Neprestano se unose dodatne izmjene u zakonodavstvo Ruske Federacije, razvijaju se novi programi za poboljšanje uslova života osoba s invaliditetom. Tako su, na osnovu jednog od ovih programa, osobe sa invaliditetom dobile pravo na besplatno zemljište. Kako osoba sa invaliditetom 1. grupe može dobiti zemljište, govorit će se u ovom članku.
Osnovi za dodjelu parcele
Besplatno izdavanje zemljišnih parcela nesposobnim građanima vrši se pod nekoliko uslova:
- Ako je u zakonu „O socijalnoj zaštiti osoba sa invaliditetom“ naznačeno lice koje ima ozbiljne zdravstvene probleme.
Zakonodavni akt navodi da sljedeća lica imaju pravo na zemljište:
- građani sa bilo kojom grupom invaliditeta;
- porodice koje odgajaju djecu sa smetnjama u razvoju;
- usvojitelji ili staratelji koji se staraju o detetu sa invaliditetom.
Sve ove osobe koje su izrazile želju da dobiju teritoriju za uređenje kako bi značajno poboljšale svoje lične uslove života dužne su da dostave dokumente i obavezno dođu na red u svojoj gradskoj četvrti.
- Teritoriju za izgradnju objekta lokalne vlasti daju građanima sa invaliditetom, prvo pod posebnim uslovima zakupa, a zatim prenose u vlasništvo.
- U roku od 3 godine od korištenja lokacije, njen vlasnik mora započeti građevinske radove. Početkom izgradnje preknjižen je u vlasništvo. Međutim, ako u određenom vremenskom periodu razvoj stranice nije započeo, onda se ona vraća u državni aparat. U ovom slučaju, beneficiranom licu oduzima se pravo na ponovno besplatno pružanje.
- Važan uslov za dobijanje parcele je utvrđivanje činjenice potrebe. Osoba sa invaliditetom spada u kategoriju onih kojima je potrebna ako:
- u svojoj porodici svaki član ima manje od 12 m2 stambenog prostora;
- nema drugih stanova.
koji je dobio alotment bez naknade može ga koristiti u sljedeće svrhe:
- izgradnja kuće;
- sadnja drveća i povrća;
- obavljanje poljoprivrednih djelatnosti;
- izgradnja garaže.
Za tvoju informaciju! Zemljište koje se daje licima povlaštene kategorije povlači se iz zemljišnog fonda lokalne ili državne imovine.
Koji su uslovi za korisnika?
Da bi lice sa ograničenom poslovnom sposobnošću dobilo pravo na besplatnu dodjelu, moraju biti ispunjeni sljedeći uslovi:
- prisustvo invaliditeta prve, druge ili treće grupe (vrsta bolesti nije bitna);
- postojanje činjenica koje dokazuju izuzetno loše materijalno stanje osobe;
- postojanje činjenice koja dokazuje stambene probleme građana.
Ograničenja
Za građane koji spadaju u preferencijalnu kategoriju, nadležni su dužni da dodijele zemljište za izgradnju stambenog objekta na njemu. Ovdje nema ograničenja. Ako uprava iz nekog razloga odbije, onda će se takav korak smatrati kršenjem prava korisnika.
Savezni zakon precizira da parcele koje se daju korisnicima bez naknade moraju imati granice (da budu razgraničene) i katastarski broj. Osim toga, ne bi trebalo da budu u službenom vlasništvu.
Ako osoba sa zdravstvenim problemima posjeduje zemljište, ne gubi prava koja je dobila na zemljište u okviru programa podrške osobama sa invaliditetom.
U gore navedenom slučaju, koji dokumenti će se morati priložiti?
Da bi se službeno pridružila gore navedenom posebnom redu za dobijanje određene zemljišne parcele, osoba u povlaštenoj kategoriji treba da podnese odgovarajuću posebnu prijavu organu uprave i obavezno uz nju priloži niz dokumenata, kao što su:
Nakon 14 dana od podnošenja zahtjeva, nadležni organ obezbjeđuje zemljišnu parcelu. U roku od 30 dana, primalac mora završiti državnu registraciju stranice.
Gdje se obratiti?
Zakonom se navodi da su predstavnici gradske uprave dužni da pažljivo razmotre besplatno davanje zemljišta za individualnu stambenu izgradnju licima sa ograničenom poslovnom sposobnošću. Zbog toga će građani u potrebi morati da podnesu zahtev sa dokumentima Odeljenju za imovinu. Ili općini kojoj lokacija pripada.
U prijavi se mora navesti mjesto gdje podnosilac zahtjeva želi dobiti parcelu, njenu veličinu i namjenu.
Šema korak po korak za dobivanje dodjele
Da bi dobila besplatnu razvojnu teritoriju od države, osoba sa invaliditetom će morati da izvrši sledeće korake:
- Navedite dokaz da ima niska primanja.
- Podnesite prijavu državnim agencijama, izražavajući želju da dobijete teritoriju za izgradnju kuće (navedena je željena površina i namjena).
- Sva dokumenta neophodna za ovu priliku se prikupljaju.
- Službeno čekanje u redu.
- Izvršava se otkup zemljišta. Osoba postaje zakupac i dobija pravo dalje kupovine.
- U slučaju odbijanja, trebate podnijeti žalbu sudu.
Aktuelna pitanja i odgovori
- Pitanje 1. Kako invalid koji ima prvu grupu invaliditeta i koristi invalidska kolica može da konkuriše za građevinsku parcelu ako ne može sam da dođe u opštinu? Odgovor 1. U ovoj situaciji, podnošenje prijave je moguće preko zastupnika. Da bi to učinio, zastupniku će biti potrebno javnobilježničko punomoćje za pravo da zastupa interese osobe u potrebi u lokalnim vlastima.
- Pitanje 2.Šta da radi nesposobni građanin ako su mu službenici odbili? Odgovor 2.Često vlastodršci odbijaju da daju zemljište besplatno, navodeći da ga nema na određenom području. Ili se pozivaju na činjenicu da osobi nije potrebna zemlja i da ne osjeća potrebu da poboljša svoje životne uslove. Ovi razlozi za odbijanje su nezakoniti i stoga podložni žalbi pred sudom ili u samom tužilaštvu. U roku od 3 mjeseca od prijema odbijanja, podnosilac zahtjeva treba da podnese tužbu sudu.
- Pitanje 3. Prilikom upisa prava na zemljište, da li će korisnik morati platiti državnu naknadu? Odgovor 3. br. Program podrške građanima sa invaliditetom ne podrazumeva plaćanje državne takse prilikom dobijanja teritorije za razvoj u okviru državnog programa.
Pritiskom na dugme dajete
Odavno je poznato i dokazano da Ruska Federacija brine o svom stanovništvu, o svakom građaninu, i velikom i malom. Svako, po zakonu, ima pravo na svoju parcelu.
Dragi čitaoci! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki slučaj je individualan. Ako želiš znati kako reši tačno svoj problem- kontaktirajte konsultanta:
PRIJAVE I POZIVI SE PRIMAJU 24/7 i 7 dana u nedelji.
Brzo je i BESPLATNO!
Ne samo odrasli mogu biti invalidi zbog nezgode ili bolesti, nažalost, ponekad su i djeca opterećena time.
Prema današnjoj temi, nestabilni i zavisni segmenti stanovništva su deca sa invaliditetom. Nisu u stanju da se brinu o sebi, pa je njihovim porodicama potrebna podrška države.
Roditelji ili staratelji dece sa invaliditetom, pored beneficija na koje već imaju pravo, imaju još jedno zakonsko pravo - da dobiju zemljište za sopstvene potrebe.
U tom slučaju trebate proučiti proceduru za davanje besplatnog zemljišta.
Početne informacije
Vlasnik može koristiti dodijeljeno zemljište za sljedeće namjene:
- steći pomoćnu farmu;
- izgraditi vlastitu kuću;
- baviti se baštovanstvom ili baštovanstvom;
- izgraditi bilo koju drugu strukturu (garažu, vikendicu, itd.).
Porodica koja ima decu sa invaliditetom takođe ima pravo na:
- medicinske beneficije;
- pristojno obrazovanje;
- zdravstveni programi u kampovima i rehabilitacionim centrima;
- duhovna podrška;
- pravnu sigurnost.
Ali danas ćemo razgovarati o zemljištu.
Neophodni koncepti
Prema važećem zakonodavstvu Ruske Federacije, postoje minimalne utvrđene veličine u pogledu dodijeljenih parcela imovine:
Svaki region ima pravo da odredi sopstvenu veličinu za dodeljene parcele za osobe sa invaliditetom, u odnosu na svoju grupu.
Gdje ići
Kako bi ostvario svoje zemlji{no i gra|ansko pravo svojine, podnosilac prijave se prijavljuje relevantnim organima.
Koje papire treba pripremiti možete saznati na licu mjesta. Najvećim dijelom ovim pitanjem se bavi lokalna uprava.
Pravni aspekti
Federalno zakonodavstvo Ruske Federacije navodi da svaki građanin sa grupom (bilo koji) ima puno pravo na dodjelu zemljišne parcele.
Takav program podrazumijeva socijalnu zaštitu stanovništva u ovoj situaciji. Vodeći zakon “O socijalnoj zaštiti invalidnih lica u Ruskoj Federaciji” od 24. novembra 1995.
Ovo pravo imaju i porodice koje odgajaju dete sa invaliditetom. Važeće zakonodavstvo propisuje da dodijeljeno zemljište, odnosno njegova veličina, mora imati jasne granice
.Nepostojanje ovog kriterija u stvarnosti nije razlog za odbijanje.
Nijansa će biti dosljednost kada trebate kontaktirati općinsku komisiju za upis dodijeljene parcele pod katastarskim brojem, sa upisom u pasoš (katastarski).
Postupak davanja zemljišnih parcela deci sa invaliditetom
Ne treba govoriti o posebnostima postupka uknjižbe zemljišta za dijete sa invaliditetom iz opšteg sistema formiranja.
Drugim riječima, oni su identični. Jedina razlika može biti u setu dokumentacije potrebne za registraciju.
Vrijedi napomenuti da svaka regija ima svoju proceduru i pravila u tom pogledu. Takođe, obim ponuđenih lokacija (njegova površina) je takođe ograničen regionalnim standardima.
To znači da osobe sa invaliditetom sa istim statusom i državnim pravima u različitim regijama mogu dobiti zemljište različite veličine.
Uslovi za prijem u Moskvi
Svaki građanin sa invaliditetom ima pravo da dobije zemljište bez čekanja u redu.
Jedini uslov je da odabrani komad ne pripada nekom drugom, što znači da je potpuno slobodan od trećih lica.
Čak i ako osoba sa invaliditetom već posjeduje parcelu (lično privatizovanu), i dalje ima pravo na besplatnu parcelu, kako u gradu, tako i van njega.
Uprava umjesto lica sa invaliditetom provodi postupak uknjižbe.
Korak po korak akcije prilikom registracije
Kao i svaki državni proces, namjeravano izdavanje nečega besplatnog mora slijediti redoslijed radnji obje strane:
- prije svega posjetiti organ koji vodi ovu stvar (upravu, okružno odjeljenje, itd.);
- Za građanina koji nije upućen u ovu problematiku, preporučljivo je da se posavjetuje sa zaposlenim, barem da sazna koje papire treba pripremiti;
- Zatim će se pregledati raspoložive teritorije ili one u procesu pripreme;
- Za to vrijeme prikupljaju se svi potrebni dokumenti za registraciju;
- čekanje odluke nakon podnošenja dokumenata uz prijavu;
- ako je odluka o izdavanju zemljišta odobrena, morat ćete kontaktirati odjel Rosreestra kako biste dobili katastarski broj zemljišta (katastarski pasoš);
- Posljednji korak će biti registracija vašeg zakonskog prava na vlasništvo nad ovom parcelom.
Naravno, nećemo isključiti mogućnost odbijanja na zahtjev. Ali iz kog razloga bi se to moglo dogoditi:
- građanin nema takvo pravo na besplatnu parcelu;
- već ima jedan zemljišni udio;
- neodgovoran odnos prema prikupljanju dokumentacije;
- bilo je falsifikovanja podataka, bilo koje date informacije;
- nedovoljno podataka;
- Trenutno nema raspoloživih zemljišnih parcela u opštini.
Ako dođe do odbijanja, ali građanin smatra da je nezakonito odbijen, tada mora sačuvati odluku (tražiti pismeni odgovor u dokumentarnom formatu), a zatim ići na sud.
Red za izdavanje zemljišta kreće se prilično sporo. Čim slobodna parcela postane dostupna, podnosilac zahtjeva će biti obaviješten.
Koji paket dokumenata trebate prikupiti?
Da biste legalno dobili zemljište za dijete sa invaliditetom, potrebno je prikupiti dokumentaciju:
- sam obrazac za prijavu. Mora jasno naznačiti mjesto gdje osoba sa invaliditetom želi kupiti zemljište;
- podatke o vašem zdravstvenom stanju, odnosno grupi invaliditeta;
- preferencijalna kategorija;
- obavezno naznačite u koje svrhe će se koristiti dodijeljeno zemljište;
- pasoš državljanina Ruske Federacije, drugi dokument može biti koristan za potvrdu vašeg identiteta;
- TIN ili SNILS;
- medicinski dokument koji potvrđuje status invalidnosti;
- drugi podaci o registraciji ovjereni od strane stambene kompanije.
Ovaj paket dokumenata uprava pregleda dvije sedmice.
Karakteristike dodjele besplatne parcele
Država sprovodi brojne akcije i događaje u cilju zbrinjavanja i pomoći, poboljšanja uslova života i stanja osoba koje spadaju u grupu invalida.
Jedna od ovih odredbi je davanje besplatnog zemljišta deci sa invaliditetom. Ovo pravo se daje samo jednom u životu.
Samo u izuzetnim situacijama dozvoljena je ponovljena preregistracija na novu stranicu.
Takve situacije su faktori nezavisni od radnji podnosioca zahtjeva (klizište lokacije, zemljotres, poplava, itd.)
.Osim toga, ova tačka mora biti dokumentirana.
Taj građanin koji još nije iskoristio svoje zakonsko pravo da stekne zemljište, to može učiniti u bilo kojem trenutku kontaktiranjem nadležnih organa.
Građanin koji ima zdravstvene smetnje ili ima status invalida to može potvrditi potvrdom o medicinskom i socijalnom pregledu.
Ali čak i on može naići na birokratiju, koja onemogućava besplatno davanje zemljišta. Jednostavno, opštinska imovina se neće poklanjati na neodređeno vreme.
Stoga će dugo tražiti onaj komad zemlje koji ne podliježe ovim ograničenjima.
Osobe sa invaliditetom ili porodice koje odgajaju decu sa invaliditetom i kojima je odbijena besplatna parcela moraju podneti tužbu sudu u roku od tri meseca.
1. grupa invaliditeta
Danas postoje tri grupe invaliditeta – prva, druga i treća. Svaki od njih ima ovlasti da dobije povlaštenu podršku od države, uključujući i zakon o zemljištu.
Prva grupa je najviša i najteža u odnosu na ostale.
To uključuje građane koji su potpuno nesposobni da se samostalno brinu o sebi i koji se uglavnom ne mogu kretati.
U suštini, ovo su samo ležeći. Ne mogu čak ni raditi kod kuće, normalno učiti i potrebna im je stalna pomoć izvana.
Prateći pokazatelji su potpuna sljepoća, mentalna retardacija i motoričko oštećenje.
U ovom slučaju suočeni su sa životnim poteškoćama, gdje ne mogu bez podrške. Jedini izuzeci su slijepi i gluvi.
Mogu obavljati radne aktivnosti. Država je razvila posebne centre i uslove koji uključuju male poslove koje ova kategorija građana može da obavi.
Korisnici u invalidskim kolicima koji imaju kontrolu nad gornjim dijelom tijela također mogu obavljati neke vrste poslova.
Osobe sa invaliditetom ove grupe, shodno tome, ne mogu učestvovati u postupku uknjižbe zemljišne parcele ili privatizacije, pa im je to dozvoljeno (drugim predstavnicima).
3 grupa invaliditeta
Treća grupa invaliditeta je najniža i primarna, kada se otkrije odgovarajuća bolest.
Rusija je socijalna država koja brine o finansijski nestabilnim segmentima stanovništva.
Građani sa smetnjama u razvoju i porodice koje se bave podizanjem dece upravo su uvrštene u preferencijalnu kategoriju, koja može da računa, na primer, na davanje parcele za individualnu izgradnju ili baštovanstvo. Neka područja ostvaruju značajne popuste, dok druga čak praktikuju besplatno dodjeljivanje parcela.
Zakonodavni aspekt pitanja
Unatoč činjenici da je rusko zakonodavstvo pretrpjelo mnoge promjene, trenutno imaju osobe s prioritetnim pravom na dobivanje zemljišne parcele. Građani koji su uključeni u ovu kategoriju nisu obavezni da lično prisustvuju aukciji. Nekretnina se prenosi na korištenje na osnovu zaključenog ugovora o zakupu ili za individualnu stambenu izgradnju.
Zemljište osoba sa invaliditetom (bez obzira na grupu) obezbjeđuje se u skladu sa saveznim zakonima koji su razvijeni kako bi se osigurala socijalna zaštita za ovu kategoriju građana. Vladini propisi omogućavaju dobijanje nadoknade ne samo za osobe sa invaliditetom, već i za one koji odgajaju dete sa invaliditetom.
Glavne prednosti su opisane u Savezni zakon br. 181 “O socijalnoj zaštiti invalidnih lica”, od 24. novembra 1995. godine. U skladu sa ovim dokumentom, država obavezuje regionalne vlasti da prioritetno dodijele zemljište građanima sa invaliditetom koje se može koristiti u sljedeće svrhe:
Stupanjem na snagu federalnog programa garantuje se poštovanje imovinskih interesa svakog socijalno ugroženog građanina. Regionalna uprava ima pravo ne samo da raspodjeljuje zemljište koje je dodijelila vlada, već i da pruža subvencionisanu pomoć u skladu sa izdatim lokalnim aktima i naredbama.
Uslovi prijema
Osoba sa invaliditetom ima pravo na primanje na izvanredan način zemljište, ali pod uslovom da je slobodno, odnosno nije u vlasništvu trećeg lica. Čak i osoba sa invaliditetom koja već posjeduje zemljište može iskoristiti ovo pravo.
Upis nedokumentiranih granica buduće imovine građanina sa zdravstvenim ograničenjima pada na pleća administracija. Negativan odgovor lokalnih vlasti treba zabilježiti u pisanoj formi kako bi se kasnije koristio kao prilog uz prijavu sudu. 
Redoslijed odabira
Država štiti prava osoba sa psihičkim ili fiziološkim invaliditetom.
Takođe garantuje dodjelu zemljišnih parcela. Možete iskoristiti svoje pravo samo jednom u životu. Izuzetak je sljedeća situacija: zemljište više ne postoji ili se ne može koristiti za svoju namjenu. Razlog tome treba da budu faktori van kontrole osobe sa invaliditetom, na primer, klizište, zemljotres, poplava itd. Gubitak nekretnine mora biti dokumentiran.
Na zakonodavnom nivou vrši se striktno praćenje da se građanima sa invaliditetom obezbjeđuju samo besplatne zemljišne parcele koje nisu opterećene pravima trećih lica.
Osoba sa invaliditetom koja posjeduje zemljišnu parcelu, a nije imala vremena da iskoristi svoje pravo, može se mirno obratiti državi za dodjelu parcele.
Uprkos činjenici da osoba kojoj je, kao rezultat prijenosa, dodijeljena bilo koja grupa invaliditeta, može, zauzvrat, postati vlasnik nepokretne zemljišne parcele, ovaj prijenos se ne može nazvati besplatnim. Razlog leži u činjenici da se opštinska imovina ne može poklanjati na neodređeno vreme.
Dakle, u skladu sa zakonskim zahtjevima, jedinica lokalne samouprave ili izvršne vlasti dužna je dodijeliti zemljište invalidnom licu koje ne podliježe teretima i ograničenjima.
Sadašnje zakonodavstvo zahtijeva da se prenese teritorija je imala jasno definisanu granicu, ali izostanak jednog ne može biti razlog za odbijanje građanina sa zdravstvenim ograničenjima. Odnosno, dobijanje ove teritorije nije zabranjeno, samo premjer i upis zemljišne parcele sa katastarskim upisom moraju izvršiti općinske vlasti.
Da bi stekla imovinu, osoba sa invaliditetom mora kontaktirati vlasti sa paketom dokumenata i odgovarajućom prijavom.
Ako je davanje zemljišne parcele detetu sa invaliditetom izvršeno u skladu sa ugovor o zakupu, a ne u vlastitom vlasništvu, onda se izgradnja stambene zgrade mora završiti u roku od 3 godine. Ignoriranje ovih zahtjeva dovodi do oduzimanja parcele. Nedostatak postupka je što dijete sa ograničenim zdravstvenim stanjem nikada više neće moći ostvariti svoje pravo.
Svaki region može postaviti vlastito ograničenje na površinu zemljišta dodijeljenog građaninu uz neku vrstu ograničenja.
Ali ne smijemo zaboraviti minimalno utvrđene veličine dodijeljena imovina;
- Državni ili opštinski značaj:
- 0,04 hektara ako planirate da održavate baštu ili povrtnjak;
- 0,15 hektara, ako građanin planira da se posveti uzgoju životinja;
- Regionalni značaj:
- 0,12 hektara, ako govorimo o vrtlarstvu i izgradnji vikendice;
- 0,15 hektara ako planirate da vrtte i uzgajate stoku;
- 0,15 hektara je takođe namenjeno za privatnu poljoprivredu;
- Za izgradnju vlastitog stambenog prostora dovoljno je 0,10 hektara.
Novosibirsk, na primer, izdvaja 0,06 hektara u skladu sa svojim ciljnim programom.
Procedura registracije
Porodica koja odgaja dete sa invaliditetom ima pravo na stambeno zbrinjavanje, u skladu sa zdravstvenim stanjem i drugim okolnostima vrednim pažnje. Građanin koji je fizički ili psihički invalid može postati ili vlasnik prostorije na osnovu ugovora o socijalnom zakupu ili njen punopravni vlasnik.
Prisutnost teškog oblika kronične bolesti (podaci o cijeloj listi mogu se dobiti u Vladinoj uredbi) omogućava vam da računate na stambeni prostor koji premašuje utvrđene standarde, ali ne više od 2 puta.
Šta reći o postupku davanja zemljišne parcele porodici koja je preuzela odgovornost podizanja dete sa invaliditetom? Malo se razlikuje od općih zahtjeva!
Treba se pridržavati sledeća sekvenca:
Ako rezultat ne opravda očekivanja, potrebno ga je dobiti u pisanom obliku kako biste ga kasnije iskoristili prilikom sastavljanja reklamacije.
Na brzinu napredovanja reda utječu različiti faktori, uključujući količinu područja dodijeljene za distribuciju. Podnosilac prijave je obaviješten da je čekao svoje dragocjeno vrijeme i, ako se složi sa predloženom opcijom, može pristupiti uknjižbi imovine.
Negativan odgovor može biti opravdano jednim od sljedećih razloga:
- podnosilac prijave nema pravo na besplatnu parcelu;
- gore opisano pravo je prethodno ostvareno;
- građanin je neodgovorno pristupio prikupljanju dokumenata;
- date informacije nisu istinite;
- prikupljeni podaci su nepotpuni;
- Opština nema zemljišne parcele pogodne za besplatno korišćenje građanima.
Spisak potrebne dokumentacije
Besplatno davanje zemljišne parcele osobi sa invaliditetom podrazumeva pripremu sljedeća dokumenta:
Uprava je dužna da pregleda dostavljene papire i donese odluku u roku od 2 sedmice.
O pravu djece sa smetnjama u razvoju na besplatno zemljište pogledajte u sljedećem videu: