Zbog ponovljenih promjena u ruskom zakonodavstvu, danas osobe sa invaliditetom imaju pravo prvenstva da dobiju zemljište za individualnu stambenu izgradnju (IHC). Za ovu kategoriju građana nije potrebno lično prisustvo na aukciji. Imovina se prenosi na invalidna lica prve, druge, treće grupe ili po zaključenom ugovoru o zakupu ili u okviru individualne stambene izgradnje na korištenje.
Pravo na davanje zemljišnih parcela osobama sa invaliditetom prve, druge i treće grupe ostvaruje se zahvaljujući saveznim zakonima koji su izrađeni za socijalnu zaštitu građana sa ograničenim potrebama. Prema vladinim propisima, zemljište mogu dobiti ne samo osobe sa invaliditetom, već i porodice sa djetetom sa invaliditetom.
Dodjela teritorije prema ugovorenim beneficijama vrši se striktno u sljedeće svrhe:
- Poljoprivreda;
- Individualna stambena izgradnja za izgradnju stambene zgrade, dacha;
- Povrtarstvo i hortikultura;
- Ugradnja garaže ili drugih nestambenih prostorija.
Da biste iskoristili svoje pravo prvenstva na dobijanje zemljišta, morate znati neke nijanse o kojima ćemo govoriti u nastavku.
Dragi čitaoci!
Naši članci govore o tipičnim načinima rješavanja pravnih problema, ali svaki slučaj je jedinstven. Ako želite da saznate kako da rešite svoj određeni problem, kontaktirajte formular za onlajn konsultante na desnoj strani →
Brzo je i besplatno! Ili nas pozovite telefonom (24/7):
Red i zakon
Pozivajući se na norme Zakona o zemljištu Ruske Federacije, svim građanima se daje jednako pravo na kupovinu teritorijalne imovine za individualnu stambenu izgradnju, bilo kupovinom ili registracijom zakupa. U ovom slučaju, kada se radi o osobama sa invaliditetom prve, druge i treće grupe, mi ne pogađamo privatnu imovinu. Riječ je o opštinskoj imovini koja se može dobiti samo učešćem na licitaciji.
Međutim, ako se osoba sa invaliditetom prijavi za zemljište, ona ili njegov zastupnik imaće pravo prvenstva u skladu sa zakonom. Istovremeno, učešće građanina sa invaliditetom na aukciji lišiće ga mogućnosti da iskoristi državne beneficije, jer prema pravilima licitacije nekretnine dobijaju oni koji za nju daju najvišu cenu.
Na osnovu navedenog, za dobijanje zemljišta od države za individualnu stambenu izgradnju ili za druge namene, lice sa invaliditetom ne bi trebalo da učestvuje na licitaciji. Daje mu se pravo korištenja imovine bez učešća. Ovim pitanjima se bave lokalne samouprave, kao i organi izvršne vlasti. Osim toga, prilikom ustupanja zemljišta invalidu 1, 2, 3 grupe, država ne postavlja nikakva ograničenja, osim što je nemoguće dobiti nekretninu koja je već u tuđem vlasništvu.
Preduvjeti
Uprkos činjenici da osobe sa invaliditetom prve, druge i treće grupe imaju pravo prvenstva na dobijanje nepokretnosti za individualnu stambenu izgradnju ili druge namene na korišćenje ili vlasništvo, važno je uzeti u obzir da se ista ne daje besplatno. . To je zbog činjenice da se općinska imovina ne može poklanjati na neodređeno vrijeme.
Uzimajući u obzir zakonske zahtjeve, lokalna samouprava ili izvršna vlast je dužna da osobama sa invaliditetom obezbijedi zemljište na kojem nema tereta ili ograničenja.
Prenesena parcela mora imati jasno utvrđene granice, međutim, u skladu sa važećom zakonskom regulativom, ako je za nju zainteresovano lice sa invaliditetom prve, druge ili treće grupe, nedostatak premjera zemljišta ne može poslužiti kao valjan razlog za odbijanje. To znači da je moguće dobiti takvu teritoriju, ali prije toga općinska vlast je dužna izvršiti premjer zemljišta i uknjižiti zemljište u katastarski registar.
Za dobijanje imovine građani sa invaliditetom moraju da podnesu odgovarajući zahtev i spisak dokumenata organu lokalne samouprave.
Potrebni dokumenti
Da biste ostvarili svoje pravo na prvenstveno stjecanje zemljišta u vlasništvo ili korištenje, morate podnijeti odgovarajući zahtjev organima izvršne vlasti.
Spisak dokumenata koji se podnose za osobe sa invaliditetom 1, 2, 3 grupe:
- Pisani zahtjev sa naznakom grupe invaliditeta, lokacije imovine koju podnosilac zahtjeva želi da dobije, kao i za šta namjerava da je koristi;
- Lični pasoš državljanina Ruske Federacije;
- identifikacioni broj;
- Dokumenti koji potvrđuju invalidnost;
- Dokumenti iz mjesta registracije.
Podnijeta prijava sa priloženom listom dokumentacije biće razmotrena u roku od najviše četrnaest dana. Tada će podnosilac zahtjeva, ako odluka bude pozitivna, moći steći vlasništvo nad imovinom u okviru individualne stambene izgradnje.
Treba imati na umu da ako se zemljište prenese u vlasništvo, onda se vaše pravo na njega mora registrovati u roku od mjesec dana nakon njegovog pružanja. Odgovarajući sertifikat se izdaje u instituciji Rosreestr, katastarskoj komori ili Multifunkcionalnom centru na lokaciji lokacije.
Za maloljetnike
Kao što je već pomenuto, porodice koje imaju dete sa invaliditetom prve, druge ili treće grupe koje nije punoletno mogu da koriste pravo prečeg korišćenja zemljišta za individualnu stambenu izgradnju, baštovanstvo i dr. Istu namenu ima i dobijanje nekretnina za porodice sa takvom decom, odnosno individualna stambena izgradnja, pomoćna poljoprivreda, baštovanstvo itd. Zahtjev se podnosi lokalnoj upravi, zajedno sa sljedećim dokumentima:
Osim toga, trebat će vam pasoš zastupnika, roditelja, usvojitelja ili staratelja maloljetnog djeteta. U slučaju staratelja, biće potrebni dokumenti koji pokazuju da podnosilac zahteva ima osnova da deluje u ime maloletnika.
U principu, prijava će imati isti obrazac, a rok za njeno razmatranje takođe će biti četrnaest dana.
Poteškoće procesa
Tokom čitavog postupka, prije nego što se iskoristi pravo pribavljanja objekta na korištenje ili vlasništvo, osoba sa invaliditetom prve, druge, treće grupe može naići na određene poteškoće. Nisu toliko globalni, ali je preporučljivo znati o njima unaprijed kako ne biste paničarili u budućnosti.
I pored činjenice da je rok za razmatranje dokumenata i donošenje odluke određen na četrnaest dana, nadležni organ ima pravo da odloži donošenje odluke, ali najviše za trideset dana. To se događa ako je potrebno dodatno potvrditi bilo koju informaciju. Međutim, podnosilac zahtjeva mora biti pismeno obaviješten o produženju roka.
Još jedan neugodan trenutak je odbijanje izdavanja zemljišne parcele. Razlozi za to su:
- Nedosljednosti u dostavljenim dokumentima;
- Pokušaj iskorištavanja socijalnih beneficija i dobijanja nekretnine po drugi put.
U prvom slučaju, podnosilac zahtjeva otklanja nedosljednosti, nedostaci se uzimaju u obzir, dokumenti se ponovo sastavljaju i ponovo dostavljaju na razmatranje. U drugom slučaju, nema smisla ništa raditi, jer na ovaj način zemljište možete dobiti samo jednom.
Sudske odluke
Prilikom obraćanja sudu radi rješavanja bilo kojeg pojedinačnog pitanja ili u slučaju odbijanja iz razloga koji ne spadaju ni u jednu od navedenih kategorija, važno je imati na umu da ne postoji jasna praksa u ovim stvarima. Stoga je praktično nemoguće predvidjeti kakva će biti odluka suda. Sumirajući statističke podatke, može se primijetiti da je odluka pravosudnih institucija da invalidu prve, druge, treće grupe priznaju pravo na dobijanje zemljišne parcele za individualnu stambenu izgradnju, vrtlarstvo i sl. treba da poboljša svoje životne uslove. Također možete biti suočeni s odlukom da dobijete parcelu bez aukcije, ali po utvrđenoj cijeni. Osim toga, sud može odlučiti da se nekretnina ustupi osobi sa invaliditetom, ali odbije da samostalno odabere njenu lokaciju.
Vrijedi se obratiti sudu u slučaju nezakonitog odbijanja bez pravnog osnova. Takvi zahtjevi se najčešće zadovoljavaju u korist osoba sa invaliditetom. Ali, prije podnošenja zahtjeva, važno je imati pismeno službeno odbijanje lokalne uprave. Bez njega stvari neće ići.
Kako osoba sa invaliditetom grupe 1 može dobiti zemljište u 2020. godini: potrebni dokumenti i potvrde
U 2015. godini, 24. novembra, stupila je na snagu odredba o ustupanju zemljišnih parcela osobama sa invaliditetom 1, 2 i 3 grupe.
Prema ovom zakonskom aktu, za besplatno zemljište mogu aplicirati ne samo osobe sa invaliditetom, već i porodice koje uključuju osobe sa invaliditetom.
Osnovni uslovi za dobijanje zemljišne parcele
Davanje zemljišta osobama sa invaliditetom bez naknade regulisano je zakonskim aktom br. 181 „O socijalnoj zaštiti invalidnih lica“.
Prema ovom zakonu, invalidi grupe 1 imaju pravo da apliciraju za parcelu (dodeljenje) bez naknade, a invalidi grupe 2 i 3 mogu dobiti zemljište koje je podložno otkupu po povlašćenom sistemu.
Osobe sa invaliditetom mogu dobiti zemljište za sledeće namene:
- Izgradnja kuće.
- Izgradnja pomoćnih prostorija.
- Raspored okućnice ili povrtnjaka.
- Stvaranje lične pomoćne parcele.
Invalid 1. grupe može dobiti zemljište bez čekanja u redu ako posjeduje sve osnovne dokumente, od kojih je glavni papir kojim se potvrđuje dodjeljivanje statusa osobe sa invaliditetom.
Prema zakonu, čak i maloletno dete sa invaliditetom može podneti zahtev za prisvajanje zemljišta. U takvim slučajevima, njegove interese će zastupati njegovi roditelji, staratelji ili usvojioci.
Da bi dobio parcelu, osoba sa invaliditetom mora stati na listu čekanja u svojoj gradskoj četvrti.
Osoba sa invaliditetom ima pravo na besplatnu parcelu ako živi na površini manjoj od 12 kvadratnih metara (ili svaki član njegove porodice ima sličnu stambenu površinu). Također, osnov za prijavu je nedostatak vlastitog životnog prostora.
Osnovne odredbe
Izdato zemljište podnosilac prijave nije odmah privatizovao. Prema zakonu, nakon izdavanja, sa državnim organima Ruske Federacije zaključuje se ugovor o dugoročnom zakupu.
Privatizacija, odnosno uknjižba zemljišta u vlasništvo, moguća je samo ako su tokom prve 3 godine od prijema na njemu započeli građevinski radovi (pod uslovom da je zemljište zatraženo za individualnu stambenu izgradnju).
Ako izgradnja deklariranog objekta nije počela, tada se u tom slučaju lokacija vraća državnom aparatu.
Ako dođe do takve situacije, osoba sa invaliditetom je lišena mogućnosti da ubuduće traži slične beneficije.
Potrebni dokumenti
U početku, kako bi se osigurale zemljišne parcele osobama sa invaliditetom prve grupe, potrebno je da se pridruže posebnom redu.
Inscenacija se vrši podnošenjem dokumenata kao što su:
- Rezidentni pasoš Ruske Federacije.
- Izjava.
- Identifikacioni broj.
- Certifikat koji potvrđuje registraciju.
- Uvjerenje o položenom medicinskom i socijalnom pregledu.
Prilikom popunjavanja zahtjeva za davanje zemljišne parcele osobi s invaliditetom, morate obratiti posebnu pažnju, jer pogrešno popunjen obrazac može uzrokovati odbijanje prihvaćanja cijelog paketa dokumenata.
Aplikacija sadrži informacije kao što su:
- Lični inicijali.
- Zahtjev za dodjelu.
- Željena površina parcele.
- Lokacija zemljišta.
- Preferencijalna kategorija kandidata.
Ako se zahtjev podnosi na osnovu gubitka stambenog prostora zbog elementarne nepogode, onda je vrijedno detaljno opisati šta je i kada izazvalo uništenje imovine.
Također je vrijedno dostaviti papir koji će potvrditi da podnosilac predstavke nije iskoristio svoje pogodnosti u pogledu dobijanja zemljišne parcele.
2 sedmice nakon podnošenja svih potrebnih dokumenata, podnosiocu zahtjeva se obezbjeđuje namjena. Prema pravilima, tokom prvih 30 dana nakon ustupanja, osoba sa invaliditetom je dužna da uknjiži zemljište.
Gdje ići
Korak po korak algoritam
Za dobivanje parcele trebate se obratiti gradskoj upravi ili Odjeljenju za imovinu.
Za dobijanje parcele, osoba sa invaliditetom u Moskvi ili drugom gradu Ruske Federacije moraće da dokaže opštinskim vlastima da je podnosilac zahteva siromašan i da nije u mogućnosti da kupi zemljište svojim novcem.
Zatim se od podnosioca zahteva traži da odabere željenu lokaciju, preda radove i stane u red. Nakon što dobijete odluku o izdavanju parcele, trebate naručiti i dobiti katastarski pasoš parcele iz Ruskog registra.
Nakon toga se vrši registracija. Ako je izručenje odbijeno, trebalo bi da se obratite sudu.
Razlozi za odbijanje
Odbijanje takvog zahtjeva je uobičajeno. U pravilu mogu biti odbijeni zbog nedostatka zemljišta na željenom području.
Odbijanje se može dobiti i ako je podnosilac zahtjeva prethodno iskoristio prednost preferencijalnog programa za dodjelu dodjele.
Šta možete učiniti sa datim zemljištem?
Prema važećem zakonodavstvu, osoba ima pravo tražiti besplatno zemljište samo s površinom ne većom od 15 hektara.
Ako je površina veća, onda je u takvim slučajevima podnosilac zahtjeva dužan da je plati, odnosno otkupi od općine.
Izdata parcela se može koristiti za izgradnju kuće, garaže, ostave ili za uzgoj usjeva ili voćaka.
Teritorija je zabranjena za izgradnju industrijskih preduzeća ili komercijalnih organizacija.
Ograničenja
Besplatne parcele se izdaju samo iz fonda državnog i opštinskog zemljišta.
Država nema pravo da dodjeljuje zemljište koje je u vlasništvu fizičkih ili pravnih lica.
Ponovno izdanje
Prema zakonu, parcela se dodjeljuje samo jednom. Ali postoji niz izuzetaka, prema kojima možete dobiti zemljište po drugi put.
Prvi razlog je korištenje zemljišta u vojne svrhe, uslijed čega je ono prestalo postojati, odnosno postalo je nepodobno za život.
Drugi razlog je pojava nepodobnosti parcele zbog pojave elementarne nepogode.
Zaključak
Možete se prijaviti za dodjelu samo jednom.
Prvobitno se izdaje na dugoročni zakup, a tek nakon 3 godine osoba sa 1. grupom invaliditeta može ga preknjižiti u vlasništvo.
Zakon “O socijalnoj zaštiti osoba sa invaliditetom” od 24. novembra 1995. godine br. 181-FZ predviđa pravo takvih građana da dobiju prioritetno zemljište za privatnu stambenu izgradnju, poljoprivredu ili baštovanstvo. Ali da bi se ovo pravo ostvarilo, moraju biti ispunjeni brojni uslovi i određene procedure.
Pogledajmo kako se daje zemljište osobama sa invaliditetom i na koje poteškoće mogu naići.
Osnova za dodjelu parcele invalidnom licu
Uslovi za dodjelu zemljišnih parcela osobama sa invaliditetom
- Dodjela zemljišnih parcela iz zemljišnog fonda u vlasništvu lokalne samouprave ili države vrši se po redoslijedu prioriteta od građana koji imaju pravo dobiti zemljište izvan redova. Uključuju se i sami građani sa invaliditetom i njihovi roditelji, staratelji ili usvojitelji.
- Zemljište se daje u vlasništvo ili u dugoročni zakup. Druga opcija uključuje mogućnost sticanja vlasništva nad lokacijom u budućnosti. Oblik prenosa zemljišta određuje se na osnovu namjene korištenja i želja podnosioca zahtjeva.
- Sva zemljišta imaju svoju namjenu, što upućuje na njihovu specifičnu namjenu. Ako se ispostavi da se stranica ne koristi za namjeravanu svrhu, onda administrativna komisija ima puno pravo izreći novčanu kaznu prema čl. 8.8 Zakon o upravnim prekršajima Ruske Federacije.
- možda ako učesnik u preferencijalnoj kategoriji ili njegova porodica zaista treba da poboljšaju svoje životne uslove. To se može manifestovati u nedostatku stambenog prostora za svakog člana porodice (manje od 12 m2 po osobi) ili u neusklađenosti stanovanja sa sanitarnim i tehničkim standardima u kojem građanin živi.
Postupak dodjele zemljišne parcele invalidnom licu
Procedura po kojoj se zemljišne parcele daju osobama sa invaliditetom malo se razlikuje od opšteg.
Potrebno je da uradite sledeće:
- podnese zahtjev lokalnoj upravi za dodjelu parcele, navodeći njegovu željenu lokaciju i svrhu korištenja, prilažući dokumente koji potvrđuju invalidnost građanina ili člana njegove porodice;
- odaberite lokaciju od onih koje su već dostupne ili su u pripremi za dodjelu;
- prikupiti i dostaviti potrebnu dokumentaciju;
- dobiti odluku o dodjeli lokacije;
- zaključiti ugovor sa lokalnom upravom o kupoprodaji ili zakupu zemljišne parcele;
- uknjižite svoje pravo na parcelu.
Odbijanje pružanja stranice
Mogu postojati legitimni razlozi za odbijanje dodjele zemljišne parcele.
Zakonodavstvo vodi sve moguće brige o građanima sa invaliditetom. To dokazuje i činjenica da država svim invalidima 1, 2, 3 grupe, kao i porodicama sa djetetom sa invaliditetom o kojima brinu, daje na korištenje parcelu.
Takođe, osobe koje spadaju u preferencijalnu kategoriju imaju pravo da dobiju zemljište od države. Riječ je o višečlanim porodicama, penzionerima, osobama sa niskim primanjima, siročadi i osobama sa ograničenom radnom sposobnošću.
Kako invalid 3. grupe može dobiti zemljište? Na ovo pitanje odgovara vladin program koji zahtijeva ispunjavanje niza uslova.
Prema zakonodavnim aktima, zemljište se dodjeljuje invalidnoj osobi na osnovu ugovora o zakupu, čiji uvjeti predviđaju mogućnost korištenja na neograničeno vrijeme, pa čak i preuzimanje u privatno vlasništvo.
Dodijeljena površina se može koristiti za:
- izgraditi stambenu ili seosku kuću;
- sadite drveće, uzgajajte povrće;
- izgraditi garažu;
- bavi se ličnom poljoprivredom.
Uslovi za dobijanje zemljišta
Uslovi za besplatno dobijanje zemljišta detaljno su propisani Saveznim zakonom „O socijalnoj zaštiti invalidnih lica“. U programu mogu učestvovati osobe sa invaliditetom svih grupa i porodice sa nesposobnom decom. Da bi dobio teritoriju za uređenje, nesposobni građanin moraće da stane u red kod lokalnog organa uprave, a zatim da zemljište u zakup sa pravom preknjiženja u vlasništvo. U tom slučaju, primalac će morati da počne izgradnju na lokaciji u roku od tri godine. Ova činjenica će omogućiti privatizaciju lokacije.
Pažnja! Ako u roku od tri godine ne počne gradnja nekretnina na toj lokaciji, područje se oduzima u državno vlasništvo. U tom slučaju, osoba sa povlaštenom kategorijom gubi pravo na ponovno dobijanje besplatnog građevinskog prostora.
Zakonom su propisane i odredbe po kojima će se nesposobni građanin smatrati potrebitim. Zakon govori o situacijama u kojima:
- građanin sa invaliditetom nema privatnu kuću ili drugo stanovanje;
- po članu porodice dolazi do 12 kvadratnih metara prostora.
Građanima sa invaliditetom dostupna je besplatna dodjela pod sljedećim uvjetima:
- prisustvo invaliditeta, ili;
- vrlo niska primanja;
- postoji potreba za poboljšanjem životnih uslova.
Pravo na besplatnu dodjelu imaju:
- osobe sa invaliditetom svih grupa;
- porodice sa nesposobnim građanima;
- roditelji sa djecom sa smetnjama u razvoju;
- staratelji i usvojitelji djece sa smetnjama u razvoju.
Koji dokumenti su potrebni za dobijanje zemljišne parcele?
Zemljište od države možete dobiti nakon što predstavnicima gradske uprave dostavite:
- Prijava (važno pojašnjenje: podnosi se molba lokalnoj upravi sa zahtjevom da se obezbijedi prostor za izgradnju; potrebno je navesti željeno područje; u prijavi se navodi i grupa invaliditeta podnosioca zahtjeva i kategorija korisnika).
- Pasoš i PIB (kopije).
- VTEK rezultat o dodjeli invaliditeta.
- Potvrda o broju članova porodice.
Radovi se pregledavaju dvije sedmice, nakon čega podnosilac zahtjeva dobija teritoriju na korištenje.
Koja je procedura za davanje besplatne dodjele?
Da biste dobili željeno zemljište, morate:
- Obratite se organu uprave u vašem mjestu prebivališta.
- Napišite aplikaciju rukom.
- Obezbediti potrebne papire.
- Registrirajte se u redu.
- Sklopiti ugovor o zakupu prostora i eventualnom pretvaranju u vlasništvo.
Za tvoju informaciju! Ako zahtjev bude odbijen, morat ćete se žaliti na odbijanje sudu ili Tužilaštvu.
Gdje treba dostaviti dokumente?
Kontrolu reda i raspodjele zemljišta između povlaštenih kategorija stanovništva obezbjeđuje teritorijalna uprava (opština). Dokumente za dodjelu parcele potrebno je dostaviti gradskoj upravi. U nekim teritorijalnim centrima ljudi se upućuju na Odeljenje za imovinsko-zemljne odnose.
Šta učiniti ako vam je odbijen ulazak u red čekanja?
Ako državni organi službeno odbiju da obezbijede mjesto za izgradnju osobi sa fizičkim invaliditetom ili porodici sa djetetom sa invaliditetom, podnosilac zahtjeva će morati podnijeti tužbu sudu u roku od 3 mjeseca.
Najčešće se odbijaju ako:
- Na datoj teritoriji ne postoji uredba o izdavanju zemljišnih parcela osobama iz kategorije korisnika.
- Podnosilac zahtjeva nije evidentiran kao osoba kojoj su potrebni poboljšani životni uslovi.
Nijedan od ovih razloga koji opravdavaju odbijanje nije zakonit. Stoga, nakon što ste dobili službenu odbijenicu, trebali biste se obratiti sudu s tim i nizom papira i tamo braniti svoja prava.
Sud će zaštititi prava lica sa ograničenom sposobnošću za rad i obavezati okružne vlasti da dodijele zemljište na teret budžetskih sredstava.
Zemljište za djecu sa tjelesnim invaliditetom
Porodica sa maloletnim detetom sa invaliditetom može legalno da aplicira za besplatno zemljište za izgradnju kuće ili vođenje pomoćnog gazdinstva.
Da biste dobili teritoriju za razvoj, morat ćete prikupiti sljedeće dokumente:
- Dokument koji potvrđuje rođenje djeteta sa invaliditetom. Ako ima više takve djece, onda se papiri prikupljaju za svako dijete.
- Dokument koji se izdaje na osnovu rezultata socijalnog pregleda o svrstavanju djeteta u kategoriju invalidnosti.
Aktuelna pitanja i odgovori
- Pitanje 1. Može li nesposobni građanin sa grupom invaliditeta dobiti teritorij od države za razvoj ako spada u kategoriju onih kojima je potrebna, a već je vlasnik zemljišta? Odgovor 1. Kao vlasnik zemljišne parcele, osoba sa invaliditetom ne gubi pravo na besplatno zemljište za razvoj u okviru državnog programa.
- Pitanje 2. Gdje se podnosi zahtjev sa pritužbom na odbijanje davanja besplatne dodjele - sudu ili tužilaštvu? Odgovor 2. I sud i Tužilaštvo prihvataju žalbe ove vrste. Obje vlasti su dužne da štite prava ljudi pogođenih nezakonitim radnjama lokalnih vlasti. Jedina razlika je u tome što će se putem suda ovo pitanje rješavati brže, a preko tužilaštva duže.
- Pitanje 3. U kojim slučajevima lokalna uprava može obezbijediti teritoriju za stambenu izgradnju i odrediti cijenu za to? Odgovor 3. Lokalne vlasti imaju pravo odrediti cijenu zemljišta ako:
- mjesečna dobit aplikanta je iznad prosjeka za dati region;
- lice sa invaliditetom posjeduje nekretnine;
- ako osoba sa invaliditetom ne spada u kategoriju lica kojima su potrebni poboljšani uslovi života.