Mga dokumentong kinakailangan para sa pagkuha ng lupa para sa mga taong may kapansanan. Pagkuha ng isang land plot para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay para sa isang taong may kapansanan: mga benepisyo, batas. Kung ano ang nasa batas

Ang mga programang panlipunan na binuo sa antas ng estado ay nagbibigay ng ilang mga kagustuhan para sa mga taong may mga kapansanan, kabilang ang mga tuntunin ng libreng paglalaan ng lupa. Upang magpadala ng kahilingan na magbigay ng isang site sa isang taong may kapansanan ng pangkat 1, 2 o 3, hindi kinakailangang pumunta nang personal sa reception o makibahagi sa auction.

Ang isang miyembro ng pamilya ng isang taong may kapansanan o isang kinatawan na ang awtoridad ay kinumpirma ng isang notarized power of attorney ay may karapatang magproseso ng mga dokumento para sa pagkuha ng isang pamamahagi ng lupa. Ang mga land plot ay ibinibigay sa mga taong may kapansanan batay sa mga kasunduan sa pag-upa o inilaan para sa indibidwal na pag-unlad.

Ang kagustuhang pagkuha ng mga plot ng lupa ay posible para sa mga sumusunod na layunin:

paglalagay ng mga suburban na gusali;
paghahalaman at paghahalaman;
pagtatayo ng isang indibidwal na gusali ng tirahan;
pagpapanatili ng mga personal na subsidiary plot;
paglalagay ng mga auxiliary na lugar.

Ang karapatang tumanggap ng isang land plot sa mga kagustuhang termino ay ibinibigay sa lahat ng taong may mga kapansanan, anuman ang kategorya ng kapansanan at ang kalubhaan ng sakit. Ang mga taong may kapansanan ng mga grupo 1, 2 at 3 ay may pantay na pagkakataon na makakuha ng lupa sa loob ng balangkas ng programang panlipunan ng estado.

Ngunit sa ilalim ng mga sitwasyong ito, kinakailangang isaalang-alang ang isang mahalagang punto: ang pangkat ng may kapansanan ay dapat makuha sa patuloy na batayan. Kung hindi, ang mamamayan ay hindi karapat-dapat na i-claim ang libreng paglalaan ng isang kapirasong lupa sa batayan na ito.

Ngunit sa anumang kaso, magsumite ng isang opisyal na aplikasyon sa munisipyo, dahil ang desisyon ay ginawa batay sa partikular na sitwasyon. Bilang karagdagan, ang iba't ibang mga nuances ng pagkuha ng lupa sa loob ng balangkas ng mga katig na programa ay maaaring ipahiwatig sa mga regulasyon ng kahalagahan ng rehiyon.

Samakatuwid, ang bilog ng mga aplikante para sa libreng pagkakaloob ng lupa ay maaaring palawakin sa loob ng balangkas ng mga resolusyon at mga order sa lokal na antas.

Ang pangunahing isyu para sa pagkuha ng lupa nang walang bayad ay ang pagpapatupad at pagkolekta ng mga kinakailangang dokumento na nagpapatunay sa katayuan ng isang pribilehiyong kategorya ng mga mamamayan.

Mangyaring ibigay ang sumusunod na impormasyon kapag nakikipag-ugnayan sa iyong lokal na awtoridad:

ang nais na lokasyon ng pamamahagi ng lupa;
pagkakaroon ng mga batayan para sa pagkuha ng isang site (kapansanan ng kaukulang grupo);
ang nilalayon na layunin ng paglalaan ng lupa;
isang petisyon para sa posibilidad ng libreng pagkakaloob ng isang land plot na walang auction;
posibleng legal na batayan para sa paggamit ng lupa para sa sariling pangangailangan.

Kung mayroon kang katibayan ng isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi, siguraduhing ilakip ang mga ito (sertipiko ng pagkawala ng trabaho, dokumento sa pangangailangan para sa mamahaling paggamot, pagkawala ng isang breadwinner, atbp.).

Samahan ang aplikasyon ng mga sumusunod na dokumento:

isang sertipiko na nagpapatunay sa pagkakaroon ng isang naaangkop na pangkat ng kapansanan (konklusyon ng isang espesyal na komisyong medikal);
isang kopya ng sertipiko ng pagpaparehistro sa awtoridad sa buwis;
dokumento sa komposisyon ng pamilya;
isang kopya ng sertipiko ng kapanganakan ng bata;
isang kopya ng isang dokumento ng pagkakakilanlan;
pahayag ng kita;
mga dokumento na nagpapatunay sa mahirap na sitwasyon sa pananalapi ng aplikante (ang pagkakaroon ng mga umaasa na nakatira kasama ang aplikante, isang dokumento sa kakulangan ng kita).

Ang termino para sa pagsasaalang-alang ng mga dokumento sa itaas alinsunod sa mga kinakailangan ng batas ay hindi lalampas sa 30 araw. Sa pagsasagawa, ang tugon mula sa munisipyo ay darating sa loob ng dalawang linggo.

Kung may mga pangyayari sa kaso na nangangailangan ng karagdagang paglilinaw at ang pagkakaloob ng mga sumusuportang sertipiko, ang deadline para sa pagsasaalang-alang ng mga dokumento ay maaaring pahabain ng hanggang 45 araw ng trabaho.

Dapat ipaalam sa aplikante ang tungkol sa pangangailangang pahabain ang panahon para sa pagsuri sa impormasyong nagpapatunay sa posibilidad na makakuha ng kapirasong lupa.

Kung ang mga isinumiteng dokumento ay nakakatugon sa mga kinakailangan ng batas, kung gayon ang munisipalidad ay kasama ang mamamayan sa pila ng mga benepisyaryo na naghihintay para sa libreng pagkakaloob ng lupa.

Ang pamamaraan para sa pagkuha ng lupa para sa mga taong may kapansanan ay ganap na walang bayad. Bilang bahagi ng panlipunang suporta para sa mga mahihinang grupo ng mga mamamayan, ang mga taong may kapansanan ay hindi nagbabayad ng bayad ng estado para sa pagpaparehistro ng mga karapatan sa lupa.

Alalahanin na para sa lahat ng iba pang mga kategorya ng mga mamamayan na hindi nahuhulog sa ilalim ng mga kagustuhang kategorya, ang halaga ng bayad ng estado ay 1000 rubles.

Kung may mga tunay na dahilan (ang pagkakaroon ng isang kumpirmadong grupo ng kapansanan na ipinagkaloob habang buhay), kung gayon mayroon kang bawat pagkakataon na makakuha ng isang lupain nang libre, batay sa nais na layunin (pagtatayo ng isang gusali ng tirahan, pagsasaka, atbp.).

Bigyang-pansin ang pambatasan na balangkas ng iyong rehiyon tungkol sa paglalaan ng mga lupain sa loob ng balangkas ng mga programa ng estado para sa panlipunang suporta sa mga kategorya ng mga mamamayan na hindi gaanong pinoprotektahan. Ang bawat partikular na rehiyon ay may kanya-kanyang katangian ng pagbibigay ng mga lupain sa mga preferential na kategorya ng mga mamamayan.

Ang paglalaan ng lupa sa isang libreng batayan ay hindi responsibilidad ng mga katawan ng estado. Ang suporta ng estado para sa mahihirap at mga mamamayang mahina sa lipunan ay inilalaan batay sa mga posibilidad ng badyet ng rehiyon.

Paano makakuha ng isang land plot para sa isang taong may kapansanan ng ika-2 pangkat

Ang mga mamamayang may kapansanan ng pangalawang grupo ay may karapatang umasa sa mga libreng lupain sa pantay na batayan sa mga taong may kapansanan sa una at ikatlong grupo. Ang priyoridad para sa kagustuhan na pagkakaloob ng mga plot ng lupa ay hindi nahahati sa mga kategorya ng mga sakit; ang mga mamamayan ng unang pangkat ng kapansanan ay walang mga kagustuhan kaysa sa mga kinatawan ng susunod na dalawang grupo.

Ang algorithm ng mga aksyon para sa pagkuha ng isang plot ng lupa nang walang bayad para sa mga taong may kapansanan ng pangalawang pangkat ay ang mga sumusunod:

maghanda ng mga medikal na dokumento na nagpapatunay sa pagtatalaga ng isang antas ng kapansanan;
magsumite ng opisyal na apela sa lokal na katawan ng self-government na may katwiran sa posisyon sa pangangailangang maglaan ng kapirasong lupa nang walang bayad;
makakuha ng tugon mula sa munisipalidad (sa ilalim ng kasalukuyang batas, ang mga desisyon sa kagustuhan na pagkakaloob ng mga plot ng lupa ay ginawa ng mga lokal na awtoridad sa loob ng isang panahon na hindi hihigit sa isang buwan);
na may positibong sagot, mangolekta ng isang pakete ng dokumentasyon para sa pagpaparehistro ng mga karapatan sa lupa sa awtoridad ng Rosreestr.

Paano makakuha ng lupa para sa isang may kapansanan ng pangkat 3

Ang batas ay hindi nagbibigay ng hiwalay na mga kinakailangan para sa paglalaan ng mga libreng plot ng lupa para sa mga kinatawan ng ikatlong grupong may kapansanan. Ang pamamaraan para sa pagkuha ng lupa para sa lahat ng kategorya ng mga taong may kapansanan ay magkapareho.

Upang maisampa nang tama ang isang aplikasyon para sa isang pamamahagi, sundin ang mga sumusunod na tagubilin:

magsulat ng isang apela sa katawan ng pamahalaang munisipal (sa teksto ng apela, ipahiwatig ang nais na lokasyon ng site, ang nilalayon na paggamit, ang kahirapan ng sitwasyon sa pananalapi para sa sariling pagkuha ng lupa);
bigyan ang awtorisadong katawan ng kinakailangang impormasyon ng personal na pagkakakilanlan (data ng pasaporte, indibidwal na numero ng pagpaparehistro ng nagbabayad ng buwis, isang kopya ng sertipiko ng pensiyon);
magpadala ng isang opisyal na inilabas na konklusyon ng medikal na komisyon sa pagkakaroon ng isang sakit, na siyang batayan para sa pagtatalaga ng ikatlong grupo ng kapansanan sa aplikante.

Ang pamamaraan at mga kondisyon para sa libreng pagkakaloob ng mga plots ng lupa ay tinutukoy sa antas ng panrehiyong batas.

Ang mga pederal na awtoridad sa regulasyon ay hindi nagbibigay ng obligasyon para sa mga lokal na pamahalaan na maglaan ng lupa nang walang bayad. Ang isyung ito ay pinagpapasyahan ng mga awtoridad sa rehiyon batay sa kakayahan sa pananalapi ng badyet ng rehiyon.

Ang mga tampok ng pagkuha ng lupa ng mga taong may kapansanan ay ang mga sumusunod:

ang mga taong may kapansanan ay may priyoridad na karapatan sa libreng lupain kumpara sa iba pang mga kategorya ng mga mamamayan;
sa ilang mga kaso, maaaring matukoy ng mga lokal na awtoridad ang gastos para sa pagkuha ng mga lupain (ang kita ng isang taong may kapansanan ay mas mataas kaysa sa average para sa rehiyon, ang taong may kapansanan ay may real estate sa karapatan ng pagmamay-ari at hindi nangangailangan ng pinabuting kondisyon ng pamumuhay );
ang isang kinatawan ng isang may pribilehiyong kategorya ng mga mamamayan ay may pagkakataon na hamunin ang pagtanggi ng munisipal na awtoridad na magbigay ng isang site nang walang bayad sa pamamagitan ng pagpapadala ng katibayan ng kanilang pribilehiyong posisyon (ang pangangailangan upang mapabuti ang mga kondisyon ng pabahay, mababang kita, mataas na gastos sa paggamot, atbp .).

Sa mga nagdaang taon, ang mga pagdaragdag at pagbabago ay ginawa sa batas ng Russian Federation na nakakaapekto sa mga karapatan ng mga taong may kapansanan. Ngayon, may mga programa na nagpapahintulot sa mga mamamayang may kapansanan na baguhin ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay para sa mas mahusay. Ang ganitong mga programa para sa mga may kapansanan ay umiiral kapwa sa pederal at rehiyonal na antas.

Mahal na mambabasa! Ang aming mga artikulo ay nagsasalita tungkol sa mga karaniwang paraan upang malutas ang mga legal na isyu, ngunit ang bawat kaso ay natatangi.

Kung gusto mong malaman kung paano eksaktong lutasin ang iyong problema - makipag-ugnayan sa online consultant form sa kanan o tumawag sa pamamagitan ng telepono.

Ito ay mabilis at libre!

Ang pamahalaan ay bumuo ng isang malaking balangkas ng pambatasan na kumokontrol at nagpoprotekta sa mga karapatan ng mga taong kinikilalang may kapansanan sa ating estado.

Sa ngayon, ang mga taong may kapansanan at mga pamilyang may kapansanan ay may pagkakataon na makatanggap ng kapirasong lupa.

Ang pagbibigay ng isang land plot na walang bayad sa mga taong may kapansanan ay isinasagawa batay sa isang kasunduan sa pag-upa; maaari itong ilipat sa isang taong may kapansanan para sa walang limitasyong paggamit o pagmamay-ari.

para sa pagtatayo ng isang gusali ng tirahan, mga kubo;
housekeeping;
pagtatayo ng garahe;
pagtatanim ng hardin o taniman ng gulay.

Ang paglalaan ng lupa sa isang taong may kapansanan ay mula sa pondo ng mga lupain na nasa munisipyo o pederal na pagmamay-ari.

Mga Tuntunin ng Serbisyo

Sa artikulo 17 ng kasalukuyang Pederal na Batas "Sa Social Protection of the Disabled" nagbigay ng detalyadong mga paliwanag sa kahulugan ng kagustuhang kategoryang ito ng mga mamamayan ng mga plots ng lupa. Ang artikulo ay nagsasaad na yaong mga mamamayan na mayroong anumang grupong may kapansanan, o mga pamilyang nagpapalaki ng isang batang may kapansanan, mga tagapag-alaga at mga magulang na nag-ampon ng naturang bata, upang mapabuti ang kanilang kalagayan sa pamumuhay, ay dapat na nakarehistro sa lokal na administrasyon.
Ang karapatang ito ng mga taong may kapansanan ay nilulutas ng mga lokal na awtoridad sa pamamagitan ng paglalaan ng mga lupain sa kanilang ari-arian sa unang lugar o gamitin ito sa isang leasehold na batayan. Ibig sabihin, inuupahan muna ang isang pamamahagi ng lupang ibinigay sa isang taong may kapansanan.
Ang pagtatayo ay dapat magsimula sa lupaing ito sa loob ng tatlong taon. Pagkatapos ng pagsisimula ng konstruksiyon, maaaring mairehistro ang lupa sa property. Kung hindi sinimulan ang pagtatayo, kung gayon ang lokal na administrasyon ay maaaring ligal na bawiin ang inilaan na lupa mula sa taong may kapansanan. Sa kasong ito, ang isang taong may kapansanan ay mawawalan ng karapatan na magbakante ng isang beses na pagmamay-ari ng lupa.
Batay dito, isinasaalang-alang ng pederal na batas ang pangangailangan ng isang taong may kapansanan para sa karagdagang tirahan bilang isa sa mga kondisyon para sa pagbibigay. Kung siya o ang mga miyembro ng pamilya ay may mas mababa sa 12 metro kuwadrado na lugar ng tirahan, wala silang ibang tirahan at walang pagsira sa mga kondisyon ng pamumuhay sa nakalipas na 5 taon, pagkatapos ay makikilala sila bilang nangangailangan na mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay.

Mga kinakailangan

Upang magamit ng isang mamamayan ang karapatang makakuha ng lupa, dapat matugunan ang mga sumusunod na kinakailangan:

ang pagkakaroon ng isang mamamayan ng anumang grupong may kapansanan, anuman ang uri ng sakit;
kilalanin bilang mababang kita;
kilalanin bilang nangangailangan ng mas magandang kondisyon sa pamumuhay.

Mga paghihigpit

Sa batas ng Russian Federation, ang mga paghihigpit sa paglalaan ng lupa sa pribilehiyong kategoryang ito ng mga mamamayan ay hindi ibinigay sa unang lugar. Kung hindi, ang mga karapatan ng mga taong ito ay maituturing na nilabag, at ang hindi pagkilos ng lokal na administrasyon ay hindi magiging batayan para sa pagkasira ng mga karapatang ito.

Batay sa Pederal na Batas, ang mga plot para sa kagustuhang kategoryang ito ng mga mamamayan ay dapat mabuo, at ang kanilang mga hangganan ay tinukoy, isinagawa ang pagsisiyasat at inihatid sa cadastral register.

Ang isang land plot na ibibigay sa isang taong may kapansanan ay hindi dapat pag-aari ng sinuman, ngunit dapat ituring na libre. Kung ang isang taong may kapansanan ay nagmamay-ari na ng lupa, kung gayon ang karapatang ito ay nakalaan para sa kanya.

Sino ang dapat?

Ang batayan para sa paglalaan ng lupa sa unang lugar sa isang tao ay ang pagkilala sa kanyang grupong may kapansanan. Anuman ang grupong ito at uri ng sakit, magagamit ng lahat ang karapatang maglaan ng site.

Ang mga mamamayan na walang kapansanan, ngunit nagpapalaki ng isang batang may kapansanan, mga tagapag-alaga o mga magulang ng adoptive ng naturang bata, ay may pagkakataon sa interes ng bata na mag-aplay para sa lupa sa unang lugar.

Anong mga dokumento ang kinakailangan?

Upang ang isang taong may kapansanan ay makatanggap ng isang balangkas, dapat siyang sumulat ng isang aplikasyon sa lokal na administrasyon. Dapat itong ipahiwatig ang layunin ng paggamit ng site na ito, ang nais na lokasyon, pati na rin ang pagmamay-ari nito.

Ilakip ang mga sumusunod na dokumento kasama ng aplikasyon:

- isang dokumento na nagpapatunay sa pagkakakilanlan ng tao;
- isang dokumento na nagpapatunay sa pagpaparehistro sa lugar ng permanenteng paninirahan;
- TIN (sertipiko ng pagpaparehistro sa tanggapan ng buwis);
- ang pagtatapos ng medikal at panlipunang pagsusuri sa paghirang ng isang grupo ng may kapansanan;
- isang sertipiko na nagpapatunay na dati ay hindi napagtanto ng isang taong may kapansanan ang pagkakataong makatanggap ng lupa.

Matapos mairehistro ang kanyang aplikasyon, pagkatapos ng 14 na araw sa kalendaryo, ang lokal na administrasyon ay naglalabas ng desisyon upang matukoy ang lupain para sa taong may kapansanan na pagmamay-ari o pansamantalang gamitin ito.

Matapos ang paglalaan ng lupa sa loob ng isang buwan, ang isang taong may kapansanan at ang kanyang pamilya ay dapat sumailalim sa pagpaparehistro ng estado ng lupang inilaan sa kanya.

Paano makakuha ng lupa?

Upang makatanggap ng lupa, ang isang taong may kapansanan o isang pamilyang may kapansanan ay dapat:

mag-aplay sa mga lokal na awtoridad;
magsumite ng nakasulat na aplikasyon;
ibigay ang mga kinakailangang dokumento;
para makapila.

Saan mag-aapply?

Sa lokal na munisipalidad, ang isang taong may kapansanan ay dapat ilagay sa listahan ng naghihintay.

Ayon sa kasalukuyang batas, ang responsibilidad para sa pagtukoy ng mga plot ng lupa at ang paglipat ng mga ito sa mga taong may kapansanan ay nakasalalay lamang sa lokal na administrasyon.

Upang makakuha ng lupa para sa mga taong kinikilalang may kapansanan, ang isang aplikasyon ay dapat gawin sa munisipyo sa lokasyon ng site o sa.

Mahalagang ipahiwatig sa aplikasyon:

ang laki ng nais na lugar;
lugar ng lokasyon nito;
ang layunin ng paggamit nito (paghirang ng site).

Ang isang taong may kapansanan ay maaaring magsumite ng isang nakasulat na aplikasyon nang personal o maaari itong gawin ng kanyang legal na kinatawan sa isang notarized power of attorney. Ang aplikasyon ay maaari ding ipadala sa pamamagitan ng koreo, ilakip ang mga kinakailangang dokumento na may obligadong abiso ng paghahatid nito.

Pamamaraan

Upang matupad ang karapatan nitong may pribilehiyong kategorya ng mga mamamayan, dapat:

ang taong may kapansanan o isang pamilyang may kapansanan ay dapat kilalanin bilang mahirap;
mag-aplay na may isang pahayag ng pagnanais na makakuha ng isang land plot na nagpapahiwatig ng layunin ng paggamit nito;
kolektahin ang lahat ng kinakailangang pakete ng mga dokumento;
pumili ng isang site sa pamamagitan ng pagsulat ng aplikasyon sa munisipyo;
pumila upang tumanggap ng isang piraso ng lupa;
upang tubusin ang ibinigay na plot o maging nangungupahan nito;
sa pagtanggap ng pagtanggi na gamitin ang karapatang ito, mag-aplay sa mga awtoridad sa pag-uusig o sa korte.

Matapos makatanggap ng site ang isang taong may kapansanan o isang pamilyang may kapansanan, awtomatiko silang maaalis sa pagkakarehistro bilang mga nangangailangan ng pinabuting kondisyon ng pamumuhay.

Ano ang gagawin kung ang probisyon ay tinanggihan?

Kung ang isang taong may kapansanan, o isang pamilya na nagpapalaki ng isang batang may kapansanan, ay tinanggihan ng karapatang tumanggap ng lupa, pagkatapos ay sa loob ng 3 buwan kailangan mong pumunta sa korte upang malutas ang problemang ito.

Ang pinakakaraniwang dahilan ng pagtanggi ay:

ang kawalan sa teritoryo ng munisipalidad ng isang order sa priyoridad na pagkakaloob ng lupa sa kagustuhang kategoryang ito ng mga mamamayan;
ang isang taong kinikilala bilang isang taong may kapansanan ay hindi kinikilala bilang nangangailangan ng pagpapabuti sa kanyang mga kondisyon sa pamumuhay.

Wala sa mga kadahilanang ito ng pagtanggi ang maaaring maging lehitimo.

Pagkatapos gumawa ng desisyon ang administrasyon na hindi pabor sa isang taong may kapansanan, dapat kang kumuha ng nakasulat na pagtanggi, sumulat ng reklamo at pumunta sa korte kasama ang lahat ng mga dokumento upang protektahan ang karapatang ito. Ang korte, na gumagawa ng desisyon na pabor sa isang taong may kapansanan, ay oobliga sa lokal na administrasyon na lutasin ang problemang ito sa loob ng isang tiyak na takdang panahon sa gastos ng lokal na badyet.

Bilang karagdagan sa hudikatura, ang mga pag-aangkin ng mga taong may kapansanan sa katotohanan ng paglabag sa karapatang magbigay ng isang land plot ay tinatanggap ng tanggapan ng tagausig. Kapag nag-aaplay para sa tulong sa opisina ng tagausig, ang mga tuntunin para sa pagpapalabas ng desisyon sa mga reklamong ito ay bahagyang mas mahaba kaysa sa korte.

Tinitiyak ng umiiral na batas ang proteksyon at pagtalima ng lahat ng karapatan ng mga taong may kapansanan, ang isa sa mga karapatang ito ay ang makatanggap ng land plot sa unang lugar.

Upang makatanggap ng lupa mula sa estado nang walang bayad sa ilalim ng programang ito, kinakailangan na magkaroon ng opisyal na katayuan ng isang taong may kapansanan. Ang bawat taong may kapansanan, anuman ang grupo, ay may ganoong karapatan na maglaan ng lupa.

Ang mga karapatang tumanggap ng lupa mula sa estado ay inireseta sa bahagi 1 14 ng artikulong FZ No. 181.

Mga kondisyon para sa pagkuha ng lupa ng isang taong may kapansanan

Paano makakuha ng isang land plot para sa isang taong may kapansanan nang libre? Upang maging karapat-dapat, ang mga sumusunod na kondisyon ay dapat matugunan:

Magkaroon ng grupong may kapansanan na tinukoy sa sertipiko ng ITU.
Maging isang mamamayan ng Russia.
Maging may kakayahan.
Nakatira sa rehiyon kung saan matatagpuan ang site nang hindi bababa sa 5 taon.

Ang mga taong may kapansanan sa lahat ng grupo ay may pantay na karapatan na lumahok sa programang ito.

Kung ang isang taong nag-aangkin ng lupa ay may katayuan na walang kakayahan, kung gayon ang kanyang pinakamalapit na kamag-anak o opisyal na tagapag-alaga ay maaaring tumanggap para sa kanya.

Upang makumpirma ang ipinag-uutos na kondisyon ng paninirahan sa rehiyon kung saan nakarehistro ang natanggap na lupa, kailangan mong magsumite ng sertipiko mula sa aklat ng bahay.

Anong mga lugar ang ibinibigay?

Upang makakuha ng site, dapat kang makipag-ugnayan sa lokal na pamahalaan. Upang gawin ito, ang aplikante ay dapat munang pumili ng isang site, na dapat ay may katayuang libre. Kung sakaling ang lupain ay may katayuan ng isang plot na may hindi nabuong mga hangganan, kung gayon ang mga lokal na awtoridad ay dapat na independiyente, sa pampublikong gastos, magsagawa ng hangganan at iba pang kinakailangang gawain.

Kung hindi sila sumasang-ayon sa mga naturang kundisyon, kung gayon ang aplikante ay maaaring magpasya sa kasong ito sa korte. Bukod dito, nararapat na tandaan na ang korte ay madalas na pumanig sa nagsasakdal.

Ang mga taong may kapansanan ay maaaring makakuha ng lupa para sa mga pangangailangan tulad ng pagtatayo ng pribadong bahay, pagtatayo ng garahe sa lungsod, gayundin para sa pagsasaka o paghahalaman. Ang lupa para sa mga may kapansanan ay ibinibigay ng lahat ng mga rehiyon ng Russia. Dapat pansinin na sa karamihan ng mga rehiyon mayroong mga kinakailangan para sa lugar ng mga paglalaan na inisyu para sa iba't ibang layunin, lalo na:

Ang lugar para sa mga personal na plot ng sambahayan ay mula sa 15 ektarya.
Ang lugar para sa pagtatayo ng isang pribadong bahay ay nanirahan - mula sa 10 ektarya.
Ang lugar para sa paghahardin at pagtatayo ng bahay ay mula sa 12 ektarya.
Ang lugar para sa garahe at paghahardin nang hindi nagtatayo ng bahay ay mula sa 4 na ektarya.

Isang pakete ng mga kinakailangang dokumento

Bilang karagdagan sa aplikasyon mismo, na dapat dalhin sa mga lokal na awtoridad, ang taong may kapansanan ay kailangan ding mangolekta ng iba pang mga kinakailangang papel, na kinabibilangan ng:

orihinal at kopya ng pasaporte;
sertipiko ng rehistrasyon;
sertipiko ng kapansanan mula sa bureau ng ITU.

Kung ang site ay iginuhit ng mga magulang o tagapag-alaga sa, kung gayon ang sumusunod na pakete ng mga dokumento ay dapat dalhin sa lokal na pamahalaan:

ang orihinal at isang kopya ng birth certificate ng isang batang may kapansanan at iba pang mga bata sa pamilya (kung mayroon);
tulong ng ITU.

Paano punan ang isang aplikasyon?

Walang mga espesyal na form para sa pagkuha ng isang pamamahagi ng lupa para sa mga may kapansanan. Samakatuwid, ang aplikasyon ay maaaring isulat sa libreng form.

Sa kanang itaas na bahagi ng sheet, dapat mong ipahiwatig ang buong pangalan at posisyon ng taong tumatanggap at isinasaalang-alang ang mga naturang aplikasyon. Kadalasan ito ay responsibilidad ng pinuno ng Komite sa Lupa.

Ang pangunahing bahagi ng application ay may kasamang tatlong bahagi:

Sa una sa kanila, kailangang isulat ng aplikante ang kanilang buong pangalan, mga pangyayari at pangangailangan. Inilalarawan din ng bahaging ito ang layunin kung saan kailangan ang site.
Sa ikalawang bahagi, kailangan mong ipahiwatig batay sa kung ano ang inaasahan ng tao na lumahok sa programang ito. Iyon ay, dito kailangan mong sumangguni sa Federal Law "Sa Social Protection of the Disabled" o sa mga batas sa rehiyon. Ang bahaging ito ng aplikasyon ay nagpapahiwatig ng pangkat ng kapansanan.
Sa huling bahagi, nakasulat ang isang maikling kahilingan, ang modelo kung saan maaaring maging opsyong ito: "Batay sa mga katotohanang nakalista sa itaas, hinihiling ko sa iyo na maglaan para sa akin ng isang site (ipahiwatig ang mga parameter) para sa (ipahiwatig ang layunin)." Sa pagtatapos, ang aplikante ay dapat pumirma gamit ang isang transcript at ipahiwatig ang petsa ng pagsusumite ng aplikasyon.

Saan mag-aaplay para sa suporta ng gobyerno?

Gastos at mga tuntunin

Ang mga plot para sa mga may kapansanan ay ibinibigay nang walang bayad. Ngunit ang batas ng Russia ay nagtatakda na ang bawat may-ari ng lupa ay dapat magbayad ng buwis na 0.3% kung ang lupain ay ginagamit bilang lupang pang-agrikultura o nilayon para sa indibidwal na pag-unlad, at 1.5% kung ang lupain ay ginagamit para sa iba pang mga layunin.

Ang mga taong nakatanggap ng isang site sa ilalim ng programa para sa mga may kapansanan ay dapat ding magbayad ng mga naturang buwis, ngunit maaari silang makatanggap ng mga diskwento, ang halaga nito ay tinutukoy ng lokal na administrasyon sa isang indibidwal na batayan.

Tungkol naman sa timing, ang pagsasaalang-alang ng aplikasyon ay hindi maaaring tumagal ng higit sa 30 araw, bagaman sa karamihan ng mga kaso ito ay tumatagal ng humigit-kumulang 10 -14 na araw.

Pagkatapos ng positibong desisyon, dapat irehistro ng aplikante ang karapatan sa ari-arian sa loob ng 30 araw.

Kinakailangan din na linawin na kung ang paglalaan ay inisyu para sa pagtatayo ng isang gusali ng tirahan, kung gayon ito ay unang nakarehistro hindi sa pagmamay-ari, ngunit sa ilalim ng isang libreng kasunduan sa pag-upa. At ang aplikante ay nagsasagawa upang simulan ang konstruksiyon sa loob ng 3 taon.

Konklusyon

Kung ang taong may kapansanan ay walang oras upang makumpleto ang mga dokumento sa takdang oras, dapat siyang makipag-ugnayan sa Komite ng Lupa, kung saan siya nag-aplay, at doon siya sasabihan ng mga opsyon para sa paglutas ng problemang ito. Sa pinaka matinding kaso, ang aplikasyon para sa pamamahagi ay kailangang isumite muli.

Ngunit kung ang isang taong may kapansanan ay kumuha ng lupa para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay at hindi nagsimula ng pagtatayo sa loob ng 3 taon, kung gayon ang lugar na ito ng kawalan ng awtoridad ay maaaring legal na bawiin. Ang taong ito ay hindi na muling makakatanggap ng libreng site. Ang tanging pagbubukod ay maaaring ang pagkakaroon ng isang napatunayang katotohanan na ang ibinigay na site ay hindi angkop para sa pagtatayo.

Ang Russia ay isang welfare state, at ang pangangalaga para sa pinaka-materyal na hindi protektadong mga mamamayan ay nakasaad sa Konstitusyon ng bansa. Ang mga taong may kapansanan ay isa sa mga kategoryang "preferential". Upang maprotektahan ang kanilang mga karapatan, ang isang espesyal na batas na "Sa panlipunang proteksyon ng mga taong may kapansanan sa Russian Federation" ay may bisa, at ang kanilang mga karapatan ay maaari ding isama sa mga ligal na aksyon ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation.

Ang isa sa mga sukatan ng suportang panlipunan para sa mga may kapansanan at mga taong may kapansanan ay ang kagustuhang paglalaan ng lupa para sa pagtatayo o paghahalaman. Sa ilang mga rehiyon, ang lupa ay maaaring makuha sa isang pinababang presyo o kahit na walang bayad.

Dapat itong pansinin kaagad: ni ang Land Code, o ang Civil Code, o ang Federal Law na "On the Social Protection of the Disabled" ay hindi nagbibigay ng posibilidad na maglaan ng libreng lupa sa anumang grupo ng mga taong may kapansanan. Ang batas ay nagsasaad na ang mga taong may kapansanan ay may karapatang tumanggap ng mga lupain sa hindi naka-iskedyul na paraan.

Ayon sa artikulo 30 ng Land Code ng Russia, ang pamamahagi ng mga libreng plot para sa pagtatayo o paghahardin ay nagaganap ayon sa paraan ng auction.

Ang munisipyo ay nag-anunsyo ng isang kumpetisyon, at kung higit sa dalawang tao ang lumahok dito, ang lupa ay ibibigay sa kalahok na nag-alok ng pinakamataas na presyo

Gayunpaman, sa kasong ito, imposibleng ipatupad ang prinsipyo ng priyoridad na pagkakaloob ng mga plot ng lupa para sa mga benepisyaryo, na, bilang karagdagan sa mga may kapansanan, kasama rin ang:

malalaking pamilya;
mga pamilyang nangangailangan ng mas mabuting kalagayan sa pamumuhay;
mga pamilyang may mga anak na may kapansanan;
mga beterano ng digmaan;
mga beterano sa paggawa;
mga honorary na mamamayan ng lungsod;
mga ulila, atbp.

Samakatuwid, kung mayroong mga aplikasyon mula sa mga tao sa mga kategoryang ito, ang mga auction ay hindi gaganapin, at ang mga aplikante ay iniimbitahan na bilhin ang lupa.

Sa isang bilang ng mga rehiyon, halimbawa, sa mga rehiyon ng Saratov, Nizhny Novgorod, ang mga Republika ng Bashkortostan at Tatarstan, posible na makakuha ng mga plot nang libre. Gayunpaman, para dito, ang munisipalidad ay dapat pumirma sa isang naaangkop na kautusan. Kapag namamahagi ng mga site, hindi ito tiyak na mahuhulog sa mga may kapansanan - ang lahat ay depende sa serial number sa pila.

Ang mga plot ay ibinibigay sa mga taong may kapansanan sa lahat ng grupo, mga invalid sa digmaan, pati na rin sa mga magulang o tagapag-alaga o mga taong may kapansanan na may kapansanan. Sa ilang mga rehiyon, ang mga may kapansanan na miyembro ng pamilya ng isang namatay na digmaan ay hindi wasto, ang mga pensiyonado na naninirahan sa rehiyon nang hindi bababa sa 5 taon, mga pinigilan at kasunod na mga taong na-rehabilitate, atbp. ay idinagdag sa listahang ito.

Magkano ang lupa at saan maaaring ibigay ng walang bayad sa isang taong may kapansanan

Ang iba't ibang rehiyon ay may sariling limitasyon sa paglalaan ng libreng lupa sa isang taong may kapansanan. Gayunpaman, ang pinakamababang itinakdang laki ay ang mga sumusunod kung ang isang plot ay inilalaan mula sa estado o munisipal na ari-arian:

para sa hortikultura at paghahalaman - 0.04 ha;
para sa pagtatayo ng mga cottage ng tag-init o pag-aanak ng hayop 0.15 ha.

Kung ang site ay inilalaan mula sa ari-arian ng rehiyon:

para sa paghahardin at pagtatayo ng cottage ng tag-init - 0.12 ha;
para sa paghahardin at pag-aanak ng hayop - 0.15 ha;
para sa personal na subsidiary na pagsasaka - 0.15 ha;
para sa pagtatayo ng isang gusali ng tirahan - 0.10 ha;
sa ilalim ng target na programa sa Novosibirsk - 0.06 ha.

Ang pamamaraan para sa pagkuha ng lupa at ang mga kinakailangang dokumento

Upang makakuha ng isang libreng plot, dapat kang mag-aplay sa munisipalidad na may isang aplikasyon, ibigay ang lahat ng kinakailangang mga dokumento:

isang kopya ng lahat ng mga pahina ng pasaporte;
sertipiko ng pagpaparehistro sa lugar ng paninirahan (maaari kang kumuha ng isang katas mula sa apartment card sa kumpanya ng pamamahala);
sertipiko na dati ang taong may kapansanan ay hindi nakatanggap ng lupa nang walang bayad;
sertipiko ng kapansanan.

Ang pagsasaalang-alang ng aplikasyon ay tumatagal ng 30 araw

Matapos ang isang positibong desisyon ay ginawa o isang makatwirang pagtanggi na ginawa. Ang pagtanggi ay dapat na hilingin sa pamamagitan ng pagsulat, pagkatapos ay maaari itong hamunin sa korte.

Kung ang desisyon ay positibo, kung gayon ang taong may kapansanan ay nakarehistro, ang kanyang aplikasyon ay itinalaga ng isang serial number. Ngayon ay nananatiling maghintay para sa pamamahagi ng lupa. Ang bilis ng daloy ng pila ay nakasalalay sa maraming mga kadahilanan, kabilang ang bilang ng mga nakalaan na libreng site.

Kapag malapit na ang pila, aabisuhan ang aplikante tungkol dito. Sa kasunduan na tanggapin ang lupa, magsisimula ang proseso ng pagpaparehistro ng lupa sa pagmamay-ari.

Mahalaga: mula noong 2009, hindi na kailangang magbayad ng income tax sa halagang 13% kapag ang isang indibidwal ay nakatanggap ng land plot mula sa munisipal o estadong ari-arian

Gayunpaman, kung ang site ay inilalaan mula sa rehiyonal o republikang ari-arian, ang naturang buwis ay kailangang bayaran.

Mga posibleng paghihigpit

Ang listahan ng mga dahilan para sa pagtanggi ay limitado:

ang aplikante ay walang karapatan sa libreng probisyon ng site;
dati nang ginamit ng aplikante ang karapatang ipinagkaloob sa kanya;
ang lahat ng mga dokumento ay hindi ibinigay, o ang isang pamemeke ay matatagpuan sa mga dokumento, o ang mga dokumento ay hindi naglalaman ng kinakailangang impormasyon;
walang mga plot sa pagmamay-ari ng munisipalidad o paksa ng Russia na maaaring ilipat sa aplikante nang walang bayad.