Spisak dokumenata za dobijanje zemljišne parcele za invalidna lica. Karakteristike postupka za davanje zemljišnih parcela osobama sa invaliditetom. Koji dokumenti će biti potrebni?

Posljednjih godina u zakonodavstvo Ruske Federacije napravljene su dopune i izmjene i dopune koje se tiču ​​prava osoba s invaliditetom. Danas postoje programi koji građanima sa invaliditetom omogućavaju da promene uslove života na bolje. Ovakvi programi za osobe sa invaliditetom postoje i na saveznom i na regionalnom nivou.

Dragi čitaoče! Naši članci govore o tipičnim načinima rješavanja pravnih problema, ali svaki slučaj je jedinstven.

Ako želiš znati kako da rešite tačno svoj problem - kontaktirajte formu za onlajn konsultanta sa desne strane ili pozovite telefonom.

Brzo je i besplatno!

Vlada je razvila veliki zakonodavni okvir koji reguliše i štiti prava osoba sa invaliditetom u našoj državi.

Danas osobe sa invaliditetom i porodice sa invaliditetom imaju mogućnost da dobiju parcelu.

Davanje zemljišne parcele bez naknade osobama sa invaliditetom zasniva se na ugovoru o zakupu, koja se može prenijeti na invalidno lice na neodređeno korištenje ili vlasništvo.

• za izgradnju stambene zgrade, vikendice;
• poljoprivreda;
• izgradnja garaže;
• sadnju bašte ili povrtnjaka.

Dodjela zemljišta osobi sa invaliditetom dolazi iz zemljišnog fonda koji je u opštinskom ili saveznom vlasništvu.

Uslovi korištenja

1. U članu 17. važećeg Saveznog zakona „O socijalnoj zaštiti invalidnih lica“ daju se detaljna objašnjenja o definiciji ove preferencijalne kategorije građana zemljišnih parcela. Članom se navodi da građani sa bilo kojom grupom invaliditeta, odnosno porodice koje odgajaju dijete sa smetnjama u razvoju, staratelji i usvojitelji takvog djeteta, radi poboljšanja uslova života, moraju biti prijavljeni kod lokalne uprave.
2. Ovo pravo osoba sa invaliditetom rješavaju lokalne vlasti dodjelom zemljišnih parcela uopće u njihovu imovinu ili je koriste na osnovu zakupa. Odnosno, zemljište koje se daje osobi sa invaliditetom prvo se daje u zakup.
3. Izgradnja bi na ovom zemljištu trebala početi za tri godine. Nakon početka izgradnje zemljište se može upisati u vlasništvo. Ako izgradnja ne počne, lokalna uprava može sasvim legalno oduzeti dodijeljeno zemljište od osobe sa invaliditetom. U tom slučaju osoba sa invaliditetom gubi pravo na besplatno jednokratno vlasništvo nad zemljištem.
4. Polazeći od toga, savezni zakon smatra da je jedan od uslova za obezbjeđivanje potreba osobe sa invaliditetom za dodatnim životnim prostorom. Ako on ili članovi njegove porodice imaju manje od 12 kvadratnih metara stambenog prostora, nemaju druge stambene prostore i nije bilo pogoršanja njihovih životnih uslova u proteklih 5 godina, tada će im se prepoznati potreba za poboljšanjem života. uslovima.

Zahtjevi

Da bi građanin koristio pravo na zemljište, moraju biti ispunjeni sljedeći uslovi:

• prisustvo građanina bilo koje grupe invaliditeta, bez obzira na vrstu bolesti;
• biti priznat kao niska primanja;
• biti prepoznati kao da treba poboljšati uslove života.

Ograničenja

Zakonodavstvo Ruske Federacije prvenstveno ne predviđa ograničenja u dodjeli zemljišta ovoj preferencijalnoj kategoriji građana. U suprotnom, prava ovih osoba se smatraju povrijeđenima, a nerad lokalne administracije neće biti osnov za narušavanje ovih prava.

Na osnovu Federalnog zakona, parcele za ovu preferencijalnu kategoriju građana moraju se formirati, a njihove granice utvrditi, premjeriti i predati na katastarski upis.

Zemljište koje će biti ustupljeno osobi sa invaliditetom ne treba da bude u ničijem vlasništvu, već da se smatra slobodnim. Ako osoba sa invaliditetom već posjeduje zemljište, to pravo se zadržava.

Ko bi trebao?

Osnov za dodjelu zemljišne parcele u prvom redu osobi je priznavanje njegove invalidske grupe. Bez obzira na ovu grupu i vrstu bolesti, svako može ostvariti pravo na dodjelu parcele.

Građani koji nisu invalidi, ali odgajaju dete sa invaliditetom, staratelji ili usvojioci tog deteta, imaju mogućnost da se, u interesu deteta, pre svega prijave za zemljište.

Koji dokumenti su potrebni?

Da bi osoba sa invaliditetom dobila zemljište, mora da napiše molbu lokalnoj upravi. U njemu treba navesti svrhu korištenja ove stranice, željenu lokaciju, kao i vlasništvo nad istim.

Uz prijavu priložite paket dokumenata:

• • lični dokument osobe;
  • dokument koji potvrđuje registraciju u mjestu stalnog boravka;
  • PIB (potvrda o registraciji kod poreske uprave);
  • zaključak medicinskog i socijalnog pregleda o postavljanju grupe invaliditeta;
  • potvrda kojom se potvrđuje da osoba sa invaliditetom ranije nije ostvarila mogućnost da dobije zemljište.

Nakon registracije njegovog zahtjeva, nakon 14 kalendarskih dana, lokalna uprava donosi rješenje da se invalidu dodijeli parcela u vlasništvo ili na privremeno korištenje.

Nakon dodjele zemljišta, osoba sa invaliditetom i njegova porodica moraju u roku od mjesec dana proći državnu registraciju zemljišta koje mu je dodijeljeno.

Kako doći do zemlje?

Da bi mogla da dobije zemljište, osoba sa invaliditetom ili porodica sa invaliditetom treba da:

• kontaktirati lokalne vlasti;
• podnijeti pismeni zahtjev;
• obezbijediti potrebnu dokumentaciju;
• stati u red.

Gdje ići?

Lokalna opština mora osobu sa invaliditetom staviti na listu čekanja.

Prema važećem zakonodavstvu, odgovornost za identifikaciju zemljišnih parcela i njihovo prenošenje osobama sa invaliditetom je samo na lokalnoj administraciji.

Da bi dobili zemljište, osobe sa invaliditetom moraju podnijeti zahtjev općini na lokaciji parcele ili do.

Bit će važno u prijavi navesti:

• veličina željene površine;
• područje na kojem se nalazi;
• svrha njegovog korištenja (svrha stranice).

Lice sa invaliditetom može podneti pismeni zahtev lično ili to može učiniti njegov zakonski zastupnik uz ovlašćenje ovjerene punomoći. Zahtjev se može poslati i poštom, uz prilaganje potrebnih dokumenata uz obavezno obavještenje o prijemu.

Procedura

Da biste ostvarili prava ove preferencijalne kategorije građana, trebali biste:

• sama osoba sa invaliditetom ili porodica sa invaliditetom moraju biti priznati kao siromašni;
• podnijeti zahtjev za želju za dobivanjem zemljišne parcele s naznakom svrhe njenog korištenja;
• prikupiti svu potrebnu dokumentaciju;
• izaberite lokaciju tako što ćete napisati aplikaciju opštini;
• stati u red za dobijanje parcele;
• kupiti predviđenu parcelu ili postati njen zakupac;
• Ako dobijete odbijenicu da ostvarite ovo pravo, obratite se tužilaštvu ili sudu.

Nakon što osoba sa invaliditetom ili porodica sa invaliditetom dobije parcelu, oni se automatski brišu iz evidencije jer im trebaju poboljšani uslovi života.

Šta učiniti ako je vaša prijava odbijena?

Ako je osobi sa invaliditetom ili porodici koja odgaja dete sa invaliditetom uskraćeno pravo da dobije zemljište, onda u roku od 3 meseca moraju da se obrate sudu da bi rešili ovaj problem.

Češće razlozi za odbijanje mogu biti sljedeći:

• nepostojanje na teritoriji opštine naloga o prioritetnom davanju zemljišta ovoj povlašćenoj kategoriji građana;
• osoba kojoj je priznat invaliditet nije prepoznata da joj je potrebno poboljšanje uslova života.

Nijedan od ovih razloga za odbijanje ne može biti legitiman.

Nakon što uprava donese odluku koja nije u korist osobe sa invaliditetom, treba da podnesete pismenu odbijanje, napišete žalbu i sa svim dokumentima se obratite sudu da zaštitite ovo pravo. Sud će, donošenjem presude u korist osobe sa invaliditetom, obavezati lokalnu upravu da u određenom roku riješi ovaj problem o trošku lokalnog budžeta.

Pored pravosudnih organa, tužilaštvo prihvata zahtjeve osoba sa invaliditetom u vezi sa kršenjem prava pri davanju zemljišne parcele. Prilikom obraćanja za pomoć tužilaštvu, rok za donošenje rješenja po ovim pritužbama je nešto duži nego na sudu.

Postojeća zakonska regulativa obezbeđuje zaštitu i poštovanje svih prava osoba sa invaliditetom, jedno od takvih prava je pre svega dobijanje zemljišne parcele.

Ali šta bi trebalo da rade drugi segmenti stanovništva, koji zbog nekog fizičkog invaliditeta ne mogu da zarade svoju parcelu? U našoj zemlji osobe sa invaliditetom, osobe sa invaliditetom u djetinjstvu i djeca s invaliditetom imaju pravo na mnoge beneficije i društvene i materijalne.

Međutim, sistem upozorenja ne funkcioniše ispravno u svim regionima i često osobe sa invaliditetom jednostavno ne znaju za svoja prava, a oni su, inače, opsežni.

Postoji niz federalnih i regionalnih programa koji pomoći osobama sa invaliditetom da poboljšaju svoje životne uslove, pružaju sve vrste pogodnosti i pogodnosti. O jednom od njih ćemo govoriti u ovom članku.

Program donacija

Slobodno zemljište: ima li pravo na to i kome? Danas postoji čitav zakonski okvir, koji reguliše prava osoba sa invaliditetom u odnosu na ovu grupu osoba.

Na teritoriji Ruske Federacije osobe sa invaliditetom su prepoznate kao osobe koje se nalaze u državi u kojoj postoje sve vrste ograničenja u obavljanju bilo koje aktivnosti građana, sa bilo koje strane. Zabave uključuju fizičke, senzorne, mentalne i sve druge aktivnosti.

Savezni zakon “O socijalnoj zaštiti osoba sa invaliditetom” utvrđuje niz tačaka prema kojima osobe sa invaliditetom imaju pravo na poboljšane uslove života. Osim toga, ovo pravo je podržano i Pravilnikom o obezbjeđivanju beneficija invalidnim licima i porodicama sa djecom sa invaliditetom.

Još jedan važan zakonodavni akt koji reguliše poboljšanje životnih uslova za osobe sa invaliditetom je Uredba Vlade Ruske Federacije br. 901, koja predviđa prioritet pravo osoba sa invaliditetom da dobiju parcelu za lične svrhe, naime, izgradnja kuće (za individualnu stambenu izgradnju), vođenje pomoćne farme i tako dalje.

Ovi programi, sadržani u gore navedenim zakonskim aktima, jesu savezni program za obezbjeđivanje zemljišnih parcela za osobe sa invaliditetom, koji se uveliko primenjuju u našoj zemlji.

Međutim, na regionalnom nivou postoje programi koji takođe pružaju slično pravo. Informacije o njima nisu toliko raširene, međutim, trebale bi biti na web stranici predmetne vlade. Ako informacije nisu dostupne, možete se informirati o programima za osobe s invaliditetom tako što ćete kontaktirati svoju lokalnu upravu ili ured uprave.

Razlozi za pružanje

Osobe sa invaliditetom jesu preferencijalna kategorija građana, a država se trudi da ove ljude zbrine i obezbijedi im potrebne uslove za život.

• prvi;
• sekunda;
• treće.

Građani kojima je data neka od navedenih kategorija imaju pravo da ostvare pravo da ne dobiju zemljišnu parcelu.

Osim toga, građani koji nisu invalidi, već su samo roditelji djeteta sa invaliditetom, djelujući u njegovo ime iu njegovom interesu može se prijaviti i za zemljište.

Prava

Država štiti prava osoba sa invaliditetom i garantuje svima davanje zemljišta. Zemljište se izdaje jednokratno a invalid se više ne može drugi put prijaviti za ostvarivanje svojih prava.

Međutim, ako je zemljišna parcela prestala postojati ili postala neupotrebljiva zbog faktora nezavisnih od radnji osobe s invaliditetom, na primjer, mulj, klizišta, potresi i drugi faktori koji uništavaju parcelu, tada osoba sa invaliditetom ima pravo da ponovo podnese zahtjev.

Međutim, mora se potvrditi činjenica gubitka prethodne zemljišne parcele. Osim toga, zakon striktno osigurava da se osobe sa invaliditetom obezbjeđuju samo slobodne zemljišne parcele, nije opterećen radnjama trećih lica.

Ako je invalidu uskraćeno zemljište zbog činjenice da ima već ima zemljište koje je sam kupio, onda je ovo grubo kršenje njegovih prava. Dakle, u skladu sa zakonom, osoba sa invaliditetom ima pravo na dobijanje zemljišne parcele, bez obzira da li ima svoju parcelu.

Kao što vidite, prava osoba sa invaliditetom, u skladu sa zakonom ne može biti ograničen radnje zakonodavca.

Procedura prijema

Procedura za dobijanje zemljišne parcele za osobe sa invaliditetom je prilično jednostavna i bez birokratije. Dakle, za početak, osoba sa invaliditetom potrebno je prikupiti paket dokumenata i poslati ih lokalnim samoupravama. Radnje koje sami invalidi poduzimaju u skladu sa novim zakonom o svojim socijalnim pravima su što je moguće manje.

U poređenju sa zakonom koji je bio na snazi ​​početkom devedesetih, osoba sa invaliditetom morala je da prođe sve faze procedure i birokratije, koje su podrazumevale beskonačne šetnje do kancelarija, stajanje u redovima i popunjavanje dokumenata.

Danas, kako bi se osobama s invaliditetom olakšalo podnošenje zahtjeva, sličan sistem već postoji u nekim regijama. usluga u elektronskom obliku, koja se lako može dobiti na web stranici državnih službi.

Daju vam tačnu listu dokumenata, određuju termin i pomažu vam da ispunite prijavu - i sve to bez napuštanja kuće iu najkraćem mogućem roku.

Algoritam akcija - uputstva

Algoritam radnji da osoba s invaliditetom dobije zemljište je prilično jednostavan. Dakle, potrebno je, kao što je gore spomenuto, prikupiti paket dokumenata, predati ga u kancelariju na provjeru i sačekati da dokumenti pređu u vaše ruke iz kancelarije posebno formirana komisija.

Komisija će pregledati dokumentaciju i uputiti zahtjeve nadležnim organima na potvrdite tačnost podataka koje dajete. Dakle, osoba s invaliditetom obavlja samo dvije radnje: predaje paket dokumenata i čeka rezultat. Slažem se, vrlo je zgodno za osobe s invaliditetom koje ne mogu stajati u redovima i hodati po kancelarijama.

Gdje se obratiti? Ovo pitanje zabrinjava svakog građanina koji želi da dobije bilo kakvu uslugu, ali ne zna kako, i što je najvažnije, gdje da ostvari svoja prava.

Međutim, ako obični ljudi imaju priliku proći preko vlasti, to je vrlo teško za osobe s invaliditetom.

Dakle, potrebno je direktno kontaktirati lokalnu upravu - lokalnu upravu ili vladu. Oni će vam detaljno reći o programu koji se sprovodi u kancelariji, a takođe bi trebalo da vam pomognu da popunite niz dokumenata.

Takođe, ako osoba sa invaliditetom nema mogućnost da samostalno dođe do nadležnih organa, to možete tražiti radnik centra za socijalno osiguranje. Zaposlenik može doći u vaš dom i sa vama sastaviti zahtjev, a također će vam pomoći da sastavite paket dokumenata.

Ispravno popunjavanje aplikacije

Izjava, ključna karika u vašoj žalbi. Njegovo mora biti napisana pismenim, pravnim jezikom. Dakle, ako ne navedete nijednu činjenicu koja je bitna za dobijanje zemljišne parcele, vi vratiće dokumente nazad, što znači da će se vrijeme za dobijanje zemljišta značajno povećati.

U saopštenju u gornjem desnom uglu morate navesti organ, sa svim kontakt podacima, kojem podnosite zahtjev. Također, ne zaboravite direktno navesti svoje podatke.

dalje, na sredini linije napisana je riječ izjava. Zatim počnite označavati s kojim pravom polažete pravo na zemljište. To je vaš zadatak opišite svoju kategoriju invaliditeta. Također, ne zaboravite naznačiti U koju svrhu želite koristiti zemljište?.

Sve ove tačke su izuzetno važne.

Na kraju izjave treba da stoji Vaš potpis i broj.

Izjava treba da bude kratka i sažeta, napisana čitkim rukopisom na A4 listu.

Ukoliko osoba sa invaliditetom nema mogućnost da napiše izjavu čitko - možete koristiti računar, međutim, ostavljajući svoje potpise na listu.

Državna dužnost- Ovo je obavezan element za dobijanje bilo koje državne službe.

Kako god, osobe sa invaliditetom su oslobođene plaćanja. To je učinjeno zbog činjenice da osobe sa invaliditetom već spadaju u preferencijalnu kategoriju građana koji ne podliježu nikakva plaćanja od strane države.

Zbog toga osoba sa invaliditetom je ograničena samo na prikupljanje paketa dokumenata. Za pružanje takve usluge nije potrebna državna taksa.

Rokovi

Rokovi su, po pravilu, već unaprijed navedeni u propisima programa koji se realizuju. Po pravilu, oni ne bi trebalo da bude duži od nekoliko meseci.

Na primjer, rok za podnošenje i provjeru prijava u kancelariji ne može biti duži od tačno mjesec dana, a vrijeme koje će biti izgubljeno za slanje zahtjeva, primanje odgovora na njih i provjeru dokumenata može varirati od jedne sedmice do nekoliko mjeseci zbog nekih karakteristika podataka i specifičnosti rada pojedinih organa.

Koji dokumenti će biti potrebni?

Lista dokumenata potrebnih za dobijanje ove usluge nije tako duga. Dakle, osoba sa invaliditetom treba da naplati paket dokumenata, koji se sastoji od:

Kao što možete vidjeti, paket dokumenata je veoma skroman, što znači da ne treba dugo razmišljati, što će se pozitivno odraziti na rokove.

Detalji i nijanse

Da li dijete sa invaliditetom ima pravo na parcelu? Dijete sa invaliditetom također ima pravo na parcelučak i ako nije napunio osamnaest godina, njegovi bliski ljudi prolaze kroz cijelu proceduru umjesto njega.

Možete dobiti pravo da zastupate interese maloljetnika u pitanjima pribavljanja zemljišne parcele roditelja, staratelja i usvojitelja. Sastavljaju prijavu, prikupljaju paket dokumenata i predaju ga organu lokalne samouprave.

Građani moraju djelovati samo u interesu maloljetnika. Ovakvu prijavu će, pored članova komisije, razmatrati i predstavnik organa starateljstva.

Dakle, ako je porodica u dobrom stanju, predstavnici maloljetnika zaista ne izazivaju nikakve pritužbe, a maloljetnik je zaista invalid, onda komisija će dati pozitivan odgovor. Ako je više puta utvrđeno da zastupnici zloupotrebljavaju svoja prava i ne postupaju u interesu djeteta, će biti odbijeno.

Kao što vidite, osobi sa invaliditetom to uopšte nije teško.

Glavna stvar je jasno razumjeti cijeli algoritam svojih radnji i tada će proći postupak podnošenja dokumenata i čekanja što je brže moguće, a od korištenja beneficija koje vam država pruža samo pozitivne emocije.

Gospodo teoretičari! Ne napadajte dame sa čime se u potpunosti slazem.

Nisu svim osobama sa invaliditetom date parcele! Sudski izgledi da se to dobije su veoma mali.

Najvažnija stvar iz članka u nastavku „I po zakonu
Moskovska regija" »
nije utvrđena imovina građana sa invaliditetom.”

I invalid je ostao bez parcele(iz časopisa “Homestead Farming” br. 4, april 2009.)
Građanin, nazovimo ga Michal Mikhalych, odlučio je da stekne zemljište.
Nije ga bilo briga kakva će to biti parcela - bašta, seoska ili za koju
vođenje privatne farme. Jer je mislio: kako
osoba sa invaliditetom druge grupe, a takođe i koja ima dijete - invalidna osoba sa
djetinjstva, sigurno će mu dati zaplet. Uostalom, nema beneficija za invalide
Mislim da ga nisam otkazao. Član 17 Federalnog zakona „O socijalnoj zaštiti osoba sa invaliditetom u Ruskoj Federaciji“ kaže: „ ... za osobe sa invaliditetom
a porodice koje sadrže osobe sa invaliditetom imaju pravo na
prioritetni prijem zemljišnih parcela za pojedinačne
stambena izgradnja, poljoprivreda i dacha farme i
baštovanstvo».
Općenito, Michal Mikhalych je otišao u okružnu upravu i podnio zahtjev.
Zamislite njegovo iznenađenje kada je odbijen. Michal Mikhalych
bio toliko siguran da su ga lokalni zvaničnici to nezakonito odbili
odlučno otišao na gradski sud i podneo tužbu protiv okruga
uprave da mu ustupi parcelu.
Predstavnik okružne uprave, naravno, nije priznao zahtjev. kao,
nema više slobodnih parcela na tom području za vođenje podružnice i
dacha farming. Sve je bilo distribuirano. I kupiti takvu parcelu u drugom području
Moskovska oblast, na račun lokalnog budžeta, takođe ne mogu -
za ovo nije izdvojen novac. Pored toga, predstavnik je to objasnio
Važeće zakonodavstvo ne nameće lokalne vlasti
obaveza samouprave da obezbedi zemljišne parcele u
imovina je besplatna.
Na radost Michala Mikhalycha, gradski sud je stao na njegovu stranu i zadovoljio ga
TVRDITI. Naime: obavezao je opštinski okrug da dodijeli tužiocu
zemljište za poljoprivredu i dacha farme i
baštovanstvo. I sudsko veće za građanske predmete Moskve
regionalni sud kao kasacionu instancu, na koji su se žalili
predstavnika opštine, odluka gradskog suda je ostala nepromijenjena. Ali
Michal Mikhalych je rano slavio pobjedu. Opština je odlučila da se bori
onemogućio do kraja i podnio nadzornu prijavu. I predsjedništvo moskovskog regionalnog suda složilo se s njom. Zašto?
Ispada da je naknada predviđena zakonom o socijalnoj zaštiti osoba sa invaliditetom
formulisan na takav način da zaista ništa ne daje. Odredbe drugih
zakonski akti suštinski ukidaju ovu pogodnost.
Dakle, postupak davanja građanima zemljišnih parcela za nenamjensku upotrebu
vezano za izgradnju, regulisano članom 34. Zakona o zemljištu
RF. U skladu sa st. 2., 3. ovog člana zainteresovani građani
u davanju ili prenosu zemljišnih parcela u vlasništvo ili
zakup od zemljišta koje se nalazi u državnom ili opštinskom
imovine, podnijeti zahtjev nadležnom izvršnom organu
državni organ ili lokalna uprava.
A stav 3 člana 34 Zakona o zemljištu Ruske Federacije predviđa da u
u prijavi mora biti definisana namena korišćenja zemljišne parcele,
svoju predviđenu veličinu i lokaciju, polagano pravo na
zemljište. To jest, Michal Mikhalych je trebao jasno naznačiti u svojoj izjavi
gde je taj komad zemlje koji bi želeo
dobiti. Naši zakonodavci su veoma humani! osoba sa invaliditetom druge grupe,
ispostavilo se da je bilo potrebno obići cijelo područje u potrazi za slobodnim zemljištem i
zatim navedite upravo ovo mjesto u aplikaciji. Ali on, vidite, nije ukazao.
Ali organ lokalne samouprave, koji ima kompletan
informacije o ovom pitanju, na osnovu istog člana, Zakon o zemljištu nije obavezan
pružiti dokaze o prisustvu ili odsustvu svih slobodnih
parcele za razne namjene dostupne na
teritoriju opštinskog okruga.
Osim toga, invalid Michal Mikhalych očekivao je da dobije za sebe i
dete sa invaliditetom dobija besplatno vlasništvo od detinjstva
(gde osoba sa invaliditetom dobija ušteđevinu?), a ovo je u moskovskoj oblasti,
Ispostavilo se da je nemoguće. Tačnije, Zemljišni zakonik Ruske Federacije pruža takvu mogućnost
priznaje, ali konačnu riječ imaju konstitutivni entiteti Ruske Federacije. I po zakonu
Moskovska regija" O uređenju zemljišnih odnosa u Moskovskoj regiji»
mogućnost i norma besplatnog davanja zemljišnih parcela u
nije utvrđena imovina građana sa invaliditetom.
Tu je došao kraj snova Michala Mikhalycha o stjecanju vikendice. Navodno, svež vazduh i šargarepa iz bašte su štetni za osobe sa invaliditetom...

Rusija je socijalna država, a briga o finansijski najugroženijim građanima sadržana je u Ustavu zemlje. Osobe sa invaliditetom su jedna od „preferencijalnih“ kategorija. Kako bi zaštitili njihova prava, na snazi ​​je poseban zakon „O socijalnoj zaštiti osoba sa invaliditetom u Ruskoj Federaciji“, njihova prava mogu biti sadržana i u pravnim aktima konstitutivnih entiteta Ruske Federacije.

Jedna od mjera socijalne podrške osobama sa invaliditetom i osobama sa ograničenim zdravstvenim sposobnostima je povlaštena dodjela zemljišta za izgradnju ili vrtlarstvo. U nekim regijama zemljište se može dobiti po sniženoj cijeni ili čak besplatno.

Odmah treba napomenuti: ni Zakon o zemljištu, ni Građanski zakonik, ni Savezni zakon „O socijalnoj zaštiti osoba sa invaliditetom“ ne predviđaju mogućnost dodjele besplatnog zemljišta za osobe s invaliditetom bilo koje grupe. Zakon propisuje da osobe sa invaliditetom imaju pravo da dobiju zemljišne parcele van reda.

Prema članu 30 Zakona o zemljištu Rusije, raspodjela slobodnih parcela za izgradnju ili vrtlarstvo vrši se metodom aukcije.

Opština raspisuje konkurs, a ako učestvuje više od dve osobe, zemljište dobija učesnik koji je ponudio najvišu cenu

Međutim, u ovom slučaju nemoguće je implementirati princip prioritetnog obezbjeđivanja zemljišnih parcela za korisnike, u koje pored osoba sa invaliditetom spadaju i:

• velike porodice;
• porodice kojima su potrebni poboljšani uslovi stanovanja;
• porodice sa decom sa invaliditetom;
• ratni veterani;
• veterani rada;
• počasni građani grada;
• siročad itd.

Dakle, ukoliko postoje prijave lica navedenih kategorija, aukcije se ne održavaju, a podnosioci zahtjeva se pozivaju da otkupe zemljište.

U nizu regija, na primjer, u regijama Saratov, Nižnji Novgorod, Republikama Baškortostan i Tatarstan, moguće je dobiti parcele besplatno. Međutim, da bi to učinila, opština mora potpisati odgovarajući nalog. Prilikom dodjele parcela nije neophodno da parcele dobiju osobe sa invaliditetom – sve će zavisiti od serijskog broja u redu.

Lokacije su obezbeđene invalidima svih grupa, ratnim vojnim invalidima, kao i roditeljima ili starateljima invalidnog lica. U pojedinim regijama na ovu listu se dodaju invalidni članovi porodice poginulog ratnog vojnog invalida, penzioneri koji u regionu žive najmanje 5 godina, represivne i naknadno rehabilitovane osobe itd.

Koliko zemljišta i gdje se invalidnoj osobi može dati besplatno?

Različite regije imaju svoja ograničenja u dodjeli besplatnog zemljišta osobama s invaliditetom. Međutim, minimalne utvrđene veličine su sljedeće ako se dodjeljuje parcela državne ili općinske imovine:

• za baštovanstvo i povrtarstvo - 0,04 ha;
• za izgradnju vikendice ili uzgoj životinja 0,15 ha.

Ako je lokacija dodijeljena iz vlasništva regije:

• za vrtlarstvo i izgradnju vikendice - 0,12 ha;
• za baštovanstvo i stočarstvo - 0,15 ha;
• za privatnu poljoprivredu - 0,15 ha;
• za izgradnju stambenog objekta - 0,10 ha;
• prema ciljnom programu u Novosibirsku - 0,06 hektara.

Procedura za dobijanje zemljišta i potrebnih dokumenata

Da biste dobili besplatnu parcelu, morate kontaktirati općinu sa zahtjevom i dostaviti sva potrebna dokumenta:

• kopiju svih stranica pasoša;
• potvrdu o registraciji u mjestu prebivališta (izvod iz kartice stana možete dobiti od društva za upravljanje);
• uvjerenje da lice sa invaliditetom nije prethodno besplatno dobilo zemljište;
• uvjerenje o invalidnosti.

Razmatranje prijave traje 30 dana

Nakon toga se donosi pozitivna odluka ili se donosi opravdano odbijanje. Odbijanje se mora zatražiti u pisanoj formi, a nakon toga se može uložiti žalba na sudu.

Ako je odluka pozitivna, invalid se registruje i njegovoj prijavi se dodeljuje redni broj. Sada ostaje samo da sačekamo da se zemljište podeli. Brzina čekanja zavisi od mnogih faktora, uključujući broj dodijeljenih slobodnih slotova.

Kada dođe red, podnosilac će biti obaviješten. Ako pristanete da dobijete parcelu, započinje proces registracije vlasništva nad zemljištem.

Važno: od 2009. godine nema potrebe za plaćanjem poreza na dohodak u iznosu od 13% kada fizičko lice dobije zemljište iz opštinske ili državne imovine

Međutim, ako se lokacija dodjeljuje iz regionalne ili republičke imovine, takav porez će se morati platiti.

Moguća ograničenja

Lista razloga za odbijanje je ograničena:

• podnosilac prijave nema pravo na besplatnu parcelu zemljišta;
• podnosilac prijave je prethodno iskoristio pravo koje mu je dato;
• nisu dostavljeni svi dokumenti, ili je u dokumentima otkriven falsifikat ili dokumenti ne sadrže potrebne podatke;
• Ne postoje zemljišne parcele u vlasništvu opštine ili konstitutivnog entiteta Rusije koje se mogu besplatno prenijeti na podnosioca zahtjeva.