Dokumenti potrebni osobama sa invaliditetom za dobijanje parcele. Dobivanje zemljišne parcele za individualnu stambenu izgradnju od strane osobe sa invaliditetom: beneficije, zakon. Šta piše u zakonu

Socijalni programi razvijeni na državnom nivou pružaju niz preferencija za osobe sa invaliditetom, uključujući besplatnu dodjelu zemljišnih parcela. Za slanje zahtjeva za ustupanje parcele invalidu 1, 2 ili 3 grupe nije potrebno lično dolaziti na recepciju niti učestvovati na licitaciji.

Pravo pripreme dokumenata za dobijanje zemljišne parcele ima član porodice invalidnog lica ili zastupnik čija su ovlašćenja potvrđena javnobeležničkim punomoćjem. Zemljišne parcele se daju osobama sa invaliditetom na osnovu ugovora o zakupu ili se dodjeljuju za individualni razvoj.

Povlašteno stjecanje zemljišnih parcela moguće je za sljedeće namjene:

• postavljanje seoskih kuća;
• vrtlarstvo i vrtlarstvo;
• izgradnja individualne stambene zgrade;
• održavanje lične pomoćne parcele;
• postavljanje pomoćnih prostorija.

Pravo na povlašćeno korišćenje zemljišne parcele imaju sve osobe sa invaliditetom, bez obzira na kategoriju invaliditeta i težinu bolesti. Osobe sa invaliditetom 1, 2 i 3 grupe imaju jednake mogućnosti za sticanje zemljišta u okviru državnog socijalnog programa.

Ali u ovim okolnostima, potrebno je uzeti u obzir jednu važnu tačku: grupa invaliditeta se mora dobiti na stalnoj osnovi. U suprotnom, građanin nema pravo tražiti besplatnu dodjelu zemljišta po ovom osnovu.

Ali u svakom slučaju, podnesite zvaničnu prijavu opštini, jer se odluka donosi na osnovu konkretne situacije. Osim toga, razne nijanse dobijanja zemljišta u okviru preferencijalnih programa mogu se specificirati u propisima od regionalnog značaja.

Dakle, krug podnosilaca zahtjeva za besplatno davanje zemljišta može se proširiti u okviru rješenja i naredbi na lokalnom nivou.

Osnovno pitanje za besplatno dobijanje zemljišta je registracija i prikupljanje potrebnih dokumenata koji potvrđuju status povlašćene kategorije građana.

Prilikom kontaktiranja vlasti lokalne samouprave navedite sljedeće informacije:

• željena lokacija zemljišta;
• dostupnost osnova za dobijanje parcele (invalidnost relevantne grupe);
• planirana namjena zemljišne parcele;
• zahtjev za mogućnost besplatnog davanja zemljišne parcele bez licitacije;
• mogući pravni osnov za korištenje parcele za vlastite potrebe.

Ukoliko imate dokaz o teškoj materijalnoj situaciji, obavezno ga priložite (potvrda o gubitku posla, dokument o potrebi skupog liječenja, gubitak hranitelja i sl.).

Molimo da uz Vašu prijavu priložite sljedeću dokumentaciju:

• uvjerenje o prisutnosti odgovarajuće grupe invaliditeta (zaključak posebne ljekarske komisije);
• kopiju potvrde o registraciji kod poreskog organa;
• dokument o sastavu porodice;
• kopiju izvoda iz matične knjige rođenih djeteta;
• kopiju ličnog dokumenta;
• uvjerenje o prihodima;
• dokumenti koji potvrđuju tešku finansijsku situaciju podnosioca zahtjeva (prisustvo izdržavanih osoba koje žive sa podnosiocem zahtjeva, dokument koji potvrđuje nedostatak prihoda).

Rok za razmatranje gore navedenih dokumenata u skladu sa zakonskim zahtjevima ne prelazi 30 dana. U praksi, odgovor iz opštine dolazi u roku od dve nedelje.

Ukoliko u slučaju postoje okolnosti koje zahtijevaju dodatno pojašnjenje i dostavljanje pratećih potvrda, rok za pregled dokumenata može se produžiti na 45 radnih dana.

Podnosilac zahtjeva mora biti obaviješten o potrebi produženja roka za provjeru informacija koje opravdavaju mogućnost dobijanja parcele.

Ako su dostavljeni dokumenti u skladu sa zahtjevima zakona, onda opština uključuje građanina u red korisnika koji čekaju besplatno davanje zemljišnih parcela.

Procedura za dobijanje zemljišta za osobe sa invaliditetom je apsolutno besplatna. U okviru socijalne podrške ugroženim grupama građana, osobe sa invaliditetom su oslobođene plaćanja državne naknade za upis prava na zemljište.

Podsjetimo, za sve ostale kategorije građana koje ne spadaju u povlaštene kategorije, državna pristojba iznosi 1000 rubalja.

Ako postoje realni razlozi (prisustvo potvrđene doživotne invalidnine), onda imate sve šanse da besplatno steknete zemljište, na osnovu željene namjene (izgradnja stambene zgrade, poljoprivreda itd.).

Obratite pažnju na zakonodavni okvir vašeg regiona o dodjeli zemljišnih parcela u okviru vladinih programa socijalne podrške najmanje zaštićenim kategorijama građana. Svaki konkretan region ima svoje karakteristike davanja zemljišnih parcela povlašćenim kategorijama građana.

Dodjela zemljišta bez naknade nije odgovornost državnih organa. Državna podrška građanima sa niskim primanjima i socijalno ugroženim građanima dodjeljuje se na osnovu mogućnosti budžeta regije.

Kako dobiti zemljište za invalida 2 grupe

Građani sa invaliditetom druge grupe imaju pravo da računaju na dobijanje besplatnih zemljišnih parcela po istom osnovu kao i osobe sa invaliditetom prve i treće grupe. Prioritet za povlašćeno davanje zemljišnih parcela nije podeljen na kategorije bolesti, građani prve grupe invalidnosti nemaju prednost u odnosu na predstavnike sledeće dve grupe.

Algoritam akcija za besplatno dobijanje zemljišta za osobe sa invaliditetom druge grupe je sledeći:

• pripremiti medicinsku dokumentaciju kojom se potvrđuje dodjeljivanje stepena invaliditeta;
• podnesete zvaničnu žalbu organu lokalne samouprave u kojoj obrazložite svoj stav o potrebi besplatnog dodjele zemljišne parcele;
• dobiju odgovor od opštine (prema važećem zakonodavstvu, odluke o pitanjima povlašćenog davanja zemljišnih parcela donose lokalne vlasti u roku ne dužem od mesec dana);
• Ako je odgovor pozitivan, prikupite paket dokumentacije za registraciju prava na zemljište kod organa Rosreestra.

Kako dobiti zemljište za invalida 3 grupe

Zakon ne predviđa posebne uslove za dodjelu besplatnih parcela za predstavnike treće grupe invaliditeta. Procedura za dobijanje zemljišta je identična za sve kategorije invalida.

Da biste ispravno popunili prijavu za dodjelu, slijedite sljedeća uputstva:

• napisati žalbu organu općinske uprave (u tekstu žalbe navesti željenu lokaciju lokacije, namjenu, teškoću finansijske situacije za samostalno sticanje zemljišta);
• da ovlašćenom organu neophodne lične podatke (podatke o pasošu, registarski broj individualnog poreskog obveznika, kopiju potvrde o penziji);
• poslati službeno izdati zaključak ljekarske komisije o postojanju bolesti, što je osnov za određivanje treće grupe invalidnosti podnosiocu zahtjeva.

Postupak i uslovi za besplatno davanje zemljišnih parcela utvrđuju se na nivou regionalnog zakonodavstva.

Federalni regulatorni organi ne predviđaju obaveze za lokalne vlasti da besplatno dodjeljuju zemljište. Ovo pitanje rješavaju regionalne vlasti na osnovu finansijskih mogućnosti regionalnog budžeta.

Karakteristike dobijanja zemljišta za osobe sa invaliditetom su sledeće:

• osobe sa invaliditetom imaju pravo prvenstva na besplatne parcele u odnosu na druge povlašćene kategorije građana;
• u nekim slučajevima, lokalne vlasti mogu odrediti troškove pribavljanja zemljišnih parcela (prihodi osobe sa invaliditetom su iznad regionalnog prosjeka, osoba s invaliditetom posjeduje nekretninu i ne mora poboljšati svoje životne uslove);
• Predstavnik privilegovane kategorije građana ima mogućnost da ospori odbijanje opštinske vlasti da besplatno ustupi zemljište podnošenjem dokaza o svom privilegovanom statusu (potreba poboljšanja uslova života, niska primanja, visoki troškovi lečenja i sl. .).

Posljednjih godina u zakonodavstvo Ruske Federacije napravljene su dopune i izmjene i dopune koje se tiču ​​prava osoba s invaliditetom. Danas postoje programi koji građanima sa invaliditetom omogućavaju da promene uslove života na bolje. Ovakvi programi za osobe sa invaliditetom postoje i na saveznom i na regionalnom nivou.

Dragi čitaoče! Naši članci govore o tipičnim načinima rješavanja pravnih problema, ali svaki slučaj je jedinstven.

Ako želiš znati kako da rešite tačno svoj problem - kontaktirajte formu za onlajn konsultanta sa desne strane ili pozovite telefonom.

Brzo je i besplatno!

Vlada je razvila veliki zakonodavni okvir koji reguliše i štiti prava osoba sa invaliditetom u našoj državi.

Danas osobe sa invaliditetom i porodice sa invaliditetom imaju mogućnost da dobiju parcelu.

Davanje zemljišne parcele bez naknade osobama sa invaliditetom zasniva se na ugovoru o zakupu, koja se može prenijeti na invalidno lice na neodređeno korištenje ili vlasništvo.

• za izgradnju stambene zgrade, vikendice;
• poljoprivreda;
• izgradnja garaže;
• sadnju bašte ili povrtnjaka.

Dodjela zemljišta osobi sa invaliditetom dolazi iz zemljišnog fonda koji je u opštinskom ili saveznom vlasništvu.

Uslovi korištenja

1. U članu 17. važećeg Saveznog zakona „O socijalnoj zaštiti invalidnih lica“ daju se detaljna objašnjenja o definiciji ove preferencijalne kategorije građana zemljišnih parcela. Članom se navodi da građani sa bilo kojom grupom invaliditeta, odnosno porodice koje odgajaju dijete sa smetnjama u razvoju, staratelji i usvojitelji takvog djeteta, radi poboljšanja uslova života, moraju biti prijavljeni kod lokalne uprave.
2. Ovo pravo osoba sa invaliditetom rješavaju lokalne vlasti dodjelom zemljišnih parcela uopće u njihovu imovinu ili je koriste na osnovi zakupa. Odnosno, zemljište koje se daje osobi sa invaliditetom prvo se daje u zakup.
3. Izgradnja bi na ovom zemljištu trebala početi za tri godine. Nakon početka izgradnje zemljište se može upisati u vlasništvo. Ako izgradnja ne počne, onda lokalna uprava može sasvim legalno oduzeti dodijeljeno zemljište od osobe sa invaliditetom. U tom slučaju osoba sa invaliditetom gubi pravo na besplatno jednokratno vlasništvo nad zemljištem.
4. Polazeći od toga, savezni zakon smatra da je jedan od uslova za obezbjeđivanje potreba osobe sa invaliditetom za dodatnim životnim prostorom. Ako on ili članovi njegove porodice imaju manje od 12 kvadratnih metara stambenog prostora, nemaju druge stambene prostore i nije bilo pogoršanja njihovih životnih uslova u proteklih 5 godina, tada će im se prepoznati potreba za poboljšanjem života. uslovima.

Zahtjevi

Da bi građanin koristio pravo na zemljište, moraju biti ispunjeni sljedeći uslovi:

• prisustvo građanina bilo koje grupe invaliditeta, bez obzira na vrstu bolesti;
• biti priznat kao niska primanja;
• biti prepoznati kao da treba poboljšati uslove života.

Ograničenja

Zakonodavstvo Ruske Federacije prvenstveno ne predviđa ograničenja u dodjeli zemljišta ovoj preferencijalnoj kategoriji građana. U suprotnom, prava ovih osoba se smatraju povrijeđenima, a nerad lokalne administracije neće biti osnov za narušavanje ovih prava.

Na osnovu Federalnog zakona, parcele za ovu preferencijalnu kategoriju građana moraju se formirati, a njihove granice utvrditi, premjeriti i predati na katastarski upis.

Zemljište koje će biti ustupljeno osobi sa invaliditetom ne treba da bude u ničijem vlasništvu, već da se smatra slobodnim. Ako osoba sa invaliditetom već posjeduje zemljište, to pravo se zadržava.

Ko bi trebao?

Osnov za dodjelu zemljišne parcele u prvom redu osobi je priznavanje njegove invalidske grupe. Bez obzira na ovu grupu i vrstu bolesti, svako može ostvariti pravo na dodjelu parcele.

Građani koji nisu invalidi, ali odgajaju dete sa invaliditetom, staratelji ili usvojioci tog deteta, imaju mogućnost da se, u interesu deteta, pre svega prijave za zemljište.

Koji dokumenti su potrebni?

Da bi osoba sa invaliditetom dobila zemljište, mora da napiše molbu lokalnoj upravi. U njemu treba navesti svrhu korištenja ove stranice, željenu lokaciju, kao i vlasništvo nad istim.

Uz prijavu priložite paket dokumenata:

• • lični dokument osobe;
  • dokument koji potvrđuje registraciju u mjestu stalnog boravka;
  • PIB (potvrda o registraciji kod poreske uprave);
  • zaključak medicinskog i socijalnog pregleda o postavljanju grupe invaliditeta;
  • potvrda kojom se potvrđuje da osoba sa invaliditetom ranije nije ostvarila mogućnost da dobije zemljište.

Nakon registracije njegovog zahtjeva, nakon 14 kalendarskih dana, lokalna uprava donosi rješenje da se invalidu dodijeli parcela u vlasništvo ili na privremeno korištenje.

Nakon dodjele zemljišta, osoba sa invaliditetom i njegova porodica moraju u roku od mjesec dana proći državnu registraciju zemljišta koje mu je dodijeljeno.

Kako doći do zemlje?

Da bi mogla da dobije zemljište, osoba sa invaliditetom ili porodica sa invaliditetom treba da:

• kontaktirati lokalne vlasti;
• podnijeti pismeni zahtjev;
• obezbijediti potrebnu dokumentaciju;
• stati u red.

Gdje ići?

Lokalna opština mora osobu sa invaliditetom staviti na listu čekanja.

Prema važećem zakonodavstvu, odgovornost za identifikaciju zemljišnih parcela i njihovo prenošenje osobama sa invaliditetom je samo na lokalnoj administraciji.

Da bi dobili zemljište, osobe sa invaliditetom moraju podnijeti zahtjev općini na lokaciji parcele ili do.

Bit će važno u prijavi navesti:

• veličina željene površine;
• područje na kojem se nalazi;
• svrha njegovog korištenja (svrha stranice).

Lice sa invaliditetom može podneti pismeni zahtev lično ili to može učiniti njegov zakonski zastupnik uz ovlašćenje ovjerene punomoći. Zahtjev se može poslati i poštom, uz prilaganje potrebnih dokumenata uz obavezno obavještenje o prijemu.

Procedura

Da biste ostvarili prava ove preferencijalne kategorije građana, trebali biste:

• sama osoba sa invaliditetom ili porodica sa invaliditetom moraju biti priznati kao siromašni;
• podnijeti zahtjev za želju za dobivanjem zemljišne parcele s naznakom svrhe njenog korištenja;
• prikupiti svu potrebnu dokumentaciju;
• izaberite lokaciju tako što ćete napisati aplikaciju opštini;
• stati u red za dobijanje parcele;
• kupiti predviđenu parcelu ili postati njen zakupac;
• Ako dobijete odbijenicu da ostvarite ovo pravo, obratite se tužilaštvu ili sudu.

Nakon što osoba sa invaliditetom ili porodica sa invaliditetom dobije parcelu, oni se automatski brišu iz evidencije jer im trebaju poboljšani uslovi života.

Šta učiniti ako je vaša prijava odbijena?

Ako je osobi sa invaliditetom ili porodici koja odgaja dete sa invaliditetom uskraćeno pravo da dobije zemljište, onda u roku od 3 meseca moraju da se obrate sudu da bi rešili ovaj problem.

Češće razlozi za odbijanje mogu biti sljedeći:

• nepostojanje na teritoriji opštine naloga o prioritetnom davanju zemljišta ovoj povlašćenoj kategoriji građana;
• osoba kojoj je priznat invaliditet nije prepoznata da joj je potrebno poboljšanje uslova života.

Nijedan od ovih razloga za odbijanje ne može biti legitiman.

Nakon što uprava donese odluku koja nije u korist osobe sa invaliditetom, treba da podnesete pismenu odbijanje, napišete žalbu i sa svim dokumentima se obratite sudu da zaštitite ovo pravo. Sud će, donošenjem presude u korist osobe sa invaliditetom, obavezati lokalnu upravu da u određenom roku riješi ovaj problem o trošku lokalnog budžeta.

Pored pravosudnih organa, tužilaštvo prihvata zahtjeve osoba sa invaliditetom u vezi sa kršenjem prava pri davanju zemljišne parcele. Prilikom obraćanja za pomoć tužilaštvu, rok za donošenje rješenja po ovim pritužbama je nešto duži nego na sudu.

Postojeća zakonska regulativa obezbeđuje zaštitu i poštovanje svih prava osoba sa invaliditetom, jedno od takvih prava je pre svega dobijanje zemljišne parcele.

Da biste po ovom programu mogli besplatno dobiti zemljište od države, morate imati službeni status invalida. Svako invalidno lice, bez obzira na grupu, ima ovo pravo na dodjelu zemljišne parcele.

Prava na dobijanje zemljišta od države navedena su u dijelu 1, član 14 Saveznog zakona br. 181.

Uslovi za dobijanje zemljišta od strane osobe sa invaliditetom

Kako osoba sa invaliditetom može besplatno dobiti zemljište? Da biste to mogli učiniti, morate ispuniti sljedeće uslove:

• Imati grupu invaliditeta navedenu u ITU certifikatu.
• Budite državljanin Rusije.
• Budite pravno kompetentni.
• Živite u regiji u kojoj se nalazi stranica najmanje 5 godina.

Osobe sa invaliditetom svih grupa imaju jednaka prava da učestvuju u ovom programu.

Ako lice koje polaže pravo na zemljište ima status nesposobnog, onda ga mogu dobiti njegovi najbliži rođaci ili službeni staratelji.

Da bi se potvrdio obavezan uslov boravka u regiji u kojoj je uknjiženo zemljište koje se prima, Morate dostaviti potvrdu iz kućne knjige.

Koje oblasti su predviđene?

Da biste dobili zemljište, morate kontaktirati svoju lokalnu upravu. Da bi to učinio, podnosilac zahtjeva prvo treba da odabere lokaciju koja bi trebala imati status upražnjena. Ako zemljište ima status lokaliteta sa neoblikovanim granicama, onda lokalne vlasti moraju samostalno, o javnom trošku, izvršiti granične radove i druge potrebne radove.

Ako se ne slažu sa takvim uslovima, podnosilac može ovu stvar riješiti na sudu. Štaviše, vredi napomenuti da je sud najčešće na strani tužioca.

Osobe s invaliditetom mogu dobiti zemljište za potrebe kao što su izgradnja privatne kuće, izgradnja gradske garaže, kao i za poljoprivredu ili vrtlarstvo. Svi regioni Rusije daju zemljište osobama sa invaliditetom. Vrijedi napomenuti da u većini regija postoje zahtjevi za površinom dodijeljenih parcela za različite namjene, i to:

1. Površina za privatne parcele počinje od 15 ari.
2. Površina za izgradnju privatne kuće je od 10 ari.
3. Površina za baštu i izgradnju kuće je od 12 ari.
4. Površina za garažu i baštu bez izgradnje kuće je od 4 ara.

Paket potrebne dokumentacije

Osim samog zahtjeva, koji se podnosi lokalnim vlastima, osoba s invaliditetom treba prikupiti i druge potrebne papire, koji uključuju:

• original i kopija pasoša;
• potvrda o registraciji;
• potvrda o invalidnosti iz kancelarije ITU.

Ako je parcela uknjižena od strane roditelja ili staratelja, potrebno je lokalnoj samoupravi donijeti sljedeći paket dokumenata:

• original i kopija izvoda iz matične knjige rođenih deteta sa invaliditetom i druge dece u porodici (ako postoji);
• ITU sertifikat.

Kako popuniti prijavu?

Ne postoje posebni obrasci za dobijanje zemljišne parcele za osobe sa invaliditetom. Stoga se prijava može napisati u slobodnoj formi.

U gornjem desnom dijelu lista morate navesti ime i poziciju osobe koja prima i razmatra takve prijave. Najčešće je to odgovornost šefa Zemljišne komisije.

Glavni dio aplikacije uključuje tri dijela:

1. U prvom od njih podnosilac zahtjeva treba da napiše svoje puno ime, okolnosti i potrebe. Ovaj dio također opisuje svrhe za koje je stranica potrebna.
2. U drugom dijelu morate naznačiti na osnovu čega osoba očekuje da učestvuje u ovom programu. Odnosno, ovdje se trebate pozvati na savezni zakon „O socijalnoj zaštiti osoba sa invaliditetom“ ili na regionalne zakone. Ovaj dio aplikacije označava grupu invaliditeta.
3. U posljednjem dijelu napisan je kratak zahtjev, a primjer je ova opcija: „Na osnovu gore navedenih činjenica, molim vas da mi dodijelite lokaciju (navedite parametre) za (navedite svrhu).“ Na kraju, podnosilac prijave mora potpisati transkript i navesti datum podnošenja prijave.

Gdje se prijaviti za državnu podršku?

Cijena i uslovi

Parcele za invalidna lica su obezbeđene besplatno. Međutim, rusko zakonodavstvo propisuje da svaki vlasnik zemljišta mora platiti porez od 0,3% ako se zemljište koristi kao poljoprivredno zemljište ili je namijenjeno za individualni razvoj i 1,5% ako se zemljište koristi u druge svrhe.

Osobe koje su dobile parcelu u okviru programa za invalide takođe moraju da plate takve takse, ali mogu ostvariti popuste, čiji iznos određuje lokalna uprava pojedinačno.

Što se tiče vremena, razmatranje prijave ne može trajati duže od 30 dana, iako je u većini slučajeva potrebno otprilike 10 -14 dana.

Nakon pozitivne odluke, podnosilac zahtjeva mora upisati vlasništvo nad imovinom u roku od 30 dana.

Također je potrebno pojasniti da ako se parcela izdaje za izgradnju stambene zgrade, onda se prvo ne upisuje kao vlasništvo, već pod ugovorom o besplatnom najmu. I podnosilac zahtjeva se obavezuje da će započeti izgradnju u roku od 3 godine.

Zaključak

Ako osoba sa invaliditetom nije imala vremena da popuni dokumente na vrijeme, onda se mora obratiti zemljišnoj komisiji gdje je podnijela zahtjev i oni će ga posavjetovati o mogućnostima rješavanja ovog problema. U najgorem slučaju, zahtjev za dodjelu morat će se podnijeti ponovo.

Ali ako je invalid uzeo zemljište za individualnu stambenu izgradnju i nije započeo gradnju u roku od 3 godine, onda vlasti mogu legalno vratiti ovu parcelu. Ova osoba više neće moći dobiti besplatnu parcelu. Jedini izuzetak može biti postojanje dokazane činjenice da je predviđena lokacija nepogodna za gradnju.

Rusija je socijalna država, a briga o finansijski najugroženijim građanima sadržana je u Ustavu zemlje. Osobe sa invaliditetom su jedna od „preferencijalnih“ kategorija. Kako bi zaštitili njihova prava, na snazi ​​je poseban zakon „O socijalnoj zaštiti osoba sa invaliditetom u Ruskoj Federaciji“, njihova prava mogu biti sadržana i u pravnim aktima konstitutivnih entiteta Ruske Federacije.

Jedna od mjera socijalne podrške osobama sa invaliditetom i osobama sa ograničenim zdravstvenim sposobnostima je povlaštena dodjela zemljišta za izgradnju ili vrtlarstvo. U nekim regijama zemljište se može dobiti po sniženoj cijeni ili čak besplatno.

Odmah treba napomenuti: ni Zakon o zemljištu, ni Građanski zakonik, ni Savezni zakon „O socijalnoj zaštiti osoba sa invaliditetom“ ne predviđaju mogućnost dodjele besplatnog zemljišta za osobe s invaliditetom bilo koje grupe. Zakon propisuje da osobe sa invaliditetom imaju pravo da dobiju zemljišne parcele van reda.

Prema članu 30 Zakona o zemljištu Rusije, raspodjela slobodnih parcela za izgradnju ili vrtlarstvo vrši se metodom aukcije.

Opština raspisuje konkurs, a ako učestvuje više od dve osobe, zemljište dobija učesnik koji je ponudio najvišu cenu

Međutim, u ovom slučaju nemoguće je implementirati princip prioritetnog obezbjeđivanja zemljišnih parcela za korisnike, u koje pored osoba sa invaliditetom spadaju i:

• velike porodice;
• porodice kojima su potrebni poboljšani uslovi stanovanja;
• porodice sa decom sa invaliditetom;
• ratni veterani;
• veterani rada;
• počasni građani grada;
• siročad itd.

Stoga, ukoliko postoje prijave lica navedenih kategorija, aukcije se ne održavaju, a podnosioci zahtjeva se pozivaju da otkupe zemljište.

U nizu regija, na primjer, u regijama Saratov, Nižnji Novgorod, Republikama Baškortostan i Tatarstan, moguće je dobiti parcele besplatno. Međutim, da bi to učinila, opština mora potpisati odgovarajući nalog. Prilikom dodjele parcela nije neophodno da parcele dobiju osobe sa invaliditetom – sve će zavisiti od serijskog broja u redu.

Lokacije su obezbeđene invalidima svih grupa, ratnim vojnim invalidima, kao i roditeljima ili starateljima invalidnog lica. U pojedinim regijama na ovu listu se dodaju invalidni članovi porodice poginulog ratnog vojnog invalida, penzioneri koji u regionu žive najmanje 5 godina, represivne i naknadno rehabilitovane osobe itd.

Koliko zemljišta i gdje se invalidnoj osobi može dati besplatno?

Različite regije imaju svoja ograničenja u dodjeli besplatnog zemljišta osobama s invaliditetom. Međutim, minimalne utvrđene veličine su sljedeće ako se dodjeljuje parcela državne ili općinske imovine:

• za baštovanstvo i povrtarstvo - 0,04 ha;
• za izgradnju vikendice ili uzgoj životinja 0,15 ha.

Ako je lokacija dodijeljena iz vlasništva regije:

• za vrtlarstvo i izgradnju vikendice - 0,12 ha;
• za baštovanstvo i stočarstvo - 0,15 ha;
• za privatnu poljoprivredu - 0,15 ha;
• za izgradnju stambenog objekta - 0,10 ha;
• prema ciljnom programu u Novosibirsku - 0,06 hektara.

Procedura za dobijanje zemljišta i potrebnih dokumenata

Da biste dobili besplatnu parcelu, morate kontaktirati općinu sa zahtjevom i dostaviti sva potrebna dokumenta:

• kopiju svih stranica pasoša;
• potvrdu o registraciji u mjestu prebivališta (izvod iz kartice stana možete dobiti od društva za upravljanje);
• potvrdu da lice sa invaliditetom nije prethodno besplatno dobilo zemljište;
• uvjerenje o invalidnosti.

Razmatranje prijave traje 30 dana

Nakon toga se donosi pozitivna odluka ili se donosi opravdano odbijanje. Odbijanje se mora zatražiti u pisanoj formi, a nakon toga se može uložiti žalba na sudu.

Ako je odluka pozitivna, invalid se registruje i njegovoj prijavi se dodeljuje redni broj. Sada ostaje samo da sačekamo da se zemljište podeli. Brzina čekanja zavisi od mnogih faktora, uključujući broj dodijeljenih slobodnih slotova.

Kada dođe red, podnosilac će biti obaviješten. Ako pristanete da dobijete parcelu, započinje proces registracije vlasništva nad zemljištem.

Važno: od 2009. godine nema potrebe za plaćanjem poreza na dohodak u iznosu od 13% kada fizičko lice dobije zemljište iz opštinske ili državne imovine

Međutim, ako se lokacija dodjeljuje iz regionalne ili republičke imovine, takav porez će se morati platiti.

Moguća ograničenja

Lista razloga za odbijanje je ograničena:

• podnosilac prijave nema pravo na besplatnu parcelu zemljišta;
• podnosilac prijave je prethodno iskoristio pravo koje mu je dato;
• nisu dostavljeni svi dokumenti, ili je u dokumentima otkriven falsifikat ili dokumenti ne sadrže potrebne podatke;
• Ne postoje zemljišne parcele u vlasništvu opštine ili konstitutivnog entiteta Rusije koje se mogu besplatno prenijeti na podnosioca zahtjeva.