В гражданском, земельном и градостроительном российском праве отсутствуют такие отдельные понятия как «здание», «строение», «сооружение». И это ведет к многочисленным спорам во время строительства, а также признания вышеуказанных понятий объектами недвижимости. Еще одной проблемой является выяснение: какие из этих зданий, сооружений и строений относятся к объектам а какие - нет.
Здание. Что это такое?
Технически и нормативно давно определены понятия «строение», «здание» и «сооружение». Что такое здание, описывает ОК 013-94 (Общероссийский классификатор основных фондов). Это архитектурно-строительный объект, предназначенный для создания определенных условий с целью хранения ценностей, работы, культурного и социального обслуживания народонаселения. Здания должны иметь основную часть (крыша и стены), а также внутренние коммуникации для обеспечения нормального эксплуатационного периода.
К внутренним коммуникациям относят:
- системы водопровода и канализации;
- систему отопления;
- осветительную систему и сеть электропроводки;
- вентиляционные механизмы, установленные по общесанитарным нормам;
- лифты и подъемники (при многоэтажном строительстве).
Сооружение. Что такое этот
Сооружение - это инженерно-строительный объект, предназначенный для создания условий процессу производства без изменений предмета труда, но с выполнением некоторый необходимых технических функций. Каждое одиночное сооружение, которое входит в число основного сооружения, составляя при этом единый объект, тоже носит название сооружение .
Элемент, покажут следующие примеры:
- Мост (единый объект), и его элементы: мостовое полотно, опоры и пролетное строение - это тоже сооружения;
- Нефтяная скважина - состоит из вышки и обсадных труб;
- Эстакада - состоит из фундамента, настила, опор, пролетных строений и ограждений.
Также и линии электропередачи, кабельные линии связи, трубопроводы и тому подобные объекты подпадают под определение «сооружение». Что такое этот вид построек, можно коротко все построенное людьми с целью удовлетворения материальных и духовных нужд.
Строение. Что это такое?
Согласно российскому гражданскому праву, цивилистике строение - это объединяющий термин, который включает понятия здание и сооружение . можно сказать еще и другими словами, - это постройка, закрепленная на земельном участке юридически. То есть, в российском законодательстве есть форма построек - строение, которое имеет два вида: здание и сооружение. И многие люди, не имея технического образования, все эти три понятия воспринимают как синонимы.
Цели классификации
Самой главной задачей проведения данной классификации является содействие экономичному решению при их проектировании, и не проблемное строительство сооружений и зданий.
Основой для разделения строений на классы служат их назначение и значимость. Также устанавливаются:
- нормы эксплуатационных характеристик и требований для обеспечения должного функционирования строений (площадь и объем, внутренняя и внешняя отделка, сантехнические, электротехнические механизмы);
- нормы по огнестойкости и долговечности отдельных элементов конструкций.
Разделение по классам зданий и сооружений происходит отдельно по каждой группе их видов, похожих своим назначением (жилые здания, технические сооружения, линии электропередач, мосты и так далее).
Основная классификация
По назначению может быть:
- теплоэнергетическое сооружение - это линии электропередач, столбы и опоры и так далее;
- гражданское и промышленное;
- техническое сооружение (примером такого строения может быть дамба);
- дорожно-транспортное (сюда можно отнести эстакаду, трассу, дорожный мост и развязку).
По такому же признаку здания разделяют на:
- жилые (предназначенные для временного или постоянного проживания);
- производственные - где размещаются разного вида производства;
- общественные - служат для размещения учреждений административного характера и для социального обслуживания.
Дополнительная классификация
В зависимости от материала, из которого изготовлены, делятся на:
- деревянные;
- бетонные;
- каменные;
- железобетонные.
По способу строительства данные объекты разделяют на:
- монолитные;
- сборные;
- из объемно-пространственных блоков.
В зависимости от геометрии:
- точечные;
- площадные;
- линейные.
В зависимости от характера применения объекты принято делить следующим образом:
- постоянная эксплуатация сооружений и зданий;
- временное использование.
В зависимости от значения делят на:
- вспомогательные;
- основные.
По величине ответственности:
- высший уровень;
- нормальный уровень;
- пониженный уровень.
В зависимости от этажности разделяют на:
- малоэтажные, которые имеют один или два этажа;
- средней этажности, имеют от трех до пяти этажей;
- повышенной этажности (6-7 этажей);
- многоэтажные (от восьми до 29 этажей);
- высокоэтажные (от 30 до 100).
Разделяют также данные объекты и на степени в соответствии с долговечностью, то есть способностью элементов конструкции не терять положенные качества для нормального процесса эксплуатации:
- первая степень (больше чем сто лет);
- вторая степень (от 50 до 100 лет);
- третья степень (от 20 до 50);
- четвертая степень (менее 20 лет).
Также существует классификация по огнеупорности, которая обуславливается длительностью в минутах:
- утраты целостности;
- утраты несущей способности;
- утраты теплоизоляции.
Строительство как отрасль экономики участвует в создании основных фондов для всех отраслей национального хозяйства. Это одна из ведущих отраслей, где решаются жизненно важные задачи структурной перестройки материальной базы всего производственного потенциала страны и развития непроизводственной сферы. От эффективности функционирования строительного комплекса во многом зависят как темпы выхода из кризиса, так и конкурентоспособность отечественной экономики. Недаром говорится, что если ухудшается экономическая ситуация в стране, то в первую очередь страдает ее строительная индустрия.
Особенно тесно строительство связано с промышленностью. С одной стороны, увеличение объемов строительства зависит от развития отраслей промышленности, которые обеспечивают его техническую оснащенность: машины, материалы, конструкции, электроэнергию и др., с другой стороны, выполняя для других отраслей экономики строительно-монтажные работы на основе договоров подряда, строительные организации неразрывно связаны с деятельностью заказчиков. Ряд других отраслей выступает по отношению к строительству как в качестве поставщиков, так и в качестве потребителей строительной продукции. Строительство является самой материалоемкой отраслью: для получения конечной продукции ему поставляют строительные материалы более 70 отраслей экономики страны.
Строительство относится к сфере материального производства, т.е. к отраслям, создающим материальные блага. Продукцией отрасли строительства являются построенные и сданные в эксплуатацию заводы и фабрики, железные и автомобильные дороги, электростанции, судоходные каналы, порты, жилые дома и другие объекты, образующие основные фонды хозяйственного комплекса страны. Кроме создания основных фондов, к функциям капитального строительства относятся расширение, реконструкция и техническое перевооружение уже действующих основных фондов. Поэтому основной задачей капитального строительства являются расширенное воспроизводство и качественное обновление основных фондов всех отраслей экономики страны. Таким образом, капитальное строительство создаёт материальные условия, обеспечивающие возможность функционирования средств производства.
Как отрасль материального производства строительство имеет ряд особенностей, отличающих его от других отраслей. Эти особенности подразделяются на общие, присущие всей отрасли независимо от сооружаемых объектов и их назначения, и специальные, характерные для отдельных строительных министерств.
К общим строительным особенностям относятся:
1. Нестационарность, временный характер, неоднотипность строительного производства и характера конечной продукции. С вводом в эксплуатацию объектов строительно-монтажные работы прерываются на обжитом месте, и средства производства перемещаются на новое место. В строительстве подвижными являются рабочие места и строительные машины, механизмы, оборудование, технико-технологическое оснащение труда, а продукция - неподвижной 1 . Продукция строительной отрасли является предметом длительного пользования и служит обществу десятки и сотни лет.
2. Технологическая взаимосвязь всех операций, входящих в состав строительного процесса. До начала строительно-монтажных работ создаются временные производственно-бытовые и административно-хозяйственные здания, выполняются прокладки инженерных коммуникаций, дорог, линий электропередачи и т.д. Все эти особенности требуют своеобразных организационных форм и дополнительных затрат. Технология строительного производства требует строгой последовательности в выполнении отдельных его процессов: завершение одного рабочего процесса предшествует началу другого. Ни один строительный процесс не может начаться без окончания предыдущего; продукцию своего труда в этих условиях нельзя накапливать на промежуточных складах.
3. Неустойчивость соотношения строительно-монтажных работ по их сложности и видам в течение месяца, что затрудняет расчет численного и профессионально-квалификационного состава рабочих.
4. Участие различных организаций в производстве конечной строительной продукции. В строительстве объектов одновременно участвуют несколько строительно-монтажных организаций (генподрядчик, субподрядчики), создающих отдельные конструктивные элементы здания. Каждая из этих организаций реализует (сдает) изготовленную часть продукции.
5. Роль климата и местных условий в строительных работах. Несмотря на ликвидацию сезонности в строительстве, отрицательные температуры требуют выполнения мероприятий, обеспечивающих сооружение объектов и в зимних условиях. Строительство зданий одного и того же типа в различных районах страны требует различных затрат материальных ресурсов. Условия строительства во многом определяются сейсмическими условиями, рельефом местности, геологическим строением грунта, наличием грунтовых вод, способом доставки на строительную площадку конструкций и материалов.
Эта особенность требует приложения больших сил в наиболее благоприятный период года. В связи с этим на основные строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы вводятся поправочные коэффициенты. Позволяющие учитывать отклонения от нормативных условий труда.
Дополнительно к общим особенностям строительного процесса можно отнести: большие габариты строительной продукции, территориальная закрепленность на месте размещения, продолжительность сроков изготовления продукции, обязательное наличие заказчика при осуществлении строительства.
Говоря о строительстве зданий, дорог и ремонте объектов, мы имеем в виду проведение целого комплекса мероприятий и действий, которые приводят к желаемому результату, а именно к новой постройке или отремонтированной дороге. Строительно-монтажные работы (далее СМР) являются как раз той основной частью сферы строительства, без которой невозможно ни производство капитального ремонта помещений, ни возведение новых построек.
Расшифровка СМР
Под довольно обширным определением понимают многообразие работ, которые отличаются друг от друга направленностью действия и средствами исполнения. Если дать общее определение понятию, то расшифровка СМР будет выглядеть так - это комплекс действий по строительству новых объектов (зданий, сооружений), ремонту и реконструкции их, а также монтажу и установке оборудования. Всеми работ просто не может заниматься одна компания, так как масштабность поставленных задач для нее будет просто огромна. Поэтому на строительном рынке существуют организации, деятельность которых имеет более узкую специализацию. К примеру, есть компании, занимающиеся только строительством и ремонтом дорог, или фирмы, строящие промышленные объекты.
Виды СМР
Выделяют несколько основных видов таких работ:
- общестроительные;
- транспортные и погрузочно-разгрузочные (доставка материалов, приспособлений и техники);
- специальные (с особым видом материалов).
Самой разнообразной является общестроительная деятельность. Она состоит из:
- земляных (рытье ям, траншей, котлованов), свайных (забивка, устройство свайных фундаментов) и каменных работ (возведение стен, кладка камня и др.);
- кровельных (устройство чердачных помещений, крыши), штукатурных (окраска, оклейка) и изоляционных;
- устройства полов, и коммуникаций;
- работ по монтажу деревянных, бетонных и железобетонных, легких ограждающих конструкций;
- обустройства территории;
- работ по монтажу технологического оборудования;
- и др.
Чтобы окончательно разобраться, что такое расшифровка СМР, нужно понять, что включают в себя все виды вышеперечисленных работ.
Особенности строительно-монтажных работ
Каждая сфера деятельности имеет ряд особенностей и нюансов. Для СМР самым важным критерием является качество, которое полностью зависит от профессионализма работников, грамотной организации процесса и взаимодействия звеньев системы между собой. В начале работ большое значение имеют поставленные цели и задачи, планирование и контроль, а конечным результатом - грамотное и качественное производство СМР. Ведь именно от этого зависит безопасность людей.
На получение желаемого результата большое влияние оказывают правильная подготовка и организация процесса. Допущение ошибок или просчетов может дорого обойтись компании-подрядчику в прямом и переносном смыслах этого слова. Исправление дефектов в строительстве может стоить человеческой жизни. Плюс ко всему прочему, это всегда довольно дорогостоящее мероприятие. Также следует понимать, что при расчете СМР не допускается использование непроверенных или некачественных материалов, а также необоснованной экономии на обязательных статьях расходов. Для того чтобы учесть все особенности строительства, необходимо проводить все работы поэтапно.
Порядок проведения
Расшифровка СМР включат в себя грамотное и последовательное выполнение всех этапов строительной деятельности.
К примеру, перед возведением новых объектов в первую очередь необходимо произвести геологические исследования почвы участка. Возможно, что перед началом строительства понадобится осушить болото или провести дренажные работы, чтобы избежать затопления.
После можно приступать к нанесению контура фундамента. Обычно это делают при помощи проволоки, деревянных колышков и веревки. Далее нужно вырыть траншею для закладки фундамента будущего здания. После можно переходить к возведению стен. Если планируется деревянная постройка, то следует четко придерживаться составленного проекта. Для стен из камня есть свои правила - например, выкладывание камня строго горизонтально, перевязка швов и заливка раствором.
После этого выкладываются чердачные перекрытия, монтируются окна, мансарды и стропила, все зависит от количества этажей здания и сложности постройки. Далее закрываются фронты крыш и укладывается кровельный материал. Следующим этапом становится проведение отделочных работ (внешних и внутренних), затем монтаж оборудования (сантехники, системы отопления и т. д.)
Объем СМР во многом зависит от поставленных задач. К примеру, непосредственно возведением объекта может заниматься одна компания, а доверяют другой организации или делают самостоятельно.
Организация производства СМР
В процессе возведения зданий и сооружений обязательно участвуют различные субъекты: проектировщики, изыскатели, поставщики оборудования и заказчики. Чтобы процесс производства СМР был планомерным, особое внимание стоит уделить организации работ.
Все вопросы по технологии строительства лучше уточнять у представителей строительно-монтажных организаций и специализированных трестов, которые готовят проекты.
Обычно проект содержит календарный план работ, генеральный план строительства, по которому рассчитываются сроки производства работ исполнителей и показаны все объемы СМР. Кроме того, в данном документе указываются месторасположение возводимого здания и стройплощадок, схемы водо- и энергоснабжения, а также количество используемых материалов, изделий и строительных машин. Для сложных построек применяют технологические карты, в которых прописываются специальные требования по технике безопасности, основные этапы, технологии строительства и т. д.
Организация производства СМР очень важна, ведь именно от нее зависит, в каком ритме будут проводиться монтажные, столярные и другие виды работ.
Что такое сметная стоимость?
Уровень качества проводимых строительных мероприятий во многом зависит от суммы выделенного бюджета на строительство. Поэтому такое понятие, как "сметная стоимость СМР" играет решающую роль в рабочем процессе. Она является официальным подтверждением финансирования проекта. В ней отражены все окончательные цифры.
Расчет СМР
Работы достаточно легко посчитать. Нужно сложить все прямые затраты (стоимость материалов, з/п рабочих и т. д.), накладные расходы (административно-хозяйственные и др.) и плановые накопления. Последнюю составляющую иначе называют сметной или нормативной прибылью строительной организации.
Строительно-монтажные работы являются самым важным этапом строительства. Только при грамотном и квалифицированном планировании и организации производства СМР можно достичь желаемого результата с минимальными затратами сил, денег и времени.
Уже очень много лет, собака – преданный друг человека, а точнее, член семьи, в которой она живёт. Естественно, в квартире сложно завести большого четвероного питомца, но если человек является счастливым обладателем частного дома, то верный сторож и друг – собака должна всегда жить во дворе.
Но для обеспечения комфортных условий обитания лохматого любимца нужно побеспокоиться об удобном и комфортном жилье – будке. А для того чтобы самостоятельно смастерить несложную квартиру для животного нужно разбираться в чертежах и особенностях конструкции такого сооружения. Это позволит сделать собачью будку максимально комфортной, удобной и тёплой .
Размеры и месторасположение собачьего жилья
Прежде чем приступить к сборке конструкции своими руками нужно правильно выбрать место её расположения во дворе. В первую очередь это позволит превратить обычную будку в своеобразный охранный пост, через который не пройдёт ни один посторонний. Помимо этого при размещении сооружения следует учесть и следующие факторы:
Важно учитывать, что вне зависимости от формы конуры для домашнего питомца её размеры должны в точности соответствовать физическим данным собаки. Поэтому основой расчётов является рост, длина и другие параметры животного с небольшими припусками.
Исходя из породы собаки, от которой зависят её физические данные, для сооружения будки в соответствии с чертежами используют следующие размеры:
- для маленькой собаки, такой как такса, подойдёт дом с размерами 70 см по длине, 55 см по ширине и 60 см по высоте;
- средним собакам, к которым можно зачислить овчарок, подойдут будки с размерами 120 на 75 на 80 см соответственно по длине, ширине и высоте;
- для алабая или кавказкой овчарки, которые являются самыми крупными представителями собак, подойдёт жилище с габаритами 140 см длина, 100 см ширина, 95 см высота.
Ввиду того, что даже в одной породе, собаки могут отличаться своими размерами, конура для животного подгоняется по индивидуальным параметрам. А для правильного определения габаритов собачьего дома нужно отталкиваться от ширины, входа будки, которая должна соответствовать размерам груди животного, с запасом до 100 мм , высоты на 50 мм ниже собачьего хвоста и глубины соответствующей длине домашнего питомца.
Чертежи и конструктивные особенности будки
После того как место для установки и размеры будки будут определены, важно перенести изображение и точные параметры на схематический чертёж, выполненный на бумаге. Для качественного изготовления собачей будки собственными руками, важно правильно составить схему конструкции в соответствии с физическими данными животного и особенностями его характера.
Чтобы собачья конура получилась настоящим укрытием для домашнего любимца важно учесть следующие нюансы:
Только учитывая все нюансы можно составить точный чертёж , собачей конуры, исходя из которого рассчитывается количество расходных материалов.
Инструменты и расходные материалы для будки
Перед тем как сделать собачью будку своими руками важно подготовить инструменты и расходные материалы. Помимо подготовленных эскизов будки, потребуется:
- простой карандаш и строительный метр;
- ручная ножовка или электролобзик по дереву;
- лопата и водный уровень;
- строительный молоток или шуруповёрт;
- гвозди или шурупы;
- пропитка для древесины против гнили и грибка;
- краска с понравившимся оттенком.
Тело собачьей конуры лучше изготавливать из сосновой древесины . Такие породы дерева отлично дышат, сохраняя тепло, легко обрабатываются и обладают длительным эксплуатационным ресурсом. Если планируется сооружение утеплённого собачьего жилья, то стоит позаботиться о наличии следующих материалов:
- несколько метров рубероида или полиэтиленовой плёнки;
- качественный утеплитель – пенопласт или минвата.
Важно все доски, используемые при изготовлении будки зашкурить наждачной бумагой или шлифмашиной, чтобы домашний питомец не поранился или не загнал занозу в лапу. Для обработки конструкции внутри нельзя использовать химические средства с ярко выраженным запахом или содержащие токсичные компоненты. Собаки обладают очень сильным нюхом, а резкий аромат может повредить нюхательные рецепторы животного.
Как смастерить будку своими руками – технология сборки
После подготовительного этапа можно переходить к сборке собачей конуры своими руками. Такая работа, достаточно простая и под силу всем желающим, кто не боится физического труда.
После того как основная конструкция будки будет построена, останется просто облагородить её, покрыв снаружи слоем краски или лака .
Комфортное собачье жилье с утеплением
Даже если питомец живущей в конуре имеет густую и длинную шерсть дополнительное утепление будки не будет лишним. Тем более что процесс утепления не занимает много времени и сил.
Благодаря таким несложным мероприятиям можно своими руками построить будку, качественно защищённую от воздействий природных факторов, а, значит, животное будет чувствовать себя уютно и комфортно .
Особенности ухода за будкой
Убираться в собачьем жилье нужно не реже одного раза в месяц. Всё что нужно сделать это вымести остатки пищи, шерсти и другого мусора, который питомец затащил в свою конуру. Также важно помнить о регулярной дезинфекции собачьего жилища.
Если при строительстве будки позаботиться чтобы её конструкция была разборной, то в дальнейшем это значительно упростить мероприятия по её уходу. Можно сделать, чтобы крыша была откидной или у будки выдвигались стены. Также если сломается или испортиться отдельная часть конструкции её можно заменить без полной переделки собачей конуры.
После несложных строительных работ на участке возле дома появится красивое и уютное жилище для домашнего четвероногого питомца. Собака обязательно обрадуется своей будке и сможет почувствовать насколько сильно хозяева любят её, отвечая им в будущем преданностью.
Самодельные будки для собаки
