισμό εξόφληση της υφιστάμενης οφειλής με εξωραϊσμό της παρακείμενης στην πολυκατοικία έκτασης, καθώς και άλλων εργασιών.
4.1.3. Εντός των όρων που συμφωνήθηκαν με τον Διαχειριστικό Οργανισμό - να ελέγξετε τον όγκο, την ποιότητα και τη συχνότητα της παροχής υπηρεσιών και την εκτέλεση της εργασίας ή να αναθέσετε την επαλήθευση σε άτομο εξουσιοδοτημένο από τους ιδιοκτήτες.
4.1.4. Να απαιτήσει από τον Διαχειριστικό Οργανισμό, ως προς τις υποχρεώσεις του, να εξαλείψει τα ελαττώματα που εντοπίστηκαν και να ελέγξει την πληρότητα και την επικαιρότητα της εξάλειψής τους.
4.1.5. Πληρωμή για υπηρεσίες και εργασίες βάσει της παρούσας Συμφωνίας εκ των προτέρων αρκετούς μήνες νωρίτερα.
4.1.6. Παρέχετε μετρήσεις των συσκευών μέτρησης (ατομικό, διαμέρισμα και δωμάτιο) στον αποστολέα ODS (αυτοπροσώπως ή τηλεφωνικά), στο Προσωπικός Χώροςιστοσελίδα του οργανισμού διαχείρισης ή με οποιονδήποτε άλλο πρόσφορο τρόπο. Η παροχή ενδείξεων μετρητών διενεργείται κατά την περίοδο 25ης-26ης ημέρας του τρέχοντος μήνα, εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά με απόφαση της γενικής συνέλευσης.
4.2. Οι ιδιοκτήτες υποχρεούνται:
4.2.1. Πραγματοποιήστε πληρωμές βάσει της παρούσας Συμφωνίας εγκαίρως και πλήρως. Η πληρωμή πρέπει να γίνεται μηνιαίως μέχρι τη 10η ημέρα του μήνα που ακολουθεί τη λήξη, σύμφωνα με τα στοιχεία και στο ποσό που αναγράφεται στο παραστατικό πληρωμής (λογαριασμός - απόδειξη).
4.2.2. Παρέχετε στον Διαχειριστικό Οργανισμό πληροφορίες για πρόσωπα (αριθμοί επικοινωνίας, διευθύνσεις) που έχουν πρόσβαση στις εγκαταστάσεις του ιδιοκτήτη σε περίπτωση προσωρινής απουσίας του σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης και σε περίπτωση μη παροχής τέτοιων πληροφοριών, αποζημίωση για τη ζημία που προκλήθηκε στους πολίτες και (ή) νομικά πρόσωπα και την περιουσία τους.
4.2.3. Σεβαστείτε τα δικαιώματα και τα έννομα συμφέροντα των γειτόνων, αποτρέψτε τις εργασίες στις εγκαταστάσεις ή άλλες ενέργειες που οδηγούν σε ζημιά στις εγκαταστάσεις ή δημιουργούν αυξημένο θόρυβο ή κραδασμούς, τηρήστε σιωπή στους χώρους μιας πολυκατοικίας από τις 23-00 έως τις 7:00, μην παραβιάζεις φυσιολογικές συνθήκεςδιαμονή πολιτών σε άλλους χώρους κατοικίας.
4.2.4. Παροχή πρόσβασης στις εγκαταστάσεις σε εκπροσώπους του Διαχειριστικού Οργανισμού, καθώς και σε πρόσωπα εξουσιοδοτημένα από αυτόν να επιθεωρούν τον εσωτερικό και εσωτερικό εξοπλισμό, να εκτελούν τα απαραίτητα εργασίες επισκευής; εργασίες για την εξάλειψη του ατυχήματος.
4.2.5. Ειδοποιήστε τον Διαχειριστικό Οργανισμό για μια αλλαγή στον αριθμό των κατοίκων, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που διαμένουν προσωρινά σε κατοικίες, οι οποίοι μετακόμισαν στους χώρους κατοικίας ως πολίτες προσωρινής διαμονής για περίοδο μεγαλύτερη των 3 ημερών το αργότερο εντός 5 εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία αλλαγές, εάν οι οικιστικοί χώροι δεν είναι εξοπλισμένοι με ατομική ή κοινόχρηστη συσκευή μέτρησης (διαμέρισμα).
4.2.6. Πραγματοποιήστε την πληρωμή για τους χώρους κατοικίας με τον τρόπο και εντός των προθεσμιών που καθορίζονται από την παρούσα Συμφωνία.
4.2.7. Συμμορφωθείτε με τις απαιτήσεις που ορίζονται στις Οδηγίες για τη χρήση χώρων σε κατοικίες και πολυκατοικίες και τον εξοπλισμό που βρίσκεται σε αυτές, καθώς και τις απαιτήσεις του Οργανισμού Διαχείρισης που καθορίζονται στην ειδοποίηση για την εξάλειψη των ελλείψεων που εντοπίστηκαν κατά την επιθεώρηση των χώρων.
4.2.8. Κατά τη σύναψη συμβάσεων κοινωνικής μίσθωσης ή μίσθωσης κατά τη διάρκεια ισχύος της παρούσας σύμβασης, ο Ιδιοκτήτης δημοτικών χώρων υποχρεούται να ενημερώνει τους ενοικιαστές για τους όρους της παρούσας σύμβασης.
4.2.9. Υποβάλετε στον Διαχειριστικό Οργανισμό αντίγραφο του εγγράφου τίτλου και το πρωτότυπο για επαλήθευση.
4.2.10. Για την εκπλήρωση των συμβατικών υποχρεώσεων, οι ιδιοκτήτες των χώρων παρέχουν τα ακόλουθα προσωπικά δεδομένα: επώνυμο, όνομα, πατρώνυμο, έτος, μήνας, ημερομηνία και τόπος γέννησης, διεύθυνση, οικογενειακή, κοινωνική κατάσταση, πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα παροχών, πληροφορίες σχετικά με το ιδιοκτησία κατοικιών που είναι εγγεγραμμένες στην πολυκατοικία, πληροφορίες σχετικά με άτομα που διαμένουν στις εγκαταστάσεις και άλλα στοιχεία που είναι απαραίτητα για την εφαρμογή της παρούσας Συμφωνίας σχετικά με τον υπολογισμό των πληρωμών.
4.2.11. Ο ιδιοκτήτης δημοτικών χώρων βάσει της παρούσας συμφωνίας ενεργεί προς το συμφέρον του ενοικιαστή και σε βάρος του.
4.2.12. Άμεση ειδοποίηση στον Οργανισμό Διαχείρισης για δυσλειτουργίες στη λειτουργία μηχανολογικών συστημάτων και εξοπλισμού και άλλες δυσλειτουργίες κοινόχρηστης ιδιοκτησίας, απαραίτητες περιπτώσειςαναφέρετέ τους στην υπηρεσία αποστολής έκτακτης ανάγκης με αριθμούς τηλεφώνου που αναγράφονται στα περίπτερα πληροφοριών και στον ιστότοπο του οργανισμού διαχείρισης.
4.2.13. Να εξοικειωθούν όλοι οι πολίτες που ζουν μαζί του με τους όρους της παρούσας Συμφωνίας.
4.2.14. Ιδιοκτήτες μη οικιστικοί χώροιυποχρεούνται να συνάψουν συμφωνία απομάκρυνσης στερεών οικιακών απορριμμάτων και απομάκρυνσης ογκωδών απορριμμάτων με εξειδικευμένο οργανισμό και να εγκαταστήσουν δοχείο συλλογής στερεών απορριμμάτων σε συμφωνία με τον Διαχειριστικό Οργανισμό.
4.2.15. Παρέχετε στον Διαχειριστικό Οργανισμό πληροφορίες σχετικά με την παρουσία και τον τύπο εγκατεστημένων μεμονωμένων, κοινών (διαμερισμάτων), μετρητικών συσκευών δωματίου, την ημερομηνία και τον τόπο εγκατάστασής τους (θέση σε λειτουργία), την ημερομηνία σφράγισης της συσκευής μέτρησης από τον κατασκευαστή ή τον οργανισμός που πραγματοποίησε τον τελευταίο έλεγχο της μετρητικής συσκευής, καθώς και την εγκατεστημένη προθεσμία για την επόμενη επιθεώρηση,
5. Τιμή και πληρωμή σύμφωνα με τη σύμβαση
5.1 Το τίμημα της σύμβασης διαχείρισης περιλαμβάνει το κόστος εργασιών και υπηρεσιών για τη συντήρηση και επισκευή κοινόχρηστης ιδιοκτησίας, καθώς και την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας και λοιπών υπηρεσιών. Το κόστος των εργασιών και των υπηρεσιών για τη συντήρηση και την επισκευή κοινόχρηστης ιδιοκτησίας προσδιορίζεται ως το γινόμενο του ποσού της πληρωμής για τη συντήρηση και επισκευή κατοικιών σε μια πολυκατοικία από τη συνολική επιφάνεια των οικιστικών και μη κατοικιών.
5.2. Η πληρωμή για τη συντήρηση και την επισκευή οικιστικών χώρων περιλαμβάνει αμοιβές για υπηρεσίες και εργασίες για τη διαχείριση πολυκατοικίας, συντήρηση και επισκευές ρουτίνας κοινής ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία, καθώς και το κόστος είσπραξης χρεών από ιδιοκτήτες χώρων που δεν εκπληρώνουν σωστά τις υποχρεώσεις πληρωμής τους οικιστικές εγκαταστάσεις και υπηρεσίες κοινής ωφέλειας.
5.3. Το ύψος των τελών συντήρησης και επισκευής κοινόχρηστου ακινήτου σε πολυκατοικία, καθώς και οι κατάλογοι τέτοιων εργασιών και υπηρεσιών, καθορίζονται με απόφαση της γενικής συνέλευσης των ιδιοκτητών των χώρων, λαμβάνοντας υπόψη τις προτάσεις του ο οργανισμός διαχείρισης (εκτός από την τιμαριθμική αναπροσαρμογή των τελών), καθώς και λαμβάνοντας υπόψη τα κίνητρα για το διοικητικό συμβούλιο της πολυκατοικίας, τα οποία διανέμονται μηνιαίως μεταξύ των Ιδιοκτητών και παρουσιάζονται σε αυτούς για πληρωμή στη δομή της μηνιαίας πληρωμής (όταν μια τέτοια απόφαση λαμβάνεται στη γενική συνέλευση των ιδιοκτητών). Το ύψος της πληρωμής για τη συντήρηση και επισκευή κοινόχρηστης ιδιοκτησίας, καθώς και οι κατάλογοι έργων και υπηρεσιών, καθορίζονται από τη γενική συνέλευση των ιδιοκτητών χώρων. Πριν οι Ιδιοκτήτες αποφασίσουν να καθορίσουν το ποσό πληρωμής για τη συντήρηση και επισκευή κοινόχρηστης ιδιοκτησίας, το ποσό αυτό καθορίζεται από την εταιρεία διαχείρισης με βάση το προγραμματισμένο κόστος εκτέλεσης πλήρης λίσταυπηρεσίες και εργασίες για τη συντήρηση και επισκευή κοινής ιδιοκτησίας σύμφωνα με τους κανονισμούς της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 04/03/2013 αριθ. 290 παρέχονται στο Παράρτημα Αρ.
5.4. Οι κατάλογοι εργασιών και υπηρεσιών για τρέχουσες και μεγάλες επισκευές που αποτελούν μέρος εργασιών και υπηρεσιών συντήρησης κοινόχρηστης ιδιοκτησίας δεν υπόκεινται σε χωριστή έγκριση.
5.5. Το ποσό της πληρωμής για τη συντήρηση και επισκευή κοινόχρηστου ακινήτου υπολογίζεται για τη διάρκεια της σύμβασης διαχείρισης και υπόκειται σε ενημέρωση μία φορά το χρόνο, καθώς και τιμαριθμική αναπροσαρμογή με την τήρηση των προϋποθέσεων που προβλέπονται στην παρούσα σύμβαση.
5.6. Οι ιδιοκτήτες των χώρων δεν έχουν το δικαίωμα να απαιτήσουν αλλαγή του ποσού πληρωμής εάν η παροχή υπηρεσιών και η εκτέλεση εργασιών ανεπαρκούς ποιότητας και (ή) με διακοπές που υπερβαίνουν την καθορισμένη διάρκεια σχετίζεται με την εξάλειψη απειλής για τη ζωή και την υγεία των πολιτών, την πρόληψη ζημιών στην περιουσία τους ή λόγω περιστάσεων ανωτέρας βίας.
5.7. Η πληρωμή για συντήρηση και επισκευές, καθώς και κοινόχρηστα, καταβάλλεται από τους Ιδιοκτήτες μηνιαίως έως τη δέκατη ημέρα του επόμενου μήνα από τη λήξη, σύμφωνα με ενιαίο έγγραφο πληρωμής που υποβάλλεται από τον Οργανισμό Διαχείρισης ή το εξουσιοδοτημένο πρόσωπό του το αργότερο την πρώτη ημέρα του μήνα που ακολουθεί τη λήξη. Η διαδικασία, ο τρόπος και ο τόπος πληρωμής καθορίζονται από το παραστατικό πληρωμής.
5.8. Το ποσό πληρωμής για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας καθορίζεται με βάση τις ενδείξεις των μετρητών και, ελλείψει αυτών, με βάση τα πρότυπα για την κατανάλωση των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας και υπολογίζεται σύμφωνα με τα τιμολόγια που καθορίζονται από τους εξουσιοδοτημένους φορείς. Όταν αλλάζουν τα τιμολόγια για τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, ο οργανισμός διαχείρισης κάνει τον αντίστοιχο επανυπολογισμό στους Ιδιοκτήτες των χώρων από την ημερομηνία της αλλαγής τους.
Βάσει αυτής της συμφωνίας, παρέχονται στους ιδιοκτήτες των χώρων οι ακόλουθοι τύποι υπηρεσιών κοινής ωφέλειας:
Παροχή κρύου νερού.
Παροχή ζεστού νερού.
Αποχέτευση-απορροή.
Παροχή θερμότητας.
5.9. Οι ιδιοκτήτες λαμβάνουν πληροφορίες για αλλαγές στην πληρωμή στο τιμολόγιο-απόδειξη πληρωμής.
5.10. Το ποσό της πληρωμής για τους Ιδιοκτήτες οικιστικών και μη οικιστικών χώρων για τη συντήρηση και επισκευή οικιστικών χώρων καθορίζεται σε ποσοστό 1 τετρ. μέτρα συνολικού χώρου διαβίωσης.
6. Ευθύνη των Μερών.
6.1. Οι ιδιοκτήτες είναι υπεύθυνοι για τη σωστή συντήρηση της κοινής ιδιοκτησίας σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας και τη σύμβαση.
6.2. Σε περίπτωση καθυστερημένης πληρωμής (μη πληρωμής) βάσει της σύμβασης, οι ιδιοκτήτες καταβάλλουν πρόστιμα με τον τρόπο που ορίζεται από τη νομοθεσία στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
6.3. Κανένα από τα μέρη δεν ευθύνεται για την μη έγκαιρη και ακατάλληλη εκπλήρωση των υποχρεώσεών του βάσει της παρούσας συμφωνίας, εάν μια τέτοια αποτυχία προκαλείται από περιστάσεις ανωτέρας βίας: σεισμούς, πλημμύρες κ.λπ. φυσικές καταστροφές, στρατιωτικές ενέργειες, αποφάσεις κυβερνητικές υπηρεσίες, άλλες περιστάσεις εκτός του ελέγχου των μερών, εάν αυτές οι περιστάσεις επηρεάζουν άμεσα την εκπλήρωση των υποχρεώσεων που απορρέουν από την παρούσα συμφωνία και εάν προέκυψαν μετά την υπογραφή της παρούσας συμφωνίας. Οι περιστάσεις ανωτέρας βίας μπορούν να αναγνωριστούν με αμοιβαία συμφωνία των μερών, εγγράφως υπογεγραμμένη από εξουσιοδοτημένα πρόσωπα των Μερών.
6.4. Ο οργανισμός διαχείρισης δεν ευθύνεται για την τεχνική κατάσταση της κοινής ιδιοκτησίας της πολυκατοικίας που υπήρχε πριν από τη σύναψη της παρούσας Σύμβασης.
6.5. Ο οργανισμός διαχείρισης δεν ευθύνεται για τις υποχρεώσεις των Ιδιοκτητών. Οι ιδιοκτήτες δεν ευθύνονται για τις υποχρεώσεις του Οργανισμού Διαχείρισης.
6.6. Οι ιδιοκτήτες των χώρων είναι υπεύθυνοι για τις συνέπειες της άρνησης πρόσβασης στις εγκαταστάσεις τους για την εκτέλεση εργασιών και την παροχή υπηρεσιών για τη σωστή συντήρηση της κοινής ιδιοκτησίας στις εγκαταστάσεις και την εξάλειψη των ατυχημάτων στο βαθμό των ζημιών που προκλήθηκαν.
6.7. Ο οργανισμός διαχείρισης δεν ευθύνεται και δεν αποζημιώνει για απώλειες και ζημιές που προκλήθηκαν σε κοινή περιουσία εάν προέκυψαν ως αποτέλεσμα:
Ενέργειες (αδράσεις) των Ιδιοκτητών και των προσώπων που διαμένουν στις εγκαταστάσεις των Ιδιοκτητών·
Χρήση κοινής περιουσίας από τους Ιδιοκτήτες για άλλους σκοπούς και κατά παράβαση της ισχύουσας νομοθεσίας.
Παράλειψη των Ιδιοκτητών να διασφαλίσουν τις υποχρεώσεις τους που καθορίζονται από την παρούσα Συμφωνία.
Ατυχήματα που συνέβησαν χωρίς υπαιτιότητα του Οργανισμού Διαχείρισης και όπου ο τελευταίος δεν μπόρεσε να προβλέψει ή να εξαλείψει τα αίτια που προκάλεσαν αυτά τα ατυχήματα (βανδαλισμοί, εμπρησμοί, κλοπές κ.λπ.).
7. Σύναψη συμφωνίας, διάρκεια συμφωνίας, προσθήκες και τροποποιήσεις στη συμφωνία
7.1. Η παρούσα Συμφωνία και τα παραρτήματά της θεωρούνται υπογεγραμμένα από τη στιγμή που ο Ιδιοκτήτης υπογράφει το πιστοποιητικό αποδοχής από τον Προγραμματιστή ή υπογράφει τη συμφωνία αγοραπωλησίας και τίθεται σε ισχύ την 01 Απριλίου 2017 και ισχύει έως την 01 Απριλίου 2022, σε περίπτωση αποτυχίας συναντήσεων των Ιδιοκτητών.
7.2. Όλες οι αλλαγές και προσθήκες στην παρούσα συμφωνία γίνονται με τη σύναψη πρόσθετων συμφωνιών εγγράφως, υπογεγραμμένες από τα μέρη και αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της παρούσας συμφωνίας.
7.3. Σε περίπτωση απουσίας γραπτής άρνησης από ένα από τα μέρη να παρατείνει την παρούσα Συμφωνία ή την αναθεώρησή της ένα μήνα πριν από τη λήξη της, η παρούσα Συμφωνία θεωρείται ότι παρατείνεται για την ίδια περίοδο και με τους ίδιους όρους.
8. Λύση της σύμβασης.
8.1. Ο οργανισμός διαχείρισης έχει το δικαίωμα να καταγγείλει την παρούσα Συμφωνία λόγω σημαντική αλλαγήπεριστάσεις που προβλέπονται από την αστική και οικιστική νομοθεσία, καθώς και σε περίπτωση συστηματικής αδυναμίας των ιδιοκτητών των χώρων να εκπληρώσουν τις υποχρεώσεις τους να πληρώσουν για την εργασία και τις παρεχόμενες υπηρεσίες: μη πληρωμή των ιδιοκτητών των χώρων για περισσότερο από 3 μήνες , συστηματική αδυναμία λήψης αποφάσεων από τους Ιδιοκτήτες για την έγκριση εργασιών και υπηρεσιών, καθώς και για το κόστος τους.
8.2. Οι ιδιοκτήτες χώρων σε μια πολυκατοικία, βάσει απόφασης της γενικής συνέλευσης των ιδιοκτητών χώρων σε μια πολυκατοικία, έχουν το δικαίωμα να αρνηθούν μονομερώς να εκπληρώσουν αυτή τη συμφωνία εάν ο οργανισμός διαχείρισης δεν συμμορφώνεται με τους όρους της μια συμφωνία και αποφασίστε να επιλέξετε έναν διαφορετικό οργανισμό διαχείρισης ή να αλλάξετε τη μέθοδο διαχείρισης αυτού του κτιρίου.
Η μονομερής άρνηση των ιδιοκτητών των χώρων να εκπληρώσουν τις υποχρεώσεις τους μπορεί να γίνει μόνο εάν υπάρχουν ενδείξεις μη εκπλήρωσης των υποχρεώσεων από τον Οργανισμό Διαχείρισης και υπόκειται σε πληρωμή των δαπανών που πραγματοποίησε, καθώς και ζημιών που σχετίζονται με την πρόωρη καταγγελία της σύμβασης.
8.3. Η σύμβαση θεωρείται ότι έχει λυθεί πρόωρα εάν οι ιδιοκτήτες των χώρων, σύμφωνα με την καθιερωμένη διαδικασία, αποφάσισαν στη γενική συνέλευση να τερματίσουν τη συμβατική σχέση και ένα μήνα πριν από τη λήξη της, ένα άτομο εξουσιοδοτημένο από τους Ιδιοκτήτες έστειλε στη Διοίκηση Οργάνωση ειδοποίηση πρόωρης λύσης της σύμβασης, επικυρωμένο αντίγραφο των πρακτικών της γενικής συνέλευσης, αντίγραφα ψηφοδελτίων και εγγράφων ψηφοφορίας, που επιβεβαιώνουν το γεγονός της αδυναμίας του Οργανισμού Διαχείρισης να εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του, υπολογισμό των ζημιών που σχετίζονται με την αποτυχία του Οργανισμού Διαχείρισης ή πλημμελής εκπλήρωση των υποχρεώσεών του, και επίσης αποζημίωσε τον Οργανισμό Διαχείρισης για τις ζημίες του σε σχέση με την πρόωρη καταγγελία της Σύμβασης.
9. Άλλες προϋποθέσεις.
9.1 Η υποχρέωση του Οργανισμού Διαχείρισης να ενημερώνει τους Ιδιοκτήτες των χώρων για προτάσεις σχετικά με την ανάγκη διεξαγωγής γενικής συνέλευσης των ιδιοκτητών των χώρων θεωρείται ότι εκπληρώνεται εάν οι προτάσεις αυτές παραδοθούν σε πρόσωπο εξουσιοδοτημένο από τους Ιδιοκτήτες και σε περίπτωση απουσίας του αναρτημένη στις ομάδες εισόδου των εισόδων.
9.2. Σε περίπτωση καταγγελίας της συμβατικής σχέσης παύει η επεξεργασία των προσωπικών δεδομένων. Μετά τον τερματισμό της επεξεργασίας, τα προσωπικά δεδομένα υπόκεινται σε καταστροφή εντός του καθορισμένου χρονικού πλαισίου, εκτός εάν οι Ιδιοκτήτες των χώρων (εγγράφως) έχουν δώσει εντολή να διαβιβάσουν τέτοια δεδομένα σε πρόσωπο εξουσιοδοτημένο από αυτούς.
9.3. Ο έλεγχος από τους Ιδιοκτήτες των χώρων των δραστηριοτήτων του Οργανισμού Διαχείρισης πραγματοποιείται με: την υπογραφή από πρόσωπο εξουσιοδοτημένο από τους Ιδιοκτήτες των χώρων ή, σε περίπτωση απουσίας του, από έναν από τους Ιδιοκτήτες, τις πράξεις που εκτελούνται και τις παρεχόμενες υπηρεσίες. πρόβλεψη του Διευθύνοντος Οργανισμού αναφοράς για τις υποχρεώσεις που ανέλαβε κατά το πρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους για πέρυσι; συμμετοχή ατόμου εξουσιοδοτημένου από τους Ιδιοκτήτες ή σε απουσία του από έναν από τους Ιδιοκτήτες σε επιθεωρήσεις κοινής ιδιοκτησίας, σύνταξη ελαττωματικής δήλωσης βάσει των αποτελεσμάτων μιας τέτοιας επιθεώρησης, προετοιμασία καταλόγων εργασιών και υπηρεσιών που είναι απαραίτητες για την εξάλειψη εντοπισμένων ελαττωμάτων ; καταγραφή γεγονότων μη παροχής υπηρεσιών και έργων ή παροχής ανεπαρκούς ποιότητας αυτών.
9.4. Η απουσία απόφασης από τους Ιδιοκτήτες των εγκαταστάσεων να μην αποδεχθούν γραπτή έκθεση εντός της προθεσμίας που ορίζεται από τη Συμφωνία αποτελεί αποδοχή της.
9.5. Όλες οι διαφορές βάσει της παρούσας Συμφωνίας επιλύονται μέσω διαπραγματεύσεων και εάν είναι αδύνατο να επιτευχθεί συμφωνία, στο δικαστήριο.
9.6. Οι σχέσεις μεταξύ των Μερών που δεν ρυθμίζονται από την παρούσα Συμφωνία διέπονται από πρόσθετες συμφωνίες.
9.7. Η παρούσα Συμφωνία συντάσσεται σε 2 αντίγραφα με ίση νομική ισχύ. Το ένα αντίγραφο φυλάσσεται από τον εμπνευστή της γενικής συνέλευσης (πρόσωπο εξουσιοδοτημένο από τους ιδιοκτήτες), το δεύτερο από τον Διαχειριστικό Οργανισμό. Εάν το επιθυμείτε, κάθε Ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να έχει αντίγραφο της παρούσας Συμφωνίας. Αντίγραφα της παρούσας Σύμβασης παρέχονται στους Ιδιοκτήτες των χώρων από τον Οργανισμό Διαχείρισης ή εξουσιοδοτημένο πρόσωπο μετά την εκλογή του Βουλευτικού Συμβουλίου.
9.8. Η παρούσα συμφωνία είναι υποχρεωτική για όλους τους Ιδιοκτήτες χώρων σε πολυκατοικία.
9.9. Τα προσαρτήματα της παρούσας Συμφωνίας αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτής:
1. Παράρτημα Αρ. 1. Κατάλογος εργασιών και υπηρεσιών για τη διατήρηση της κοινής ιδιοκτησίας της πολυκατοικίας.
2. Παράρτημα αρ. 2. Όρια επιχειρησιακής ευθύνης συντήρησης και επισκευής κοινόχρηστου ακινήτου πολυκατοικίας.
3. Παράρτημα Αρ. 3. Μητρώο ιδιοκτητών που υπέγραψαν τη Σύμβαση.
10. Ταχυδρομικές διευθύνσεις και τραπεζικά στοιχεία των μερών.
Ο κατάλογος των ιδιοκτητών που υπέγραψαν τη Συμφωνία αναφέρεται στο Παράρτημα Αρ. 3 της παρούσας Συμφωνίας
Εταιρεία Διαχείρισης Περιορισμένης Ευθύνης "NSK-Dom"
630039 Περιφέρεια Νοβοσιμπίρσκ.
Novosibirsk, Dobrolyubova st. κτίριο 162/1 γραφείο 8
3191447,3191446
8-952-939-94-54
INN/KPP 5404401342/540501001
JSC "BANK ACCEPT"
BIC 045004815,
Αριθμός λογαριασμού 30101810200000000815,
Λογαριασμού 40702810800100005499
Παράρτημα Νο 1 της σύμβασης διαχείρισης πολυκατοικίας
Ο κατάλογος και η συχνότητα των εργασιών και των υπηρεσιών συντήρησης και επισκευής κοινόχρηστου ακινήτου πολυκατοικίας
Αρ. Κατάλογος ειδών υποχρεωτικών εργασιών και υπηρεσιών για τη συντήρηση και επισκευή της κοινής περιουσίας του σπιτιού Προϋποθέσεις εκτέλεσης εργασιών και παροχής υπηρεσιών Συχνότητα εργασιών, υπηρεσίες
1 Συντήρησηεσωτερικός μηχανολογικός εξοπλισμός Διενέργεια τεχνικών επιθεωρήσεων, προληπτικών επισκευών και εξάλειψη μικροβλαβών σε συστήματα θέρμανσης και παροχής ζεστού νερού (καθαρισμός κλινών αποχέτευσης, ρύθμιση τριοδικών βαλβίδων, γέμιση στεγανοποιήσεων, μικροεπισκευές σε θερμομόνωση, εξάλειψη διαρροών σε αγωγούς, συσκευές και εξαρτήματα, αποσυναρμολόγηση, επιθεώρηση και καθαρισμός παγίδων λάσπης, συλλέκτες αέρα, αντισταθμιστές, βαλβίδες ελέγχου, βαλβίδες, βαλβίδες πύλης, βαλβίδες διακοπής αφαλάτωσης, κ.λπ.) διάθεση νερού, παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, αποχέτευση (αλλαγή παρεμβυσμάτων στις βρύσες, σφράγιση αποχετεύσεων, απομάκρυνση μπλοκαρίσματος). καθώς και: επισκευή, ρύθμιση, ρύθμιση και δοκιμή συστημάτων κεντρικής θέρμανσης. πλύσιμο, δοκιμή πίεσης, συντήρηση και εκ νέου συντήρηση του συστήματος κεντρικής θέρμανσης. ενίσχυση σωληνώσεων, μικροεπισκευές μόνωσης, έλεγχος της δυνατότητας συντήρησης των απορροφητών αποχέτευσης και εξάλειψη των αιτιών κατά την ανίχνευση δυσλειτουργίας κ.λπ. Εξάλειψη μικρών δυσλειτουργιών ηλεκτρικών συσκευών, έλεγχος παρουσίας ρεύματος σε αγωγούς αερισμού καπνού,
Δικηγόρος Kostikova N.S., 7271 απαντήσεις, 2337 κριτικές, online από 09/08/2014
27.1. Γειά σου. Δεν βρήκα την ερώτησή σας στο κείμενο, τότε απλώς σχολιάζω - εάν απαιτείται διαβούλευση για τη σύμβαση - αυτή η υπηρεσία πληρώνεται. Ως μέρος του δωρεάν - κάντε μια συγκεκριμένη ερώτηση.
28. Πώς να αφαιρέσετε μια ποινική καταδίκη και ποιος είναι ο όρος για αυτό εάν η παράβαση είναι ασήμαντη και κοινωνικά ασήμαντη.
Δικηγόρος Vysochin S. A., 384 απαντήσεις, 284 κριτικές, online από 27/02/2018
28.1. Καλησπέρα, ο κανόνας για την εξαργύρωση ποινικού μητρώου ορίζεται στο άρθρο 86 του Ποινικού Κώδικα:
«Εάν ο καταδικασθείς, μετά την έκτιση της ποινής του, συμπεριφέρθηκε άψογα και επίσης αποζημίωσε τη ζημία που προκλήθηκε από το έγκλημα, τότε, κατόπιν αιτήματός του, το δικαστήριο μπορεί να αφαιρέσει την καταδίκη του πριν από τη λήξη της προθεσμίας για την εξαγορά της καταδίκης».
29. Είμαι δόκιμος της στρατιωτικής ακαδημίας. Σκοπεύουν να μου αναθέσουν μια κατηγορία «Β» και να με στείλουν σπίτι. Υπέρταση 1ο στάδιο με μικρές παραβιάσεις των «οργάνων-στόχων». Απαιτείται ασφάλιση; Η ασθένεια διαπιστώθηκε κατά τη διάρκεια της λειτουργίας. 1 μάθημα. Και πώς θα εκδοθεί;
Ευχαριστώ εκ των προτέρων!
Δικηγορικό γραφείο OOO "ART de LEX", 69 απαντήσεις, 58 κριτικές, online από 15.02.2018
29.1. Είναι απαραίτητο να λάβετε τα αρχικά ιατρικά έγγραφα, τα οποία αντικατοπτρίζουν την υγεία σας, για να κάνετε μια εξέταση ότι αυτή η ασθένεια ήταν αποτέλεσμα εκπαίδευσης. Εάν ο ειδικός επισημάνει ότι υπάρχει σχέση αιτίου και αποτελέσματος μεταξύ των ενεργειών που έγιναν και των συνεπειών που έχουν συμβεί, τότε όλα είναι πιθανά. Επίσης, μην αποκλείετε ότι η ασθένεια μπορεί να αναπτυχθεί ως αποτέλεσμα των ενεργειών σας που δεν σχετίζονται με την υπηρεσία.
30. Κατηγορήθηκα ότι χτύπησα ένα παιδί και δέχθηκε μικρού μεγέθους μώλωπες, αν και δεν έκανα τίποτα. Υπήρχε ένα δικαστήριο στο οποίο δεν μπορούσα να υπερασπιστώ τα δικαιώματά μου, μου έδωσαν 10 μέρες σύλληψη. Έκανα τον χρόνο μου. Αν και δεν το έκανα αυτό. Τώρα η μητέρα απαιτεί 30.000 ηθική βλάβη. Είναι νόμιμη η διπλή τιμωρία για το ίδιο αδίκημα;
Δικηγόρος Mukhametvalieva A. I., 59 απαντήσεις, 47 κριτικές, online από 14/02/2018
30.1. Γεια σας, η μητέρα του παιδιού έχει το δικαίωμα να σας υποβάλει αξίωση για αποζημίωση για ηθική βλάβη, αυτό δεν θα θεωρηθεί διπλή τιμωρία και έπρεπε να αποδείξετε τη δικαιοσύνη στη δικαστική διαδικασία, προσπαθήστε να υποβάλετε έφεση εάν η περίοδος προσφυγής δεν έχει ακόμη λήξει.