Έτοιμο έργο για τον τουρισμό στο χωριό. Επενδυτικά έργα. Κτήμα Bilderbuchbauernhof, Γερμανία

Είναι δύσκολο να εκπλήξεις έναν Ρώσο τουρίστα, γιατί πολλοί κάτοικοι της χώρας έχουν επισκεφθεί διάφορα θέρετρα της τεράστιας πολιτείας. Ως εκ τούτου, οι θαλάσσιες περιπέτειες και οι διακοπές στα χιονοδρομικά κέντρα έχουν πάψει εδώ και καιρό να κάνουν τις καρδιές ορισμένων συμπολιτών μας να χτυπούν πιο γρήγορα. Αυτή η αναψυχή αντικαθίσταται από τον αγροτικό τουρισμό - έναν μοναδικό τρόπο αναψυχής που περιλαμβάνει ενότητα με τη φύση, συναρπαστικά ταξίδια και μια εξαιρετική προσέγγιση σε κάθε τουρίστα. Αυτή η τεχνογνωσία απαιτεί σημαντικές επενδύσεις, αλλά είναι ένας πολύ κερδοφόρος κλάδος. Και ενώ οι άνθρωποι εξακολουθούν να αισθάνονται τον ενθουσιασμό και την επιθυμία να περάσουν διακοπές στην εξοχή, δεν μπορείτε να χάσετε αυτή την ευκαιρία και να κερδίσετε πολλά χρήματα από μια startup. Αυτό το άρθρο παρουσιάζει ένα επιχειρηματικό σχέδιο για τον αγροτικό τουρισμό με όλα τα χαρακτηριστικά του κλάδου και βήμα προς βήμα υλοποίηση του έργου.

Ανάλυση αγοράς

Πρόσφατα, οι προοπτικές για τον αγροτικό τουρισμό αυξάνονται. Σήμερα, αυτή η θέση καταλαμβάνει έως και το 20% της τουριστικής αγοράς στον κόσμο. Ωστόσο, η κατάσταση με τον αγροτουρισμό στη Ρωσία φαίνεται κάπως διαφορετική. Το μερίδιό της στον τουριστικό τομέα μόλις αγγίζει το 1%. Αν και η πιθανή βάση για την ανάπτυξη της αγοράς και η τεράστια επικράτεια της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η οποία μπορεί να χρησιμεύσει ως υποστήριξη για τις αγροτικές επιχειρήσεις, καθιστούν δυνατή την ενεργό ανάπτυξη του οικοτουρισμού στο κράτος μας.

Οι πιο υποσχόμενες περιοχές για την ανάπτυξη του αγροτουρισμού ρωσικό έδαφοςείναι τα εδάφη Αλτάι, Καμτσάτκα και Χαμπαρόφσκ, καθώς και οι Δημοκρατίες της Καρελίας και της Καμπαρντίνο-Μπαλκαρίας. Ωστόσο, οι δυνατότητες δεν περιορίζονται σε αυτούς.

Παρά τους πλούσιους φυσικούς πόρους της χώρας, οι Ρώσοι σπάνια επισκέπτονται τα εθνικά πάρκα λόγω κακώς ανεπτυγμένων υποδομών οικοτουρισμού και έλλειψης χρηματοδότησης.

Το συνολικό ετήσιο εισόδημα από τον αγροτουρισμό στη Ρωσία είναι 12.000.000 δολάρια, δηλαδή χίλιες φορές λιγότερο από το εισόδημα από τον οικοτουρισμό στην Αμερική.

Στις μέρες μας, έχει παρατηρηθεί μια τάση στην ανάπτυξη του αγροτικού τουρισμού όχι μόνο σε επιχειρηματικό αλλά και σε ομοσπονδιακό επίπεδο. Άλλωστε, η διεθνής κοινότητα θεωρεί τη Ρωσική Ομοσπονδία ως ένα από τα πολλά υποσχόμενα κράτη για την ανάπτυξη του αγροτουρισμού λόγω της πλούσιας φύσης και των μεγάλων φυσικών αποθεμάτων σε αυτό το έδαφος.

Μπορούν να σημειωθούν τα ακόλουθα πλεονεκτήματα της ανάπτυξης του αγροτικού τουρισμού:

• Δημιουργία θέσεων εργασίας για τον αγροτικό πληθυσμό.
• Αυξημένες επενδύσεις προς όφελος της φύσης.
• Ευκαιρία απόκτησης εργασιακών δεξιοτήτων στον τομέα του τουρισμού και της διατήρησης της φύσης για τον αγροτικό πληθυσμό.
• Παραγωγή οικολογικών προϊόντων.
• Ανάπτυξη χειροτεχνίας.

Για να πραγματοποιηθούν όλες οι προοπτικές που περιγράφονται παραπάνω, είναι απαραίτητο να εμπλακούν εξειδικευμένοι ειδικοί σε αυτόν τον κλάδο στη διαδικασία εργασίας, να αναπτύξουν έναν μη τυποποιημένο και απαιτητικό κατάλογο υπηρεσιών που παρέχονται στους τουρίστες. Επιπλέον, απαιτείται μια ευέλικτη τιμολογιακή πολιτική για την προσέλκυση επισκεπτών από διαφορετικά κοινωνικά στρώματα.

Εγγραφή

Πρώτα από όλα, η υλοποίηση ενός επιχειρηματικού σχεδίου απαιτεί την επίσημη εγγραφή μιας startup. Επομένως, ο επιχειρηματίας έρχεται αντιμέτωπος με το ερώτημα: είναι πραγματικά απαραίτητο να επιλέξει την οργανωτική και νομική μορφή δραστηριότητας;

Μπορείτε να κάνετε χωρίς εγγραφή μεμονωμένου επιχειρηματία μόνο στις ακόλουθες περιπτώσεις:

• Εάν ο επιχειρηματίας διαμένει μόνιμα σε αγροτική περιοχή.
• Εάν έχετε τη δική σας γεωργία.
• Εάν υπάρχει ένα προσωπικό κτίριο κατοικιών για να φιλοξενήσει ταξιδιώτες (οι χώροι κατοικίας πρέπει να συμμορφώνονται με τα καθιερωμένα υγειονομικά και υγειονομικά πρότυπα και τεχνικές απαιτήσεις).
• Εάν είναι δυνατή η πραγματοποίηση τουριστικών εκδρομών εκπαιδευτικού χαρακτήρα - φυσικού ή αρχιτεκτονικού.

Σε όλες τις άλλες περιπτώσεις, η εγγραφή ως μεμονωμένος επιχειρηματίας είναι υποχρεωτική διαδικασία. Επιπλέον, ένας αρχάριος επιχειρηματίας θα πρέπει να φροντίσει να επιλέξει το φορολογικό σύστημα στο οποίο θα λειτουργεί η επιχείρηση. Θα πρέπει να προτιμάται το απλουστευμένο φορολογικό σύστημα 6%, το οποίο θα σας επιτρέψει να πληρώνετε φόρους με συντελεστή 6% των εσόδων και να σας παρέχει την ευκαιρία να επωφεληθείτε από τις φορολογικές διακοπές.

Τουριστικοί προορισμοί

Υπάρχουν διάφοροι τύποι τουριστών από τους οποίους θα εξαρτηθεί η επιλογή ενός τουριστικού προορισμού για έναν οργανισμό. Για παράδειγμα, ένας πελάτης που ενδιαφέρεται για τη φύση θα αιχμαλωτιστεί εξερευνώντας διάφορες φυσικές ομορφιές, επομένως δεν θα χρειαστεί υψηλό επίπεδο άνεσης - ένα μπανγκαλόου με χώρο ύπνου, τα παράθυρα του οποίου βλέπουν στην ακτή της λίμνης, θα είναι αρκετό.

Το αθλητικό τουριστικό κοινό είναι πιο πιθανό να προτιμήσει την ενεργό αναψυχή (αποστολές, ορειβασία κ.λπ.) περιπέτειας. Τέτοιοι πελάτες στοχεύουν σε πιο άνετες συνθήκες - μεσαίου έως και υψηλού επιπέδου. Οι πολιτιστικοί τουρίστες θα ενδιαφέρονται για ιστορικούς χώρους και θα χρειαστούν υψηλό επίπεδο άνεσης.

Ο πιο συνηθισμένος τύπος τουριστών είναι οι λεγόμενοι «κυνηγοί» που θα χρειαστούν ένα ελάχιστο επίπεδο άνεσης και την ευκαιρία να πάνε για ψάρεμα ή να περάσουν χρόνο στο κυνήγι στο δάσος.

Με βάση αυτό, μπορούμε να συμπεράνουμε ότι ο αγροτουρισμός πρέπει να στοχεύει στην εξοικείωση των πελατών με τη φύση μιας συγκεκριμένης περιοχής και στην παροχή της απαραίτητης γνώσης περιβαλλοντικών θεμάτων, αισθητικής και αθλητικής αναψυχής. Ταυτόχρονα, το κύριο κοινό-στόχος αναμένει διακοπές με μέσο επίπεδο άνεσης. Αυτό σημαίνει ότι το έργο μας θα απευθύνεται σε τουρίστες με μέσο εισόδημα και την προσωρινή διαμονή τους στη φύση με τις απαραίτητες βασικές ανέσεις.

Υπηρεσίες

Ο οργανισμός θα προσφέρει στους επισκέπτες του το ακόλουθο φάσμα υπηρεσιών:

• Ποδηλασία (τυπική μεταφορά ποδηλάτων, tandem).
• Θαλάσσιες περιπέτειες (καγιάκ, βάρκα).
• Ιππασία (απαιτείται συμβόλαιο με στάβλο, περιπατητική διαδρομή και εκπαιδευτή).
• Αλιεία.
• Πεζοπορία σε δάσος, βουνά (απαιτείται οδηγός ή εκπαιδευτής).
• Συλλογή φυτών, μανιταριών, μούρων και φρούτων (οι συλλογές είναι προς πώληση).

Στόχος των περισσότερων τουριστών που επιλέγουν διακοπές στην εξοχή είναι να κάνουν ένα διάλειμμα από τη φασαρία της πόλης και να βουτήξουν στον φυσικό κόσμο. Ως εκ τούτου, η διαμονή των πελατών θα πρέπει να είναι άνετη λόγω των δυνατοτήτων του αγροτικού τουρισμού - χωρίς μεγαλοπρέπεια και ακριβά μπιχλιμπίδια.

Θα πρέπει να περιοριστείτε στο να μένετε σε μια ξύλινη καλύβα και να τρώτε βιολογικά προϊόντα. Το πλεονέκτημα θα είναι η υποβολή εθνικά πιάτασυγκεκριμένη περιοχή, τελετουργίες και γνωριμία με παραδόσεις.

Επιλογή τοποθεσίας

Κατά την επιλογή μιας τοποθεσίας για οικοτουρισμό, πρέπει να λαμβάνονται υπόψη οι ακόλουθοι παράγοντες:

• Η βάση θα πρέπει να βρίσκεται κοντά σε μια διασταύρωση συγκοινωνιών, έτσι ώστε η διαδρομή προς το προβλεπόμενο σημείο διακοπών να μην αποθαρρύνει τους τουρίστες από το να επιστρέψουν ξανά εδώ λόγω μακρών περιπλανήσεων και αναζητήσεων για «το ίδιο» κάμπινγκ.
• Η τοποθεσία της βάσης πρέπει να είναι γραφική και ο αέρας να είναι καθαρός, καθώς οι τουρίστες επικεντρώνονται σε ένα φιλικό προς το περιβάλλον μέρος αναψυχής και την ευκαιρία να βελτιώσουν την υγεία τους, να αλλάξουν τη βιαστική ζωή της πόλης σε ένα ήσυχο, άνετο μέρος.
• Η περιοχή πρέπει να συμμορφώνεται με όλους τους υπάρχοντες κανόνες και κανονισμούς - από τον πυροσβεστικό έλεγχο μέχρι την υγειονομική και επιδημιολογική υπηρεσία.

Από όλες τις πιθανές επιλογές διαμονής για τους τουρίστες, θα πρέπει να προτιμηθούν τα ξύλινα σπίτια μπανγκαλόου. Σε σύγκριση με την επιλογή σκηνής, ένας τέτοιος τόπος διαμονής θα κοστίσει περισσότερο στον startuper. Ωστόσο, σε αντίθεση με τις σκηνές, οι τουρίστες μπορούν να ζουν σε σπίτια όλο το χρόνο. Και παρόλο που τα σπίτια δεν μπορούν να προσφέρουν στους τουρίστες κανένα ιδιαίτερο πολιτισμικό πλεονέκτημα (ίντερνετ, φυσικό αέριο), εδώ μπορείτε να βυθιστείτε στην ιδιαίτερη ατμόσφαιρα της φύσης σε τυπικές αγροτικές συνθήκες.

Η οικοδόμηση μιας βάσης στην αρχή θα κοστίσει στον επιχειρηματία περισσότερο από το ενοίκιο. Αυτό το επιχειρηματικό σχέδιο για τον αγροτικό τουρισμό με υπολογισμούς περιλαμβάνει την εγγραφή ενός οικοπέδου, το οποίο θα κοστίσει περίπου 250 χιλιάδες ρούβλια. Οι εκτιμώμενες μηνιαίες κρατήσεις είναι 40 χιλιάδες ρούβλια. Το κόστος των κατασκευαστικών εργασιών θα είναι περίπου 500 χιλιάδες ρούβλια.

Αφού αποδώσει το έργο, ένας επιχειρηματίας μπορεί να σκεφτεί την επέκταση της βάσης και τη βελτίωσή της - να χτίσει εξοχικές κατοικίες και να αγοράσει σκηνές για να προσελκύσει διαφορετικά τμήματα του πληθυσμού.

Εξοπλισμός

№	Ονομα	Ποσό, τρίψτε.
1	Εξοπλισμός για καλύβες (τραπέζια, καρέκλες, κρεβάτια, άλλος εξοπλισμός)	100 000
2	Εξοπλισμός ιππασίας (για 2 άλογα): χαλινάρια, εξοπλισμός, σέλες, αμορτισέρ, συνδετήρες, τακάκια σέλας. μπότες και κράνη για τουρίστες	78 000
3	Ποδήλατα (2 ορεινά, 2 παιδικά, 2 πόλης, 1 διπλό) και κράνη ασφαλείας	125 000
4	Εξοπλισμός για εκδρομές με σκάφος (1 σκάφος και 1 καγιάκ)	80 000
5	Εξοπλισμός ψαρέματος (φουσκωτό σκάφος, 3 καλάμια, 3 καλάμια ψαρέματος)	17 800
6	Εξοπλισμός πεζοπορίας (2 σκηνές – 3 και 8 ατόμων, 2 υπνόσακοι)	24 000
Σύνολο: 424.800 ρούβλια

Σύνθεση προσωπικού

Ιδιαίτερη προσοχήπρέπει να δοθεί στις προσλήψεις. Κάθε εργαζόμενος πρέπει να είναι εξειδικευμένος ειδικός στον τομέα του για να αποφευχθούν προβλήματα στην παραγωγή. Μην ξεχνάτε την ικανότητα των εργαζομένων να δημιουργούν επαφή με τους πελάτες και να διεξάγουν έναν χαλαρό διάλογο με φιλικό τρόπο. Οι εργαζόμενοι πρέπει να είναι ανεξάρτητοι και προορατικοί. Η επιθυμία να κάνετε τη δική σας συμβολή στην ανάπτυξη του οργανισμού θα είναι πλεονέκτημα για τους πιθανούς υπαλλήλους της επιχείρησης.

Μέση τιμή μισθόςεργαζόμενοι θα είναι:

Εμπορία

Η στρατηγική μάρκετινγκ μας θα χρησιμοποιεί τις ακόλουθες μεθόδους διαφήμισης:

• Προώθηση στα πιο δημοφιλή στα κοινωνικά δίκτυα– «Odnoklassniki», «VKontakte», «Instagram».
• Τοποθέτηση διαφήμισης με βάση τα συμφραζόμενα σε Yandex και Google.
• Προώθηση τουριστικών θεμάτων σε ρωσικά φόρουμ.
• Δημιουργία ιστότοπου με πληροφορίες για τις παρεχόμενες υπηρεσίες και τις τιμές τους, γκαλερί με επιτυχημένες φωτογραφίες της βάσης, χώρο για σχόλια ικανοποιημένων επισκεπτών (οι 3D περιηγήσεις σε κέντρα αναψυχής είναι πλέον δημοφιλείς, που μπορούν να χρησιμοποιηθούν επωφελώς στις δραστηριότητές σας).
• Δημιουργία συνεργασιών με ταξιδιωτικά γραφεία - για ένα ορισμένο ποσό, τα ταξιδιωτικά γραφεία θα προσφέρουν στους πελάτες διακοπές στη βάση μας.

Οικονομικό σχέδιο

Κόστος εκκίνησης

№	Ονομα	Ποσό, τρίψτε.
1	Εγγραφή επιχείρησης	25 χιλιάδες
2	Εγγραφή γης	250 χιλιάδες
3	Εργα κατασκευής	500 χιλιάδες
4	Αγορά εξοπλισμού	424,8 χιλιάδες
5	Εμπορία	25 χιλιάδες
6	άλλα έξοδα	90 χιλιάδες
Σύνολο: 1.314.800 ρούβλια

Μηνιαία έξοδα

Η αρχική επένδυση στην επιχείρηση θα είναι 1.536.800 ρούβλια.

Εισόδημα

Τα έσοδα από τον αγροτικό τουρισμό εξαρτώνται από την προσέλευση της βάσης. Ακόμη και κατά τον υπολογισμό της χωρητικότητάς του έως 50 άτομα, δεν πρέπει να αναμένεται 100% προσέλευση. Επομένως, κατά τον υπολογισμό της κερδοφορίας, θα βασιστούμε σε πραγματικά στοιχεία - περίπου 400 επισκέπτες το μήνα.

Η ημερήσια ενοικίαση ενός σπιτιού θα κοστίζει 500 ρούβλια ανά άτομο. Επιπλέον, ο τουρίστας θα χρησιμοποιεί καθημερινά πρόσθετες υπηρεσίες - φαγητό, ιππασία και ταξίδια με βάρκακαι τα λοιπά. Αυτό σημαίνει ότι ο μέσος έλεγχος πελατών ανά ημέρα θα είναι έως και 1.500 ρούβλια.

Εκτιμώμενο μηνιαίο εισόδημα: 400 άτομα. x 1500 τρίψτε. = 600.000 ρούβλια.

Εκτιμώμενο καθαρό κέρδος από τον αγροτικό τουρισμό ανά μήνα: 600.000 – 222.000 = 378.000 ρούβλια.

Αυτοί οι δείκτες είναι πιο σημαντικοί σε ΘΕΡΙΝΗ ΩΡΑτης χρονιάς. Σε κρύες εποχές, η βάση φέρνει λιγότερο κέρδος. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου είναι δυνατό να μειωθεί ο αριθμός των εργαζομένων και ως εκ τούτου να αυξηθεί η κερδοφορία της επιχείρησης. Δηλαδή, το κατά προσέγγιση μηνιαίο κέρδος από τον οικοτουρισμό θα είναι περίπου 200.000 ρούβλια.

Στο ευνοϊκές συνθήκεςΗ περίοδος απόσβεσης για την επιχείρηση θα είναι έως και 2 χρόνια. Ωστόσο, ο αγροτικός τουρισμός συχνά αποδίδει σε 3 χρόνια ή περισσότερο.

Τελικά

Αυτό το επιχειρηματικό σχέδιο για τον αγροτικό τουρισμό είναι μια ευκαιρία να πάρει ηγετική θέση μεταξύ των επιχειρηματιών σε αυτήν την αγορά στον απόηχο της δημοτικότητας του οικοτουρισμού. Φυσικά, το κόστος για εγκαταστάσεις και εξοπλισμό είναι υψηλό, αλλά τα έσοδα από το έργο δικαιολογούν πλήρως τα χρήματα που δαπανήθηκαν.

Τι άλλο είναι καλό στην ιδέα του αγροτικού τουρισμού; Αυτή η βιομηχανία μπορεί να αναπτυχθεί και να συμπληρωθεί με άλλους τύπους υπηρεσιών. Για παράδειγμα, για να αυξηθεί η κερδοφορία ενός έργου σε χειμερινή περίοδοχρόνο, πρέπει να σκεφτείτε την αγορά εξοπλισμού για σκι. Το φθινόπωρο, μαζεύοντας μανιτάρια και φαρμακευτικά βότανα. Ένας οπωρώνας μπορεί να αποφέρει επιπλέον κέρδος το καλοκαίρι και η καλλιέργεια λαχανικών σε θερμοκήπιο μπορεί να φέρει οφέλη όλο το χρόνο.

Τα περιθώρια φαντασίας σε μια τέτοια επιχείρηση είναι τεράστια, τα οφέλη από αυτήν σημαντικά και το εισόδημα μεγάλο.

Ο αγροτουρισμός είναι μια καλή ευκαιρία για έναν αγρότη να αποκτήσει επιπλέον εισόδημα εκτός από την παραγωγή αγροτικών προϊόντων.

Η δημιουργία ενός αγροτικού ξενοδοχείου σε ένα αγρόκτημα δεν είναι δύσκολη. Αυτό θα είναι πιο εύκολο για τους αγρότες που καλλιεργούν τα χωράφια τους ή εκτρέφουν ζώα. Εάν δεν σκοπεύετε να δημιουργήσετε ένα μεγάλο ξενοδοχείο στη φάρμα σας, αλλά θα αρκεστείτε σε λίγα δωμάτια, η επιχείρησή σας δεν χρειάζεται να εγγραφεί.

Έχοντας ένα εξοπλισμένο αγρόκτημα, μπορείτε να κερδίσετε επιπλέον εισόδημα από τον αγροτουρισμό

Πρόσθετη πηγή εισοδήματος

Ο αγροτουρισμός μπορεί να γίνει μια επιπλέον πηγή εισοδήματος για τον ιδιοκτήτη ενός μεγάλου σπιτιού ή της δικής του φάρμας. Στην τελευταία περίπτωση, θα πρέπει απλώς να φροντίσετε την καθαριότητα και την τάξη στα δωμάτια των επισκεπτών· όλα τα άλλα τα έχετε ήδη!

Εάν ο ιστότοπός σας βρίσκεται σε μεγάλη απόσταση από τη θάλασσα ή μια γραφική λίμνη, πρέπει να παρέχετε στους παραθεριστές έναν χώρο αναψυχής όχι μακριά από το σπίτι. Για παράδειγμα, ένα αξιοπρεπώς εξοπλισμένο περιβόλι (έπιπλα, αιώρα, παγκάκια, κούνιες), όπου μπορείτε να καθίσετε με ένα βιβλίο ή να κάνετε ένα οικογενειακό πικνίκ.

Θα ήταν επίσης καλή ιδέα να προσελκύσετε τουρίστες στην καθημερινή εργασία στο αγρόκτημα:

• Σίτιση ζώων
• Ψήσιμο ψωμιού
• Αλιεία
• Κάπνισμα ψαριών ή προϊόντων κρέατος
• Κρέμα βουτύρου με το χέρι

Πρέπει να καταλήξετε σε μια ξεχωριστή ιδέα που θα αρέσει στους παραθεριστές και θα τους κάνει να σκεφτούν να σας επισκεφτούν την επόμενη χρονιά. Ενδιαφέρουσες ιδέεςπου σίγουρα θα αρέσει στους πιθανούς πελάτες:

• Τοπική κουζίνα που παρασκευάζεται από προϊόντα εγχώριας παραγωγής
• Εγγύτητα σε θάλασσα, δάσος, μονοπάτια βουνού, λίμνη, ποτάμι
• Διοργάνωση περιπατητικών ή υπαίθριων (αν έχετε φάρμα αλόγων) εκδρομών στη γύρω περιοχή
• Δυνατότητα ανεξάρτητης διατροφής ζώων (πάπιες, κοτόπουλα, άλογα, αγελάδες)
• Ψάρεμα, μάζεμα μανιταριών, βαρκάδα ή ιππασία
• Πρόσβαση σε αθλητικό εξοπλισμό - ποδήλατα, σκούτερ, μπάντμιντον, ποδόσφαιρο και βόλεϊ
• Ευκαιρία να μάθεις να ψήνεις ψωμί, να καπνίζεις ψάρι, να πλέκεις δαντέλα, να φτιάχνεις μαρμελάδα
• Αποχαιρετιστήρια δώρα με τη μορφή σπιτική μαρμελάδαή καλάθια με φρούτα από τον κήπο σας

Τα παιδιά απολαμβάνουν την αλληλεπίδραση με ζώα και για τα παιδιά της πόλης αυτή θα είναι μια μοναδική εμπειρία

Η άνεση των παραθεριστών είναι το κλειδί της επιτυχίας

Ο τουρίστας... έχει πάντα δίκιο! Το περισσότερο η καλύτερη λύσηθα κανονίσει τη στέγαση στο αγρόκτημα με τέτοιο τρόπο ώστε κάθε οικογένεια να έχει ξεχωριστό δωμάτιο με τουαλέτα και ντους. Εάν το σπίτι σας χτίστηκε πριν από πολύ καιρό, θα χρειαστεί να κάνετε επισκευές. Όταν βάφετε τοίχους, είναι προτιμότερο να αποφεύγετε τα έντονα, έντονα χρώματα, δίνοντας προτίμηση στα απαλά παστέλ.

Τα δωμάτια θα πρέπει επίσης να έχουν όλα τα απαραίτητα έπιπλα: άνετο κρεβάτι, κομοδίνο με φωτιστικό, ντουλάπα, τηλεόραση, ραδιόφωνο και τραπέζι με καρέκλες. Ένα καθαρό χαλί στο πάτωμα, τα κλινοσκεπάσματα και οι πετσέτες στο μπάνιο είναι απαραίτητα για τους επισκέπτες. Επίσης στο μπάνιο θα πρέπει να υπάρχει σαπούνι χεριών, στεγνωτήρας μαλλιών και, φυσικά, ένας καθρέφτης αξιοπρεπούς μεγέθους.

Σε όλους τους παραθεριστές θα πρέπει να παρέχεται δωρεάν πρόσβαση στην κουζίνα, ώστε να μπορούν να ετοιμάσουν καφέ, τσάι ή σάντουιτς. Ένας ηλεκτρικός βραστήρας και ένα σετ φλιτζάνια είναι απαραίτητα στην κουζίνα.

Εξοπλίστε την αυλή και τον κήπο σας με μέγιστη άνεση για τις ανάγκες των τουριστών. Στην αυλή θα πρέπει να εγκαταστήσετε ένα μεγάλο τραπέζι με παγκάκια, και στον κήπο υπάρχουν πολλές αιώρες, χώρος μπάρμπεκιου, κούνια για παιδιά, παιδική χαρά και κουτί άμμου.

Διακοπές με ατομική προσέγγιση

Πριν ξεκινήσετε να εφαρμόζετε μια νέα επιχειρηματική ιδέα, φροντίστε να προσδιορίσετε το κοινό-στόχο σας. Χρησιμοποιήστε μια ατομική προσέγγιση για κάθε ομάδα πελατών. Αν θέλετε να φιλοξενήσετε οικογένειες με παιδιά στο αγρόκτημα, θα πρέπει να τους φτιάξετε μια ασφαλή παιδική χαρά με κούνιες και sandbox. Με την πάροδο του χρόνου, μπορείτε να τοποθετήσετε μια μεγάλη φουσκωτή πισίνα στην αυλή σας κατά τη θερινή περίοδο.

Το μενού για τους επισκέπτες θα πρέπει να περιλαμβάνει πολλά παιδικά πιάτα με δυνατότητα αλλαγής ανάλογα με τη διατροφή που απαιτείται για το μωρό και επίσης να σκεφτείτε πολλά πιάτα για άτομα που υποφέρουν από αλλεργίες. Κανονίστε τη φύλαξη παιδιών απουσία γονέων και εξασφαλίστε τη δυνατότητα ασφαλούς επαφής του παιδιού με τα κατοικίδια.

Για τους συνταξιούχους που θέλουν να περάσουν λίγες μέρες στη φύση, αξίζει επίσης να λάβουν υπόψη τη ζώνη άνεσής τους:

• Δωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και ντους ασφαλείας
• Βολικές και ασφαλείς σκάλες (που δεν θα είναι περιττές για τα μικρά παιδιά)
• Ανεμπόδιστη ευκαιρία να περπατήσετε στον κήπο, όπου αξίζει να τοποθετήσετε αρκετούς άνετους πάγκους και αιώρες
• Να είστε έτοιμοι να συνεχίσετε μια συζήτηση και να κάνετε παρέα

Οι οργανωμένες ομάδες τουριστών θα χαρούν αν τους προσφέρετε δωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, όμορφα τοπία και ενδιαφέροντα αξιοθέατα, καθώς και ένα κατάλληλο μέρος όπου μπορούν να καθίσουν δίπλα στη φωτιά, να μαγειρέψουν μπάρμπεκιου ή να τηγανίσουν λουκάνικα, να οργανώσουν καραόκε ή μια βραδιά χορού .

Το μάζεμα μανιταριών θα είναι μια εξαιρετική διασκέδαση για τους λάτρεις του «σιωπηλού κυνηγιού»

24 ώρες το 24ωρο

Θα πρέπει να θυμόμαστε ότι μια ευνοϊκή ατμόσφαιρα σε ένα αγρόκτημα δημιουργείται, πρώτα απ 'όλα, από τους ανθρώπους. Για να ευημερήσει η επιχείρηση, πρέπει να εξοπλίσετε άνετα δωμάτια, να οργανώσετε καλό φαγητόκαι προγραμματίστε συναρπαστικές εκδρομές σε αξιοθέατα. Ένα χαμόγελο και η προθυμία να βοηθήσουμε τους επισκέπτες είναι ένα μεγάλο πλεονέκτημα αυτής της οικογενειακής επιχείρησης. Πρέπει επίσης να καταλάβεις ότι όταν ασχολείσαι με τον αγροτουρισμό, θα πρέπει να δουλεύεις από την αυγή μέχρι το σούρουπο. Ως επί το πλείστον αυτό είναι οικογενειακή επιχείρηση, όπου όλοι εργάζονται για να ευημερήσει η φάρμα και δύσκολα θα μείνει μακριά από κανένα μέλος της οικογένειας. Να είστε έτοιμοι να εργαστείτε από την αυγή μέχρι το σούρουπο. Θα πρέπει να:

• Εργασία στον κήπο και το χωράφι
• Εκτελέστε καθημερινό καθαρισμό των δωματίων και προετοιμασία τους για την άφιξη νέων επισκεπτών
• Ετοιμάστε φαγητό για τη δική σας οικογένεια και τους καλεσμένους της φάρμας
• Οργανώστε εκδρομές και επιβλέψτε τις διακοπές των τουριστών

Όπως μπορείτε να δείτε, υπάρχει πολλή δουλειά και μπορεί να χρειαστείτε τη βοήθεια μισθωμένων υπαλλήλων.

Εξοδα:

Για να ανοίξετε μια τουριστική φάρμα τεσσάρων δωματίων θα χρειαστείτε:

• Επισκευή και διάταξη δωματίων - 4 x 40.000 = 160.000 ρούβλια
• Έπιπλα και εξοπλισμός (λάμπες, κλινοσκεπάσματα κ.λπ.) - 4 x 40.000 = 160.000 ρούβλια
• Εξοπλισμός κουζίνας (πιάτα, καφετιέρα, ηλεκτρικός βραστήρας) - 60.000 ρούβλια
• Τακτοποίηση της αυλής και του κήπου (λουλούδια, γκαζόν, παιδική χαρά κ.λπ.) - 100.000 ρούβλια
• Αθλητικός εξοπλισμός (ποδήλατα) - 4 x 10.000 = 40.000 ρούβλια
• Άλλος αθλητικός εξοπλισμός (ποδόσφαιρο, μπάντμιντον) - 30.000 ρούβλια

Σύνολο: 550.000 ρούβλια

Ο διαμορφωμένος κήπος θα είναι ένα εξαιρετικό μέρος για να χαλαρώσετε για τους συνταξιούχους

Δημιουργία ενός θεματικού χωριού

Μιλώντας για τον αγροτουρισμό, δεν μπορούμε να μην αναφέρουμε άλλη μια ευκαιρία να κερδίσετε καλά χρήματα χρησιμοποιώντας τη δική σας φάρμα για να προσελκύσετε τουρίστες.

Στις πόλεις, φυσικά, υπάρχουν πολύ περισσότερες ευκαιρίες για διασκέδαση από ό,τι στην ύπαιθρο, και είναι λυπηρό να το παραδεχθούμε, αλλά η όμορφη φύση από μόνη της δεν αρκεί για έναν κάτοικο της πόλης. Όταν μια οικογένεια πηγαίνει έξω από την πόλη, οι παραθεριστές έρχονται αντιμέτωποι με το οξύ ζήτημα της οργάνωσης του ελεύθερου χρόνου. Ένας από τους τρόπους για να κάνετε την περιοχή σας ελκυστική για τους τουρίστες είναι να χτίσετε ένα θεματικό χωριό.

Τα δεντρόσπιτα μπορούν να γίνουν βιότοπος για «ξωτικά»

Στη Δύση, τέτοια κτίρια εμφανίστηκαν πρόσφατα σαν μανιτάρια μετά τη βροχή και μπορείτε ήδη να βρείτε το Jurassic Park ή το τοπικό ανάλογο του Hobbit Shire. Πρόκειται για μια εξαιρετική μορφή ψυχαγωγίας, εναλλακτικό πόλο έλξης για την προσέλκυση τουριστών.

Εάν αποφασίσετε να χτίσετε ένα θεματικό χωριό, θα πρέπει να επιδείξετε όχι μόνο καλές δημιουργικές δεξιότητες, αλλά και άριστη γνώση του θέματος που αποφασίζετε να αναδημιουργήσετε. Θα μπορούσε να είναι ένα χωριό χόμπιτ ή ένα δάσος ξωτικών με δεντρόσπιτα.

Σε αντίθεση με τη δημοφιλή πεποίθηση, η δημιουργία του δικού σας θεματικού χωριού δεν απαιτεί πολλά χρήματα ή προσπάθεια. Κατά κανόνα, μια τέτοια επιχείρηση βασίζεται στη χρήση των δεξιοτήτων κάποιου για την υλοποίηση των δικών του χόμπι και χόμπι.

Παλιό ρωσικό περιβάλλον

Μια επιχείρηση που δεν απαιτεί μεγάλες οικονομικές δαπάνες

Τα βασικά διακοσμητικά μπορούν να δημιουργηθούν με επιτυχία στο σπίτι, στην αυλή ή στον αχυρώνα, ανάλογα με τις συνθήκες και τις δυνατότητες. Μια καλή επιλογή για να επιταχύνετε την κατασκευή και να αποκτήσετε ομοϊδεάτες είναι να προσκαλέσετε παιδιά που ενδιαφέρονται για αυτό το θέμα μέσω του Διαδικτύου. Θα τους ζητήσετε να σας βοηθήσουν να δημιουργήσετε αυτό το ασυνήθιστο μέρος και σε αντάλλαγμα, για παράδειγμα, θα τους υποσχεθείτε μια εβδομάδα διακοπές εδώ μια φορά το χρόνο.

Λαμβάνοντας υπόψη πόσο δημοφιλή είναι σήμερα όλα τα είδη κινήσεων ρόλων, δεν θα έχετε έλλειψη βοηθών. Και πάλι, οι ομάδες ρόλων μπορούν να ανεβάζουν περιοδικά παραστάσεις ρόλων με κοστούμια στο θεματικό χωριό σας προς αμοιβαίο όφελος.

Θεματικό χωριό

Ένα τέτοιο μέρος σίγουρα θα προσελκύσει ενδιαφερόμενους τουρίστες που θα θελήσουν να συνδυάσουν την υπαίθρια αναψυχή με την ευκαιρία να ζήσουν σε ένα χωριό ξωτικών ή σε μια τρύπα για χόμπιτ!

Στη χώρα μας, αυτή η επιχείρηση είναι ακόμη πρακτικά ανεξέλικτη και έχετε την ευκαιρία να είστε στην αρχή της. Το κύριο πράγμα είναι να πιστεύεις στον εαυτό σου, όπως έκανε και η ομάδα των αρχιτεκτόνων που έχτισαν ένα πραγματικό μεσαιωνικό κάστρο. Και ακόμη και στην εποχή της κρίσης μας, αυτό το ξενοδοχείο στο βάθος δεν έχει προβλήματα με τους επισκέπτες, γιατί είναι μια εξαιρετική ευκαιρία να ζήσετε για λίγες μέρες στη φύση στο κάστρο των ιπποτών!

HACKED BY SudoX – HACK A NICE DAY.

Υδάτινο Πάρκο

Μέγεθος επένδυσης

Το έργο περιλαμβάνει την κατασκευή ενός υδάτινου πάρκου στην Kaluga, σε οικόπεδο 2,5 εκταρίων, που βρίσκεται στη δεξιά όχθη της πόλης, σε κοντινή απόσταση από το οικολογικό πάρκο, το συγκρότημα σκι, την αρένα πάγου και το γκολφ κλαμπ.
Το υδάτινο πάρκο θα έχει έκταση περίπου 3-5 χιλιάδες m2.

Εμπορικό και ψυχαγωγικό συγκρότημα

Μέγεθος επένδυσης

Το έργο περιλαμβάνει την κατασκευή ενός εμπορικού και ψυχαγωγικού κέντρου στην Kaluga, σε οικόπεδο 1 εκταρίου, που βρίσκεται στη δεξιά όχθη της πόλης, σε κοντινή απόσταση από τη μικροπεριφέρεια. Καλό και Koshelev.
Το εμπορικό κέντρο θα έχει έκταση περίπου 4-5 χιλιάδες m2 και θα περιλαμβάνει σούπερ μάρκετ, χώρο λιανικής, γήπεδο φαγητού, καφετέριες και εστιατόρια, χώρο ψυχαγωγίας για παιδιά, χώρο αναψυχής και κινηματογράφο.
Ο όγκος της επένδυσης θα υπολογιστεί ανάλογα με τις παραμέτρους του έργου.

OP LLC "Sfera"

Μέγεθος επένδυσης

Η OP LLC "Sfera" διαθέτει σύγχρονο συγκρότημα μηχανολογικών επισκευών και συνεργείο παραγωγής οπλισμών. Η εταιρεία είναι εξοπλισμένη με εξοπλισμό που της επιτρέπει να παράγει προϊόντα κατασκευής κατοικιών μεγάλου πάνελ και ένα ευρύ φάσμα γενικών προϊόντων οπλισμένου σκυροδέματος: πλάκες κοίλου πυρήνα, πλάκες δρόμου, πλάκες θεμελίωσης, πασσάλους, υλικά στάθμισης για αγωγούς αερίου και άλλα προϊόντα οπλισμένου σκυροδέματος και μεταλλικές κατασκευές. Εξειδίκευση - παραγωγή προϊόντων κατασκευής κατοικιών μεγάλου πάνελ και προϊόντων οπλισμένου σκυροδέματος.

Απαιτήσεις επενδυτών: Παροχή βοήθειας για τη διατήρηση της επιχείρησης. Επένδυση κεφαλαίων ύψους 20 εκατομμυρίων ρούβλια.

«Έξυπνη Πόλη»

Μέγεθος επένδυσης

«Οργανισμός διοίκησης φωτισμός δρόμουσε μια έξυπνη πόλη"

Η κύρια ιδέα είναι να εξοπλιστούν οι πηγές φωτός με μια νέα λειτουργική συσκευή, η οποία, εκτός από την κύρια λειτουργία του φωτισμού ενός αντικειμένου, εκτελεί τις ακόλουθες λειτουργίες:

1. αντιδρά αυτόματα στο σκοτάδι σε κίνηση κοντά σε πηγή φωτός
2. αλλάζει αυτόματα τον τρόπο λειτουργίας της φωτεινής πηγής αυξάνοντας τη φωτεινότητά της

«Προστασία ηλεκτρικών γραμμών, οχημάτων και άλλων αντικειμένων από πάγο και χιόνι»
Η αρχή της αφαίρεσης χιονιού και πάγου είναι η αυτόματη ανίχνευση πάγου ή χιονιού και η αφαίρεσή του χρησιμοποιώντας γεννήτριες δόνησης.

«Προστασία ανθρώπων και εξοπλισμού από την τύφλωση από διάφορες πηγές ισχυρής ακτινοβολίας»
Επικεντρώθηκε στην επίλυση του προβλήματος της πρόληψης των οδηγών αυτοκινήτων και των πιλότων αεροπλάνων με την ανταλλαγή ραδιοφωνικών σημάτων σε οχήματα που βρίσκονται επικίνδυνα κοντά το ένα στο άλλο.

Επένδυση: 1.000.000 $ (πρώτο στάδιο - 700.000 $, δεύτερο στάδιο - 300.000 $).

Προθεσμίες υλοποίησης: Οργάνωση παραγωγής εντός 2-3 μηνών. Απόσβεση - 1,5-2 χρόνια

Βόρεια Ρωσική Σερενγκέτι

Μέγεθος επένδυσης

Έκταση: 2-5 χιλιάδες εκτάρια με βάση ένα κυνηγετικό αγρόκτημα. Η επικράτεια του πάρκου πρέπει να αναπαράγει πλήρως τον φυσικό βιότοπο των ζώων (δάση, λιβάδια, λίμνες, ποτάμια, τεχνητά δημιουργημένα βουνά, φράγματα). Μέρος του εδάφους θα είναι περιφραγμένο. Μέσα στο πάρκο θα οργανωθούν διάφορες διαδρομές: περπάτημα, ιππασία, ποδηλασία.

Η σύνθεση των ζώων είναι 35-45 είδη φυτοφάγων μεγάλων και μεσαίου μεγέθους, συμπεριλαμβανομένων των εξωτικών με συνολικό αριθμό από αρκετές εκατοντάδες έως αρκετές χιλιάδες ζώα, καθώς και αρκούδες, μεγάλες γάτες και μεγάλα πουλιά. Στους τουρίστες θα προσφερθούν ξενοδοχεία, ξενώνες, εκπαιδευτικά και ψυχαγωγικά κέντρα, ενεργή αναψυχή, εθνογραφικά χωριά, βόλτες με έλκηθρο (ελάφια, σκύλοι, άλογα), ζωολογικοί κήποι χαϊδεύματος (με οικόσιτα και μικρά άγρια ​​ζώα).

Απαιτήσεις επενδυτών: Επένδυση κεφαλαίων. Ο όγκος των επενδύσεων είναι 500-700 εκατομμύρια ρούβλια.

Παραγωγή αλκοολούχων και μη αλκοολούχων ποτών

Μέγεθος επένδυσης

Οργάνωση με βάση τα υπάρχοντα συγκρότημα παραγωγήςπαραγωγή διαφόρων ποτών και αποκλειστική εμφιάλωση αλκοολούχων ποτών με σύμβολα Kaluga και πώλησή τους στις περιοχές Kaluga, Bryansk και Moscow.

Το πρώτο στάδιο περιλαμβάνει την εμφιάλωση του νερού και των αναψυκτικών με υψηλή περιεκτικότητα σε ανθρακούχο σε ένα γυάλινο μπουκάλι 0,5 λίτρων. Δεύτερο στάδιο: έως το δεύτερο εξάμηνο του έτους, θα αναπτυχθούν πρόσθετες συνταγές βότκας και θα αναπτυχθεί μια σειρά αναψυκτικών, τα οποία φυσικά θα αυξήσουν τον όγκο των πωλήσεων κατά τουλάχιστον 1,5 φορές. Όγκος επένδυσης στο πρώτο στάδιο: 25-30 εκατομμύρια ρούβλια, στο δεύτερο στάδιο: 150-200 εκατομμύρια ρούβλια

Προθεσμίες υλοποίησης: Στάδιο 1 - πρώτο εξάμηνο του έτους

Πατρίδα του Ψωμιού

Μέγεθος επένδυσης

Κατασκευή σύγχρονου διαδραστικού εθνικού ιστορικού και πολιτιστικού συγκροτήματος/σχολής αρτοποιών και αλευρόμυλων, τουριστικό συγκρότημα με αντικείμενα τέχνης, αγροτουρισμό και διαδραστική συμμετοχή των επισκεπτών στη διαδικασία ψησίματος ψωμιού, τοπική αγορά αγροτών (στην πόλη Tarusa επί 46 εκτάρια γης).

Δημιουργία της μεγαλύτερης διαδικτυακής πύλης θεματικών πληροφοριών στη Ρωσία σχετικά με το ψωμί και το ψήσιμο του στον ιστότοπο www.rodinahleba.rf, με δυνατότητα διεξαγωγής διαδικτυακών σεμιναρίων για την εκμάθηση του ψησίματος ψωμιού, την αξιολόγηση της ποιότητας των προϊόντων ψησίματος και τη συλλογή δεδομένων για τις βαθμολογίες αλευριού μυλωνάδες, αρτοποιοί και βιομηχανοποιημένα προϊόντα στη Ρωσία. Με τη δυνατότητα των χρηστών να αναζητούν τη θέση των αρτοποιών, των αλευρόμυλων και των παρασκευασμένων προϊόντων ψωμιού κατά γεωγραφική τοποθεσία (ενοποιημένη Ρωσική βάσηδεδομένα). Η πύλη θα ενθαρρύνει τις επισκέψεις στην πατρίδα του ψωμιού στην Ταρούζα.

Δημιουργία της «Συντεχνίας Αλευρομυλουργών και Αρτοποιών της Ρωσίας» με βάση την περιοχή Kaluga, που εκπροσωπεί τα συμφέροντα όλων των μικρομεσαίων επιχειρηματιών, αρτοποιών και αλευρόμυλων. Προς το παρόν, η «Πανρωσική Συντεχνία Αρτοποιών και Ζαχαροπλαστείων» εκπροσωπεί τα συμφέροντα μόνο μεγάλων αρτοποιείων· τα συμφέροντα των αλευρόμυλων, των μικρομεσαίων αρτοποιών δεν λαμβάνονται υπόψη και δεν ενθαρρύνονται στη βιομηχανία· δεν περιλαμβάνονται στη γεωργία, δεδομένου ότι είναι μεταποιητές. Μέσω του Guild, είναι δυνατό να αναπτυχθεί ένα ενιαίο σχέδιο τόνωσης για την ανάπτυξη της αρτοποιίας αρτοποιίας ψωμιού στη Ρωσία χρησιμοποιώντας το παράδειγμα των χωρών της Γαλλίας, της Ισπανίας και της Ιταλίας.

Προθεσμίες υλοποίησης: 1-3 χρόνια

Δημιουργία του κέντρου μηχανικής Miscanthus, ενός εργαστηρίου κλωνικού μικροπολλαπλασιασμού και ενός εργοστασίου παραγωγής επιτραπέζιων σκευών μιας χρήσης κυτταρίνης από βιομάζα

Μέγεθος επένδυσης

Το έργο αφορά τη δημιουργία εργαστηρίου κλωνοποίησης και πολλαπλασιασμού δενδρυλλίων και εργοστασίου παραγωγής επιτραπέζιων σκευών μιας χρήσης. Αυτή η παραγωγή θα υποκαταστήσει τις εισαγωγές. Αυτή τη στιγμή, σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία, η εισαγωγή επιτραπέζιων σκευών μιας χρήσης αγγίζει τα 3 δισ. δολάρια ετησίως. Τα προϊόντα μας είναι δύο φορές φθηνότερα και υψηλότερης ποιότητας από τα ανάλογα.

Προθεσμίες υλοποίησης: 2018
Απαιτήσεις επενδυτών: Χρηματοδότηση αρχικό στάδιοέργο κατά 10-20% συνολικό κόστοςόσον αφορά τη συμμετοχή σε μετοχές ή τη χρηματοδότηση με χρέος.

EcoSystem Project

Μέγεθος επένδυσης

Οργάνωση κοινής παραγωγής θερμικών πλαισίων, πλακιδίων πρόσοψης, πλακών στέγης και μόνιμου ξυλότυπου "ArtFasad"» .

Στόχος του έργου είναι η οργάνωση ενός δικτύου παραγωγικών εγκαταστάσεων για την κατασκευή προϊόντων"ArtFacade" Στα όρια του έργου"Οικοσύστημα" TechnoNIKOL - GC ArtFacade.

Η ArtFasad οργανώνει εργαστήρια παραγωγής στις περιοχές της Ρωσικής Ομοσπονδίας για την παραγωγή εξηλασμένης πολυστερίνης XPS, κατασκευάζει τον απαραίτητο εξοπλισμό, εγκαθιστά την τεχνολογία, εκπαιδεύει εργαζομένους, παρέχει την απαραίτητη τεχνική τεκμηρίωση και λανσάρει αυτές τις παραγωγές.

Η TechnoNIKOL παρέχει βοήθεια και βοήθεια στην πώληση των κατασκευασμένων προϊόντων χρησιμοποιώντας το δικό της δίκτυο αντιπροσώπων και παρέχει επίσης την απαραίτητη τεχνική υποστήριξη.

Το συνολικό κόστος του έργου είναι 100 εκατομμύρια ρούβλια. λαμβάνοντας υπόψη την οργάνωση 5 εργαστηρίων παραγωγής και την πλήρη ανάπτυξή τους.

Για την υλοποίηση αυτού του έργου, είναι απαραίτητο να κατασκευαστούν τα ακόλουθα σετ εξοπλισμού:

• ημιαυτόματη γραμμή παραγωγής πλακιδίων πάχους με πρόσοψη. 10 mm με ειδικές υποθήκες με παραγωγικότητα 8-10 χιλιάδες m2/μήνα. για την παραγωγή συστημάτων θερμικής πρόσοψης "ArtFasad"·
• αυτόματη γραμμή 16 ατράκτων για την παραγωγή θερμικών πλαισίων από φύλλα διογκωμένης πολυστερίνης (μεταφορική άλεση πλακών αφρού εξηλασμένης πολυστερίνης διαστάσεων 1015x515x80(100.120.150) mm).

Περισσότερα για το έργο

Προθεσμίες υλοποίησης: 6 μήνες - επίτευξη χωρητικότητας σχεδιασμού 18 έως 24 μήνες - πλήρης επιστροφή χρημάτων στον επενδυτή
Απαιτήσεις επενδυτών: Επένδυση κεφαλαίων. Το απαιτούμενο ποσό επένδυσης ανά μονάδα παραγωγήςαπό 10 έως 20 εκατομμύρια ρούβλια.

Μέγεθος επένδυσης

Σύγχρονη μορφή street food. Το καφέ θα κατασκευαστεί από μετασκευασμένο θαλάσσιο κοντέινερ. Η τοποθεσία στο κέντρο της πόλης θα προσφέρει την ευκαιρία να προσεγγίσετε ένα διαφορετικό κοινό καταναλωτών. Στόχος του έργου είναι η δημιουργία ποιότητατροφή γρήγορο φαγητό, σε λογικές τιμές. Μια ομάδα επαγγελματιών έχει ήδη συγκεντρωθεί και είναι έτοιμη να ζωντανέψει τις πιο τολμηρές ιδέες.

Προθεσμίες υλοποίησης: 1 μήνα
Απαιτήσεις επενδυτών: Επένδυση κεφαλαίων.

Πώς να κερδίσετε χρήματα από τον τουρισμό σε μια κρίση; Πώς να οργανώσετε υπέροχες διακοπές χωρίς να πάτε στο εξωτερικό; Μάθετε από το υλικό μας για μια τόσο νέα θέση στην τουριστική επιχείρηση όπως ο αγροτουρισμός.

Η ισχυρή ζήτηση για τουρισμό χωριών στην Ευρώπη οδηγεί την προσφορά. Στη Λιθουανία, για παράδειγμα, υπάρχουν περισσότερα από πεντακόσια κτήματα, στην Ιταλία - 16 χιλιάδες, στην Πολωνία - περίπου 20 χιλιάδες. Η Λευκορωσία δεν υστερεί: αν το 2006 υπήρχαν 30 κτήματα εγγεγραμμένα εδώ, τότε φέτος υπάρχουν 1.800 από αυτά.

Επί του παρόντος, η Ρωσία μόλις άρχισε να διαμορφώνει το δικό της προσωπικό τουριστικό προϊόν - τον αγροτικό τουρισμό. Θα εξετάσουμε περαιτέρω πώς συμβαίνει αυτό.

Η ουσία της αγροτουριστικής επιχείρησης

Ο αγροτουρισμός (ή τουρισμός χωριού) είναι ένας τομέας της τουριστικής βιομηχανίας που, με βάση τους φυσικούς, ιστορικούς και πολιτιστικούς πόρους, δημιουργεί ένα σύνθετο προϊόν που προορίζεται για αναψυχή. Βασική προϋπόθεση για τις επιχειρήσεις: διαμονή τουριστών σε αγροτικές περιοχές - μακριά από πολυώροφα και βιομηχανικά κτίρια.

Η οργάνωση του ελεύθερου χρόνου στο χωριό έχει πολλά πλεονεκτήματα:

1. Μικρή αρχική επένδυση, η οποία είναι ιδιαίτερα σημαντική σε συνθήκες περιορισμένων πόρων.
2. Ο ίδιος ο τουρισμός θεωρείται κερδοφόρος κλάδος: με υψηλή κερδοφορία και γρήγορη απόσβεση.

Απόδειξη αυτού είναι τα δεδομένα που παρέχονται στον ιστότοπο http://www.agritourism.ru/ και περιλαμβάνονται στον παρακάτω πίνακα. Οι επενδύσεις σε έργα είναι διαφορετικές, ενώ η απόσβεση και στις δύο περιπτώσεις είναι εντός του φυσιολογικού εύρους.

Και τα δύο έργα ασχολούνται όχι μόνο με τον τουρισμό, αλλά και με γεωργικές δραστηριότητες (για το "Solar Farm", τα έσοδα από την παραγωγή τροφίμων είναι το 50% του συνόλου, για το "Olga Khutor" - περίπου 20%).

Όχι πολύ καιρό πριν, η ζήτηση για μικρά σπίτια με «οικογενειακή ατμόσφαιρα» και υποχρεωτικό πρόγραμμα ενεργού αναψυχής άρχισε να αυξάνεται στην αγορά τουριστικών υπηρεσιών. Όλο και περισσότεροι επιλέγουν κτήματα που αναδεικνύουν ζωντανά τις παραδόσεις της περιοχής, διοργανώνουν οικογενειακές γιορτές και προσφέρουν την ευκαιρία να γνωρίσουν τη ζωή του χωριού - φροντίζουν την κτηνοτροφία, παρακολουθούν την καλλιέργεια κ.λπ.

Αγροτουριστική αγορά στη Ρωσία

Το κύριο πρόβλημα του κλάδου είναι η έλλειψη σαφούς νομοθεσίας που να ελέγχει τις δραστηριότητες των επιχειρηματικών φορέων. Ο ισχύων νόμος «Περί θεμελιωδών τουριστικών δραστηριοτήτων» δεν περιέχει καν τις συγκεκριμένες έννοιες «αγροτουρισμός», «κάτοικος υπαίθρου» κ.λπ.

Δεν υπάρχει επίσης σαφής απόφαση για το πώς το κράτος μπορεί να στηρίξει τις μικρές επιχειρήσεις: σε ποια βάση λαμβάνονται οι επιδοτήσεις, εάν υπάρχουν φορολογικές ελαφρύνσεις, εάν προσφέρονται αναβολές δανείων κ.λπ. Ένα άλλο μειονέκτημα είναι ότι οι αρχές για την κατηγοριοποίηση των αγροτουριστικών αντικειμένων («αστέρια» των κτημάτων) δεν έχουν ακόμη καθοριστεί.

Οι τοπικές αρχές παρέχουν μεγάλη υποστήριξη στις μικρές επιχειρήσεις. Για παράδειγμα, τα ακόλουθα περιφερειακά προγράμματα λειτουργούν επί του παρόντος στη Ρωσική Ομοσπονδία:

1. Στην Επικράτεια Αλτάι "Πράσινο Σπίτι".
2. Στο Leningradskaya - "Ο δρόμος για το σπίτι".
3. Στην περιοχή της Μόσχας: μπορείτε να κατεβάσετε το έργο από.

Στο πλαίσιο του προγράμματος που εφαρμόζεται στην περιοχή της Μόσχας, το οικολογικό αγρόκτημα Konovalovo έχει ήδη ανοίξει. Σήμερα, αυτό το έργο είναι υποδειγματικό για τους συμμετέχοντες στην τουριστική βιομηχανία. Το αγρόκτημα προσφέρει μια ολόκληρη σειρά συμπληρωματικών υπηρεσιών: αναψυχή, παραγωγή και πώληση καθαρών προϊόντων και κέντρο εκπαίδευσης.

Κανονιστική βάση

Την άνοιξη του 2015, η Κρατική Δούμα θα εξετάσει το έργο «Σχετικά με τις τροποποιήσεις του νόμου «Σχετικά με τις βασικές αρχές των τουριστικών δραστηριοτήτων». Αναμένεται ότι η έγκριση αυτού του νομοσχεδίου θα δώσει ώθηση στην ανάπτυξη του αγροτουρισμού στη Ρωσία.

Προς το παρόν, τα αγροτουριστικά αγροκτήματα πραγματοποιούν τις εργασίες τους με βάση τα ακόλουθα έγγραφα:

1. «Περί αγροτικής γεωργίας» και «Περί προσωπικής επικουρικής γεωργίας».
2. «Περί διαχείρισης γης» και «Κύκλος εργασιών γης».

Επιτυχημένα επιχειρηματικά μοντέλα αγροτουριστικών εγκαταστάσεων στη Ρωσία

Η ρωσική κυβέρνηση δίνει το έργο του Alexander Konovalov ως παράδειγμα για όλους. Το 2009, άνοιξε ένα οικολογικό αγρόκτημα: οι επενδύσεις ανήλθαν σε 1 εκατομμύριο ρούβλια. Το 2013, ο Konovalov ξεκίνησε την κατασκευή ενός μίνι ξενοδοχείου και μιας μεγάλης αυλής για τους επισκέπτες. Οι επενδύσεις του επιχειρηματία αυτή τη φορά ανήλθαν σε 2 εκατομμύρια ρούβλια. Πέρασε ένας χρόνος και σήμερα ο τουρισμός αποφέρει το 40% των συνολικών εσόδων όλου του συγκροτήματος.

Σας προσκαλούμε να παρακολουθήσετε τα νέα σχετικά με τα εγκαίνια του αγροτουριστικού συγκροτήματος Konovalovo στην περιοχή Shakhovsky:

Παρεμπιπτόντως, στη Ρωσία η ATK "EkofermaKonovalova" είναι η μόνη εταιρεία που προσφέρει στους αρχάριους επιχειρηματίες την αγορά του δικού τους franchise.

Οικολογική φάρμα "Ryzhovo", περιοχή Egoryevsky

Εκτός από τον αγροτικό τουρισμό, η φάρμα εκτρέφει άλογα και παράγει οικολογικά προϊόντα.

Οι επισκέπτες προσκαλούνται σε ένα ευρύχωρο και πολύ άνετο αρχοντικό. Το σπίτι διαθέτει ένα ευρύχωρο δωμάτιο με τζάκι, πινγκ πονγκ, αίθουσα κινηματογράφου, μπιλιάρδο και ένα ρωσικό χαμάμ. Στους τουρίστες προσφέρεται ιππασία και ψάρεμα στην τοπική λιμνούλα.

Τιμές: ένας μήνας διαμονής κοστίζει 100.000 ρούβλια, την ημέρα - 25.000 ρούβλια. Κόστος φαγητού - 500 ρούβλια. ανά άτομο ανά ημέρα.

Οι ιδιοκτήτες προσφέρουν πιάτα που παρασκευάζονται από φρέσκο ​​ψάρι και αρνί στον ατμό. Υπάρχει ξεχωριστό μενού για χορτοφάγους. Ξεχωριστό σημείο των διακοπών είναι η εκδρομή στους στάβλους και το οικολογικό αγρόκτημα, η συμμετοχή στη φροντίδα των ζώων, η συλλογή αυγών κ.λπ.

Αγροτικό κτήμα "Miroedovo": Περιφέρεια Σμολένσκ

Μια μεγάλη εξοχική κατοικία σχεδιασμένη για ταυτόχρονη διαμονή 16 ατόμων.

Ο χώρος είναι διαμορφωμένος και περικλείεται πλήρως από ψηλό φράχτη. Υπάρχει θυγατρική φάρμα. Εδώ παχαίνουν γαλοπούλες, κότες, κατσίκες και πρόβατα. Δίπλα στα βοηθητικά κτίρια υπάρχει ένα μεγάλο περιβόλι. Οι επισκέπτες ασχολούνται με τη συγκομιδή και τη φροντίδα των ζώων.

Μπορείτε να νοικιάσετε ένα δωμάτιο για δύο από 2000 ρούβλια την ημέρα. Ενοικίαση ολόκληρου του σπιτιού από 16 χιλιάδες ρούβλια. Η επίσκεψη στη σάουνα πληρώνεται ξεχωριστά.

Το αποκορύφωμα των διακοπών στο «Miroedovo» είναι η οργανωμένη παρατήρηση άγριων ζώων που ζουν στη φύση.

Αγροτικό κτήμα "Kalinova Dolina": χωριό Semenovo, περιοχή Smolensk.

Αρχαία αγροτική ζωή και οικολογική αναψυχή, που ιδρύθηκε από τον διάσημο chansonnier V. Kalina. Στην περιοχή υπάρχουν δύο ιδιωτικές λίμνες πηγής, δίπλα στις οποίες υπάρχει ένα πραγματικό ρωσικό λουτρό. Μπορείτε να χαλαρώσετε μετά το ατμόλουτρο σε ένα κιόσκι κατασκευασμένο από ξύλο.

Το αγρόκτημα παρέχει τρόφιμα από φιλικά προς το περιβάλλον προϊόντα - που καλλιεργούνται σε ρωσικό έδαφος χωρίς τη χρήση φυτοφαρμάκων και χημικών λιπασμάτων.

Μπορείτε να νοικιάσετε ένα σπίτι (για 10 άτομα) από 9.000 ρούβλια την ημέρα. Τις γιορτές η τιμή αυξάνεται 2-3 φορές. Οι πρόσθετες υπηρεσίες - ψάρεμα, σάουνα, τένις, ενοικίαση ποδηλάτων, snowmobiles, ATV, ναργιλέ - πληρώνονται χωριστά.

Κοντά στο αγρόκτημα υπάρχουν αρκετές κυνηγετικές φάρμες που με ένα μικρό αντίτιμο διοργανώνουν ένα αξέχαστο κυνήγι αγριόχοιρου ή άλλου άγριου ζώου.

Περισσότερες λεπτομέρειες για το κτήμα στο βίντεο:

Πώς λειτουργεί ο αγροτουρισμός στη Λευκορωσία;

Η ανάπτυξη της βιομηχανίας εδώ διευκολύνθηκε από ένας μεγάλος αριθμός απόεκτάσεις που παραχωρήθηκαν για γεωργικούς σκοπούς. Η δεύτερη ώθηση ήταν το Προεδρικό Διάταγμα, με το οποίο απαλλάσσονταν από φόρους οι ιδρυτές αγροτικών κτημάτων και η παροχή στοχευμένων προνομιακών δανείων με αναβολή πληρωμής από την κορυφαία τράπεζα της χώρας.

Τα κτήματα βρίσκονται κυρίως γύρω από το Μινσκ - σε απόσταση 100 χλμ. από την πόλη. Πρόσφατα, υπήρξε έντονη μείωση της ζήτησης για σπίτια που βρίσκονται μακριά από τους κύριους αυτοκινητόδρομους και τις περιφερειακές πόλεις. Κύριοι πελάτες: Ρώσοι που έρχονται διακοπές τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες.

Προτείνουμε να μελετήσουμε πολλά επιχειρηματικά μοντέλα που υπάρχουν στη δημοκρατία.

Κτήμα "Veragi": Περιφέρεια Μινσκ.

Αυτό το κτήμα είναι πολύ δημοφιλές στους Ρώσους.

Ο ξενώνας προσφέρει επιλογή από 10 δωμάτια για 2, 3 ή 4 άτομα - συνολικά 26 κλίνες. Το μεγάλο σαλόνι μπορεί να φιλοξενήσει άνετα μια ομάδα 30 ατόμων. Οι ιδιοκτήτες προσφέρουν τρία γεύματα την ημέρα, ένα λουτρό και συγκεντρώσεις σε ένα άνετο κιόσκι.

Η ενοικίαση ολόκληρου του σπιτιού για μια μέρα κοστίζει 1000 USD. Δίκλινο δωμάτιο - 50 USD, τρίκλινο δωμάτιο - 60 USD, τετράκλινο δωμάτιο - 70 USD ανά μέρα. Διατίθενται γεύματα με επιπλέον χρέωση. Στην περιοχή υπάρχει ένα μεγάλο σκεπασμένο κιόσκι - κόλυβα. Είναι σχεδιασμένο για ταυτόχρονη διαμονή 70 ατόμων. Το κιόσκι ενοικιάζεται για συμπόσια για 300 USD/8 ώρες.

Όλη η διασκέδαση πληρώνεται σύμφωνα με τον τιμοκατάλογο: λουτρό, ενοικίαση ποδηλάτων, μπιλιάρδο, παρασκευή αναμνηστικών, τσάι από ένα σαμοβάρι και ακόμη και ακρόαση παλιών δίσκων στο γραμμόφωνο.

Η επίπλωση του σπιτιού έχει ενδιαφέρον: αντίκα γραμμόφωνο, σαμοβάρια, βαλίτσες, σαξόφωνο, κέντημα - οι ιδιοκτήτες διαβεβαιώνουν ότι υπάρχει κάτι να δείτε εδώ.

Το παρακάτω βίντεο δείχνει έναν διαμορφωμένο χώρο του κτήματος:

Κτήμα "Zerechany": χωριό Zarechany, περιοχή Μινσκ

Λόγω των φθηνών καταλυμάτων του, είναι δημοφιλές στους ντόπιους.

Οι επισκέπτες φιλοξενούνται σε δωμάτια τριών κατοικιών: ξενώνας, λουτρό, οικογενειακή κατοικία. Κάθε εξοχική κατοικία έχει όλες τις προϋποθέσεις για μια άνετη διαμονή: ντους, τουαλέτα, κουζίνα, φούρνο μικροκυμάτων, τηλεόραση. Για να γιορτάσουμε τις γιορτές στο μεγάλη εταιρίαοι ιδιοκτήτες νοικιάζουν μια αίθουσα δεξιώσεων που μπορεί να φιλοξενήσει έως και 50 άτομα.

Οι τιμές των δωματίων ποικίλλουν από 15 έως 75 USD. ανά άτομο ανά ημέρα. Τα γεύματα παρέχονται τρεις φορές την ημέρα και πρέπει να πληρώνονται χωριστά. Για όλες τις πρόσθετες υπηρεσίες (σάουνα, παιχνίδια, κυνήγι, ψάρεμα κ.λπ.) η τιμή χρεώνεται σύμφωνα με την τιμή καταλόγου.

Το κτήμα Zarechany προσφέρει γιορτές με συναρπαστική συνοδεία: παιχνίδια, κινούμενα σχέδια, μουσική. Επιπλέον, εδώ πραγματοποιούνται μοναδικές βραδιές επιστολικών ειδών για όλες τις ηλικίες.

Κτήμα "Mashin Khutor": χωριό Kruglitsa, περιοχή Stolbtsovsky.

Οι ιδιοκτήτες του κτήματος προσφέρουν διαμονή σε σπίτι 5 δωματίων με σοφίτα. Όλα τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με δικό τους μπάνιο. Παρέχονται τρία γεύματα την ημέρα. Στο ισόγειο υπάρχει ένα μεγάλο τζάκι, τα παράθυρα του οποίου βλέπουν σε ανοιχτή βεράντα.

Οι πελάτες έχουν πρόσβαση στο Διαδίκτυο, Ποδήλατα βουνού, σάουνα, τραπέζι τένις, μπάντμιντον, βελάκια και άλλα παιχνίδια. Δεν επιτρέπεται να έρθετε στο κτήμα με κατοικίδια.

Οι ιδιοκτήτες χρεώνουν 35 USD ανά άτομο. ανά μέρα. Τρία γεύματα την ημέρα πληρώνονται επιπλέον: ανά άτομο 35 USD. ανά μέρα. Λουτρό για έξι άτομα (2 ώρες) - 50 USD Ενοικίαση ποδηλάτων: 10 USD ανά μέρα.

Το κτήμα επισκέπτονται όσοι ενδιαφέρονται για την ιστορία της περιοχής της Λευκορωσίας: Το περίφημο Κάστρο Mir απέχει 25χλμ. από το σπίτι και το Παλάτι Nesvizh είναι 40χλμ. μακριά.

Πώς λειτουργεί ο αγροτουρισμός στον κόσμο;

Κάθε χώρα έχει το δικό της αγροτουριστικό προϊόν προτεραιότητας.

1. Στις ΗΠΑ, τον Καναδά και τη Μεγάλη Βρετανία υπάρχουν μικρά ξενοδοχεία και πανσιόν που προσφέρουν υπαίθρια αναψυχή με λίγα χρήματα. Εδώ προσφέρεται στους τουρίστες μια διανυκτέρευση με πρωινό - χωρίς έμφαση στην παράδοση και τη γεωργία.
2. Στη Γερμανία, οι μικρές επιχειρήσεις στον τουρισμό χωριών υποστηρίζονται από το Υπουργείο Γεωργίας. Απαιτούμενη προϋπόθεσηΗ οργάνωση ενός αγροκτήματος εδώ σημαίνει διατήρηση των παραδοσιακών χειροτεχνιών και των δεξιοτήτων διαχείρισης αγροκτημάτων.
3. Στην Ουγγαρία και την Πολωνία, με την επωνυμία «χωριάτικος τουρισμός» προσφέρουν κυνήγι, ψάρεμα, αλίευση σπάνιων εντόμων - ό,τι δεν έχει καμία σχέση με τον οικολογικό χαρακτήρα του αγροτουρισμού. Στην Κεντρική Ευρώπη και την Αμερική, η στάση απέναντι στον ελεύθερο χρόνο των καταναλωτών είναι πιο αρνητική.

Ας εξετάσουμε διάφορα επιχειρηματικά μοντέλα γεωργικών κτημάτων και οικολογικών αγροκτημάτων που υπάρχουν στον κόσμο.

Κτήμα Bilderbuchbauernhof, Γερμανία

Ένα από τα πιο διάσημα αρχοντικά στη Γερμανία. Έχει την ιδιότητα του ξενοδοχείου τριών αστέρων. Εκτός από τον αγροτουρισμό, ασχολούνται με την παραγωγή οικολογικών προϊόντων: γάλα, κρέας, αυγά.

Οι τουρίστες ζουν σε άνετα δωμάτια ενός σπιτιού-ξενοδοχείου, το οποίο, παρεμπιπτόντως, έχει κάποια ιστορική αξία. Ο μέγιστος αριθμός επισκεπτών είναι 80. Οι κύριοι πελάτες είναι Γερμανοί.

Οι ιδιοκτήτες του κτήματος προσκαλούν τους επισκέπτες τους να ασχοληθούν με παραδοσιακές δραστηριότητες του χωριού: άρμεγμα αγελάδων, συναρμολόγηση αυγά κοτόπουλου, αφαίρεση κοπριάς, βοτάνισμα, συγκομιδή, παρασκευή σπιτικών τυριών και αλλαντικών. Υπάρχει επίσης «τυποποιημένη» ψυχαγωγία: ιππασία/ποδηλασία.

Βίντεο σχετικά με τις διακοπές του Πάσχα που πραγματοποιήθηκε στο οικολογικό αγρόκτημα Bilderbuchbauernhof:

Μια διανυκτέρευση σε οικολογική φάρμα κοστίζει 30 ευρώ, ημιδιατροφή με πρωινό και δείπνο - 40 ευρώ.

Το Bilderbuchbauernhof είναι ένα παράδειγμα αληθινού τουρισμού χωριού - είναι κοντά στη γη, τα ζώα, τη φύση και, φυσικά, τη γεωργία.

Ένα πραγματικό φινλανδικό αγρόκτημα. Εδώ εκτρέφονται άλογα, πόνι, κατσίκες, πρόβατα, σκύλοι και προσκαλούνται επισκέπτες.

Δωμάτια με όλες τις ανέσεις έχουν προετοιμαστεί για τους τουρίστες. Το καλοκαίρι, οι ιδιοκτήτες του κτήματος προσφέρουν να οδηγήσουν σε κανό 2 θέσεων ή να παίξουν γκολφ, το χειμώνα - να κάνουν μια βόλτα με χιονοπέδιλα ή να καθίσουν δίπλα σε μια τεράστια φωτιά. Στο αγρόκτημα υπάρχουν δύο σάουνες: μαύρη και ξηρή.

Κόστος διαμονής: 30 ευρώ ανά δωμάτιο. Τα γεύματα υπολογίζονται χωριστά.

Η οικολογική φάρμα "Ilola" είναι ένα ιδανικό μέρος για να γνωριστούν τα παιδιά με τα ζώα. Το πρόγραμμα αναψυχής περιλαμβάνει τάισμα αλόγων και προβάτων, βόλτες με πόνυ, καθαρισμό στάβλων και βόλτα σκύλων.

Anichini Ranch, ΗΠΑ, Οκλαχόμα

Κύριος στόχος της επιχείρησης: η παραγωγή υγιεινών τροφίμων, ο σεβασμός στη γη και η διατήρηση πολύτιμων ειδών. Παράπλευρες υπηρεσίες: ομαδικές ξεναγήσεις, εκδρομές, διαμονή στο ράντσο.

Οι ιδιοκτήτες προσφέρουν πλήρη βύθισηστην αγροτική ζωή. Οι τουρίστες, μαζί με τους εργάτες σε ράντσο, φροντίζουν τα ζώα, κάνουν βοτάνισμα, συγκομιδή, παρατηρούν τη φύση και μαθαίνουν οικονομία. Οι επισκέπτες απολαμβάνουν βιολογικά προϊόντα που καλλιεργούνται στη φάρμα: ξηρούς καρπούς, μήλα, φρέσκα βότανα, πιάτα με χοιρινό και αρνί.

Μπορείτε να ζήσετε στο ράντσο δωρεάν. Πάντα υπάρχει δουλειά για εθελοντές, την οποία οι ιδιοκτήτες θα πληρώσουν με καθαρό κρεβάτι και φαγητό. Υπάρχουν επίσης εκδρομές επί πληρωμή: ομαδικές, οικογενειακές, ατομικές.

Ο αγροτουρισμός είναι σίγουρα μια ενδιαφέρουσα θέση· πρώτον, η συναλλαγματική ισοτιμία του δολαρίου και του ευρώ έχει κάνει τα ταξίδια στο εξωτερικό εξαιρετικά ακριβή απόλαυση και, δεύτερον, η αναδυόμενη μόδα για υγιής εικόνα life (οικολογικά προϊόντα) προσθέτει επιπλέον πόντους σε αυτήν την επιχείρηση.

Μπουτόροβα Ευγενία

Αυτή η εργασία μιλά για τις δυνατότητες ανάπτυξης του αγροτικού τουρισμού στην περιοχή Kesovogorsk. Εξετάζονται οι πλεονεκτικές πτυχές της υλοποίησης του έργου σε επίπεδο συμμετοχής των τοπικών αρχών.

Κατεβάστε:

Προεπισκόπηση:

Δημοτικό Εκπαιδευτικό Ίδρυμα

Γυμνάσιο Kesovogorsk

Εργο

«Ανάπτυξη αγροτικού τουρισμού στο Kesovogorye»

Είδος έργου: κοινωνικό,

προσανατολισμένη στην πρακτική

Θέμα: γεωγραφία,

τοπική ιστορία

Συμπληρώθηκε από μαθητή της 10ης τάξης «Β»

Δημοτικό εκπαιδευτικό ίδρυμα Γυμνάσιο Kesovogorsk

Μπουτόροβα Ευγενία

Υπεύθυνος έργου: καθηγητής γεωγραφίας

Δημοτικό εκπαιδευτικό ίδρυμα Γυμνάσιο Kesovogorsk

Galkina Marina Anatolyevna

Εισαγωγή……………………………………………………………….3

1. Τι είναι ο αγροτουρισμός……………………………………5

1.1. Ανάπτυξη του αγροτικού τουρισμού στη Ρωσία……………………………… 7

1.2. Ανάπτυξη του αγροτουρισμού στην περιοχή Tver……………………. 10

1. Ευκαιρίες για την ανάπτυξη του αγροτικού τουρισμού στην περιοχή Kesovogorsk………………………………………………………….14

Συμπέρασμα………………………………………………………..17

Πηγές πληροφοριών……………………………………………19

Εφαρμογή

Εισαγωγή

Πρόσφατα, οι άνθρωποι που ζουν σε μεγάλες πόλεις έχουν νοσταλγήσει τη φύση, τη ζωή σε φυσικές, φιλικές προς το περιβάλλον συνθήκες. Η επιθυμία να μάθουμε πώς μεγαλώνουν τα πάντα στη γη, πώς ζούσαν οι πρόγονοί μας και να επικοινωνήσουμε με τη φύση που δημιούργησε νέα βιομηχανίαο ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ. Έχουν εμφανιστεί έννοιες όπως ο αγροτικός τουρισμός, ο οικοτουρισμός (ecotours), ο αγροτουρισμός (agritours).

Όλες αυτές οι έννοιες είναι παρόμοιες στην ουσία και προσφέρουν υπαίθρια αναψυχή φυσικό περιβάλλονκατοικία αγροτών, αγροτών και κατοίκων της υπαίθρου.

Μπορούμε να πούμε ότι το αυξημένο ενδιαφέρον των τουριστών για τις αγροτικές περιοχές συνδέεται με αλλαγές στις συνθήκες διαβίωσης ΣΥΓΧΡΟΝΟΣ ΑΝΘΡΩΠΟΣ. Λόγω της διαβίωσης σε μεγάλες πόλεις, η υγεία επιδεινώνεται και υπάρχει ανάγκη να αποκατασταθεί. Επιπλέον, οι διακοπές σε αγροτικές περιοχές μπορούν επίσης να βοηθήσουν στην ψυχική υγεία.

Η ζωή σε μια αγροτική περιοχή στο σπίτι των ανθρώπων που εργάζονται στη γη ή εκτρέφουν ζώα θα είναι ενδιαφέρουσα και εκπαιδευτική για κάθε κάτοικο της πόλης. Πολλοί από αυτούς δεν έχουν ιδέα πώς μεγαλώνουν οι πατάτες, τα αγγούρια ή οι φράουλες. Παρά την έκρηξη της ντάτσας της σοβιετικής εποχής, πολλοί δεν έχουν την ευκαιρία να ταξιδέψουν έξω από την πόλη και να ζήσουν την εμπειρία της αγροτικής ζωής.

Υπόθεση: Η περιοχή Kesovogorsk διαθέτει τους απαραίτητους πόρους (φυσικούς, οικονομικούς, κοινωνικούς) για την ανάπτυξη του αγροτουρισμού.

Στόχος του έργου είναι να διερευνήσει τη δυνατότητα ανάπτυξης του αγροτουρισμού στο Kesovogorye. προτείνει επιλογές για την ανάπτυξη του αγροτικού τουρισμού στη γη Kesovogorsk.

Καθήκοντα:
1. Μελετήστε το φαινόμενο του αγροτουρισμού.

2. Μελετήστε το επίπεδο τουριστικής ανάπτυξης στην περιοχή Tver.

3. Εξερευνήστε τις δυνατότητες πόρων της περιοχής Kesovogorsk για την ανάπτυξη του αγροτικού τουρισμού.

4. Σχεδιάστε μια επιλογή αγροτουρισμού χρησιμοποιώντας το χωριό Khoryshevo, στην περιοχή Kesovogorsk.

Αντικείμενο έρευνας: αγροτικός τουρισμός (αγροτουρισμός)

Αντικείμενο μελέτης: χωριό Khoryshevo (περιοχή Kesovogorsky)

Ερευνητικές μέθοδοι:

1. Εργασία με έγγραφα.
2. Συνοψίζοντας τα ληφθέντα υλικά.
3. Προετοιμασία και εκτέλεση εργασιών.

Η καινοτομία του έργου έγκειται στο γεγονός ότι δεν έχει ακόμη οργανωθεί στην περιοχή Αυτή η μορφήο ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ. Ο αγροτουρισμός είναι μια νέα δραστηριότητα με μεγάλες δυνατότητες στον τουρισμό και τη σύγχρονη γεωργία.

Μπορεί να προσδιοριστεί ότι ο αγροτουρισμός αναδεικνύει τον ρόλο της τοπικής ιστορίας και θα βοηθήσει στην επίλυση των προβλημάτων της αγροτικής ανάπτυξης.

1. Τι είναι ο αγροτουρισμός

Ο αγροτουρισμός είναι μια αρκετά νέα κατεύθυνση στην τουριστική βιομηχανία. Ονομάζεται επίσης κοινώς αγροτικός, οικοτουρισμός ή πράσινος τουρισμός.

Ο αγροτικός τουρισμός είναι ένας τομέας της τουριστικής βιομηχανίας που επικεντρώνεται στη χρήση των φυσικών, πολιτιστικών, ιστορικών και άλλων πόρων της υπαίθρου και των ιδιαιτεροτήτων του για τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου τουριστικού προϊόντος.

• Αναμενόμενα αποτελέσματα από την εφαρμογή του αγροτικού τουρισμού:
  - Αύξηση της εισροής τουριστών.
  - Προσέλκυση επενδύσεων.
  - Αύξηση του αριθμού των μικρών επιχειρήσεων στις αγροτικές περιοχές.
  - Ανάπτυξη προσωπικών θυγατρικών οικοπέδων.
  - Μείωση της μετανάστευσης των κατοίκων της υπαίθρου στις πόλεις.
  - Δημιουργία πρόσθετων θέσεων εργασίας.
  - Αύξηση του εισοδήματος και βελτίωση του βιοτικού επιπέδου των κατοίκων της υπαίθρου με σχετικά χαμηλό οικονομικό κόστος.
  - Βελτίωση της ευημερίας του αγροτικού πληθυσμού και επίτευξη οικονομικής και δημοσιονομικής αυτάρκειας των περιφερειών στο σύνολό τους.
  - Αύξηση των εσόδων στους περιφερειακούς και τοπικούς προϋπολογισμούς.
  - Αύξηση των πωλήσεων προσωπικών αγροτικών και αγροτικών προϊόντων.
  - Ανάπτυξη του τομέα των υπηρεσιών με την επέκταση του φάσματος των τουριστικών υπηρεσιών.
  - Διατήρηση τοπικών αξιοθέατων, τοπικών εθίμων, λαογραφίας, λαϊκής χειροτεχνίας.

Απαραίτητη προϋπόθεση για την εφαρμογή αυτού του προϊόντος είναι οι εγκαταστάσεις τουριστικών καταλυμάτων (κατά κανόνα, ατομικές, καθώς και εξειδικευμένες) να βρίσκονται σε αγροτικές περιοχές (ή μικρές πόλεις χωρίς βιομηχανικά και πολυώροφα κτίρια).

Ο πληθυσμός των αγροτικών περιοχών, (πιθανώς αστικών), συμπεριλαμβανομένων των αγροτών, που έχουν άδεια σπίτια, δωμάτια ή πατώματα στα σπίτια τους, τους παρέχει ελάχιστα έπιπλα και διαθεσιμότητα περιουσιακά στοιχεία του νοικοκυριού(πιάτα, κλινοσκεπάσματα, πετσέτες κ.λπ.) προς ενοικίαση από δύο ημέρες έως αρκετούς μήνες. Για να δημιουργήσουν ένα πιο εγκάρδιο καλωσόρισμα, οι οικοδεσπότες μπορούν να προσφέρουν πρόσθετες υπηρεσίες στους επισκέπτες: οργάνωση ψυχαγωγικών εκδηλώσεων (σάουνα, έξοδοι μαζί για μπάρμπεκιου, μάζεμα μούρων και μανιταριών, ψάρεμα, κυνήγι, ιππασία κ.λπ.). προσέλκυση επισκέπτη για βοήθεια σε απλές γεωργικές εργασίες, όπως, για παράδειγμα, σίτιση ζώων, συγκομιδή μούρων ή αγγουριών, είναι δυνατή η παροχή βοήθειας στη φροντίδα των παιδιών των επισκεπτών κ.λπ.

Σήμερα αναπτύσσεται ενεργά τόσο σε όλο τον κόσμο όσο και στη Ρωσία.

Στην Ευρώπη πρωτοεμφανίστηκε στις αρχές του 19ου αιώνα. Η οικολογία των μεγάλων πόλεων έχει επιδεινωθεί, η ζωή έχει επιταχυνθεί, ως αποτέλεσμα, το συνεχές άγχος, η κούραση - οι κάτοικοι της πόλης έχουν τραβηχτεί με τρομερή δύναμη στις ρίζες τους: στις παραδόσεις, στις απολαύσεις της φυσικότητας και της απλότητας. Τα διάσημα θέρετρα στην παραλία, στα βουνά - έχουν ήδη γίνει βαρετά. Από τη μεταβλητότητα και τη φασαρία της σύγχρονης ζωής, οι άνθρωποι έτρεχαν στο χωριό για να κρυφτούν πίσω από τη σταθερότητα της πατριαρχικής ζωής. Από τότε, ο οικοτουρισμός έχει αποκτήσει μόνο δυναμική.

Είναι πιο διαδεδομένο στην εποχή μας στην Τσεχία, την Ουγγαρία και τη Μεγάλη Βρετανία. Αυτά, καθώς και ορισμένα άλλα ευρωπαϊκά κράτη, υπό την αιγίδα του Συμβουλίου της Ευρώπης, ενώθηκαν ακόμη και στην Ομοσπονδία Κεντρικής και Ανατολικής Ευρώπης για την Ανάπτυξη του Αγροτικού Πράσινου Τουρισμού.

Οι Ευρωπαίοι έχουν από καιρό κατανοήσει ότι η οργάνωση αναψυχής σε αγροτικές περιοχές μπορεί να αποφέρει, αν και όχι πολύ μεγάλο, ένα σταθερό εισόδημα. Στις χώρες, σύμφωνα με ορισμένες εκτιμήσεις, ο αγροτουρισμός αποφέρει το 10% - 20% των συνολικών εσόδων της τουριστικής βιομηχανίας. Επιπλέον, τέτοιες διακοπές στην Ευρώπη προτιμά περίπου το 35% του πληθυσμού.

Χωρίς αμφιβολία, ολόκληρος ο δυτικός κόσμος βιώνει τώρα μια έκρηξη στον οικοτουρισμό. Ένας αριθμός αντικειμενικών παραγόντων συμβάλλει σε μεγάλο βαθμό. Πρώτον, αυτές είναι πραγματικά οικογενειακές διακοπές. Οι κύριοι πελάτες των αγροτικών σπιτιών είναι οικογένειες με παιδιά. Είναι τα παιδιά που πιστεύουν ότι τα κουλούρια μεγαλώνουν στα δέντρα και το γάλα παράγεται αμέσως σε τετρασυσκευασίες, που ανακαλύπτουν πολλά νέα πράγματα και αποκτούν πολλές ενδιαφέρουσες, ζωντανές εντυπώσεις. Δεύτερον, μας ελκύει το χαμηλό κόστος των αγροτικών περιηγήσεων - από 10 έως 20 δολάρια την ημέρα. Τρίτον, η εισροή κατοίκων της πόλης στο χωριό συμβάλλει στη βελτίωση των υποδομών του περιχώρου. Νέοι δρόμοι και σπίτια χτίζονται, σύγχρονες επικοινωνίες τοποθετούνται, καφετέριες και καταστήματα εμφανίζονται - όλα χωρίς τα οποία ένας κάτοικος της πόλης δεν μπορεί να αισθανθεί φυσιολογικός. Ακριβώς λόγω της αύξησης του επιπέδου των υπηρεσιών πολλοί ειδικοί, παρά τη σημερινή ευημερία, προβλέπουν την επικείμενη πτώση του οικοτουρισμού στην Ευρώπη. Η αστικοποίηση της υπαίθρου θα καταστρέψει τον αγροτικό τουρισμό. Ο κάτοικος της πόλης αναζητά νέες εντυπώσεις, για τη μυρωδιά του σανού και της κοπριάς αγελάδας, αλλά βρίσκει ίδιου τύπου σπίτια, στεγνές ντουλάπες, διακοσμητικά γουρούνια και ψεύτικους αγρότες με ψεύτικα χαμόγελα - όπως από εικονογραφήσεις μέχρι ποιήματα του Φετ. Γιατί ένας εργάτης του χωριού να καλλιεργεί τη γη, αν η διασκέδαση των κατοίκων της πόλης είναι ευκολότερη και πιο κερδοφόρα; Η βασική προϋπόθεση - η φυσικότητα - έχει καταστραφεί. Πού θα το βρείτε σε εντελώς συνθετικό δυτικός κόσμος? Ένα άλλο πράγμα είναι οι ανεξερεύνητες και άγριες εκτάσεις της Ρωσίας.

1.1. Ανάπτυξη του αγροτικού τουρισμού στη Ρωσία

Η Ρωσία είναι η μελλοντική Μέκκα του αγροτικού τουρισμού. Απλώς δεν το υποπτεύεται ακόμα. Οι περισσότεροι Ρώσοι δεν γνωρίζουν καν ότι υπάρχει αυτό το είδος αναψυχής. Ακόμη λιγότεροι θα καυχηθούν ότι τα έχουν δοκιμάσει τουριστικές υπηρεσίεςστον εαυτό μου. Πολλοί, με την κυριολεκτική έννοια, το έχουν δει μόνο στις ταινίες.

Στη χώρα μας, οι διακοπές στις Μπαχάμες, τη Χαβάη, τη Μαγιόρκα και την Κύπρο θεωρούνται σούπερ κύρος. Σε μια εποχή που όλος ο κόσμος έχει ήδη βαρεθεί από την πάθος και την άθλια πολυτέλεια των μοντέρνων θέρετρων. Το άρωμα του φρεσκοκομμένου χόρτου, η αναζωογονητική δροσιά του ποταμού, το μυστηριώδες λυκόφως του δάσους, το τραγούδι των πουλιών και το κελάηδισμα των ακρίδων - αυτή είναι πραγματική χαλάρωση για την ψυχή και το σώμα. Μόνο όταν είσαι μόνος με τη φύση μπορείς να νιώσεις ασφάλεια και να χαλαρώσεις πραγματικά.

Η ζωή, για άλλη μια φορά, φέρνει μια έκπληξη. Πριν από περίπου δέκα χρόνια, κανείς δεν μπορούσε να φανταστεί ότι οι διακοπές με τη γιαγιά στο χωριό δεν ήταν μόνο φθηνές, άνετες και χαρούμενες, αλλά και της μόδας. Οπως αποδειχτηκε.

Στο πλαίσιο της Διεθνούς Έκθεσης Τουρισμού της Μόσχας (MITF-2009), συζητήθηκε η τύχη του αγροτικού τουρισμού στη Ρωσία. Στο συνέδριο «Ο αγροτικός τουρισμός ως παράγοντας κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης της περιοχής και της δημόσιας διπλωματίας», που διοργάνωσε η Διεθνής Ακαδημία Τουρισμού, ανακοινώθηκαν τα επιτεύγματα, τα προβλήματα και οι προοπτικές αυτού του είδους τουρισμού.

Σύμφωνα με τους συμμετέχοντες στο συνέδριο, ο αγροτικός τουρισμός θα βοηθήσει τις περιοχές να επιβιώσουν από την κρίση και να βελτιώσουν το βιοτικό επίπεδο του αγροτικού πληθυσμού.

Σύμφωνα με τους συμμετέχοντες στο συνέδριο, ο αγροτικός τουρισμός δεν είναι μόνο μια επιχείρηση, αλλά και ένα είδος δημόσιας διπλωματίας. Οι σύγχρονοι άνθρωποι δεν θέλουν να ζουν απομονωμένοι σε ξενοδοχεία. Θέλουν να επικοινωνήσουν με τον τοπικό πληθυσμό, να μάθουν για τη ζωή και τις παραδόσεις. Ως εκ τούτου, οι ιδιοκτήτες κατοικιών θα πρέπει να δημιουργούν μια ευνοϊκή εικόνα της χώρας όταν έρχονται ξένοι τουρίστες σε αυτά και να εγκαθίστανται εσωτερικές επικοινωνίεςόταν φτάνουν επισκέπτες από άλλες περιοχές της Ρωσίας.

Πιστεύεται ότι ο αγροτικός τουρισμός αναπτύσσεται καλύτερα στις περιοχές του Βορειοδυτικού ομοσπονδιακή περιφέρεια. Για παράδειγμα, σε Περιφέρεια Λένινγκραντυπάρχει σχολείο για την εκπαίδευση των ιδιοκτητών σπιτιών. Στην περιοχή Vologda, πραγματοποιούνται εκπαιδεύσεις και master classes με επικεφαλής των διοικήσεων.

Εκδόθηκε βιβλίο για να βοηθήσει τις περιφέρειες - οδηγός αγροτικού τουρισμού.

Ένας καταναλωτής ή ομάδα στόχος στη Ρωσία μπορεί να είναι:

1. Οικογένειες με παιδιά

2. Ηλικιωμένοι

3. Ηλικιωμένοι με εγγόνια

4. Εταιρείες νέων

5. Άτομα που αγαπούν τον αθλητισμό (αν υπάρχουν διαθέσιμες κατάλληλες αθλητικές υπηρεσίες, όπως ιππασία, ενοικίαση σκι κ.λπ.)

Τι περιμένουν οι τουρίστες από τον αγροτικό τουρισμό;

• Ήρεμη και τακτική αγροτική ζωή.

• Καθαρός αέρας, αγροτική ησυχία και φυσικά προϊόντα.

• Άνετες συνθήκες διαβίωσης.

• Σπιτική ατμόσφαιρα?

• Λογικές τιμές;

• Αισθήματα εγγύτητας με τη φύση.

• Λήψη νέων εντυπώσεων.

• Δυνατότητα ψυχαγωγίας για παιδιά και αναψυχής για μεγάλους.

Θα ήθελα να σημειώσω ότι στη Ρωσία ο αγροτουρισμός δεν έχει γίνει ακόμη τόσο διαδεδομένος όσο στο εξωτερικό. Μάλιστα, στην αχανή χώρα μας υπάρχουν ακόμη πολλά ανεκμετάλλευτα μέρη κατάλληλα για αυτού του είδους την αναψυχή. Αυτή η θέση παραμένει κενή προς το παρόν. Οι ειδικοί του ταξιδιωτικού κλάδου προβλέπουν πρωτοφανή επιτυχία για αυτόν τον κλάδο. Θα ήθελα να σημειώσω ότι η Ρωσία διαθέτει τεράστιους πόρους για αυτό. Επιπλέον, οι τουρίστες δείχνουν το μεγαλύτερο ενδιαφέρον για τα παλαιότερα χωριά και χωριουδάκια. Αυτό οφείλεται στην επιθυμία να βρεθείτε σε μια απομακρυσμένη γωνιά, ανέγγιχτη από τον πολιτισμό.

Τι να κάνεις στο χωριό;

Οι τουρίστες στη Ρωσία οργανώνουν συναρπαστικές πεζοπορίες στο δάσος για να μαζέψουν μούρα και μανιτάρια, να κολυμπήσουν σε ένα ποτάμι ή λίμνη και να κάνουν βαρκάδα. Μπορείτε επίσης να πάτε για ψάρεμα ή κυνήγι, και τι ωραία θα είναι να κάνετε ένα ατμόλουτρο μετά από αυτό σε ένα πραγματικό ρωσικό λουτρό! Επιπλέον, αυτό το είδος διακοπών προσφέρει παραδοσιακή ρωσική κουζίνα: μέλι, kvass, κουάκερ, μπορς - όλα φτιαγμένα από φυσικά προϊόντα. Ταυτόχρονα, υπάρχει μια σχεδόν πλήρης βύθιση στην αγροτική ζωή. Εάν το επιθυμείτε, οι τουρίστες μπορούν να λάβουν μέρος και σε αγροτικές εργασίες. Οι τουρίστες συμμετέχουν πρόθυμα, για παράδειγμα, στη συγκομιδή των καλλιεργειών, των μούρων, των λαχανικών και στη διατροφή των ζώων.

Οι τουρίστες εξοικειώνονται ενεργά με τον πολιτισμό του χωριού, τον τρόπο ζωής και τις παραδόσεις. Είναι μοναδικά σε κάθε περιοχή και περιοχή της Ρωσίας. Μπορείτε να πάρετε μέρος λαϊκές γιορτές. Είναι επίσης ενδιαφέρον να εξοικειωθείτε με ορισμένες χειροτεχνίες κατά τη διάρκεια των διακοπών σας, για παράδειγμα, να μάθετε πώς να αρμέγετε μια αγελάδα, να υφάνετε ένα καλάθι από μια λυγαριά, να οδηγείτε ένα άλογο ή τρακτέρ.

Τις περισσότερες φορές, οι εκδρομές αγοράζονται για 5-10 ημέρες. Στη δεύτερη θέση σε ζήτηση στον αγροτικό τουρισμό είναι οι «ξεναγήσεις του Σαββατοκύριακου». Η πιο προτιμώμενη περίοδος διακοπών είναι, φυσικά, το καλοκαίρι. Αλλά και οι χειμερινές διακοπές στην ύπαιθρο, που έχουν μια σειρά από πλεονεκτήματα, είναι επίσης πολύ δημοφιλείς.

1.2. Ανάπτυξη του αγροτουρισμού στην περιοχή Tver

Ο αγροτουρισμός είναι μια σχετικά νέα κατεύθυνση τουρισμού τόσο για τη Ρωσία γενικά όσο και για την περιοχή του Tver ειδικότερα. Για πρώτη φορά, η Επιτροπή Τουρισμού προσέγγισε τη λύση θεμάτων που σχετίζονται με την ανάπτυξη του αγροτουρισμού στην περιοχή το 2004, αλλά μόλις το 2006, με τη δημιουργία της Περιφερειακής Ένωσης Αγροτών και Ιδιωτικών Εκμεταλλεύσεων, το έργο αυτό έλαβε προγραμματισμένη και συστηματικό χαρακτήρα, με τη μορφή της δημιουργίας, λαμβάνοντας υπόψη το εθνικό έργο «Ανάπτυξη Αγροβιομηχανικού συγκροτήματος», υποπρόγραμμα «Ανάπτυξη αγροτουρισμού στην περιοχή του Τβερ».

Σήμερα στον τομέα του αγροτουρισμού έχουμε μια κατάσταση όπου η ζήτηση ξεπερνά κατά πολύ την προσφορά. Η ανάπτυξη και η επακόλουθη εφαρμογή του υποπρογράμματος «Ανάπτυξη του αγροτουρισμού στην περιοχή Tver» έχει σχεδιαστεί για την εξάλειψη αυτής της ανισορροπίας.

Τι θα φέρει η ανάπτυξη του αγροτουρισμού στην περιοχή του Τβερ;

Πρώτον, η ανάπτυξη του αγροτικού τουρισμού θα δημιουργήσει την ευκαιρία για βραχυπρόθεσμη και μακροπρόθεσμη αναψυχή στην περιοχή, υπαγορευμένη από την περιβαλλοντική κατάσταση, καθώς και από τη θέση διέλευσης της περιοχής. Ο αγροτουρισμός είναι ένας εναλλακτικός τρόπος παροχής προσωρινής στέγασης με ελάχιστο κόστος για την οργάνωση του αγροτουρισμού.

Ο αγροτουρισμός αποτελεί ένα ολοκληρωμένο κίνητρο για την ανάπτυξη τόσο των αγροτικών περιοχών όσο και της περιφερειακής οικονομίας συνολικά στους ακόλουθους τομείς:

• δημιουργία θετικής εικόνας για την περιοχή του Τβερ, καθιστώντας την ελκυστική όχι μόνο για τον τουρισμό, αλλά και για επενδύσεις σε άλλους τομείς δραστηριότητας·
• αύξηση των φορολογικών εσόδων σε προϋπολογισμούς όλων των επιπέδων·
• εξασφάλιση της απασχόλησης του πληθυσμού·
• αύξηση του μορφωτικού και πολιτιστικού επιπέδου του πληθυσμού.

Ο κύριος στόχος του αγροτουρισμού στην περιοχή του Tver είναι η ανάπτυξη πρόσθετων μη γεωργικών δραστηριοτήτων των αγροτικών παραγωγών. Τα κεφάλαια που θα συγκεντρωθούν με αυτόν τον τρόπο θα χρησιμοποιηθούν για την ανασυγκρότηση και τον εκσυγχρονισμό της παραγωγής.

Οι πρωταρχικοί στόχοι του αγροτουρισμού είναι:

• προσέλκυση τουριστών στην περιοχή του Τβερ καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και, ως αποτέλεσμα, απασχόληση του αγροτικού πληθυσμού όλο το χρόνο·
• μέγιστη ενσωμάτωση των συμφερόντων του πληθυσμού και των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων τα άτομαμε τα συμφέροντα των σχετικών διοικητικών-εδαφικών ενοτήτων·
• τόνωση της επιχειρηματικής πρωτοβουλίας του πληθυσμού σε βάρος των ιδίων πόρων της περιοχής, των οικονομικών, περιουσιακών, εργατικών και πνευματικών πόρων·
• αύξηση του εισοδήματος και βελτίωση του βιοτικού επιπέδου των κατοίκων της υπαίθρου με σχετικά χαμηλό οικονομικό κόστος·
• επέκταση της γκάμας των προϊόντων οικιακής χρήσης·
• επιτόπια πώληση προσωπικών αγροτικών προϊόντων, ιδίως παρασκευασμένων προϊόντων διατροφής·
• τόνωση της προστασίας των τοπικών αξιοθέατων, της διατήρησης των τοπικών εθίμων, της λαογραφίας και της λαϊκής τέχνης·
• αύξηση του πολιτιστικού και μορφωτικού επιπέδου του αγροτικού πληθυσμού·
• αναπλήρωση των προϋπολογισμών σε όλα τα επίπεδα με πρόσθετα έσοδα·
• χρήση περιφερειακά χαρακτηριστικάκαι βολική γεωγραφική θέση, δυνατότητες φυσικών πόρων.

Τα προφανή πλεονεκτήματα του αγροτουρισμού είναι:

• μικρές επενδύσεις και χρήση κυρίως ιδιωτικών πηγών χρηματοδότησης (γρήγορη απόδοση της επένδυσης).
• προώθηση της προσέλκυσης ξένων και εθνικών επενδυτών στην ανάπτυξη του αγροτικού τουρισμού·
• δημιουργία συνθηκών κοινωνικής σταθερότητας αγροτικές περιοχές;
• διατήρηση και αναβίωση της πολιτιστικής κληρονομιάς (παραδόσεις, τελετουργίες, χειροτεχνίες, φυσικά μνημεία, ιστορία, θρησκεία και πολιτισμός) στις αγροτικές περιοχές.

Ο αγροτουρισμός είναι μια πολύ καλή ευκαιρία να κάνετε ένα διάλειμμα από την «τρελή» και ταχέως μεταβαλλόμενη ζωή της πόλης, να βουτήξετε στη σιωπή και την ηρεμία του χωριού, να νιώσετε και να νιώσετε τη συμμετοχή σας στην αρμονία της φύσης, να μάθετε τις ρίζες των εθνικών πολιτιστικών παραδόσεων, δοκιμάστε νόστιμα υγιεινά πιάτα, εξοικειωθείτε με τις ιδιαιτερότητες της γεωργικής παραγωγής στην περιοχή Tver.

1. Ευκαιρίες για την ανάπτυξη του αγροτικού τουρισμού στην περιοχή Kesovogorsk

Περιοχή Kesovogorsky, που καταλαμβάνει 970 τετραγωνικά μέτρα. km, που βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της περιοχής Tver. Συνορεύει με τις περιοχές Kashinsky, Sonkovsky και Bezhetsky, καθώς και Περιοχή Γιαροσλάβλ. Οι ποταμοί Kashinka και Korozhechna διασχίζουν την περιοχή. Το διοικητικό κέντρο είναι ο αστικού τύπου οικισμός Kesova Gora - που κάποτε σχηματίστηκε από τους ενωμένους οικισμούς Krasny, Zayachiy και Grachi, που αναφέρθηκαν για πρώτη φορά στα χρονικά το

1238

Στο έδαφος της σημερινής συνοικίας Kesovogorsky, στην αριστερή όχθη του ποταμού Kashinka, υπάρχει ένα κρατικό φυσικό μνημείο - Trinity Park, που κάποτε φυτεύτηκε στο κτήμα της πριγκίπισσας M. A. Golitsina. Στα ιστορικά μνημεία της περιοχής περιλαμβάνονται: ο ταφικός χώρος της Εποχής του Χαλκού «Olochinskaya Gora» στο χωριό Olochino, το κτήμα Boldeevo στα τέλη του 18ου-αρχές του 20ου αιώνα. στο χωριό Boldeevo, ανεμόμυλος-ελαιοτριβείο του 19ου αιώνα. στο χωριό Donshakovo. Εδώ σώζονται επίσης μοναδικά αρχιτεκτονικά μνημεία: η Εκκλησία της Απόθεσης του Ρόβου ( αρχές του XVIII V. με εικονοστάσι του 19ου αιώνα. στο χωριό Βασιλκόβο), Εκκλησία του Αγίου Νικολάου (1791, χωριό Λίσκοβο), Εκκλησία Ηλία (1795, χωριό Κορόβκινο), Εκκλησία της Γεννήσεως της Θεοτόκου (1799, χωριό Berezhay), Εκκλησία του Αρχαγγέλου Μιχαήλ (1819, χωριό Sukhodol), Εκκλησία της Εξύψωσης (1828, χωριό Zavidovskaya Gorka) και Εκκλησία Vvedenskaya (1877, χωριό Novo-Vvedenskoye).

Το κύριο αξιοθέατο της Kesova Gora είναι η εκκλησία του Αγίου Νικολάου (1800). Από τις άλλοτε μεγαλειώδεις εκκλησίες του Αγίου Ιωάννη του Βαπτιστή και του Spaso-Preobrazhenskaya, έχουν απομείνει μόνο ξεχωριστά κτίρια, που ελάχιστα μοιάζουν με τα αρχικά.

Υπάρχει ένα μουσείο τοπικής ιστορίας στο χωριό, που δημιουργήθηκε από έναν νεαρό τοπικό ιστορικό, ντόπιο Αλεξάντερ Σερόφ. Είναι συγγραφέας των βιβλίων «On Kiasova Gora» και «The Golden Domes of Kiasova Gora». Το 2008, εκδόθηκε ένα βιβλίο μιας άλλης τοπικής ιστορικού του βουνού Κέσοβο, της Νατάλια Μποροντουλίνα, «Το Μπλαγκόβεστ του Αρχαίου Κέσι».

Το Kesova Gora είναι ένας οικισμός αστικού τύπου, το διοικητικό κέντρο της περιοχής Kesovogorsky της περιοχής Tver της Ρωσίας.

Σύμφωνα με την απογραφή του 2002, ο πληθυσμός ήταν 4.076 κάτοικοι (1.907 άνδρες και 2.169 γυναίκες). Στις αρχές του 2010 ο πληθυσμός ήταν 3.839 κάτοικοι.

Απόσταση σε περιφερειακό κέντρο 190 χλμ οδικώς, 250 χλμ από τη Μόσχα.

Σιδηροδρομικός σταθμός στο υποκατάστημα Savyolovo - Sonkovo. Το χωριό είναι προσβάσιμο με το τρένο Μόσχα - Rybinsk και το τοπικό τρένο Savelovo - Sonkovo.

Εθνική οδός "Kashin - Kesova Gora - Bezhetsk". Τα λεωφορεία πηγαίνουν προς Kashin, Bezhetsk, Tver, Μόσχα, Αγία Πετρούπολη.

Το έδαφος της περιοχής καταλαμβάνεται κατά 36% από δάση.

Πιστεύω ότι ένας ικανός αριθμός αγροτικών οικισμών είναι ιδανικοί για την ανάπτυξη του αγροτικού τουρισμού στην περιοχή μας. Θα επιλέξω το χωριό Khoryshevo, το οποίο βρίσκεται σε βολική τοποθεσία 1,5 χλμ. από το χωριό.

Περίπου 30 άτομα (μεσήλικες και ηλικιωμένοι) ζουν στο χωριό, υπάρχουν 5 άδεια σπίτια που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως μεμονωμένοι ξενώνες με ελάχιστο σετ επίπλων. Κατά την έρευνα των κατοίκων σχετικά με την εφαρμογή μιας από τις επιλογές αγροτουρισμού στο χωριό τους, η πλειοψηφία ήταν υπέρ της αποδοχής του έργου.

Το χωριό έχει φυσικό αέριο και νερό. Λοιπόν, και το πιο σημαντικό, καθαρός αέρας, δάση κατάλληλα για «σιωπηλό κυνήγι», μέρος για κολύμπι, μπορείτε να οργανώσετε ποδηλατικές εκδρομές, εκδρομές για σκι, χιονοθύελλα και πολλά άλλα.

Ο ντόπιος πληθυσμός θα έχει την ευκαιρία να πουλήσει τα αγροτικά του προϊόντα και θα υπάρχει επίσης η ευκαιρία να αποκτήσει σταθερό εισόδημα ως φύλακας, αυλή ή βοήθεια στο σπίτι.

Φυσικά, είναι απαραίτητο να προσφέρουμε ένα πολιτιστικό πρόγραμμα στους τουρίστες και για αυτό υπάρχουν πόροι και ευκαιρίες στην περιοχή μας: ένα μουσείο τοπικής ιστορίας, όπου μπορείτε να εξοικειωθείτε με την ιστορία της περιοχής, εκκλησίες - ενεργές, κατεστραμμένες, ανακαινισμένες ; οργάνωση θεματικών εορτασμών - Maslenitsa, Ivan Kupala, Christmastide με τη συμμετοχή λαϊκού συνόλου και εργαζομένων του πολιτιστικού κέντρου.

Υποθέτω ότι αυτή η περιοχή θα χρησιμοποιηθεί ενεργά· συνιστάται να προγραμματίσετε αφίξεις τουριστών για μια περίοδο 2 έως 5 ημερών, κατά προτίμηση εάν είναι ζευγάρια με παιδιά ή ηλικιωμένους. Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί στα άτομα με αναπηρία που θα μπορούσαν να απολαύσουν την ήσυχη, ρουστίκ άνεση.

Για την επέκταση των υπηρεσιών, είναι δυνατό να συμπεριληφθεί η ιπποθεραπεία, η οποία έχει ευεργετική επίδραση στη σωματική και ψυχολογική υγεία των ανθρώπων. Υπάρχουν αρκετές ευκαιρίες και πόροι στην περιοχή, και αυτό είναι μόνο το παράδειγμα ενός από τα χωριά του Kesovogorye.

συμπέρασμα

Υπάρχει μια τέτοια βιομηχανία στην παγκόσμια οικονομία - ο αγροτικός τουρισμός. Ο κύριος λόγος για την εμφάνιση και ανάπτυξη του αγροτικού τουρισμού είναι η ανάγκη των κατοίκων των πόλεων μεσαίου εισοδήματος να χαλαρώσουν μόνοι τους με τη φύση. Αυτό το είδος τουρισμού αναπτύσσεται ενεργά στην Ευρώπη εδώ και πολύ καιρό και θεωρείται κερδοφόρος προορισμός και κοινωνικά σημαντικός.

Η Ρωσία έχει επίσης εμπειρία στη χρήση του αγροτικού τουρισμού. Όμως, όπως λένε οι αναλυτές, η ζήτηση εξακολουθεί να υπερβαίνει την προσφορά. Η περιοχή του Τβερ ενεπλάκη επίσης στην εφαρμογή του αγροτουρισμού στην επικράτεια, επειδή Η περιοχή διαθέτει όλους τους απαραίτητους φυσικούς πόρους.

Είναι επίσης δυνατή η ανάπτυξη του αγροτικού τουρισμού στην περιοχή μας. Προτείνω ένα συγκεκριμένο αντικείμενο για την υλοποίησή του - αυτό είναι το χωριό Khoryshevo, το οποίο έχει ένα βολικό γεωγραφική θέση, συγκοινωνιακές συνδέσεις, φυσικές προϋποθέσεις (δάσος, υδάτινα σώματα) για την ανάπτυξη του αγροτικού τουρισμού, ευνοϊκοί περιβαλλοντικοί παράγοντες, διαθεσιμότητα κατοικιών, διαθεσιμότητα φυσικού αερίου, επιθυμία των κατοίκων να συμμετάσχουν σε αυτό το έργο.

Πιστεύω ότι η συμμετοχή αυτού επίλυσηθα είναι θετικό τόσο για τους χωρικούς όσο και για τους χωρικούς, γιατί οι αρχές θα χρειαστεί να επισκευάσουν τον δρόμο που οδηγεί στο Khoryshev.

Προσφέρω διαμονή σε μεμονωμένους ξενώνες δίπλα σε αγροτικό αγρόκτημα, ρωσική κουζίνα με φυσικά προϊόντα, ρωσικό λουτρό κ.λπ. Είναι επίσης απαραίτητο να αναπτυχθεί ο τουρισμός εκδηλώσεων με τη διοργάνωση ψυχαγωγικών εκδηλώσεων.

ΣΕ σε αυτήν την περίπτωσηΟ αγροτικός τουρισμός έχει σχεδιαστεί για να λύσει πολλά πιεστικά προβλήματα:

• εξασφάλιση της πώλησης γεωργικών προϊόντων από ιδιωτικές αγροκτήματα·
• προσέλκυση πρόσθετων κεφαλαίων στα χωριά.
• αύξηση της απασχόλησης του πληθυσμού της περιοχής Kesovogorsk.

Το προγραμματισμένο αποτέλεσμα της υλοποίησης του έργου: δημιουργία βάσης αγροτικού τουρισμού στην περιοχή Kesovogorsk, προώθησή του, δημιουργία συστήματος για την υλοποίησή του.

Αλλά για αυτό χρειάζεστε:

Ανάπτυξη προτύπων υπηρεσιών

Ανάπτυξη ενός πακέτου κανονιστικών εγγράφων που ρυθμίζουν τις δραστηριότητες των αγροτικών ξενώνων στην περιοχή Kesovogorsk.

Πιστεύω ότι για την επιτυχή υλοποίηση του έργου είναι απαραίτητη η συμμετοχή της επαρχιακής διοίκησης, όχι μόνο με τη μορφή συγχρηματοδότησης, αλλά και στην παροχή νομικής συνδρομής. Τα προγραμματισμένα έσοδα θα είναι σταθερά, αναπληρώνοντας το ταμείο του περιφερειακού προϋπολογισμού.

Πηγές χρηματοδότησης του έργου:

1. κονδύλια από τον προϋπολογισμό της Περιφέρειας.
2. κονδύλια από ιδρύματα και οργανισμούς.
3. κεφάλαια μεμονωμένων επιχειρηματιών.

Το υποκατάστημα της Rosselkhoz Bank, το οποίο διαθέτει ευκαιρίες δανεισμού ειδικά σε αγροτικές περιοχές, δεν πρέπει να μείνει αδιάφορο.

Το έργο δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί πλήρως· αυτό είναι μόνο το πρώτο βήμα στην υλοποίησή του.

Πιστεύω ότι η υπόθεση που διατύπωσα ότι η περιοχή του Kesovogorsk διαθέτει τους απαραίτητους πόρους για την ανάπτυξη του αγροτουρισμού έχει επιβεβαιωθεί. Ο στόχος του έργου επετεύχθη, οι εργασίες που είχαν ανατεθεί έχουν ολοκληρωθεί.

Πηγές πληροφοριών

1. Βικιπαίδεια
2. N. Borodulina “The Good News of Ancient Kesi”, Sozvedie, Tver, 2008.
3. A. Serov "On Kiasovaya Mountain", Tver "March", 1996
4. Αγροτικός τουρισμός - εγχειρίδιο (διαδικτυακή πηγή)
5. Κατάλογος - εγχειρίδιο για τον αγροτικό τουρισμό (έκδοση επίδειξης), Cherepovets 2010.