Maaari bang mag-freeze ang tubig sa balon? Hindi, hindi magyeyelo ang tubig, dahil. sa parehong mabuhangin at artesian na mga balon, ang tubig ay nasa ibaba ng nagyeyelong punto ng lupa. Posible bang mag-install ng tubo na may diameter na higit sa 133 mm (mayroon akong bomba para sa isang malaking tubo) sa isang mabuhangin na balon ng isang sistema ng supply ng tubig? mababa ang produktibidad ng balon ng buhangin. Ang Malysh pump ay espesyal na idinisenyo para sa mga naturang balon. Maaaring kalawang bakal na tubo sa isang balon ng tubig? Mabagal. Dahil sa panahon ng pag-aayos ng isang balon para sa suplay ng tubig sa suburban, ito ay selyadong, walang access sa oxygen sa balon at ang proseso ng oksihenasyon ay napakabagal. Ano ang mga diameter ng tubo para sa isang indibidwal na balon? Ano ang pagiging produktibo ng balon na may iba't ibang diyametro ng tubo? Mga diameter ng tubo para sa pagsasaayos ng isang balon para sa tubig: 114 - 133 (mm) - produktibidad ng balon 1 - 3 metro kubiko / oras; 127 - 159 (mm) - produktibidad ng balon 1 - 5 cubic meters ./hour; 168 (mm) - well productivity 3 - 10 cubic meters/hour; TANDAAN! Kinakailangan na n...
"Mga serbisyo sa pabahay at komunal: accounting at pagbubuwis", 2012, N 9
Kasama ang bagong Mga Panuntunan para sa pagkakaloob ng mga serbisyong pampubliko, mula Setyembre 1, 2012, isa pang regulasyong batas ang ipinatupad - Order of the Ministry of Regional Development of Russia na may petsang Disyembre 29, 2011 N 627 "Sa pag-apruba ng Criteria para sa presensya (kawalan) ng teknikal na posibilidad ng pag-install ng isang indibidwal, karaniwang (apartment), kolektibo (karaniwang bahay) na mga aparato sa pagsukat, pati na rin ang anyo ng isang ulat ng inspeksyon upang maitaguyod ang pagkakaroon (kawalan) ng teknikal na pagiging posible ng pag-install ng naturang mga aparato sa pagsukat at ang Pamamaraan para sa pagpuno nito "(pagkatapos nito - Order N 627). Ano ang mga nuances praktikal na aplikasyon dokumentong ito? Sa anong mga kaso kinakailangan upang matukoy ang teknikal na pagiging posible at gumawa ng isang aksyon?
Tungkol sa normatibong dokumento mismo
Ang Order N 627 ay binubuo ng tatlong bahagi. Ang unang bahagi (Appendix 1) ay naglalaman ng Pamantayan para sa pagkakaroon (kawalan) ng teknikal na pagiging posible ng pag-install ng mga metro. Ang mga Pamantayan na ito ay binuo upang matukoy ang posibilidad ng paggamit ng mga aparato sa pagsukat kapag kinakalkula ang mga bayarin para sa mga pampublikong kagamitan. Ito ay lubhang mahalagang punto. Ito ay lumalabas na ang mga pisikal na metro ay maaaring mai-install sa anumang kaso, ngunit ang kanilang mga pagbabasa ay maaaring isaalang-alang kapag nagbabayad para sa mga kagamitan lamang kung ang mga pamantayan na isinasaalang-alang ay natutugunan.
Pamantayan para sa teknikal na pagiging posible ng pag-install ng metro
Ang unang criterion (absolute) ay pinangalanan sa talata 5 ng Appendix 1 hanggang Order N 627. Ang teknikal na posibilidad ng pag-install ng mga metering device ay available sa MKD, kung saan ang Batas sa Pagtitipid ng Enerhiya<1>ang isang kinakailangan ay itinatag upang magbigay ng kasangkapan sa mga ito sa petsa ng pag-commissioning ng ilang mga uri ng mga aparato sa pagsukat para sa mga mapagkukunan ng enerhiya. Dito kailangan mong sumangguni sa talata 7 ng Art. 13 ng Law on Energy Saving, na nagtatatag ng mga sumusunod:
- Ang MKD na inilagay pagkatapos ng 11/27/2009, sa petsa ng kanilang pag-commissioning, ay dapat na nilagyan ng mga general house metering device (OPU) para sa tubig, init at kuryente at mga indibidwal na aparato sa pagsukat (IPU) para sa tubig at kuryente (na may kaugnayan sa talata 5 ng parehong mga artikulo);
- Ang mga MAB na inilagay pagkatapos ng 27.11.2009, sa petsa ng kanilang pagkomisyon, ay dapat na nilagyan ng natural gas ISP (na may reference sa clause 5.1 ng parehong artikulo);
- Ang MKD, na inilagay mula 01.01.2012 pagkatapos ng konstruksiyon o muling pagtatayo, ay dapat na dagdag na nilagyan ng thermal energy ISP;
- Ang MKD, na inilagay mula 01/01/2012 pagkatapos ng isang malaking pag-aayos, ay dapat na nilagyan ng thermal energy ISP kung teknikal na posibleng i-install ang mga ito.
Sa madaling salita, sa lahat ng mga bahay na inilagay sa operasyon pagkatapos ng pagtatayo<2>pagkatapos ng 11/27/2009, teknikal na posibleng mag-install ng water, heat at electric power plant at water, natural gas at electricity plant, at pagkatapos ng 01/01/2012 - din ng heat plant. Sa katunayan, talagang inobliga ng mambabatas ang mga developer na i-install ang mga metering device na ito, na nangangahulugang hindi dapat kailanganin ng mga may-ari ng lugar ang pinag-uusapang pamantayan, dahil hindi sila dapat mag-alala tungkol sa pag-install ng mga metro.
<2>Sa kabila ng katotohanan na sa talata 7 ng Art. 13 ng Law on Energy Saving ay tumutukoy sa commissioning pagkatapos ng construction, reconstruction at overhaul, naniniwala kami na dito dapat isaisip ang commissioning ng mga bagong gawa lamang na bahay. Sa muling pagtatayo at pagkumpuni - isang ganap na naiibang kuwento.
Ang lahat ng iba pang pamantayan ay hindi nakakaapekto sa kategorya ng mga bahay na tinalakay sa itaas. Nangangahulugan ito na ang natitirang pamantayan ay nalalapat sa mga MFB na binuo bago ang 11/27/2009. Ang pinakasimpleng criterion ay nauugnay sa posibilidad ng pag-install ng isang IPU ng thermal energy sa isang MKD room: walang ganoong posibilidad kung, ayon sa mga katangian ng disenyo ng MKD, mayroon itong vertical na mga kable ng intra-house mga sistema ng engineering(VIS) pag-init. Kapansin-pansin na ang talata 3 ng Appendix 1 hanggang Order N 627 ay tumutukoy sa aplikasyon ng pamantayang ito sa lahat ng mga bahay, maliban sa mga nakasaad sa talata 5. Alalahanin na sa talata 7 ng Art. Ang 13 ng Batas sa Pagtitipid ng Enerhiya ay tumutukoy na ang mga bahay na inilagay sa operasyon pagkatapos ng muling pagtatayo mula 01/01/2012 ay dapat na nilagyan ng thermal energy ISP. Mula dito maaari nating iguhit ang sumusunod na konklusyon: kahit na, ayon sa mga katangian ng disenyo ng MKD, na inilagay bago ang 11/27/2009, mayroon itong patayong pamamahagi ng HIS heating, tulad ng isang bahay, na sumasailalim sa muling pagtatayo ( na may petsa ng pagkumpleto pagkatapos ng 01/01/2012), dapat na nilagyan ng IPU ng init. Ito ay lumiliko na ang muling pagtatayo ng mga bahay, na nakumpleto pagkatapos ng 01/01/2012, ay dapat isama ang pagpapalit ng patayong pamamahagi ng HIS heating na may pahalang. Matatandaan dito na ang muling pagtatayo ng MKD ay isang seryosong pamamaraan, na kinokontrol ng Urban Planning Code at nangangailangan ng kahit man lang building permit.
Para sa iyong kaalaman. Ang pagkabigong sumunod sa mga kinakailangan ng kahusayan ng enerhiya sa disenyo, konstruksyon, muling pagtatayo, pag-overhaul ng mga gusali, istruktura, istruktura, ang mga kinakailangan para sa kanilang mga kagamitan na may mga aparato sa pagsukat para sa mga mapagkukunan ng enerhiya na ginamit ay kinikilala bilang isang komposisyon pagkakasalang administratibo, na ibinigay para sa talata 3 ng Art. 9.16 ng Code of Administrative Offenses ng Russian Federation.
Kasabay nito, ang pag-commissioning ng isang MKD sa parehong panahon pagkatapos ng isang malaking overhaul ay hindi ginagawang mandatory ang pag-install ng isang ISP para sa enerhiya ng init kung walang teknikal na posibilidad. Sa katunayan, ang overhaul ay hindi nauugnay sa isang pagbabago sa mga katangian ng disenyo ng MKD.
Ang talata 2 ng Annex 1 sa Order N 627 ay nagtatatag ng pamantayan na may kaugnayan para sa lahat ng mga bahay na itinayo bago ang 11/27/2009 at natukoy sa panahon ng survey. Ang mga pamantayang ito ay may bisa kaugnay ng GTC at ITC ng lahat ng uri ng mapagkukunan ng enerhiya. Upang tapusin na hindi teknikal na posibleng mag-install ng metro sa isang MKD (kuwarto), sapat na upang tukuyin ang hindi bababa sa isa sa mga sumusunod na pangyayari:
- Ang pag-install ng isang aparato sa pagsukat ng naaangkop na uri ayon sa mga katangian ng disenyo ng MKD (mga lugar) ay imposible nang walang muling pagtatayo, pag-overhaul ng umiiral na VIS (in-house equipment) at (o) nang walang paglikha ng bagong VIS (in-house equipment) ;
- kapag nag-i-install ng isang aparato sa pagsukat ng kaukulang uri, imposibleng matiyak ang pagsunod sa ipinag-uutos na metrological at teknikal na mga kinakailangan para sa aparato ng pagsukat ng kaukulang uri, kabilang ang lugar at pamamaraan para sa pag-install nito, na ipinataw alinsunod sa batas ng Russian. Federation sa pagtiyak ng pagkakapareho ng mga sukat at teknikal na regulasyon;
- sa lugar kung saan mai-install ang aparato ng pagsukat ng kaukulang uri, imposibleng matiyak ang pagsunod sa mga ipinag-uutos na kinakailangan para sa mga kondisyon ng pagpapatakbo ng aparato ng pagsukat ng kaukulang uri, na kinakailangan para sa wastong paggana nito, alinsunod sa ang batas ng Russian Federation sa pagtiyak ng pagkakapareho ng mga sukat at teknikal na regulasyon, na kinakailangan para sa wastong paggana nito, kabilang ang para sa teknikal na kondisyon at (o) mode ng pagpapatakbo ng VIS (in-house equipment), mga kondisyon ng temperatura, kahalumigmigan , electromagnetic interference, pagbaha sa mga lugar, at (o) imposibleng magbigay ng access para sa pagkuha ng mga pagbabasa ng isang aparato sa pagsukat ng naaangkop na uri, pagpapanatili nito, pagpapalit.
Kung, sa panahon ng survey ng teknikal na pagiging posible ng pag-install ng mga aparato sa pagsukat, ang kawalan ng mga pangyayaring ito ay itinatag (at ayon sa IPU ng enerhiya ng init, mayroon ding kawalan ng vertical na mga kable ng VIS), kung gayon mayroong isang kaukulang posibilidad. .
Ulat sa survey
Ang talata 6 ng Appendix 1 sa Order N 627 ay nagsasaad na ang mga resulta ng isang survey ng teknikal na pagiging posible ng pag-install ng isang metering device ay ipinahiwatig sa nauugnay na aksyon. Ang anyo ng kilos ay ibinigay sa Appendix 2, at ang pamamaraan para sa pagpuno nito ay nasa Appendix 3. Bigyang-pansin natin ang ilang mga nuances.
Una, ang pagsusuri ay isinasagawa ng mga espesyalista legal na entidad o indibidwal na negosyante at hindi mga opisyal ng anumang awtoridad.
Pangalawa, ang survey ay maaaring dumalo ng parehong mga may-ari ng lugar sa MKD o ng kanilang mga kinatawan (at ito ay kinakailangan kung ang isang aplikasyon para sa pag-install ng isang ISP ay isinumite), at mga kinatawan ng organisasyon (IP) na responsable para sa pagpapanatili ng karaniwang pag-aari sa MKD (isinasaalang-alang ang katotohanan na ang OPU ay karaniwang naka-install sa gilid ng mga network, ang nilalayong lugar ng pag-install ng OPU ay dapat ma-access, na maaaring ibigay ng mga naturang organisasyon), pati na rin ang iba pang mga tao. Mahalaga na ang paliwanag sa column 3 ng survey act ay nilinaw na ang lahat ng mga taong ito ay maaaring hindi naroroon sa panahon ng survey.
Pangatlo, ang kilos ay nagpapahiwatig ng pagkakaroon o kawalan ng teknikal na posibilidad ng pag-install ng isang partikular na uri ng metro. Sa pangalawang kaso, dapat pangalanan ang isang tiyak na pamantayan para sa kawalan ng gayong posibilidad.
Ikaapat, pinahihintulutan na ang mga naroroon sa pagsusulit ay maaaring magkaroon ng dissenting opinion, maliwanag na iba sa opinyon ng taong nagsasagawa ng pagsusuri. Ang pananaw na ito ay dapat ding itala sa akto.
Ikalima, ang isang kopya ng batas ay ibinibigay sa bawat tao na naroroon sa pagsusuri.
Lugar at papel ng kilos sa sistema ng legal na regulasyon
Kaugnay ng paglalathala ng Order N 627, maraming publikasyon ang lumabas sa press na may sumusunod na nilalaman: "Ang mga may-ari ng lugar ay hindi sa lahat ng kaso obligado na mag-install ng mga aparato sa pagsukat para sa mga mapagkukunang pangkomunidad, ang kakulangan ng naaangkop na teknikal na kakayahan ay hindi kasama. sila mula sa ganoong tungkulin." Ang ganitong mga komento ay tila ang may-ari ng lugar sa MKD ay laban sa pag-install ng mga aparato sa pagsukat nang buong lakas, at ang kakulangan ng teknikal na kakayahan ay nagbibigay sa kanya ng pagkakataong maiwasan ito.
Samantala, kung isasaalang-alang natin ang lugar ng Order No. 627 sa sistema ng batas sa pagtitipid ng enerhiya, pati na rin ang batas sa pabahay, ang sitwasyon ay lumilitaw sa isang medyo naiibang liwanag.
Una, dahil sa kurso ng estado tungo sa malawakang "appliance", dapat tandaan na ang mga pamantayan sa pagkonsumo, sa isang paraan o iba pang pagtukoy sa halaga ng mga singil sa utility sa kawalan ng mga aparato sa pagsukat, ay dapat itakda sa paraang mapasigla ang pag-install ng metro. At ito ay isang mas epektibong panukala kumpara sa isang mahigpit na utos na mag-install ng mga metro sa isang tiyak na petsa sa kawalan ng anumang mga parusa para sa hindi pagganap at ang pag-asam ng sapilitang pagbabayad ng mga gastos ng kanilang pag-install ng isang third party. Nangangahulugan ito na, ang iba pang mga bagay ay pantay, ang may-ari ng lugar ay dapat na interesado sa pag-install ng mga aparato sa pagsukat. Ngunit ito ay direktang nalalapat lamang sa IPU. Sa kabila ng katotohanan na ang isang katulad na tuntunin ay nalalapat din sa mga pamantayan para sa pagkonsumo ng mga kagamitan para sa pangkalahatang mga pangangailangan sa bahay, ang aktwal na pagkonsumo para sa pangkalahatang mga pangangailangan sa bahay (at higit pa kaya ang dami ng mga pagkawala ng mapagkukunan sa VIS) ay lampas sa kontrol ng bawat indibidwal may-ari ng lugar, at mga kumpanya ng pamamahala ay hindi interesado sa pagbawas ng tunay na pagkonsumo (sa pagbubukod ng hindi makatwiran, hindi makatwiran at hindi kontraktwal na pagkonsumo).
Pangalawa, tila ang mga RNO ay pangunahing interesado sa pag-install ng mga aparato sa pagsukat (pangunahin ang OPU, at kung wala sila, IPU din). Ang ratio ng mga pamantayan at dami ng tunay na pagkonsumo ay maaaring magbago, at posible na makatanggap ng bayad para sa ibinibigay na mapagkukunan ng komunidad nang buo kung mayroong operating facility sa bahay. Isinasaalang-alang ang bagong pamamaraan para sa pagkalkula ng dami ng mapagkukunan na ibinibigay sa MKD, ang mga kumpanya ng pamamahala ay hindi na nagdadala ng pasanin sa pagbabayad para sa tinatawag na kawalan ng timbang (kung ang bahay ay may ISP, ngunit walang OPU). Samakatuwid, ipinataw ng mambabatas ang obligasyon na puwersahang mag-install ng mga aparato ng pagsukat (GPU at IPU) sa pinaka-interesado na tao. Isasaisip natin ang dalawang konklusyong ito sa mga sumusunod.
Ngunit bumalik tayo sa pamantayan para sa teknikal na posibilidad ng pag-install ng mga metro sa sistema ng kasalukuyang batas.
Obligasyon ng mga may-ari na mag-install ng mga aparato sa pagsukat
Binibigyang-diin namin na ang Batas sa Pagtitipid ng Enerhiya ay nagbibigay lamang ng obligasyon ng mga may-ari ng mga lugar sa MKD na mag-install ng mga metro.<3>at hindi naglalaman ng indikasyon ng exemption mula sa obligasyong ito sa kawalan ng teknikal na posibilidad. Ang isang pagbubukod ay nalalapat sa thermal energy ISP, na dapat i-install pagkatapos ng pag-commissioning ng MKD pagkatapos ng isang malaking overhaul (pagkatapos ng 01/01/2012) kung ito ay teknikal na posible. Sa katunayan, alalahanin natin ang sugnay 2 ng Appendix 1 sa Kautusan Blg. 627: ang mga pangyayari na nagpapahiwatig ng kakulangan ng teknikal na kakayahan ay lubos na malalampasan. Kaya, pagkatapos ng reconstruction, overhaul o paglikha ng bagong VIS at in-house na kagamitan, maaaring mag-install ng metering device. Ang pag-overhaul ng karaniwang pag-aari sa isang MKD ay maaaring gawing posible na sumunod sa mga ipinag-uutos na kinakailangan para sa mga kondisyon ng pagpapatakbo ng aparato sa lugar ng pag-install nito ( rehimen ng temperatura, kahalumigmigan sa mga teknikal na cellar, atbp.). Sa madaling salita, nang itinakda upang matupad ang kanilang obligasyon na mag-install ng mga metro, ang mga may-ari ng lugar ay hindi maaaring sumangguni sa kakulangan ng teknikal na kakayahan, ngunit baguhin ang estado ng in-house na kagamitan, VIS at, sa pangkalahatan, karaniwang ari-arian upang na ang posibilidad ng pag-install ng mga aparato sa pagsukat ay lilitaw. Iyon ang dahilan kung bakit ang pagkakaroon o kawalan ng teknikal na kakayahan ay tinutukoy sa isang tiyak na petsa ng survey.
<3>Hanggang 01.07.2012 - IPU ng tubig, init at kuryente, IPU ng tubig, kuryente, hanggang 01.01.2015 - IPU ng natural gas. Walang obligasyon na mag-install ng thermal energy IS sa anumang petsa at nauugnay lamang sa muling pagtatayo pagkatapos ng 01.01.2012 (kung gayon ang pag-install ng thermal energy IS ay ipinag-uutos) at overhaul ng MKD (pagkatapos ay ang heat energy IS ay naka-install kung posible sa teknikal).
Ngunit bakit pinagtibay ang Order No. 627?
Kasunduan sa pag-install ng isang aparato sa pagsukat
Bumaling tayo sa talata 9 ng Art. 13 ng Law on Energy Saving, na nagsasabing mula 01.07.2010 RNO<4>ay obligadong magsagawa ng mga aktibidad para sa pag-install, pagpapalit, pagpapatakbo ng mga aparato sa pagsukat para sa mga ginamit na mapagkukunan ng enerhiya, ang supply ng kung saan o ang paglipat ng kung saan sila ay isinasagawa. Ang RSO ay walang karapatan na tanggihan ang mga taong nag-aplay sa kanila upang tapusin ang isang kasunduan. Bagama't ang presyo ng naturang kasunduan ay tinutukoy sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido, ang kontrata ay dapat magbigay ng limang taong installment plan (kung ang partido sa kontrata ay ang may-ari ng lugar sa MKD o ang taong responsable para sa pagpapanatili ng ang MKD), na maaaring maging kapaki-pakinabang lalo na para sa mga potensyal na customer.
<4>Mas tiyak, ang mga organisasyong nagsusuplay ng tubig, natural gas, init at kuryente o ang kanilang paghahatid at ang mga network ng suporta sa engineering at teknikal ay direktang konektado sa mga network na bahagi ng engineering at teknikal na kagamitan ng mga pasilidad na nilagyan ng mga aparatong pang-metro na gumamit ng mga mapagkukunan ng enerhiya .
Ang pamamaraan para sa pagtatapos at ang mga mahahalagang tuntunin ng naturang kasunduan ay inaprubahan ng Order of the Ministry of Energy ng Russia na may petsang Abril 7, 2010 N 149 (epektibo mula Hulyo 18, 2010) (mula rito ay tinutukoy bilang Pamamaraan). Ang dokumento ay nagbibigay-diin na ang kontrata ay pampubliko. Nangangahulugan ito na ang pagtanggi ng RSO na tapusin ang kasunduang ito, kung posible na ibigay sa mamimili ang mga kaugnay na serbisyo, gawin ang may-katuturang gawain para sa kanya, ay hindi pinapayagan (sugnay 3 ng artikulo 426 ng Civil Code ng Russian Federation). Narito kami sa teknikal na pagiging posible ng pag-install ng mga aparato sa pagsukat. Pagkatapos makatanggap ng aplikasyon mula sa customer, dapat suriin ng RCO ang pasilidad upang masuri kung teknikal na posibleng i-install, palitan at (o) patakbuhin ang metering device. Kung teknikal na posible na isagawa ang trabaho na tinukoy sa aplikasyon, ang kontratista ay nagpapadala ng isang draft na kontrata na nilagdaan sa bahagi nito, pati na rin ang mga teknikal na kondisyon sa kaso ng pag-install ng isang aparato sa pagsukat. Dagdag pa, sa sugnay 11 ng Pamamaraan ito ay ipinaliwanag: maliban kung itinatag mga pederal na batas, iba pang regulasyon mga legal na gawain ng Russian Federation, mga regulasyong ligal na kilos ng mga nasasakupang entity ng Russian Federation, kasunduan ng mga partido sa kontrata, ang mga teknikal na pagtutukoy ay dapat maglaman ng isang listahan ng mga hakbang na kinuha ng customer para sa teknikal na paghahanda ng pasilidad para sa pag-install (kapalit ) ng metro. Alinsunod dito, sa kawalan ng teknikal na posibilidad, ang RSO ay nagpapadala ng pagtanggi na tapusin ang isang kontrata sa customer. Mahalagang maunawaan ang tatlong bagay:
- Ang pamamaraan ay hindi naglalaman ng mga sanggunian sa katotohanan na ang pamantayan para sa pagkakaroon ng teknikal na pagiging posible ay dapat matukoy ng awtorisadong awtoridad;
- Ang pamamaraan ay pumasok sa puwersa noong 07/18/2010, at Order No. 627 - lamang noong 09/01/2012;
- malalampasan obstacles sa pag-install ng metro ay dapat na ipahiwatig sa mga pagtutukoy, na obligadong tuparin ng customer upang mai-install (palitan) ng RSO ang metro.
Mula sa lahat ng nasabi, sumusunod na sa sitwasyong ito ang Order N 627 ay hindi sapilitan, ang RSO ay hindi kinakailangang gumawa ng ulat ng inspeksyon (at hindi ito magagawa hanggang 09/01/2012, kapag ang deadline para sa boluntaryong ang pag-install ng pangunahing bahagi ng mga aparato sa pagsukat ay nag-expire na). Kung ang may-ari ng lugar sa MKD o ang kanyang kinatawan ay nag-aplay para sa pag-install ng isang IPU o isang OPU sa ibang kumpanya (hindi sa RSO), ang huli ay hindi obligadong magtapos ng isang kasunduan, dahil hindi ito pampubliko, hindi banggitin ang pagbubuo ng ulat ng inspeksyon.
Sapilitang pag-install ng mga aparato sa pagsukat
Ang panahon ng sapilitang pag-install ng mga aparato sa pagsukat ng RSO ay nagsimula na (mula 07/01/2012 hanggang 07/01/2013 - para sa lahat ng metro, maliban sa natural gas IRM, kung saan darating ang deadline, at thermal energy ITC ). Ang mga pangunahing patakaran para sa sapilitang pag-install ng mga metro ay inilarawan sa talata 12 ng Art. 13 ng Batas sa Pagtitipid ng Enerhiya. Wala ring binanggit na teknikal na posibilidad dito: ang obligasyon ng RSO na magbigay ng kasangkapan sa mga lugar sa MKD at ang MKD mismo, IPU at OPU, ay binuo bilang ganap. Ang mga may-ari ay obligadong tiyakin ang pagpasok ng RSO sa mga site ng pag-install ng mga aparato sa pagsukat at bayaran ang mga kaukulang gastos. Gayunpaman, hindi sapat na mag-install ng mga aparato sa pagsukat, dapat din silang maisagawa, iyon ay, ang posibilidad na gamitin ang mga ito upang makalkula ang mga bill ng utility ay dapat na dokumentado. At ito ang layunin ng pagtukoy ng pamantayan para sa pagkakaroon ng teknikal na pagiging posible. Kaya naman, lumalabas na dapat isagawa ng RNO ang lahat mga kinakailangang aksyon para sa pag-install at pag-commissioning ng mga metro (parehong direktang pag-install ng metro at pagdadala sa lugar ng pag-install nito alinsunod sa ipinag-uutos na mga kinakailangan ng batas sa pagtiyak ng pagkakapareho ng mga sukat at teknikal na regulasyon). Nangangahulugan ito na ang mga gastusin ng RSO, na babayaran ng mga may-ari ng lugar, ay maaaring maging kahanga-hangang halaga.
Kaya, nakikita namin na ang Order No. 627 ay hindi nakakaapekto sa anumang paraan sa obligasyon ng mga may-ari ng lugar na mag-install ng mga aparato sa pagsukat, maliban (sa ilang mga kaso) para sa mga thermal energy metering device, at ang obligasyon ng RSO na puwersahang magbigay ng kasangkapan sa mga MKD ng naturang metro.
Pag-commissioning ng mga aparato sa pagsukat
Kasabay nito, naaalala namin na ang Order No. 627 ay pinagtibay bilang pagsunod sa mga talata. "g" sugnay 4 ng Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation ng 05/06/2011 N 354, at inaprubahan din ng Dekretong ito ang bagong Mga Panuntunan para sa pagkakaloob ng mga serbisyong pampubliko (mula rito ay tinutukoy bilang bagong Mga Panuntunan). Sa pamamagitan ng paraan, mayroon silang parehong mga petsa ng pagpasok sa puwersa. Ayon sa talata 81 ng bagong Mga Panuntunan, ang pagbibigay sa mga lugar ng mga aparato sa pagsukat, paglalagay ng mga naka-install na metro sa operasyon, wastong teknikal na operasyon, kaligtasan at napapanahong pagpapalit ay dapat tiyakin ng may-ari ng lugar. Kasabay nito, ang pag-commissioning ng naka-install na metering device (dokumentasyon ng metering device bilang isang metering device, ayon sa mga indikasyon kung saan kinakalkula ang halaga ng bayad para sa mga utility) ay dapat isagawa ng utility service provider sa kahilingan. ng may-ari ng lugar nang hindi lalampas sa isang buwan kasunod ng araw ng pag-install nito. Nasa talatang ito ng bagong Mga Panuntunan na mayroong tanging sanggunian sa batas sa Order N 627: Pamantayan para sa pagkakaroon (kawalan) ng teknikal na pagiging posible ng pag-install ng mga aparato sa pagsukat, pati na rin ang anyo ng isang ulat ng inspeksyon upang maitatag ang pagkakaroon (kawalan) ng teknikal na pagiging posible ng pag-install ng mga aparato sa pagsukat at ang pamamaraan para sa pagpuno nito ay inaprubahan ng Ministri ng Regional Development ng Russian Federation. Kasabay nito, ayon sa mga talata. "t", "y" ng sugnay 31 ng bagong Mga Panuntunan, obligado ang kontratista na huwag lumikha ng mga hadlang para sa mamimili sa paggamit ng kanyang karapatang mag-install ng isang IMS na nakakatugon sa mga kinakailangan ng batas sa pagtiyak ng pagkakapareho ng mga sukat, at upang ilagay ang naturang metro sa operasyon. Dahil ang pamantayan para sa pagkakaroon ng teknikal na pagiging posible ay naitatag upang matukoy ang posibilidad ng paggamit ng mga aparato sa pagsukat ng naaangkop na uri kapag kinakalkula ang mga bayarin para sa mga serbisyo ng utility (sugnay 1 ng Appendix 1 hanggang Order N 627), ang kakulangan ng teknikal na pagiging posible ng ang pag-install ng metro, na tinukoy alinsunod sa Order N 627, ay talagang ginagawang imposible ang pag-commissioning nito (ang paggamit ng testimonya nito kapag nagkalkula ng mga utility bill)<5>. Kaya, ang isang aksyon sa kakulangan ng teknikal na pagiging posible ng pag-install ng metro ay maaaring iguhit ng isang utility contractor na inimbitahan na ilagay ang metro sa operasyon, at dapat na maging batayan para sa pagtanggi na tanggapin ang naka-install na metro sa operasyon.
<5>Ang ganitong konklusyon ay mas makatarungan kaugnay sa mga pamantayang ibinigay sa mga talata. "b" at "c" p. 2 ng Appendix 1 hanggang Order N 627. Ang pamantayan mula sa mga talata. Ang "a" ng parehong talata (imposible ang pag-install ng isang metro nang walang muling pagtatayo, pagkumpuni, paglikha ng bagong VIS at in-house na kagamitan) ay isang layunin na hadlang sa pag-install ng isang metro.
* * *
Ang pamantayan para sa pagkakaroon o kawalan ng teknikal na posibilidad ng pag-install ng mga aparato sa pagsukat ay hindi palaging nangangahulugan ng pisikal na posibilidad o imposibilidad ng pag-install ng isang partikular na metro. Pinatototohanan nila ang mga pangyayari na ginagawang posible o imposibleng gumamit ng mga pagbabasa ng metro kapag kinakalkula ang mga singil sa utility (ang pangunahing bagay ay ang pagsunod sa metro, ang lugar ng pag-install nito na may mga kinakailangang teknikal na kinakailangan). Nangangahulugan ito na ang tagapagbigay ng serbisyo ng utility ay hindi karapat-dapat na payagan ang pag-commissioning ng naturang mga metro. Gayunpaman, ang kakulangan ng teknikal na kakayahan ay hindi nakakaapekto sa obligasyon ng mga may-ari ng lugar na mag-install ng mga aparato sa pagsukat bago ang 07/01/2012 at ang obligasyon ng RSO na puwersahang i-mount ang mga naturang metro bago ang 07/01/2013 (isang pagbubukod sa ilang Ang mga kaso ay ang IPU ng thermal energy). Samakatuwid, sa isang paraan o iba pa, ang mga metro ay dapat na mai-install, kahit na para dito kinakailangan na magsagawa ng ilang mga aktibidad na bahagi ng kumplikadong mga gawa at serbisyo para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng karaniwang ari-arian. Kung hindi ito kusang-loob na ginawa ng mga may-ari ng lugar, ang RSO ay kailangang gumawa ng mga naturang aksyon at bawiin ang mga kaukulang gastos mula sa kanila.
D.V. Durnovo
Punong Patnugot
SA Kamakailan lamang Ang wireless Internet ay nagiging mas at mas sikat sa ating bansa at sa ibang bansa. Ito ay dahil sa mga espesyal na teknolohiya na nagbibigay-daan sa iyong makatanggap ng Internet isang pribadong bahay walang telepono.
Bakit maginhawa ang teknolohiya ng pagkonekta sa Internet nang walang cable
Sa pribadong sektor, ang paglalagay ng cable mula sa isang access point nang direkta sa bahay ay medyo mahal, at ang bilis na may tulad na koneksyon ay mababa. Kung ang wire ay nasira sa isa sa mga seksyon nito, ang pag-aayos ay tumatagal ng mga linggo, o kahit na buwan. Samakatuwid, ang mga bagong teknolohiya sa larangan ng pagkonekta sa network sa pamamagitan ng satellite o paggamit ng USB modem ay isang mahusay na solusyon sa lahat ng mga problema sa itaas. Bilang karagdagan, ang wireless Internet sa isang pribadong bahay ay nagbibigay-daan sa mga may-ari na ma-access ang network kasabay ng iba't ibang mga aparato: mga smartphone, tablet, laptop.
Wireless Internet
Ang pagkonekta sa World Wide Web nang hindi gumagamit ng mga linya ng telepono ay naging hindi lamang sikat, ngunit napaka-maginhawa para sa modernong tao. Lahat malaking dami ng mga gumagamit ay tumanggi sa alok na "wired Internet sa isang pribadong bahay", mas pinipili ang wireless. Ganyan ba talaga kagaling ang huli? Upang masagot ang tanong na ito, dapat mong suriin ang positibo at negatibong panig.
Mga kalamangan at kahinaan ng wireless internet
Ang mga sumusunod na pakinabang ay maaaring banggitin:
Mga negatibong panig
Kung magpasya kang ikonekta ang Internet sa isang pribadong bahay na walang telepono, pagkatapos ay tingnan ang mga disadvantages. Ang mga ito ay ang mga sumusunod:
- Sa isang internet access point ay maaaring kumonekta malaking bilang ng mga device. Ang bilis ng trapiko ay nahahati nang pantay sa lahat ng mga device. Dahil dito, ang oras ng paglo-load ng mga web page para sa bawat user ay indibidwal na tumataas.
- Ang mga pisikal na bagay na papunta sa device ay maaari ring magpalala sa bilis ng paglilipat ng impormasyon.
- punto WiFi access, na may mababang pagiging maaasahan, ay madaling ma-hack.
Kapag pumipili ng paraan ng koneksyon, mahalagang maunawaan nang malinaw kung gaano karaming mga device ang plano mong regular na gamitin upang ma-access ang network. Ang Internet sa isang pribadong bahay na walang telepono ay inirerekomenda na mai-install na may maliit na bilang ng mga koneksyon. Kapag plano mong gumamit ng maximum na tatlo o apat na device para makapasok sa network. Ngunit ang wired Internet sa isang pribadong bahay ay pinakamahusay na ginagamit para sa isang malawak na network.
Mga uri ng wireless internet
Maaaring mai-install ang Internet sa isang pribadong bahay na walang telepono gamit ang mga sumusunod na device at bahagi:
Ang presyo ng Internet sa isang pribadong bahay
Kaya, pinili mo ang wireless Internet sa isang pribadong bahay. Hindi ka mabigla sa presyo. Ngunit ang lahat ay nakasalalay sa uri ng Internet na ito, ang kumpanya at ang mga gastos na natamo kapag kumokonekta. Sa karaniwan kumonekta sa wireless internet posible para sa 4000-5000 rubles (kabilang ang kinakailangang kagamitan). Tulad ng para sa mga taripa, na nagtatakda mula 0.5 hanggang sampu-sampung megabit, kakailanganin mong magbayad ng karagdagang 300 hanggang 2500 rubles. Ang mga operator ay may iba't ibang mga presyo para sa Internet. Bago magpasyang kumonekta sa Internet, dapat kang kumunsulta sa mga empleyado ng mga kumpanyang nagbibigay ng wireless na access sa World Wide Web. Ang anumang kumpanyang may paggalang sa sarili ay magbibigay ng maaasahang impormasyon tungkol sa presyo at magpapayo sa lahat ng mga isyu.
Disyembre 20, 2017
Ang mga may-ari ng mga pribadong bahay ay madalas na nahaharap sa problema ng pagkonekta sa Internet. Ano ang mga problemang ito at paano ito nalutas?
Ang pamumuhay sa isang pribadong bahay, siyempre, ay may maraming mga pakinabang, ngunit pagdating sa pagkonekta sa Internet, kung gayon ito ay isang mahirap na gawain. Anong mga problema ang kinakaharap ng mga may-ari at cottage kapag kumokonekta sa Internet?
- Walang wire. Ang pangunahing problema ay walang teknikal na posibilidad ng pagkonekta ng wired Internet sa isang pribadong bahay. Pangunahing ito ay dahil sa ang katunayan na ito ay hindi kumikita sa ekonomiya para sa malalaking provider na kumonekta at mapanatili ang linya sa isang pribadong bahay. Mas madali para sa kanila na ikonekta ang isang mataas na gusali, mayroong halos parehong dami ng trabaho, at marami pang mga customer. Ito ay mga katotohanan.
Ang mga maliliit na wired Internet provider ay sumasaklaw sa napakalimitadong lugar, kadalasan ay ilang kalye o bloke, dahil. wala silang kakayahan na iunat ang mga wire sa lahat ng dako. - Matagal na paghihintay para sa wired na koneksyon Ang pangalawang problema ay sumusunod mula sa una. Minsan ang mga provider ay nangangako ng koneksyon sa loob ng maraming taon, ngunit hindi ito nangyayari. Halimbawa, maaaring naghihintay sila ng check-in cottage village. O magkaroon ng ilang mga kasunduan sa developer na hindi niya tinutupad. Sa anumang kaso, ang mga residente na hindi makakonekta sa wired na Internet ay nagdurusa.
- Mababang bilis ADSL. Ang teknolohiya ng ADSL (Asymmetric Digital Subscriber Line) sa pagliko ng ika-20 at ika-21 siglo ay nasa tuktok ng isang alon. Ginawa nitong posible na kumonekta sa napakataas na bilis para sa oras na iyon, mas mabilis kaysa sa Dial-up, kung may nakakaalala ng isa. Gayunpaman, sa modernong katotohanan Ang ADSL ay napakaluma sa moral at teknikal. Ang mga linya ng telepono ay napakaluma at dahil sa pag-unlad mga cellular network ang mga operator ay hindi masyadong interesado sa kanilang modernisasyon. kaya lang tunay na bilis Ang Internet ADSL para sa pribadong sektor ngayon ay hindi lalampas sa 5-6 Mbps. Bukod dito, para sa gayong koneksyon, kinakailangan ang isang linya ng telepono, na wala na sa mga bagong tahanan.
- Mababang bilis at katatagan sa 3G/4G modem. Ang mga pribadong bahay ay hindi kinakailangang matatagpuan sa loob ng lungsod, kadalasan sa labas o labas ng lungsod. Pati na rin ang saklaw ng 3G at 4G LTE network ay hindi rin pantay na ipinamamahagi. Samakatuwid, kahit na ang isang regular na modem ng carrier ay nakakakuha ng network sa bahay, ang bilis ay maaaring mababa, at ang koneksyon ay naaantala sa pana-panahon.
Paano malutas ang problema ng pagkonekta ng isang pribadong bahay sa mataas na kalidad na Internet?
Sa mga bahay kung saan hindi naka-install ang mga aparato sa pagsukat, ang mga bill ng utility ay mas mataas, dahil mula sa bagong taon ang isang multiplier ng 1.5 ay inilalapat sa pamantayan ng pagkonsumo. Pero paano kung walang MKD teknikal na kakayahang mag-install ng metro? Dapat ba akong mag-apply ng multiplier sa kasong ito?
Ngayon ay pag-uusapan natin ang ilang mga isyu pag-install ng mga aparato sa pagsukat sa mga paupahan : ano ang teknikal na posibilidad ng pag-install ng PU, kapag nagsimulang gumana ang IPU, at ano ang gagawin kung ang PU ay nagtrabaho nang wala pang tatlong buwan.
Teknikal na posibilidad ng pag-install ng isang aparato sa pagsukat
Ang mga may-ari ng mga gusali, istruktura, istruktura, may-ari ng mga lugar sa MKD ay dapat tiyakin na ang mga naturang gusali ay sumusunod sa mga kinakailangan sa kahusayan ng enerhiya at mag-install ng mga aparato sa pagsukat sa kanila (sugnay 9 ng artikulo 11 N 261-FZ).
Kung ang mga may-ari ay hindi tumupad sa kanilang mga tungkulin at hindi nag-install ng mga aparato sa pagsukat, ito ay ginagawa para sa kanila ng RSO. Ang mga may-ari, sa katunayan, ay nagbabayad para sa RSO para sa pag-install ng launcher sa pantay na pag-install sa loob ng limang taon (mga sugnay 9-13 ng artikulo 13 N 261-FZ).
Kasabay nito, mayroong negatibo pagsasanay sa arbitrage kapag ang obligasyong magbayad ng danyos gastos ng RSO para sa pag-install ng mga aparato sa pagsukat ay itinalaga sa pamamahala ng organisasyon na may karagdagang kabayaran mula sa mga may-ari ng lugar (pagpapasiya ng Korte Suprema ng Russian Federation noong Hunyo 17, 2015 N 310-ES15-912 kung sakaling N A14-13747 / 2013).
Ito ay dahil sa sistematikong interpretasyon ng Art. 162 ZhK RF, p. 20 RF PP N 416, p. 24-26 RF RF N 491. Ang MA, sa pamamagitan ng katayuan nito, ay may komprehensibong impormasyon sa bahagi ng bawat may-ari sa karaniwang pagmamay-ari ng karaniwang ari-arian sa MKD. Gayundin, ang MA ay may awtoridad na makipag-ayos sa RSO at tumanggap ng mga bayad mula sa mga may-ari para sa mga serbisyong ibinigay.
Samakatuwid, mahalagang ihatid sa mga may-ari na ang pag-install ng mga aparato sa pagsukat ay kanilang responsibilidad, hindi ang kanilang karapatan. Kung walang ginagawa ang mga may-ari, sa pamamagitan ng default maaari itong ipalagay na may teknikal na posibilidad na mag-install ng metro, ngunit hindi ito magagamit.
Kung sigurado ang mga may-ari na imposibleng mag-install ng EA sa kanilang bahay, may karapatan silang hilingin na gumawa ng aksyon ang EA executor sa teknikal na imposibilidad ng pag-install ng isang aparato sa pagsukat(Clause 33 hanggang (3) RF PP N 354).
Kung walang ganoong pagkilos, kung gayon pamantayan ng pagkonsumo ng communal resources isang multiplier na 1.5 ang inilapat. Nangangahulugan ito na ang halaga sa mga dokumento ng pagbabayad ay magiging mas mataas.
Teknikal na imposibilidad ng pag-install ng isang aparato sa pagsukat
kaso teknikal na imposibilidad ng pag-install ng mga aparato sa pagsukat ay nakalista sa talata 3 ng pagkakasunud-sunod ng Ministry of Regional Development ng Russian Federation ng Disyembre 29, 2011 N 627. Hindi mo maaaring i-install ang PU kapag:
- vertical na mga kable ng mga sistema ng engineering ng bahay;
- ang pangangailangan para sa muling pagtatayo o malalaking pagkukumpuni ng mga in-house na sistema ng engineering;
- kawalan ng kakayahan upang matiyak ang pagsunod sa mga teknikal na kinakailangan;
- ang pangangailangan upang matiyak ang pagpapatakbo ng metro: electromagnetic interference, kahalumigmigan, imposibleng kumuha ng mga pagbabasa, pagbaha.
Sino ang dapat mag-compose pagkilos ng inspeksyon ng metering device, tanong mo?
- ODPU - ang ulat ng inspeksyon ay iginuhit ng RSO at ng MA / HOA o ng MA / HOA na may karapatang suriin ang RSO,
- Ang IPU ay isang utility service provider.
Kailan magsisimulang gumana ang IPU?
Ang metro ay handa nang gamitin at magsisimulang gumana pagkatapos ng pagkomisyon (sugnay 81 ng RF PP N 354).
Ang Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation noong Disyembre 26, 2016 N 1498 ay nagsasabi na ang metro ay inilalagay sa operasyon sa loob ng isang buwan pagkatapos ng pag-install. Mula sa unang araw ng buwan kasunod ng buwan ng pagpapatakbo ng PU, sinisimulan ng kontratista na kalkulahin ang halaga ng bayad para sa CU ayon sa mga indikasyon ng kinomisyon. pagpapatakbo ng metro.
Kung ang isang indibidwal o karaniwang (apartment) na aparato sa pagsukat ay nagtrabaho nang wala pang tatlong buwan (para sa pagpainit - mas mababa sa tatlong buwan ng panahon ng pag-init), pagbabayad para sa mga utility na ibinigay sa mga mamimili sa tirahan o non-residential na lugar para sa panahon ng pagsingil, ay tinutukoy batay sa mga pamantayan sa pagkonsumo ng kaukulang CU.