Πολλοί άνθρωποι γνωρίζουν ότι όλα τα άτομα με αναπηρία λαμβάνουν πληρωμές σε μετρητάκαι οφέλη. Ωστόσο, μόνο λίγοι συνειδητοποιούν ότι τα άτομα με αναπηρία έχουν επίσης επιδόματα γης. Το γεγονός είναι ότι υπάρχει ειδικός ομοσπονδιακός νόμος για την παροχή οικοπέδων σε άτομα με ειδικές ανάγκες, ο οποίος αποσκοπεί στη βελτίωση συνθήκες διαβίωσηςάτομα με ειδικές ανάγκες. Παρακάτω θα μάθουμε ποια είναι η διαδικασία παροχής δωρεάν οικοπέδων σε άτομα με αναπηρία, πώς μπορεί ένα άτομο με αναπηρία της ομάδας 1 να αποκτήσει οικόπεδο, εάν ένα άτομο με αναπηρία της ομάδας 2 δικαιούται οικόπεδο και θα θίξουμε επίσης ορισμένα άλλα θέματα.

Απόκτηση γης και επιδομάτων για άτομα με ειδικές ανάγκες

Η απόκτηση γης ρυθμίζεται από τον Κώδικα Γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Ένα από τα βασικά σημεία αυτού του εγγράφου είναι η ισότητα όλων των πολιτών της Ρωσικής Ομοσπονδίας που θέλουν να λάβουν γη προς ενοικίαση ή ιδιοκτησία. Μπορείτε να αποκτήσετε γη μέσω δημοπρασίας. Ωστόσο, τα άτομα με αναπηρία έχουν ένα όφελος - έχουν δικαίωμα προτεραιότητας να λάβουν οικόπεδο για άτομα με ειδικές ανάγκες. Με άλλα λόγια, τα άτομα με αναπηρία μπορούν να μην συμμετέχουν σε πλειστηριασμούς, αλλά να λαμβάνουν γη αυτόματα, αλλά μόνο εάν άλλο άτομο με αναπηρία δεν κάνει αίτηση για την ίδια έκταση. Υπάρχει μια εσφαλμένη αντίληψη ότι πραγματοποιείται προνομιακή διανομή οικοπέδων σε άτομα με ειδικές ανάγκες της ομάδας 1 και άλλα άτομα με αναπηρία δεν μπορούν να επωφεληθούν από αυτό το δικαίωμα. Ωστόσο, αυτό δεν είναι έτσι - τα άτομα με αναπηρία και των τριών ομάδων, καθώς και οι οικογένειες που μεγαλώνουν ένα παιδί με αναπηρία, μπορούν να λάβουν γη.

Τα άτομα με αναπηρία μπορούν να λάβουν γη για τους ακόλουθους σκοπούς:

• Διατήρηση θυγατρική γεωργία.
• Κατασκευή εξοχικής κατοικίας ή κτιρίου κατοικιών.
• Δημιουργία κήπου ή/και λαχανόκηπου.
• Κατασκευή γκαράζ.

Πώς μπορεί ένα άτομο με αναπηρία της ομάδας 3 να αποκτήσει γη; Για να αποκτήσετε γη με προνομιακούς όρους, πρέπει να προετοιμάσετε τα ακόλουθα έγγραφα:

• Θα πρέπει να συμπληρώσετε ένα δείγμα αίτησης για την παροχή οικοπέδου σε άτομο με αναπηρία. Η εφαρμογή πρέπει να υποδεικνύει τον ιστότοπο, καθώς και τον σκοπό αυτού του ιστότοπου. Στην αίτηση θα πρέπει επίσης να αναφέρεται ότι το οικόπεδο παρέχεται δωρεάν σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία.
• διαβατήριο του αιτούντος.
• Κωδικός αναγνώρισης.
• σχετικά με την ανάθεση αναπηρίας σε ένα άτομο.
• Πιστοποιητικό από τον τόπο εγγραφής.

Πρέπει επίσης να καταλάβετε ότι η γη ανήκει σε περιφερειακές αρχές. Και οι περιφερειακές αρχές μπορούν να υιοθετήσουν ορισμένους τοπικούς νόμους που εισάγουν τις δικές τους ιδιαιτερότητες στη νομοθεσία περί γης. Αυτό συχνά οδηγεί σε μεγάλο αριθμό περίεργων συνεπειών. Για παράδειγμα, πολλοί ενδιαφέρονται για το εάν ένα άτομο με αναπηρία της ομάδας 3 μπορεί να λάβει δωρεάν ένα οικόπεδο. Εδώ πρέπει να κατανοήσετε τα εξής:

• Ο ομοσπονδιακός νόμος ορίζει το δικαίωμα κατά προτεραιότητα παραλαβής γης για τα άτομα με αναπηρία, αλλά πουθενά δεν ορίζει ότι αυτή η διαδικασία είναι δωρεάν.
• Η αξία ενός οικοπέδου πρέπει να καθορίζεται από τις τοπικές κυβερνήσεις και όχι από την ομοσπονδιακή κυβέρνηση.
• Οι τοπικές αρχές λύνουν αυτό το ζήτημα διαφορετικά - κάποιοι παρέχουν γη δωρεάν, κάποιοι ζητούν χρήματα για το οικόπεδο, άλλοι πωλούν γη με έκπτωση.
• Ωστόσο, υπάρχει και εδώ μια λεπτότητα. Το γεγονός είναι ότι μετά την ανακοίνωση της τιμής, μπορείτε να πάτε στο ομοσπονδιακό δικαστήριο και να αμφισβητήσετε την τιμή. Η πρακτική δείχνει ότι τα δικαστήρια συχνά παίρνουν το μέρος του ατόμου με αναπηρία.

Πρέπει τα άτομα με αναπηρία να πληρώνουν φόρο γης;

Τώρα ξέρετε ποια οφέλη είναι διαθέσιμα για ένα άτομο με αναπηρία της ομάδας 2 για να λάβει ένα οικόπεδο. Τώρα ας αγγίξουμε το ζήτημα εάν τα άτομα με αναπηρία των ομάδων 1, 2 και 3 πρέπει να πληρώνουν φόρο γης. Γεγονός είναι ότι κάθε άτομο υποχρεούται να πληρώσει φόρο γης ύψους 0,3% εάν η γη χρησιμοποιείται ως αγροτική γη ή γίνεται ατομική ανάπτυξη σε αυτήν. Εάν η γη χρησιμοποιείται για άλλους σκοπούς, τότε καταβάλλεται φόρος γης 1,5%. Ωστόσο, τα άτομα με αναπηρία απαλλάσσονται από φόρους; Η κατάσταση είναι η εξής:

• Το οικόπεδο ανήκει σε περιφερειακές αρχές. Καθορίζουν ποιος πρέπει να πληρώσει φόρο γης και ποιος απαλλάσσεται από αυτή την υποχρέωση.
• Σε πολλές περιοχές υπάρχει ένας κανόνας σύμφωνα με τον οποίο, κατά την αγορά γης από άτομα με ειδικές ανάγκες των ομάδων 1 και 2, αφαιρούνται περίπου 10.000 ρούβλια από το κόστος της. Σε αυτή την περίπτωση, ο φόρος γης θα είναι μικρότερος. Αλλά τα άτομα με ειδικές ανάγκες της ομάδας 3 δεν έχουν τύχη - σπάνια τους δίνονται εκπτώσεις.

07.03.2020

Η όλη διαδικασία πραγματοποιείται με βάση τον Ομοσπονδιακό Νόμο, ο οποίος ασχολείται με την προστασία των ατόμων με αναπηρίες.

Πιο συγκεκριμένα, είναι στην Τέχνη. Το άρθρο 17 του ως άνω νόμου ορίζει ότι τα άτομα με αναπηρία, καθώς και τα παιδιά τους, έχουν προνομιακούς όρους για την παραλαβή κατά προτεραιότητα οικοπέδων.

Μιλήσαμε για τους λόγους και τις προϋποθέσεις για να λάβουμε ένα οικόπεδο δωρεάν από το κράτος.

Απόκτηση οικοπέδων για άτομα με αναπηρία 1-3 ομάδων αναπηρίας

Μπορείτε να λάβετε γη με προνομιακούς όρους για διάφορους σκοπούς, ιδίως:

• για την κατασκευή εξοχικής κατοικίας.
• για κηπουρική?
• για ατομική κατασκευή κατοικιών?
• για τη διαχείριση ιδιωτικών οικιακών οικοπέδων (προσωπική θυγατρική γεωργία).
• για την κατασκευή βοηθητικών χώρων.

ΣΠΟΥΔΑΙΟΣ!Μία από τις κοινές παρανοήσεις είναι ότι η απόκτηση γης για την πρώτη και, για παράδειγμα, τη δεύτερη ομάδα αναπηρίας είναι διαφορετική. Αλλά ευτυχώς, αυτό δεν ισχύει.

Τα άτομα με ειδικές ανάγκες των ομάδων 1, 2 και 3 έχουν το δικαίωμα να λαμβάνουν επιδόματα και η διαδικασία απόκτησης γης για κάθε ομάδα δεν διαφέρει απολύτως.

Ωστόσο, και εδώ δεν θα μπορούσε να γίνει χωρίς ένα σημαντική απόχρωση. Ένας διεκδικητής γης πρέπει να έχει αυτό που ονομάζεται «μόνιμη» αναπηρία. Αυτή είναι μια 100% εγγύηση για τη λήψη της κατανομής της γης.

Εάν η αναπηρία δεν είναι μόνιμη, τότε όταν κάνετε αίτηση στην τοπική αρχή για να αποκτήσετε γη, υπάρχει πιθανότητα να σας αρνηθούν, αφού η απόφαση λαμβάνεται ανάλογα με την κατάσταση.

Ο νόμος ορίζει έναν σαφή κατάλογο εκείνων που μπορούν να πληρούν τις προϋποθέσεις για προνομιακούς όρους:

1. οικογένεια με παιδί με αναπηρία·
2. σε περίπτωση απουσίας γονέων και παρουσίας κηδεμόνων, έχουν επίσης νομικούς λόγους για τη λήψη παροχών.
3. πολίτες με αναπηρία·
4. έμπιστος εκπρόσωπος πολιτών με αναπηρία.

Επίσης, ο νόμος θεσπίζει σαφείς απαιτήσεις σχετικά με την παραχώρηση γης:

• πρέπει να είναι εγγεγραμμένο στο κτηματολόγιο·
• έχουν χωρισμό.

Αναφορά:Η οριοθέτηση είναι μια σειρά εργασιών που στοχεύουν στον καθορισμό σαφών ορίων μιας τοποθεσίας.

Αυτό, φυσικά, είναι αρκετά ακριβό, αλλά δεν υπάρχει λόγος ανησυχίας, διότι η σωστή διαμόρφωση του ιστότοπου είναι καθήκον της τοπικής αρχής, επομένως αυτές οι υπηρεσίες παρέχονται δωρεάν.

Σημείωση!Λαμβάνοντας ένα οικόπεδο με προνομιακούς όρους, εννοούμε την παραλαβή του χωρίς δημοπρασία, δηλαδή πολύ φθηνότερα. Δεν γίνεται λόγος για αυτό.

Αλλά δεν πρέπει να απελπίζεστε, μερικές φορές τα οικόπεδα παρέχονται δωρεάν, αλλά σε σπάνιες περιπτώσεις κατά την κρίση της τοπικής αρχής.

Συχνά, πολίτες με αναπηρία υποβάλλουν αίτηση συμμετοχής στη δημοπρασία.

Εφόσον η συμμετοχή απαιτεί την καταβολή προκαταβολής, σε μια τέτοια περίπτωση το όφελος παύει να ισχύει και η συμμετοχή στη δημοπρασία λαμβάνει χώρα σε ίση βάση με τους άλλους.

Αξίζει να το γνωρίσετε!Η υποβολή αίτησης είναι το πιο σημαντικό μέρος για την απόκτηση οικοπέδου. Για να αποφύγετε περιττά προβλήματα, αντιμετωπίστε αυτήν τη διαδικασία όσο το δυνατόν πιο προσεκτικά και υπεύθυνα.

Διαβάστε περισσότερα σχετικά με τη διαδικασία παροχής οικοπέδου σε άτομα με ειδικές ανάγκες και την αίτηση παραλαβής και πλήρης λίσταΠρονομιακές κατηγορίες που μπορούν να υποβάλουν αίτηση για οικόπεδο μπορούν να βρεθούν.

Πώς να αποκτήσετε γη για ένα άτομο με αναπηρία, δείτε το βίντεο:

Οδηγίες

Για την απόκτηση οικοπέδου για ενήλικες

Για την απόκτηση παραχώρησης γης για ανηλίκους

1. Επικοινωνήστε με την τοπική αρχή με μια αίτηση και ένα πακέτο εγγράφων.

   Η αίτηση πρέπει να περιέχει:

   • ομάδα αναπηρίας?
   • διεύθυνση του επιθυμητού οικοπέδου·
   • ο σκοπός για τον οποίο θα διατεθεί η γη.

   Ένα πακέτο εγγράφων που αποτελείται από:

   • εκθέσεις ιατρικής εξέτασης·
   • πρωτότυπο πιστοποιητικό γέννησης.
2. Περιμένετε δύο εβδομάδες για απόφαση της τοπικής αυτοδιοίκησης για την παραχώρηση της γης.
3. Σε περίπτωση θετικής απόφασης, καταχωρήστε την ιδιοκτησία εντός 30 ημερών.

Μπορείτε να μάθετε περισσότερα για το πώς να αποκτήσετε ένα οικόπεδο για ένα παιδί με ειδικές ανάγκες.

Αυτό το άρθρο εξετάζει την παραλαβή οικοπέδου από άτομο με αναπηρία των κατηγοριών 1, 2, 3. Στα υλικά των ειδικών μας μπορείτε επίσης να μάθετε για άλλα οφέλη για την παροχή γης, για παράδειγμα, για και ή. Θα βρείτε επίσης χρήσιμες πληροφορίες για το πώς να εγγραφείτε και πώς να μάθετε τη θέση σας στη λίστα.

Άρνηση παροχής οικοπέδου

Συχνά υπάρχει άρνηση από την τοπική αυτοδιοίκηση. Οι κύριοι λόγοι για αυτό μπορεί να είναι:

• επαναλαμβανόμενη απόκτηση γης (δηλαδή εάν έχετε ήδη χρησιμοποιήσει αυτήν την ευκαιρία)·
• εάν συμπληρώσατε την αίτηση εσφαλμένα ή παρείχατε ελλιπή.

Εάν διαφωνείτε με την απόφαση μιας τοπικής αρχής, έχετε το δικαίωμα να κινηθείτε νομικά εναντίον της. Αλλά αυτό επίσης δεν εγγυάται ότι θα σας δοθεί ακόμα ένα οικόπεδο.

Ακολουθούν διάφορες επιλογές για την περαιτέρω εξέλιξη των γεγονότων:

1. το δικαστήριο μπορεί να αποφανθεί υπέρ σας εάν επικοινωνήσατε με την τοπική αρχή λόγω τρομερών φλεβών. συνθήκες;
2. το δικαστήριο μπορεί να αποφανθεί ότι θα περιοριστείτε στην επιλογή του οικοπέδου που θα βγει σε πλειστηριασμό.
3. το δικαστήριο μπορεί να αποφανθεί πλήρως υπέρ σας.

Πιθανότατα, οι νομικές διαδικασίες θα σας βοηθήσουν να αποκτήσετε γη, αλλά όχι πάντα.

Η βάση για την έναρξη της δικαστικής διαδικασίας είναι η γραπτή άρνηση παροχής οικοπέδου.

Λάβετε επίσης υπόψη ότι για να αποκτήσετε γη δεν είναι απαραίτητο να μην έχετε άλλη ακίνητη περιουσία. Μπορείτε να είστε ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος ή ενός οικοπέδου και να εξακολουθείτε να έχετε δικαίωμα γης.

Έτσι γίνεται η διαδικασία παροχής ιδιοκτησίας γης σε άτομα με αναπηρία που ανήκουν στην πρώτη, δεύτερη και τρίτη ομάδα αναπηρίας.

Σε αυτό το άρθρο, εξετάσαμε τις πιο σημαντικές πτυχές που πρέπει να ληφθούν υπόψη, ώστε η απόκτηση μιας κατανομής να μην προκαλεί την παραμικρή δυσκολία και να πραγματοποιηθεί στο ταχύτερο δυνατό χρονικό διάστημα.

Εάν βρείτε κάποιο σφάλμα, επισημάνετε ένα κομμάτι κειμένου και κάντε κλικ Ctrl+Enter.

Τα τελευταία χρόνια, έχουν γίνει προσθήκες και τροποποιήσεις στη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας που επηρεάζουν τα δικαιώματα των ατόμων με αναπηρία. Σήμερα, υπάρχουν προγράμματα που επιτρέπουν στους πολίτες με αναπηρία να αλλάξουν τις συνθήκες διαβίωσής τους προς το καλύτερο. Τέτοια προγράμματα για άτομα με αναπηρίες υπάρχουν τόσο σε ομοσπονδιακό όσο και σε περιφερειακό επίπεδο.

Αγαπητέ αναγνώστη! Τα άρθρα μας μιλούν για τυπικούς τρόπους επίλυσης νομικών ζητημάτων, αλλά κάθε περίπτωση είναι μοναδική.

Αν θέλεις να μάθεις πώς να λύσετε ακριβώς το πρόβλημά σας - επικοινωνήστε με τη φόρμα ηλεκτρονικού συμβούλου στα δεξιά ή καλέστε τηλεφωνικά.

Είναι γρήγορο και δωρεάν!

Η κυβέρνηση έχει αναπτύξει ένα μεγάλο το νομοθετικό πλαίσιο, ρυθμίζοντας και προστατεύοντας τα δικαιώματα των ατόμων που αναγνωρίζονται ως άτομα με ειδικές ανάγκες στο κράτος μας.

Σήμερα, τα άτομα με αναπηρία και οι οικογένειες με ένα άτομο με αναπηρία έχουν τη δυνατότητα να λάβουν ένα οικόπεδο.

Η δωρεάν παροχή οικοπέδου σε άτομα με αναπηρία βασίζεται σε σύμβαση μίσθωσης μπορεί να μεταβιβαστεί σε άτομο με αναπηρία για αόριστη χρήση ή ιδιοκτησία.

• για την κατασκευή ενός κτιρίου κατοικιών, εξοχικό σπίτι?
• καλλιέργεια;
• κατασκευή γκαράζ?
• φύτευση κήπου ή λαχανόκηπου.

Η παραχώρηση γης σε ένα άτομο με αναπηρία προέρχεται από το ταμείο γης που ανήκει σε δημοτική ή ομοσπονδιακή ιδιοκτησία.

Οροι χρήσης

1. Στο άρθρο 17 του ισχύοντος ομοσπονδιακού νόμου «Σε κοινωνική προστασίαάτομα με ειδικές ανάγκες"παρέχονται λεπτομερείς εξηγήσεις για τον ορισμό αυτής της προνομιακής κατηγορίας πολιτών οικοπέδων. Το άρθρο αναφέρει ότι όσοι πολίτες με οποιαδήποτε ομάδα αναπηρίας ή οικογένειες που μεγαλώνουν παιδί με αναπηρία, κηδεμόνες και θετοί γονείς ενός τέτοιου παιδιού, προκειμένου να βελτιωθούν οι συνθήκες διαβίωσής τους, πρέπει να εγγραφούν στην τοπική αυτοδιοίκηση.
2. Αυτό το δικαίωμα των ατόμων με αναπηρία επιλύεται από τις τοπικές αρχές μέσω της παραχώρησης οικοπέδωνστην περιουσία τους ή να το χρησιμοποιήσουν σε μίσθωση. Δηλαδή ένα οικόπεδο που παρέχεται σε άτομο με αναπηρία δίνεται πρώτα προς ενοικίαση.
3. Η κατασκευή θα πρέπει να ξεκινήσει σε αυτή τη γη σε τρία χρόνια.Μετά την έναρξη της κατασκευής, η γη μπορεί να καταχωρηθεί ως ιδιοκτησία. Εάν δεν ξεκινήσει η κατασκευή, τότε η τοπική διοίκηση μπορεί αρκετά νόμιμα να δεσμεύσει τη γη που έχει διατεθεί από ένα άτομο με αναπηρία. Σε αυτή την περίπτωση, ένα άτομο με αναπηρία χάνει το δικαίωμά του για δωρεάν εφάπαξ ιδιοκτησία γης.
4. Με βάση αυτό, ο ομοσπονδιακός νόμος θεωρεί ότι μία από τις προϋποθέσεις παροχής είναι η ανάγκη ενός ατόμου με αναπηρία για επιπλέον χώρο διαβίωσης. Εάν αυτός ή τα μέλη της οικογένειάς του έχουν λιγότερο από 12 τετραγωνικά μέτρα χώρο διαβίωσης, δεν έχουν άλλους χώρους διαβίωσης και δεν έχει σημειωθεί επιδείνωση στις συνθήκες διαβίωσής τους τα τελευταία 5 χρόνια, τότε θα αναγνωριστεί ότι χρειάζεται να βελτιώσουν τη διαβίωσή τους συνθήκες.

Απαιτήσεις

Για να μπορέσει ένας πολίτης να χρησιμοποιήσει το δικαίωμα απόκτησης γης, πρέπει να πληρούνται οι ακόλουθες προϋποθέσεις:

• την παρουσία ενός πολίτη οποιασδήποτε ομάδας αναπηρίας, ανεξάρτητα από τον τύπο της νόσου·
• αναγνωρίζονται ως χαμηλού εισοδήματος·
• αναγνωρίζεται ότι χρειάζεται βελτιωμένες συνθήκες διαβίωσης.

Περιορισμοί

Η νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας δεν προβλέπει κατά κύριο λόγο περιορισμούς στην κατανομή της γης σε αυτήν την προνομιακή κατηγορία πολιτών. Σε αντίθετη περίπτωση, τα δικαιώματα αυτών των ανθρώπων θεωρούνται παραβιασμένα και η αδράνεια της τοπικής διοίκησης δεν θα αποτελέσει τη βάση για την υποβάθμιση των δικαιωμάτων αυτών.

Με βάση τον ομοσπονδιακό νόμο, πρέπει να διαμορφωθούν οικόπεδα για αυτήν την προνομιακή κατηγορία πολιτών και τα όριά τους πρέπει να καθοριστούν, να ερευνηθούν και να υποβληθούν για κτηματογράφηση.

Η γη που θα παραχωρηθεί σε ένα άτομο με αναπηρία δεν πρέπει να ανήκει σε κανέναν, αλλά να θεωρείται δωρεάν. Εάν ένα άτομο με αναπηρία έχει ήδη γη, τότε αυτό το δικαίωμα διατηρείται.

Ποιος θα έπρεπε;

Η βάση για την κατανομή ενός οικοπέδου σε ένα άτομο είναι η αναγνώριση της ομάδας αναπηρίας του. Ανεξάρτητα από αυτήν την ομάδα και το είδος της νόσου, ο καθένας μπορεί να ασκήσει το δικαίωμα παραχώρησης οικοπέδου.

Οι πολίτες που δεν είναι ανάπηροι, αλλά μεγαλώνουν ένα παιδί με αναπηρία, οι κηδεμόνες ή οι θετοί γονείς ενός τέτοιου παιδιού, έχουν τη δυνατότητα, προς το συμφέρον του παιδιού, να υποβάλουν αίτηση για γη.

Τι έγγραφα απαιτούνται;

Για να λάβει ένα άτομο με αναπηρία ένα οικόπεδο πρέπει να γράψει αίτηση στην τοπική αυτοδιοίκηση. Θα πρέπει να αναφέρει τον σκοπό χρήσης αυτού του ιστότοπου, την επιθυμητή τοποθεσία, καθώς και την ιδιοκτησία του.

Μαζί με την αίτηση, επισυνάψτε ένα πακέτο εγγράφων:

• • έγγραφο ταυτότητας ενός ατόμου·
  • έγγραφο που επιβεβαιώνει την εγγραφή στον τόπο μόνιμης κατοικίας·
  • ΑΦΜ (πιστοποιητικό εγγραφής στην εφορία).
  • συμπέρασμα ιατρική και κοινωνική εξέτασησχετικά με το διορισμό μιας ομάδας αναπηρίας·
  • πιστοποιητικό που επιβεβαιώνει ότι προηγουμένως ένα άτομο με αναπηρία δεν αντιλήφθηκε την ευκαιρία να αποκτήσει γη.

Μετά την καταχώριση της αίτησής του, 14 ημερολογιακές ημέρες αργότερα, η τοπική διοίκηση εκδίδει ψήφισμα να εκχωρήσει στον ΑμεΑ ένα οικόπεδο ιδιοκτησίας ή προσωρινής χρήσης.

Μετά την παραχώρηση της γης, ένα άτομο με αναπηρία και η οικογένειά του πρέπει να υποβληθούν σε κρατική εγγραφή της γης που του έχει παραχωρηθεί εντός ενός μηνός.

Πώς να αποκτήσετε γη;

Για να μπορέσει να αποκτήσει γη, ένα άτομο με αναπηρία ή μια οικογένεια με άτομο με αναπηρία θα πρέπει:

• επικοινωνήστε με τις τοπικές αρχές·
• υποβάλουν γραπτή αίτηση·
• να παρέχει τα απαιτούμενα έγγραφα·
• να μπω στη σειρά.

Πού να πάτε;

Ο τοπικός δήμος πρέπει να βάλει ένα άτομο με αναπηρία σε λίστα αναμονής.

Με ισχύουσα νομοθεσίαΤην ευθύνη για τον εντοπισμό των οικοπέδων και τη μεταβίβασή τους σε άτομα με αναπηρία φέρει μόνο η τοπική αυτοδιοίκηση.

Για να αποκτήσουν γη, τα άτομα που αναγνωρίζονται ως άτομα με ειδικές ανάγκες πρέπει να υποβάλουν αίτηση στον δήμο στην τοποθεσία του οικοπέδου ή σε.

Θα είναι σημαντικό να αναφέρετε στην αίτηση:

• το μέγεθος της επιθυμητής περιοχής.
• την περιοχή όπου βρίσκεται·
• ο σκοπός της χρήσης του (σκοπός του ιστότοπου).

Ένα άτομο με αναπηρία μπορεί να υποβάλει γραπτή αίτηση αυτοπροσώπως ή αυτό μπορεί να γίνει από τον νόμιμο εκπρόσωπό του χρησιμοποιώντας συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο. Η αίτηση μπορεί να αποσταλεί και ταχυδρομικώς, επισυνάπτοντας τα απαραίτητα έγγραφα με υποχρεωτική κοινοποίηση της παραλαβής της.

Διαδικασία

Για να εκπληρώσετε τα δικαιώματα αυτής της προνομιακής κατηγορίας πολιτών, θα πρέπει:

• το ίδιο το άτομο με αναπηρία ή η οικογένεια με το άτομο με αναπηρία πρέπει να αναγνωρίζεται ως φτωχή·
• υποβάλετε αίτηση για επιθυμία να λάβετε ένα οικόπεδο που υποδεικνύει τον σκοπό της χρήσης του ·
• συγκεντρώσει όλα τα απαραίτητα έγγραφα.
• επιλέξτε έναν ιστότοπο γράφοντας μια αίτηση στον δήμο.
• σταθείτε στην ουρά για να παραλάβετε ένα οικόπεδο.
• αγοράστε το παρεχόμενο οικόπεδο ή γίνετε ενοικιαστής του.
• Εάν λάβετε άρνηση να ασκήσετε αυτό το δικαίωμα, επικοινωνήστε με την εισαγγελία ή το δικαστήριο.

Αφού ένα άτομο με αναπηρία ή μια οικογένεια με άτομο με αναπηρία λάβει ένα οικόπεδο, διαγράφονται αυτόματα από το μητρώο καθώς χρειάζονται βελτιωμένες συνθήκες διαβίωσης.

Τι να κάνετε εάν η αίτησή σας απορριφθεί;

Εάν ένα άτομο με αναπηρία ή μια οικογένεια που μεγαλώνει ένα παιδί με αναπηρία στερηθεί το δικαίωμα να λάβει γη, τότε εντός 3 μηνών πρέπει να προσφύγει στο δικαστήριο για να επιλύσει αυτό το πρόβλημα.

Τις περισσότερες φορές, οι λόγοι άρνησης μπορεί να είναι οι ακόλουθοι:

• απουσία από την επικράτεια δήμοςεντολές για την κατά προτεραιότητα παροχή γης σε αυτήν την προνομιακή κατηγορία πολιτών·
• ένα άτομο που αναγνωρίζεται ως ανάπηρο δεν αναγνωρίζεται ότι χρειάζεται βελτίωση στις συνθήκες διαβίωσής του.

Κανένας από αυτούς τους λόγους άρνησης δεν μπορεί να είναι θεμιτός.

Αφού η διοίκηση λάβει μια απόφαση που δεν είναι υπέρ ενός ατόμου με αναπηρία, θα πρέπει να κάνετε μια γραπτή άρνηση, να γράψετε μια καταγγελία και, με όλα τα έγγραφα, να πάτε στο δικαστήριο για να προστατεύσετε αυτό το δικαίωμα. Το δικαστήριο, εκδίδοντας απόφαση υπέρ του ατόμου με αναπηρία, θα υποχρεώσει την τοπική αυτοδιοίκηση να λύσει αυτό το πρόβλημα εντός ορισμένου χρονικού πλαισίου σε βάρος του τοπικού προϋπολογισμού.

Εκτός από τις δικαστικές αρχές, η εισαγγελία δέχεται αξιώσεις από άτομα με αναπηρία σχετικά με παραβιάσεις δικαιωμάτων στην παροχή οικοπέδου. Όταν απευθύνεστε στην εισαγγελία για βοήθεια, το χρονικό πλαίσιο για την έκδοση απόφασης για αυτές τις καταγγελίες είναι ελαφρώς μεγαλύτερο από ό,τι στο δικαστήριο.

Η υφιστάμενη νομοθεσία διασφαλίζει την προστασία και την τήρηση όλων των δικαιωμάτων των ατόμων με αναπηρία, ένα από αυτά τα δικαιώματα είναι η λήψη ενός οικοπέδου εξαρχής.

Ο νόμος «για την κοινωνική προστασία των ατόμων με αναπηρία» της 24ης Νοεμβρίου 1995 Νο. 181-FZ προβλέπει το δικαίωμα αυτών των πολιτών να λαμβάνουν γη προτεραιότητας για την κατασκευή ατομικών κατοικιών, τη γεωργία ή την κηπουρική. Για να ασκηθεί όμως αυτό το δικαίωμα, πρέπει να πληρούνται ορισμένες προϋποθέσεις και να ακολουθούνται ορισμένες διαδικασίες.

Ας δούμε πώς παρέχεται γη σε άτομα με αναπηρία και ποιες δυσκολίες μπορεί να συναντήσουν.

Λόγοι παραχώρησης οικοπέδου σε ΑμεΑ

Προϋποθέσεις παραχώρησης οικοπέδων σε ΑμεΑ

1. Η παραχώρηση οικοπέδων από το ταμείο γης που ανήκει σε τοπικές κυβερνήσεις ή το κράτος γίνεται με σειρά προτεραιότητας από πολίτες που έχουν το δικαίωμα να λάβουν γη εκτός σειράς. Μπορούν να ενταχθούν τόσο οι ίδιοι οι πολίτες με αναπηρία όσο και οι γονείς, οι κηδεμόνες ή οι θετοί γονείς τους.
2. Το οικόπεδο παραχωρείται για ιδιοκτησία ή μακροχρόνια μίσθωση. Η δεύτερη επιλογή περιλαμβάνει τη δυνατότητα απόκτησης ιδιοκτησίας του ιστότοπου στο μέλλον. Η μορφή μεταβίβασης γης καθορίζεται με βάση τους σκοπούς χρήσης και τις επιθυμίες του αιτούντος.
3. Όλα τα εδάφη έχουν το δικό τους σκοπό, υποδηλώνοντας τη συγκεκριμένη χρήση τους. Εάν αποδειχθεί ότι ο ιστότοπος δεν χρησιμοποιείται για τον προορισμό του, τότε η διοικητική επιτροπή έχει κάθε δικαίωμα να επιβάλει πρόστιμο σύμφωνα με το άρθρο. 8.8 Κώδικας Διοικητικών Αδικημάτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
4. ίσως εάν κάποιος συμμετέχων σε μια προνομιακή κατηγορία ή η οικογένειά του χρειάζεται πραγματικά να βελτιώσει τις συνθήκες διαβίωσής του. Αυτό μπορεί να εκδηλωθεί σε έλλειψη χώρου διαβίωσης για κάθε μέλος της οικογένειας (λιγότερο από 12 m2 ανά άτομο) ή σε μη συμμόρφωση της κατοικίας με τα υγειονομικά και τεχνικά πρότυπα όπου διαμένει ο πολίτης.

Η διαδικασία για την παραχώρηση οικοπέδου σε άτομο με αναπηρία

Η διαδικασία με την οποία παρέχονται οικοπέδες σε άτομα με αναπηρία διαφέρει ελάχιστα από τη γενική.

Πρέπει να κάνετε τα εξής:

• υποβάλετε αίτηση στην τοπική διοίκηση για την παραχώρηση ενός οικοπέδου, αναφέροντας την επιθυμητή τοποθεσία και τον σκοπό χρήσης του, επισυνάπτοντας έγγραφα που επιβεβαιώνουν την αναπηρία του πολίτη ή μέλους της οικογένειάς του.
• επιλέξτε έναν ιστότοπο από αυτούς που είναι ήδη διαθέσιμοι ή ετοιμάζονται για κατανομή·
• συλλέγει και υποβάλλει τα απαραίτητα έγγραφα·
• λήψη απόφασης για την κατανομή μιας τοποθεσίας·
• συνάψει συμφωνία με τοπική αυτοδιοίκησηγια την αγοραπωλησία ή μίσθωση γης·
• καταχωρήστε το δικαίωμά σας στο οικόπεδο.

Άρνηση παροχής ιστότοπου

Μπορεί να υπάρχουν νόμιμοι λόγοι για την άρνηση παραχώρησης οικοπέδου.