എസ്എൻടിയിലെ പുതിയ നിയമം - ഗാർഡനിംഗ് അസോസിയേഷനുകളിലെ അംഗങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങളിലും ഉത്തരവാദിത്തങ്ങളിലും മാറ്റങ്ങളും അംഗത്വ ഫീസ് സംബന്ധിച്ച വാർത്തകളും. ഒരു ഗാർഡനിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ ഡാച്ച പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ ബോർഡ് ഒരു പൂന്തോട്ട പങ്കാളിത്തത്തിന് കഴിയും

ഫെഡറൽ നിയമം നമ്പർ 217-FZ, കഴിഞ്ഞ വേനൽക്കാലത്ത് അംഗീകരിച്ചു, "പൗരന്മാർ അവരുടെ സ്വന്തം ആവശ്യങ്ങൾക്കായി പൂന്തോട്ടപരിപാലനവും പച്ചക്കറിത്തോട്ടവും നടത്തുമ്പോൾ," SNT യുടെ ചെയർമാന്റെ അവകാശങ്ങളും ഉത്തരവാദിത്തങ്ങളും വ്യക്തമാക്കി. അവ 2019-ൽ പ്രാബല്യത്തിൽ വരും. രണ്ടും നിലവിലുള്ളതും പുതിയതുമായ നിയമങ്ങൾ പരമോന്നത അധികാരത്തോടുകൂടിയ പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ പൊതുയോഗത്തെ നിക്ഷിപ്തമാക്കുന്നു, എന്നിരുന്നാലും, അതിന്റെ ചെയർമാൻ ഇവിടെ ഒരു പ്രധാന പങ്ക് വഹിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് എല്ലാവരും മനസ്സിലാക്കുന്നു. പുതിയ നിയമമനുസരിച്ച്, SNT അംഗങ്ങളിൽ നിന്ന് പൊതുയോഗമാണ് അദ്ദേഹത്തെ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് 5 വർഷത്തിൽ കൂടാത്ത ഒരു കാലയളവിലേക്ക്, എന്നിരുന്നാലും, ഈ സ്ഥാനത്ത് അദ്ദേഹത്തിന് ഒന്നിലധികം തവണ വീണ്ടും തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെടാം.

എസ്എൻടിയുടെ ചെയർമാനിൽ എന്ത് അവകാശങ്ങളും ഉത്തരവാദിത്തങ്ങളും ചുമത്തപ്പെടുന്നുവെന്ന് നമുക്ക് പട്ടികപ്പെടുത്താം. അദ്ദേഹത്തിന് അവയിൽ ധാരാളം ഉണ്ട്. കൂടാതെ, ചെയർമാൻ തന്റെ അധികാരത്തിന്റെ ചട്ടക്കൂടിനുള്ളിൽ എടുക്കുന്ന തീരുമാനങ്ങൾ എസ്എൻടിയിലെ എല്ലാ അംഗങ്ങൾക്കും ബാധകമാണ്:

• SNT ചാർട്ടർ നിർദ്ദേശിക്കുന്ന ആവൃത്തിയിൽ ബോർഡ് മീറ്റിംഗുകൾ സംഘടിപ്പിക്കുകയും അധ്യക്ഷനാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
• ഒരു ബോർഡ് മീറ്റിംഗിൽ അതിലെ അംഗങ്ങളുടെ വോട്ടുകൾ തുല്യമായി വിതരണം ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, ചെയർമാന്റെ വോട്ട് നിർണായകമാണ്.
• ബാങ്കുകളുമായി ഇടപഴകുകയും പൊതുയോഗത്തിന്റെയോ ബോർഡിന്റെയോ അംഗീകാരം ആവശ്യമില്ലെങ്കിൽ സാമ്പത്തിക രേഖകളിൽ ആദ്യ ഒപ്പിടാനുള്ള അവകാശമുണ്ട്.

• വിവിധ ഇടപാടുകൾ നടത്തുന്നു. ഒരു തൊഴിലുടമയായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു, തൊഴിൽ കരാറുകൾ അവസാനിപ്പിക്കുകയും അവസാനിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
• സർക്കാർ സ്ഥാപനങ്ങളിൽ എസ്എൻടിയുടെ പ്രതിനിധിയായും കോടതിയിൽ മൂന്നാം കക്ഷികളുമായുള്ള നിയമപരമായ ബന്ധങ്ങളിലും പ്രവർത്തിക്കുന്നു.
• അംഗങ്ങളിൽ നിന്നും പങ്കാളിത്തങ്ങളിൽ നിന്നുമുള്ള അപേക്ഷകൾ അവലോകനം ചെയ്യുന്നു, അറ്റോർണി അധികാരങ്ങൾ നൽകുന്നു, പ്രോട്ടോക്കോളുകളിൽ ഒപ്പിടുന്നു, അവ ഒരു മുദ്ര ഉപയോഗിച്ച് സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തുന്നു, ഓഫീസ് ജോലികൾ നടത്തുന്നു.
• അതിന്റെ പ്രവർത്തനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു റിപ്പോർട്ട് നൽകുന്നു, അത് എസ്എൻടിയുടെ പൊതുയോഗം അവലോകനം ചെയ്യുകയും അംഗീകരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

പുതിയ നിയമമനുസരിച്ച്, അംഗത്വ കാർഡുകൾ വിതരണം ചെയ്യുന്നതുപോലുള്ള മറ്റ് പ്രാധാന്യമില്ലാത്ത മറ്റ് ചുമതലകളും ചെയർമാനിൽ നിന്ന് ഈടാക്കുന്നു. പങ്കാളിത്തത്തിൽ അവരുടെ അംഗത്വം അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ച് അംഗത്വ ഫീസ് കടക്കാർക്ക് രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത മെയിൽ മുഖേന മുന്നറിയിപ്പ് അയയ്ക്കുകയും വേണം. രജിസ്റ്ററിന്റെ രൂപീകരണവും പരിപാലനവും അതിൽ നിന്നുള്ള എക്‌സ്‌ട്രാക്‌റ്റുകൾ തയ്യാറാക്കലും സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, സമയമെടുക്കുന്ന ഈ ജോലി ബോർഡിലെ ഒരു അംഗത്തെ ഏൽപ്പിക്കാവുന്നതാണ്.

പുതിയ നിയമത്തിലെ മറ്റൊരു വിഷയം ചെയർമാന്റെ ശമ്പളമാണ്.

ഇപ്പോൾ എസ്എൻടിയുടെ പൊതുയോഗത്തിന് അതിന്റെ പേയ്മെന്റിന്റെ നിബന്ധനകൾ നിർണ്ണയിക്കാൻ അവകാശമുണ്ട്. നിലവിൽ, ഈ പ്രശ്നം വ്യത്യസ്ത രീതികളിൽ അഭിസംബോധന ചെയ്യപ്പെടുന്നു. മിക്കപ്പോഴും, തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെട്ട സ്ഥാനത്തുള്ള ജോലി ജോലിയായി കണക്കാക്കില്ല, അതിനാൽ ശമ്പളം ലഭിക്കുന്നില്ല. പുതിയ നിയമം ചെയർമാനെ പണം നൽകേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യകതയ്ക്ക് വ്യവസ്ഥ ചെയ്യുന്നു, എന്നാൽ അവനുമായി ഒരു തൊഴിൽ കരാർ അവസാനിപ്പിക്കേണ്ട ആവശ്യമില്ല. മാത്രമല്ല, പൊതുയോഗം പണം നൽകേണ്ടതില്ലെന്ന് തീരുമാനിച്ചാലും, ഈ വിഷയം മിനിറ്റ്സിൽ ഒരു എൻട്രി ഉപയോഗിച്ച് ചർച്ച ചെയ്യാൻ ബാധ്യസ്ഥനാണ്. എന്തായാലും, ചെയർമാന്റെ ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള ജോലി, ബഹുമാനവും ബഹുമാനവും മാത്രമല്ല, അതിനായി പണം സ്വീകരിച്ചാൽ കൂടുതൽ ഫലപ്രദമാകും.

എസ്എൻടിയുടെ കാര്യങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത് വളരെ ബുദ്ധിമുട്ടാണ്, കൂടാതെ ചെയർമാനിന് അവകാശങ്ങളേക്കാൾ കൂടുതൽ ഉത്തരവാദിത്തങ്ങളുണ്ട്. അവന്റെ ഭാഗത്തുനിന്നുണ്ടായേക്കാവുന്ന ദുരുപയോഗങ്ങൾ അടിച്ചമർത്താൻ, ഒരു ഓഡിറ്റ് കമ്മീഷൻ ഉണ്ട്. അതിലെ അംഗങ്ങൾ തത്വാധിഷ്‌ഠിതരാണെങ്കിൽ, യോഗതീരുമാനങ്ങൾ നടപ്പാക്കൽ, ഇടപാടുകളുടെ നിയമസാധുത, പൊതുസ്വത്തിന്റെ സുരക്ഷിതത്വം എന്നിവയെക്കുറിച്ച് പറയാതെ, അവർ ചെയർമാനോട് എന്തെങ്കിലും ചെറിയ കാര്യം ആവശ്യപ്പെടും. ചെയർമാന്റെ തെറ്റ് കാരണം എസ്എൻടിയിൽ നഷ്ടം സംഭവിച്ചാൽ, തെറ്റായ തീരുമാനം എടുക്കുന്നതിൽ പങ്കെടുത്ത ബോർഡ് അംഗങ്ങളുമായി ചേർന്ന് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകേണ്ടിവരും.

നിരവധി ഗാർഡനിംഗ് കോൺഫറൻസുകളിലും നിയമ സേവനങ്ങളിലും ഞങ്ങൾ അഭിമുഖീകരിക്കുന്ന പതിവ് ചോദ്യങ്ങളിൽ നിന്നാണ് ഈ ബ്രോഷർ സമാഹരിച്ചിരിക്കുന്നത്.

ഞാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഉടനടി മുന്നറിയിപ്പ് നൽകാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു: തോട്ടക്കാർ എല്ലാ ഉത്തരങ്ങളോടും യോജിക്കുന്നില്ല; അവർ പലരുമായും തർക്കിക്കുകയും നിലവിലെ സാഹചര്യം അന്യായമായി കണക്കാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. വിവാദപരമായ സാഹചര്യങ്ങളെ നമ്മൾ പരിഗണിക്കുന്നത് നീതിയുടെ വീക്ഷണകോണിൽ നിന്നല്ല, മറിച്ച് നിയമപരമായ വീക്ഷണകോണിൽ നിന്നാണ് എന്നതാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ഇന്ന് നിയമങ്ങൾ വളരെ അപൂർണവും പരസ്പരം പൊരുത്തപ്പെടാത്തതുമാണ്, തോട്ടക്കാർ നിയമ ചട്ടക്കൂടിന് പുറത്താണ്. തോട്ടക്കാരുടെ മിക്കവാറും എല്ലാ പ്രശ്നങ്ങൾക്കും പരിഹാരം മാറ്റാൻ സംസ്ഥാനം ശ്രമിക്കുന്നു, അത് "ഡാച്ച പൊതുമാപ്പ്" നടപ്പിലാക്കുകയോ അഗ്നി സുരക്ഷാ ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കുകയോ ചെയ്യുക, തോട്ടക്കാരുടെ ചുമലിലേക്ക്! സഹായത്തിനുള്ള അഭ്യർത്ഥനകൾക്ക്, ഉദ്യോഗസ്ഥർ മിക്കവാറും എല്ലായ്‌പ്പോഴും ഉത്തരം നൽകുന്നു: "പണം ശേഖരിച്ച് അത് ചെയ്യുക"... കൂടാതെ "മാനദണ്ഡങ്ങളും നിയമങ്ങളും പാലിക്കുന്നതിൽ പരാജയപ്പെട്ടതിന്" പൂന്തോട്ടപരിപാലന പങ്കാളിത്തത്തിന് എല്ലാത്തരം പിഴകളും ചുമത്തുന്നത് തികച്ചും നരഭോജിയായ ഒരു രീതിയാണ്...
അയ്യോ, നമ്മുടെ മേഖലയിലെ സാധാരണ നിയമനിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ എല്ലായിടത്തും അനുകരണവും സംസാരവും ഉപയോഗിച്ച് മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുമ്പോൾ, ഏതെങ്കിലും നിയമനിർമ്മാണ പ്രവൃത്തികൾ കടന്നുപോകുകയാണെങ്കിൽ, അവ ഒരു ചട്ടം പോലെ, സ്ഥിതിഗതികൾ വഷളാക്കുന്നതിനും പുതിയ പ്രശ്‌നങ്ങളുടെ ആവിർഭാവത്തിനും കാരണമാകുന്നു. കഴിഞ്ഞ സ്റ്റേറ്റ് ഡുമ തിരഞ്ഞെടുപ്പിന് മുമ്പ് സ്വീകരിച്ച "ഡാച്ച പൊതുമാപ്പ്" യുടെ മറ്റൊരു ലളിതവൽക്കരണമാണ് ഇതിന് ഉദാഹരണം. അയൽക്കാർ തമ്മിലുള്ള വലിയ അതിർത്തി തർക്കമാണ് ഫലം. ജുഡീഷ്യൽ പ്രാക്ടീസിലെ അതിർത്തി സംഘർഷം പരിഹരിക്കാൻ ഏറ്റവും ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള (ചെലവേറിയതും!) കേസാണ്; അത് പതിറ്റാണ്ടുകളോളം നീണ്ടുനിൽക്കും!
പ്രിയ തോട്ടക്കാരേ, ഇന്ന് നമുക്ക് നമ്മിൽ മാത്രം ആശ്രയിക്കാൻ കഴിയും, അതിനാൽ നാം സ്വയം സംരക്ഷിക്കാൻ പഠിക്കണം. ഉദ്യോഗസ്ഥരുടെയും കയ്യേറ്റക്കാരുടെയും എല്ലാത്തരം രാഷ്ട്രീയക്കാരുടെയും നിയമവിരുദ്ധമായ ആവശ്യങ്ങളെ ചെറുക്കാൻ നമുക്ക് ഒരുമിച്ച് പ്രവർത്തിക്കാം...
നിയമപരമായ അറിവായിരിക്കും ഇതിലെ നമ്മുടെ പ്രധാന ആയുധം. മോശം നിയമങ്ങൾ പോലും നിങ്ങൾക്ക് നന്നായി അറിയാമെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാനും നീതി നേടാനും നിങ്ങൾക്ക് അവസരമുണ്ട്!

നിങ്ങളുടെ ആൻഡ്രി ടുമാനോവ്,
മോസ്കോ യൂണിയൻ ഓഫ് ഗാർഡനേഴ്സ് കൗൺസിൽ ചെയർമാൻ,
"നിങ്ങളുടെ 6 ഏക്കർ" എന്ന പത്രത്തിന്റെ എഡിറ്റർ-ഇൻ-ചീഫ്.

1. എന്താണ് SNT?

ഉത്തരം:എസ്എൻടി ഒരു ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത പങ്കാളിത്തമാണ്, പൂന്തോട്ടപരിപാലനത്തിന്റെ പൊതുവായ സാമൂഹികവും സാമ്പത്തികവുമായ പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നതിൽ അംഗങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നതിന് സ്വമേധയാ പൗരന്മാർ സ്ഥാപിച്ച ഒരു ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത സ്ഥാപനമാണ്. ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത പങ്കാളിത്തത്തിന്റെയും ഉപഭോക്തൃ സഹകരണത്തിന്റെയും രൂപത്തിലും ഒരു അസോസിയേഷൻ സൃഷ്ടിക്കാൻ കഴിയും.

2. എനിക്ക് ഒരു പൂന്തോട്ട പ്ലോട്ട് ഉണ്ടെങ്കിൽ, ഞാൻ അവിടെ എന്തെങ്കിലും നിർമ്മിക്കണോ അതോ എനിക്ക് ഒരു പൂന്തോട്ടം നടാമോ?

ഉത്തരം:കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. ഫെഡറൽ നിയമത്തിലെ 1 "പൗരന്മാരുടെ പൂന്തോട്ടപരിപാലനം, പൂന്തോട്ടപരിപാലനം, ഡാച്ച ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത അസോസിയേഷനുകൾ" ഏപ്രിൽ 15, 1998 ലെ നമ്പർ 66-FZ (ഇനി മുതൽ തോട്ടക്കാരെക്കുറിച്ചുള്ള നിയമം എന്ന് വിളിക്കുന്നു), പൂന്തോട്ട ഭൂമി പൗരന്മാർക്ക് പഴങ്ങൾ വളർത്തുന്നതിന് നൽകുന്നു, സരസഫലങ്ങൾ, പച്ചക്കറികൾ, തണ്ണിമത്തൻ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് വിളകൾ, ഉരുളക്കിഴങ്ങ് , അതുപോലെ വിനോദത്തിനും (റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളും യൂട്ടിലിറ്റി കെട്ടിടങ്ങളും ഘടനകളും സ്ഥാപിക്കാനുള്ള അവകാശത്തോടെ). അതിനാൽ, ഒരു പൂന്തോട്ട പ്ലോട്ട് ഉപയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള ലക്ഷ്യം നേടുന്നതിന്, ഭൂമി വികസിപ്പിക്കാൻ ഇത് മതിയാകും - ഒരു പൂന്തോട്ടം നടുക, ഒരു പച്ചക്കറിത്തോട്ടം നടുക. കെട്ടിടങ്ങളുടെ സാന്നിധ്യം നിർബന്ധമല്ല. ഒരു വേനൽക്കാല കോട്ടേജിൽ, ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടത്തിന്റെയോ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടത്തിന്റെയോ നിർമ്മാണത്തിന് മുൻ‌ഗണനയുണ്ട്.

3. വർഷങ്ങൾക്ക് മുമ്പ് എനിക്ക് ഒരു പൂന്തോട്ട പ്ലോട്ട് നൽകി, ഇപ്പോൾ അവിടെ ഒരു കെട്ടിടം ഉയർന്നു. എന്തുകൊണ്ടാണ് എനിക്ക് ഈ പ്ലോട്ട് എന്റെ വസ്തുവായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ കഴിയാത്തത്?

ഉത്തരം:ഭൂരിഭാഗം ഗാർഡൻ പ്ലോട്ടുകളും പാട്ടത്തിനായോ താൽക്കാലിക ഉപയോഗത്തിലോ നൽകിയിട്ടുണ്ട്, ഒന്നാമതായി, പൗരന്മാർക്ക് അതിജീവിക്കാൻ ആവശ്യമായ ഭക്ഷണം വളർത്താനുള്ള അവസരം നൽകുന്നതിന്, രണ്ടാമതായി, സ്വത്തിന്റെ വിലയ്ക്ക് വേഗത്തിലും നഷ്ടപരിഹാരമില്ലാതെയും ഭൂമി പിൻവലിക്കുക. വിളവെടുപ്പിനു ശേഷം. നിലവിൽ, ഈ സൈറ്റുകളിൽ ചിലത് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ളവയാണ്, അവ സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിന് വിധേയമല്ല. അവ വാടകയ്ക്ക് നൽകാം. പൂന്തോട്ട പ്ലോട്ട് നിർമ്മിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ഘടന കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായിരിക്കാം. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 222 ഒരു അനധികൃത നിർമ്മാണമായി അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു, കോടതി തീരുമാനത്തിലൂടെ അത് നിർമ്മിച്ച വ്യക്തിയുടെ ചെലവിൽ പൊളിക്കാവുന്നതാണ്.

4. പങ്കാളിത്തം ലാഭരഹിതമാണെങ്കിൽ, ഞാൻ ഫീസ് അടയ്‌ക്കേണ്ടതില്ല എന്നാണോ ഇതിനർത്ഥം?

ഉത്തരം:ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത ഓർഗനൈസേഷനുകൾ അവരുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ പ്രധാന ലക്ഷ്യമായി ലാഭമില്ലാത്ത ഓർഗനൈസേഷനുകളാണ്, എന്നാൽ ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത ഓർഗനൈസേഷനുകൾ സാമ്പത്തിക പ്രവർത്തനങ്ങളൊന്നും നടത്തുന്നില്ലെന്ന് ഇതിനർത്ഥമില്ല. SNT യുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഊർജ്ജ വിതരണം, ജലവിതരണം, തുടങ്ങിയവയ്ക്കായി അംഗങ്ങളുടെ ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റാൻ ലക്ഷ്യമിടുന്നു, ഈ ലക്ഷ്യങ്ങൾ കൈവരിക്കുന്നതിന് സംഭാവനകൾ കൃത്യമായി ശേഖരിക്കുന്നു.

5. ഫലവൃക്ഷങ്ങൾക്ക് പകരം കോണിഫറസ്, ഇലപൊഴിയും മരങ്ങൾ നടുന്നത് സാധ്യമാണോ?

ഉത്തരം:ഒരു പൂന്തോട്ടത്തിലും ഡാച്ച പ്ലോട്ടിലും ഫലമില്ലാത്ത മരങ്ങൾ നട്ടുപിടിപ്പിക്കാൻ വ്യവസ്ഥയില്ല, കൂടാതെ ഒരു പൂന്തോട്ട പ്ലോട്ടിൽ മരങ്ങളോ കുറ്റിച്ചെടികളോ നട്ടുപിടിപ്പിക്കാൻ വ്യവസ്ഥയില്ല.

6. ബാഹ്യ അതിർത്തികളോട് ചേർന്നുള്ള പ്രദേശം (ഒരു സാധാരണ വേലിക്ക് പിന്നിൽ) SNT അടങ്ങിയിരിക്കണമോ?

ഉത്തരം:ഈ ചോദ്യത്തിനുള്ള ഉത്തരം അസോസിയേഷൻ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന പ്രദേശത്തെ പ്രാദേശിക സർക്കാർ അധികാരികളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു.

7. എനിക്ക് എസ്എൻടിയിൽ ഒരു പ്ലോട്ട് ഉണ്ടെങ്കിൽ ഞാൻ എന്ത് നികുതികൾ നൽകണം?

ഉത്തരം:കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. ഡിസംബർ 9, 1991 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നിയമത്തിന്റെ 2

നമ്പർ 2003-1 "വ്യക്തികളുടെ വസ്തുവകകളുടെ നികുതിയിൽ", നികുതിയുടെ ലക്ഷ്യം ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം, അപ്പാർട്ട്മെന്റ്, മുറി, കോട്ടേജ്, ഗാരേജ്, മറ്റ് കെട്ടിടങ്ങൾ, പരിസരം, ഘടനകൾ, അതുപോലെ ഈ വസ്തുവിന്റെ പൊതു ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഒരു പങ്ക് എന്നിവയാണ്. . സോവിയറ്റ് യൂണിയന്റെ വീരന്മാരും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ വീരന്മാരും, കൂടാതെ മൂന്ന് ഡിഗ്രികളുടെ ഓർഡർ ഓഫ് ഗ്ലോറി ലഭിച്ച വ്യക്തികൾ, I, II ഗ്രൂപ്പുകളിലെ വികലാംഗർ, കുട്ടിക്കാലം മുതൽ വികലാംഗർ, ആഭ്യന്തര, മഹത്തായ ദേശസ്നേഹ യുദ്ധങ്ങളിൽ പങ്കെടുത്തവർ, മറ്റ് ചില വിഭാഗങ്ങൾ സ്വത്ത് നികുതി അടയ്ക്കുന്നതിൽ നിന്ന് പൗരന്മാരെ ഒഴിവാക്കിയിരിക്കുന്നു.

50 ചതുരശ്ര മീറ്റർ വരെ വിസ്തീർണ്ണമുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾക്കും, ഗാർഡനിംഗ്, ഡാച്ച നോൺ എന്നിവിടങ്ങളിലെ പ്ലോട്ടുകളിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന 50 ചതുരശ്ര മീറ്റർ വരെ വിസ്തീർണ്ണമുള്ള ഔട്ട്ബിൽഡിംഗുകൾക്കും കെട്ടിടങ്ങൾക്കും കെട്ടിടങ്ങൾ, പരിസരം, ഘടനകൾ എന്നിവയുടെ നികുതി നൽകില്ല. - പൗരന്മാരുടെ ലാഭ സംഘടനകൾ. കൂടാതെ, Ch ന് അനുസൃതമായി. 31 റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ടാക്സ് കോഡിന്റെ "പ്രാദേശിക നികുതികൾ", നികുതിയുടെ ലക്ഷ്യം ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിന് കീഴിലുള്ള ഭൂമി പ്ലോട്ടുകൾ, ആജീവനാന്ത പാരമ്പര്യ സ്വത്ത്, സ്ഥിരമായ ഉപയോഗം. ഭൂനികുതി അടയ്ക്കുന്നതിൽ നിന്ന് ആരും ഒഴിവാക്കപ്പെടുന്നില്ല, എന്നിരുന്നാലും, മുനിസിപ്പാലിറ്റികളുടെ പ്രതിനിധി ബോഡികളുടെ റെഗുലേറ്ററി നിയമപരമായ പ്രവർത്തനങ്ങൾ അവരുടെ അപേക്ഷയ്ക്കുള്ള നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങളും അടിസ്ഥാനങ്ങളും നടപടിക്രമങ്ങളും സ്ഥാപിക്കാം.

അതിനാൽ, ഒരു പൗരൻ തന്റെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള വസ്തുവിന് നികുതി നൽകണം, കൂടാതെ അംഗത്വ ഫീസിൽ എസ്എൻടിയുടെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ നികുതി ഉൾപ്പെടുന്നുവെന്നും ഓർമ്മിക്കേണ്ടതാണ്.

8. തോട്ടം പ്ലോട്ട് പാരമ്പര്യമായി ലഭിച്ചതാണോ?

ഉത്തരം:മരിച്ചയാളുടെ ബാക്കി സ്വത്തുക്കൾക്കൊപ്പം ഒരു പൂന്തോട്ട ഭൂമി പാരമ്പര്യമായി ലഭിക്കുന്നു. അംഗത്വം പാരമ്പര്യമായി ലഭിക്കുന്നതല്ല, കാരണം ഇത് വ്യക്തിഗത സ്വത്തല്ലാത്ത അവകാശമാണ്.

9. ഒരു പൂന്തോട്ട പ്ലോട്ട് വിൽക്കാൻ കഴിയുമോ?

ഉത്തരം:വിൽപ്പന, സംഭാവന, പണയപ്പെടുത്തൽ എന്നിവയുൾപ്പെടെ സ്വന്തം വിവേചനാധികാരത്തിൽ തന്റെ സ്വത്ത് വിനിയോഗിക്കാൻ ഉടമയ്ക്ക് അവകാശമുണ്ട്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്നതിനും വിൽക്കുന്നതിനുമുള്ള ഒരു കരാർ ലളിതമായ രേഖാമൂലമുള്ള രൂപത്തിൽ തയ്യാറാക്കാം, എല്ലാ അവശ്യ വ്യവസ്ഥകളും (വസ്തു, വില മുതലായവ) അടങ്ങിയിരിക്കണം കൂടാതെ സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷനായുള്ള ഫെഡറൽ സർവീസ് വകുപ്പിൽ നിർബന്ധിത സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷന് വിധേയമാണ്, കാഡസ്ട്രും കാർട്ടോഗ്രഫിയും.

ഒരു ഭൂമി പ്ലോട്ടിനുള്ള വാങ്ങുന്നയാളുടെ അവകാശം സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷന്റെ നിമിഷം മുതൽ ഉയർന്നുവരുന്നു.

10. SNT ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ എങ്ങനെയായിരിക്കണം? വൈദ്യുതി നടത്തേണ്ടത് ആവശ്യമാണോ?

ഉത്തരം:എസ്എൻടിയുടെ അംഗങ്ങളുടെ (അംഗീകൃത പ്രതിനിധികളുടെ യോഗം) പൊതുയോഗത്തിന്റെ പ്രത്യേക കഴിവാണ് അസോസിയേഷന്റെ അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രശ്നം. ഭൂരിഭാഗം അംഗങ്ങളും അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, അത്തരം സൗകര്യങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നതിന് സംഭാവന നൽകാൻ ആർക്കും അവരെ നിർബന്ധിക്കാനാവില്ല.

എന്നിരുന്നാലും, ഈ വ്യവസ്ഥ എഞ്ചിനീയറിംഗ് ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചറിന്റെ ആവശ്യമായ വസ്തുക്കൾക്ക് ബാധകമല്ല - ഒരു അഗ്നികുണ്ഡം, ഉദാഹരണത്തിന്, അല്ലെങ്കിൽ മോട്ടോർ പമ്പുകൾ - അംഗങ്ങളുടെ പൊതുയോഗത്തിന്റെ തീരുമാനം പരിഗണിക്കാതെ അവ എല്ലായ്പ്പോഴും ഉണ്ടായിരിക്കണം.

11. വാർഷിക സംഭാവനയുടെ തുക ആരാണ് നിശ്ചയിക്കുന്നത്?

ഉത്തരം:സംഭാവനകളുടെ തുക സ്ഥാപിക്കുന്നത് SNT യുടെ അംഗങ്ങളുടെ (അംഗീകൃത പ്രതിനിധികളുടെ മീറ്റിംഗ്) പൊതുയോഗത്തിന്റെ പ്രത്യേക കഴിവിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.

12. എന്റെ പൂന്തോട്ട ഭവനത്തിനായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ ഞാൻ യോഗ്യനാണോ?

ഉത്തരം:റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഭരണഘടനാ കോടതിയുടെ പ്രമേയങ്ങൾ ജൂൺ 30, 2011 നമ്പർ 13-പി, ഏപ്രിൽ 14, 2008 നമ്പർ 7-പി, കലയുടെ ഖണ്ഡിക രണ്ട്. ഗാർഡനർമാരെക്കുറിച്ചുള്ള നിയമത്തിന്റെ 1 റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഭരണഘടനയുമായി പൊരുത്തമില്ലാത്തതായി അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു, അതിൽ പൗരന്മാരുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളിൽ താമസിക്കുന്ന സ്ഥലത്ത് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാനുള്ള സാധ്യത ഒഴിവാക്കുന്നു, അവ സ്ഥിരമായ താമസത്തിന് അനുയോജ്യമാണ്. കൃഷിഭൂമികൾ, ജനവാസമുള്ള പ്രദേശങ്ങൾ എന്നിങ്ങനെ തരംതിരിച്ചിരിക്കുന്ന പൂന്തോട്ട ഭൂമി പ്ലോട്ടുകളിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്നു.

അതിനാൽ, ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടത്തിൽ രജിസ്ട്രേഷന്റെ സൈദ്ധാന്തിക സാധ്യത (നിയമത്തിന്റെ വീക്ഷണകോണിൽ നിന്ന് ഒരു പൂന്തോട്ട ഭവനത്തെ വിളിക്കുന്നത് ഇതാണ്) നിലവിലുണ്ട്, എന്നിരുന്നാലും, ഈ അവകാശം നടപ്പിലാക്കുന്ന പ്രക്രിയ സങ്കീർണ്ണവും നിലവിൽ കാര്യക്ഷമമല്ല.

“അതേ സമയം, അത്തരം ലാൻഡ് പ്ലോട്ടുകളുടെ ഉടമകൾ (കാർഷിക ഭൂമിയിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന പൂന്തോട്ട പ്ലോട്ടുകൾ) സ്ഥിര താമസത്തിന് അനുയോജ്യമായ റസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളിൽ താമസിക്കുന്ന സ്ഥലത്ത് രജിസ്ട്രേഷൻ നടത്തുന്നത് പദവി ഏറ്റെടുക്കുന്നതിലേക്ക് നയിക്കില്ലെന്ന് കണക്കിലെടുക്കണം. അടിസ്ഥാന അവകാശങ്ങളും സ്വാതന്ത്ര്യങ്ങളും നടപ്പിലാക്കുന്നതുമായി നേരിട്ട് ബന്ധപ്പെട്ട പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നതൊഴിച്ചാൽ, വർഗീയ, ഗതാഗത, മറ്റ് അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങളുടെ മെച്ചപ്പെടുത്തൽ, സൃഷ്ടിക്കൽ, പരിപാലനം എന്നിവയ്ക്കായി പൊതു അധികാരികളിൽ ഉത്തരവാദിത്തങ്ങൾ ചുമത്തുന്നില്ല. മനുഷ്യനും പൗരനും. അതിനാൽ, കാർഷിക ഭൂമിയായി തരംതിരിക്കുന്ന ഒരു ഭൂപ്രദേശത്ത് സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം താമസസ്ഥലമായി തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ, ജനവാസ മേഖലയ്ക്ക് പുറത്ത് താമസിക്കുന്നതിന്റെ അനന്തരഫലമായേക്കാവുന്ന അസൗകര്യങ്ങൾ പൗരന്മാർ ബോധപൂർവ്വം സ്വീകരിക്കണം.

13. അംഗത്വ ഫീസിന്റെ തുക - ആരാണ് ഇത് സജ്ജീകരിക്കുന്നത്, പണമടയ്ക്കാനുള്ള സമയപരിധി എന്താണ്?

ഉത്തരം:അംഗത്വ ഫീസ് തുക എസ്എൻടി അംഗങ്ങളുടെ പൊതുയോഗത്തിന്റെ (അംഗീകൃത വ്യക്തികളുടെ മീറ്റിംഗ്) തീരുമാനത്തിലൂടെയാണ് സ്ഥാപിക്കുന്നത്, പേയ്മെന്റ് നടത്തുന്നതിനുള്ള സമയപരിധി ചാർട്ടർ വഴിയോ അല്ലെങ്കിൽ അംഗങ്ങളുടെ പൊതുയോഗത്തിന്റെ തീരുമാനത്തിലൂടെയോ സ്ഥാപിക്കപ്പെടാം. (അംഗീകൃത വ്യക്തികളുടെ യോഗം).

കുതിർത്തത്) എസ്എൻടി.

14. ഒരു പൂന്തോട്ട പ്ലോട്ടിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിന്റെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷന്റെ അടിസ്ഥാനം ഏതൊക്കെ രേഖകളാണ്?

ഉത്തരം:കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. ജൂലൈ 21, 1997 ലെ ഫെഡറൽ നിയമത്തിന്റെ 25.3 നമ്പർ 122-FZ "റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, അതുമായുള്ള ഇടപാടുകൾ എന്നിവയ്ക്കുള്ള അവകാശങ്ങളുടെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷനിൽ," ഒരു പൂന്തോട്ടത്തിന്റെയോ dacha ലാൻഡ് പ്ലോട്ടിന്റെയോ പൗരന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിന്റെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷന്റെ അടിസ്ഥാനം ഇവയിലൊന്നായിരിക്കാം. ഇനിപ്പറയുന്ന രേഖകൾ:

• ഒരു പൗരന് നൽകിയിട്ടുള്ള ഭൂമി പ്ലോട്ട് നൽകുന്നതിനുള്ള ഒരു നിയമം, ഒരു സംസ്ഥാന അതോറിറ്റിയോ പ്രാദേശിക സർക്കാർ സ്ഥാപനമോ അതിന്റെ കഴിവിനുള്ളിലും അതിന്റെ പ്രസിദ്ധീകരണ സമയത്ത് ആക്റ്റ് പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന സ്ഥലത്ത് പ്രാബല്യത്തിലുള്ള നിയമനിർമ്മാണം സ്ഥാപിച്ച രീതിയിലും പുറപ്പെടുവിക്കുന്നു. ;
• തന്നിരിക്കുന്ന ഭൂമി പ്ലോട്ടിനുള്ള ഒരു പൗരന്റെ അവകാശത്തിന്റെ ഒരു ആക്റ്റ് (സർട്ടിഫിക്കറ്റ്), അതിന്റെ പ്രസിദ്ധീകരണ സമയത്ത് ആക്റ്റ് പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന സ്ഥലത്ത് പ്രാബല്യത്തിലുള്ള നിയമനിർമ്മാണം സ്ഥാപിച്ച രീതിയിൽ ഒരു അംഗീകൃത സർക്കാർ ബോഡി പുറപ്പെടുവിക്കുന്നു;
• തന്നിരിക്കുന്ന ഭൂമി പ്ലോട്ടിനുള്ള ഒരു പൗരന്റെ അവകാശം സ്ഥാപിക്കുന്നതോ സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തുന്നതോ ആയ മറ്റൊരു പ്രമാണം.

15. SNT അംഗങ്ങളുടെ ഉത്തരവാദിത്തങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണ്?

ഉത്തരം:എസ്എൻടി അംഗങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങളും കടമകളും കലയാണ് നിർണ്ണയിക്കുന്നത്. തോട്ടക്കാരെക്കുറിച്ചുള്ള നിയമത്തിന്റെ 19 - ഈ ലേഖനം അനുബന്ധം നമ്പർ 1 ൽ പൂർണ്ണമായി നൽകിയിരിക്കുന്നു.

16. എന്താണ് പൊതു സ്വത്ത്?

ഉത്തരം:കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. തോട്ടക്കാർ സംബന്ധിച്ച നിയമത്തിന്റെ 1, പൊതു ഉപയോഗ സ്വത്ത്, അസോസിയേഷന്റെ പരിധിക്കുള്ളിൽ, അതിന്റെ അംഗങ്ങളുടെ കടന്നുപോകൽ, യാത്ര, ജലവിതരണം, ശുചിത്വം, വൈദ്യുതി വിതരണം, ഗ്യാസ് വിതരണം, ചൂട് എന്നിവയ്ക്കുള്ള ആവശ്യങ്ങൾ നൽകാൻ ഉദ്ദേശിച്ചുള്ള സ്വത്ത് (ലാൻഡ് പ്ലോട്ടുകൾ ഉൾപ്പെടെ) ഉൾപ്പെടുന്നു. വിതരണം, സുരക്ഷ, വിനോദം, മറ്റ് ആവശ്യങ്ങൾ (റോഡുകൾ, വാട്ടർ ടവറുകൾ, പൊതു ഗേറ്റുകളും വേലികളും, ബോയിലർ റൂമുകൾ, കുട്ടികളുടെയും കായിക മൈതാനങ്ങളും, മാലിന്യ ശേഖരണ മേഖലകൾ, അഗ്നിശമന ഘടനകൾ മുതലായവ).

ഒരു ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത പങ്കാളിത്തത്തിൽ, ഈ പ്രോപ്പർട്ടി ഇനങ്ങൾ അംഗങ്ങളുടെ സംയുക്ത ഉടമസ്ഥതയിലായിരിക്കാം അല്ലെങ്കിൽ ഒരു നിയമപരമായ സ്ഥാപനത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥതയിലായിരിക്കാം - SNT തന്നെ.

17. എനിക്ക് ഒരു പ്ലോട്ട് ഭൂമി സർവേ ചെയ്യണമെങ്കിൽ, എവിടെ തുടങ്ങണം?

ഉത്തരം:അതിർത്തി ജോലികൾ നിർവഹിക്കുന്നതിന്, ഒരു കഡാസ്ട്രൽ എഞ്ചിനീയറായി സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ ഒരു വ്യക്തിയുമായി ആവശ്യമായ ജോലി നിർവഹിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു കരാർ അവസാനിപ്പിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. അത്തരം വ്യക്തികളുടെ കോർഡിനേറ്റുകൾ Rosreestr വെബ്സൈറ്റിൽ കാണാം - www.rosreestr.ru.

18. ഭൂമി തർക്കങ്ങൾ എങ്ങനെയാണ് പരിഹരിക്കപ്പെടുന്നത്?

ഉത്തരം:ഭൂമി പ്ലോട്ടിന്റെ അതിർത്തിയുടെ സ്ഥാനം സംബന്ധിച്ച് കക്ഷികൾക്ക് യോജിക്കാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, വിഷയം കോടതിയുടെ പരിഗണനയ്ക്ക് വിധേയമാണ്. ഒരു ഭൂമി തർക്കം പരിഹരിക്കുന്നതിന്, ഒരു ലാൻഡ് മാനേജ്മെന്റ് പരീക്ഷയെ നിയമിക്കേണ്ടത് മിക്കപ്പോഴും ആവശ്യമാണെന്ന് നമുക്ക് ശ്രദ്ധിക്കാം, അതിന്റെ വില ഉയർന്നതും തർക്കഭൂമിയുടെ വിലയുമായി മിക്കപ്പോഴും പൊരുത്തപ്പെടാത്തതുമാണ്.

ഭൂമി പ്ലോട്ടിന്റെ സ്ഥാനം അനുസരിച്ചാണ് ടെറിട്ടോറിയൽ അധികാരപരിധി നിർണ്ണയിക്കുന്നത്.

19. SNT യുടെ ബോർഡിന് ബോർഡിന്റെ ചെയർമാനെ തിരഞ്ഞെടുക്കാനാകുമോ?

ഉത്തരം:ഖണ്ഡികകൾ അനുസരിച്ച്. 4 ഖണ്ഡികകൾ 1 കല. തോട്ടക്കാരെക്കുറിച്ചുള്ള നിയമത്തിന്റെ 21, അംഗങ്ങളുടെ പൊതുയോഗത്തിന്റെ (അംഗീകൃത പ്രതിനിധികളുടെ മീറ്റിംഗ്) പ്രത്യേക കഴിവിൽ ബോർഡിന്റെ ചെയർമാനെ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതും അവന്റെ അധികാരങ്ങൾ നേരത്തേ അവസാനിപ്പിക്കുന്നതും ഉൾപ്പെടുന്നു, അത്തരം ഒരു അസോസിയേഷന്റെ ചാർട്ടർ നൽകിയിട്ടില്ലെങ്കിൽ. തൽഫലമായി, SNT ചാർട്ടർ ഒരു ബോർഡ് മീറ്റിംഗിൽ ബോർഡിന്റെ ചെയർമാന്റെ തിരഞ്ഞെടുപ്പ് സ്ഥാപിക്കാം.

20. ഒരു എസ്എൻടി അംഗത്തിന് അയൽക്കാരന്റെ പ്ലോട്ട് വാങ്ങാൻ മുൻകൂർ അവകാശമുണ്ടോ?

ഉത്തരം:എസ്എൻടിയിലെ ഒരു അംഗത്തിന് അടുത്തുള്ള ഭൂമി പ്ലോട്ട് വാങ്ങാൻ ആദ്യം വിസമ്മതിക്കുന്നതിനുള്ള അവകാശമില്ല. പൊതു സ്വത്ത് ഉള്ളിടത്ത് മാത്രമേ അത്തരമൊരു അവകാശം ഉണ്ടാകൂ.

21. അംഗത്വ ഫീസ് എത്രയാണ്, ആരാണ് അത് അടയ്ക്കുന്നത്, മറ്റ് എന്തെല്ലാം ഫീസ് ഉണ്ട്?

ഉത്തരം:കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. തോട്ടം തൊഴിലാളികളെക്കുറിച്ചുള്ള നിയമത്തിലെ 1, അംഗത്വ ഫീസ്, അത്തരം ഒരു അസോസിയേഷനുമായി തൊഴിൽ കരാറിൽ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന തൊഴിലാളികളുടെ അധ്വാനത്തിനും അസോസിയേഷന്റെ മറ്റ് നിലവിലെ ചെലവുകൾക്കും ഒരു ഗാർഡനിംഗ് അസോസിയേഷനിലെ അംഗങ്ങൾ ഇടയ്ക്കിടെ സംഭാവന നൽകുന്ന ഫണ്ടുകളാണ്. അതായത്, അംഗത്വ ഫീസ് നിയമപരമായ സ്ഥാപനത്തിന്റെ പരിപാലനത്തിനായി ചെലവഴിക്കുന്നു. ഇനിപ്പറയുന്ന തരത്തിലുള്ള സംഭാവനകൾക്കും നിയമം നൽകുന്നു:

ആമുഖവും ലക്ഷ്യമിടുന്നതും - ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത പങ്കാളിത്തത്തിലും ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത പങ്കാളിത്തത്തിലും, ഉപഭോക്തൃ സഹകരണ സംഘങ്ങളിൽ

പ്രവേശനം, അംഗത്വം, ഓഹരി, അധിക ഫീസ് എന്നിവയുടെ ശേഖരണത്തിനായി ഞങ്ങൾ നൽകുന്നു, അവ ഓരോന്നും ചെലവഴിക്കണം

നിയമം നിർവചിച്ചിരിക്കുന്ന ഉദ്ദേശ്യങ്ങൾക്കനുസൃതമായി നടപ്പിലാക്കണം.

22. എസ്എൻടി അംഗങ്ങളുടെ ഒരു പൊതുയോഗം എങ്ങനെ നടത്താം?

ഉത്തരം:അംഗങ്ങളുടെ പൊതുയോഗം അസോസിയേഷന്റെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന ഭരണസമിതിയാണ്, അത് പതിവായി നടത്താം, അത് വർഷത്തിൽ ഒരിക്കലെങ്കിലും നടത്തണം, അസാധാരണമായത്, അത് ബോർഡിന് വിളിക്കാം, അതുപോലെ തന്നെ അഭ്യർത്ഥന അല്ലെങ്കിൽ നിർദ്ദേശപ്രകാരം ഓഡിറ്റർ (ഓഡിറ്റ് കമ്മീഷൻ), മൊത്തം അംഗങ്ങളുടെ 1/5 ൽ കുറയാത്തത്, അതുപോലെ തന്നെ പ്രാദേശിക ഭരണകൂടത്തിന്റെ ആവശ്യകതകളും. വരാനിരിക്കുന്ന ഒരു പൊതുയോഗത്തിന്റെ അംഗങ്ങളെ അറിയിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം നിർണ്ണയിക്കുന്നത് അസോസിയേഷന്റെ ചാർട്ടർ ആണ്, ഇത് അംഗീകൃത പ്രതിനിധികളെ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമവും വ്യക്തമാക്കുന്നു (അംഗങ്ങളുടെ അംഗീകൃത പ്രതിനിധികളുടെ മീറ്റിംഗിന്റെ രൂപത്തിൽ അംഗങ്ങളുടെ പൊതുയോഗം നടത്താൻ അസോസിയേഷൻ വ്യവസ്ഥ ചെയ്യുന്നുവെങ്കിൽ), അതുപോലെ ഹാജരാകാത്ത അംഗങ്ങളുടെ പൊതുയോഗം നടത്തുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം. അംഗങ്ങളുടെ പൊതുയോഗം നടത്തുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമവും വോട്ടിംഗ് നടപടിക്രമവും പൊതുയോഗങ്ങൾ നടത്തുന്നതിനുള്ള ചട്ടങ്ങളാൽ നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു, അത് അസോസിയേഷൻ അംഗങ്ങളുടെ പൊതുയോഗത്തിൽ അംഗീകരിക്കപ്പെടുന്നു.

23. അതിർത്തിയിൽ നിന്ന് എത്ര അകലത്തിൽ എനിക്ക് എന്റെ പൂന്തോട്ട പ്ലോട്ടിൽ കെട്ടിടങ്ങൾ നിർമ്മിക്കാൻ കഴിയും?

ഈ ചോദ്യത്തിനുള്ള ഉത്തരം SP 53.13330.2011 "SNiP 30-02-97* റൂൾസ് കോഡിന്റെ 6.7 ഖണ്ഡികയിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു. പൗരന്മാർ, കെട്ടിടങ്ങൾ, ഘടനകൾ എന്നിവയുടെ ഗാർഡനിംഗ് (ഡച്ച) അസോസിയേഷനുകളുടെ പ്രദേശങ്ങളുടെ ആസൂത്രണവും വികസനവും", ഈ പ്രമാണം അനുബന്ധം നമ്പർ 2 ൽ നൽകിയിരിക്കുന്നു.

24. ഉറപ്പുള്ള വേലി ഉപയോഗിച്ച് അയൽക്കാരിൽ നിന്ന് എന്നെത്തന്നെ ഒറ്റപ്പെടുത്താൻ കഴിയുമോ?

ഉത്തരം:അയൽവാസിയുടെ രേഖാമൂലമുള്ള സമ്മതത്തോടെ ഒരു പൂന്തോട്ട പ്ലോട്ടിന്റെ തുടർച്ചയായ ഫെൻസിങ് അനുവദനീയമാണ്. ക്ലോസ് 6.2 SP 53.13330.2011 കാണുക.

25. പൂന്തോട്ടത്തിൽ തേനീച്ച വളർത്താൻ അനുവാദമുണ്ടോ?

ഉത്തരം:എസ്പി 11-106-97 ന്റെ രൂപകൽപ്പനയ്ക്കും നിർമ്മാണത്തിനുമുള്ള ചട്ടങ്ങളുടെ 7.9.* ഖണ്ഡികയ്ക്ക് അനുസൃതമായി, പൂന്തോട്ടപരിപാലന അസോസിയേഷനുകളുടെ പ്രദേശങ്ങളുടെ വികസനത്തിനായുള്ള ഡിസൈൻ, ആസൂത്രണ ഡോക്യുമെന്റേഷന്റെ വികസനം, ഏകോപനം, അംഗീകാരം, ഘടന എന്നിവയ്ക്കുള്ള നടപടിക്രമം പൗരന്മാരുടെ", ഒരു പൂന്തോട്ടത്തിന്റെ (ഡച്ച) പ്ലോട്ടിന്റെ പ്രദേശത്ത് ഒരു തേനീച്ചക്കൂടിന്റെ നിർമ്മാണം അനുവദനീയമാണ് . തേനീച്ചക്കൂടിന് 2 മീറ്റർ ഉയരമുള്ള ഒരു അന്ധമായ വേലി ഉണ്ടായിരിക്കണം, കൂടാതെ സൈറ്റിന്റെ അതിരുകളിൽ നിന്ന് 2 മീറ്ററിൽ കൂടുതൽ അടുത്ത് സ്ഥിതിചെയ്യരുത്.

26. എസ്എൻടിയുടെ ചെയർമാൻ പൊതുയോഗങ്ങളുടെ റിപ്പോർട്ടുകളും തീരുമാനങ്ങളും സമർപ്പിക്കാൻ വിസമ്മതിച്ചാൽ എന്തുചെയ്യണം?

ഉത്തരം:ഖണ്ഡികകൾ അനുസരിച്ച്. 2 പേ. 1 കല. തോട്ടക്കാരെക്കുറിച്ചുള്ള നിയമത്തിന്റെ 19, അസോസിയേഷന്റെ മാനേജ്മെന്റ് ബോഡികളുടെയും അതിന്റെ നിയന്ത്രണ ബോഡിയുടെയും പ്രവർത്തനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ സ്വീകരിക്കുക എന്നതാണ് ഒരു അസോസിയേഷനിലെ അംഗത്തിന്റെ അവകാശം. ബോർഡ് രേഖകൾ നൽകാൻ വിസമ്മതിച്ചാൽ, വിസമ്മതിച്ചതിന് കോടതിയിൽ അപ്പീൽ നൽകാം.

27. അക്കൗണ്ടന്റ്, വാച്ച്മാൻ, ഇലക്ട്രീഷ്യൻ എന്നിവരുടെ വേതനത്തിന് പുറമെ മറ്റ് ചില നികുതികളും എസ്റ്റിമേറ്റിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നത് എന്തുകൊണ്ട്?

ഉത്തരം:പൗരന്മാരുടെ ഗാർഡനിംഗ് ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത അസോസിയേഷൻ ഒരു നിയമപരമായ സ്ഥാപനമാണ്, കൂടാതെ തൊഴിൽ നിയമനിർമ്മാണത്തിന്റെ ആവശ്യകതകൾ പൂർണ്ണമായി പാലിക്കാൻ ബാധ്യസ്ഥനുമാണ്; മറ്റ് വാണിജ്യ ഓർഗനൈസേഷനുകളുടെ അതേ അടിസ്ഥാനത്തിൽ SNT എല്ലാ ഫണ്ടുകളിലേക്കും സംഭാവനകൾ നൽകുന്നു. 2011 ൽ, ഫണ്ടുകളിലേക്കുള്ള സംഭാവനകൾ വേതന ഫണ്ടിന്റെ 34.2% ആയിരുന്നു. ഫണ്ടുകളിലേക്കുള്ള സംഭാവനകൾ കൈമാറ്റം ചെയ്യേണ്ടത് നിർബന്ധമാണ്.

28. എന്റെ വസ്തുവിൽ ഒരു ഹരിതഗൃഹം സ്ഥാപിക്കാമോ?

ഉത്തരം: അതെ, നിങ്ങൾക്ക് കഴിയും, ലാൻഡ് പ്ലോട്ടിന്റെ അതിർത്തിയിൽ നിന്ന് ഒരു മീറ്റർ. കൂടാതെ, ഹരിതഗൃഹം ഒരു അടിത്തറയിലാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഈ വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ കഴിയും. ഒരു ഗാർഡൻ പ്ലോട്ടിൽ മറ്റേതെങ്കിലും കെട്ടിടം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിനു തുല്യമാണ് രജിസ്ട്രേഷൻ നടപടിക്രമം.

ഉത്തരം:ഭൂനികുതി തുക ഭൂമി പ്ലോട്ടിന്റെ വിസ്തീർണ്ണം, അതിന്റെ കഡസ്ട്രൽ മൂല്യം, ഭൂനികുതി നിരക്ക് എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. പ്ലോട്ടിന്റെ വിസ്തീർണ്ണവും അതിന്റെ കാഡസ്ട്രൽ മൂല്യവും കഡാസ്ട്രൽ സത്തിൽ നിന്ന് കണ്ടെത്താം അല്ലെങ്കിൽ Rosreestr വെബ്സൈറ്റിൽ കണ്ടെത്താം. ലാൻഡ് പ്ലോട്ടിന്റെ വിസ്തീർണ്ണം കൊണ്ട് കഡാസ്ട്രൽ മൂല്യത്തിന്റെ നിർദ്ദിഷ്ട സൂചകം (ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് റൂബിളിൽ അളക്കുന്നത്) ഗുണിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് കണക്കാക്കാം (അത് സർട്ടിഫിക്കറ്റിൽ കാണാം). ഭൂനികുതി നിരക്ക് നിർണ്ണയിക്കുന്നത് മുനിസിപ്പാലിറ്റിയുടെ പ്രതിനിധി ബോഡിയാണ്, ആരുടെ പ്രദേശത്ത് തോട്ടക്കാരന്റെ ഭൂമി പ്ലോട്ട് സ്ഥിതിചെയ്യുന്നു.

30. ഉൽപ്പാദനം അല്ലാത്തതും പുറന്തള്ളലുകളോ ഡിസ്ചാർജുകളോ ഇല്ലെങ്കിൽ പരിസ്ഥിതിയെ പ്രതികൂലമായി ബാധിക്കുന്നതിന് എസ്എൻടി എന്തിന് പണം നൽകണം?

ഉത്തരം:മാലിന്യക്കൂമ്പാരത്തിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്ന മാലിന്യം അസോസിയേഷന്റെ സ്വത്താണ്. മാലിന്യം നീക്കം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള കരാർ പ്രകാരം, കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി, അസോസിയേഷനിൽ നിന്ന് സോളിഡ് വേസ്റ്റ് ലാൻഡ്ഫില്ലിലേക്കുള്ള എസ്എൻടി പ്രോപ്പർട്ടി (ഗാർബേജ്) ചലനം മാത്രമാണ് നടത്തുന്നത്. 210

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡ് അനുസരിച്ച്, ഉടമ തന്റെ സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള ഭാരം വഹിക്കുന്നു.

31. എസ്എൻടിയിൽ നിന്ന് ഗാർഹിക മാലിന്യങ്ങൾ നീക്കം ചെയ്യുന്നത് എങ്ങനെ സംഘടിപ്പിക്കണം?

ഉത്തരം:എസ്എൻടിയിൽ നിന്നുള്ള മാലിന്യങ്ങൾ നീക്കം ചെയ്യുന്നത് അസോസിയേഷനുകൾ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന പ്രാദേശിക ഗവൺമെന്റുകളുടെ പ്രവൃത്തികൾ ചുമത്തുന്ന ആവശ്യകതകൾക്ക് അനുസൃതമായി സംഘടിപ്പിക്കണം.

32. നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിൽ മാലിന്യം കത്തിക്കാൻ കഴിയുമോ?

ഉത്തരം:പൂന്തോട്ടത്തിലോ ഡാച്ചയിലോ മാലിന്യങ്ങൾ കത്തിക്കുന്നത് അനുവദനീയമല്ല.

33. എസ്എൻടിക്ക് എന്ത് അഗ്നി സുരക്ഷാ ആവശ്യകതകൾ ബാധകമാണ്?

ഉത്തരം: 2008 ജൂലൈ 22 ലെ "അഗ്നി സുരക്ഷാ ആവശ്യകതകളെക്കുറിച്ചുള്ള സാങ്കേതിക നിയന്ത്രണങ്ങൾ" എന്ന ഫെഡറൽ നിയമം നമ്പർ 123-FZ-ൽ അഗ്നി സുരക്ഷാ ആവശ്യകതകൾ രൂപപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു:

ക്ലോസ് 18 ആർട്ട്. പൂന്തോട്ടപരിപാലനം, പൂന്തോട്ടപരിപാലനം, ലാഭേച്ഛയില്ലാതെ പ്രവർത്തിക്കുന്ന പൗരന്മാരുടെ സംഘടനയുടെ പ്രദേശത്ത്, അഗ്നിശമന ഉപകരണങ്ങൾക്ക് എല്ലാ പൂന്തോട്ട പ്ലോട്ടുകളിലേക്കും ഗ്രൂപ്പുകളിലേക്കും പൊതു സൗകര്യങ്ങളിലേക്കും പ്രവേശനം നൽകണമെന്ന് 67 പ്രസ്താവിക്കുന്നു. തെരുവുകളുടെ കാരിയേജ്‌വേയുടെ വീതി കുറഞ്ഞത് 7 മീറ്ററായിരിക്കണം, ഡ്രൈവ്‌വേകൾ - കുറഞ്ഞത് 3.5 മീറ്ററായിരിക്കണം.

ഖണ്ഡിക 18 ൽ. കല. അസോസിയേഷന്റെ പൊതുവായ പ്രദേശങ്ങളിൽ തീ അണയ്ക്കുന്നത് ഉറപ്പാക്കാൻ, കുറഞ്ഞത് 25 ക്യുബിക് മീറ്റർ ശേഷിയുള്ള 300 വരെ സൈറ്റുകളും കുറഞ്ഞത് 60 ക്യുബിക് മീറ്ററും ഉള്ള ജലസംഭരണികൾ 300-ലധികം സൈറ്റുകൾ നൽകണം (ഓരോന്നിനും അഗ്നിശമന ഉപകരണങ്ങൾ സ്ഥാപിക്കുന്നതിനുള്ള സൈറ്റുകൾ, പമ്പുകൾ വഴി വെള്ളം കുടിക്കാനുള്ള സാധ്യതയും കുറഞ്ഞത് 2 അഗ്നിശമന ട്രക്കുകൾക്കുള്ള പ്രവേശനവും).

ആവശ്യകതകൾ SP 53.13330.2011 "SNiP 30-02-97* നിയമങ്ങളുടെ കോഡിലും അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു. പൗരന്മാരുടെയും കെട്ടിടങ്ങളുടെയും ഘടനകളുടെയും ഗാർഡനിംഗ് (ഡച്ച) അസോസിയേഷനുകളുടെ പ്രദേശങ്ങളുടെ ആസൂത്രണവും വികസനവും", ഇവയുടെ മാനദണ്ഡങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കുന്നതിന് നിർബന്ധമാണ്.

34. എസ്എൻടിയിൽ അംഗമാകാൻ ഞാൻ ബാധ്യസ്ഥനാണോ?

ഉത്തരം:കലയുടെ ഖണ്ഡിക 2 അനുസരിച്ച്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഭരണഘടനയുടെ 30, ഒരു അസോസിയേഷനിൽ ചേരാനോ തുടരാനോ ആരെയും നിർബന്ധിക്കാനാവില്ല. അങ്ങനെ, ഒരു അസോസിയേഷനിൽ അംഗമാകുന്നത് ഒരു പൗരന്റെ ഇച്ഛാശക്തിയുടെ സ്വമേധയാ പ്രകടിപ്പിക്കുന്നതാണ്.

35. പാസ്‌പോർട്ടിന്റെയും ഭൂമി സർട്ടിഫിക്കറ്റുകളുടെയും പകർപ്പുകൾ നൽകുന്നതുൾപ്പെടെ അസോസിയേഷൻ അംഗങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ ചെയർമാൻ നികുതി അധികാരികൾക്ക് നൽകണോ?

ഉത്തരം:സ്റ്റേറ്റ് കഡാസ്ട്രൽ രജിസ്ട്രേഷൻ ബോഡി, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനുള്ള അവകാശങ്ങളുടെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ നടത്തുന്ന ബോഡി, അതുമായുള്ള ഇടപാടുകൾ (യഥാക്രമം ലാൻഡ് കഡാസ്ട്രൽ ചേമ്പറും റോസ്രീസ്ട്രും), വിവര ഇടപെടലിന്റെ ക്രമത്തിൽ, നികുതി ആവശ്യങ്ങൾക്കായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ പകർപ്പവകാശ ഉടമകളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ കൈമാറുക. .

എസ്എൻടിയുടെ ബോർഡ് ചെയർമാൻ, സംഘടനയിലെ അംഗങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ നികുതി അധികാരികൾക്ക് നൽകരുത്. കൂടാതെ, കലയുടെ ഖണ്ഡിക 4 അനുസരിച്ച്. ജൂലൈ 27, 2006 ലെ ഫെഡറൽ നിയമത്തിന്റെ 6 നമ്പർ 152-FZ "വ്യക്തിഗത ഡാറ്റയിൽ", ഒരു ഓപ്പറേറ്റർക്ക് വേണ്ടി വ്യക്തിഗത ഡാറ്റ പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുന്ന ഒരു വ്യക്തി തന്റെ വ്യക്തിഗത ഡാറ്റ പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുന്നതിന് വ്യക്തിഗത ഡാറ്റയുടെ വിഷയത്തിന്റെ സമ്മതം നേടേണ്ടതില്ല. അതിനാൽ, അംഗങ്ങളുടെ സ്വകാര്യ വിവരങ്ങൾ എവിടെയെങ്കിലും നൽകേണ്ട ആവശ്യമുണ്ടെങ്കിൽ, ആദ്യം അസോസിയേഷനിലെ അംഗങ്ങളുടെ രേഖാമൂലമുള്ള സമ്മതം നേടേണ്ടതുണ്ട്.

36. ഒരു SNT അംഗം ഫീസ് അടച്ചില്ലെങ്കിൽ, അയാൾക്ക് വൈദ്യുതി ഉപയോഗിക്കാനുള്ള അവകാശം നഷ്ടപ്പെടുത്താനാകുമോ?

ഉത്തരം:ഇല്ല നിനക്ക് കഴിയില്ല. കോടതിയിലെ സംഭാവനകളിൽ കടങ്ങൾ ശേഖരിക്കുന്നത് ഉൾപ്പെടെ, വീഴ്ച വരുത്തിയവരുമായി പ്രവർത്തിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്.

37. ജൈവമാലിന്യം എങ്ങനെ സംസ്കരിക്കണം? സൈറ്റിൽ ഒരു സെപ്റ്റിക് ടാങ്ക് ആവശ്യമാണോ?

ഉത്തരം:ഈ ചോദ്യത്തിനുള്ള ഉത്തരം SP 53.13330.2011 "SNiP 30-02-97* റൂൾസ് കോഡിന്റെ 8.6-8.7 ഖണ്ഡികകളിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു. പൗരന്മാരുടെയും കെട്ടിടങ്ങളുടെയും ഘടനകളുടെയും പൂന്തോട്ടപരിപാലന (ഡാച്ച) അസോസിയേഷനുകളുടെ പ്രദേശങ്ങളുടെ ആസൂത്രണവും വികസനവും" (അനുബന്ധം നമ്പർ 2 കാണുക).

38. SNT അംഗങ്ങൾക്ക് പുറത്ത് നിന്ന് ഒരു ചെയർമാനെ തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ സാധിക്കുമോ?

ഉത്തരം:ബോർഡ് അംഗങ്ങളിൽ നിന്നാണ് ബോർഡിന്റെ ചെയർമാൻ തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെടുന്നത്. കൂടാതെ കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. തോട്ടം തൊഴിലാളികളെക്കുറിച്ചുള്ള നിയമത്തിന്റെ 21, അസോസിയേഷനിലെ അംഗങ്ങളിൽ നിന്നാണ് ബോർഡ് തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെടുന്നത്.

39. സംരംഭക പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ ഏർപ്പെടാൻ എസ്എൻടിക്ക് അവകാശമുണ്ടോ?

ഉത്തരം:അതെ, അത് ചെയ്യുന്നു, എന്നാൽ ബിസിനസ്സ് പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള ലാഭം പങ്കാളികൾക്കിടയിൽ വിതരണം ചെയ്യാൻ പാടില്ല

അസോസിയേഷന്റെ (അംഗങ്ങൾ), എന്നാൽ എസ്എൻടിയുടെ നിയമപരമായ ലക്ഷ്യങ്ങൾ കൈവരിക്കുന്നതിന് ചെലവഴിക്കണം.

40. അവരുടെ പ്ലോട്ടുകൾ ഗ്രാമപ്രദേശങ്ങളിലാണെങ്കിൽ നഗരവാസികളെപ്പോലെ തോട്ടക്കാർ വൈദ്യുതിക്ക് പണം നൽകുന്നത് എന്തുകൊണ്ട്?

ഉത്തരം: റീട്ടെയിൽ (ഉപഭോക്തൃ) വിപണിയിലെ വൈദ്യുത (ചൂട്) ഊർജ്ജത്തിന്റെ നിയന്ത്രിത താരിഫുകളും വിലകളും കണക്കാക്കുന്നതിനുള്ള രീതിശാസ്ത്ര മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങളുടെ ഖണ്ഡിക 27 അനുസരിച്ച് "ജനസംഖ്യയ്ക്ക് തുല്യമായ ഉപഭോക്താക്കൾ" എന്ന വിഭാഗത്തിലേക്ക്, തീയതി ഫെഡറൽ താരിഫ് സേവനത്തിന്റെ ഉത്തരവ് പ്രകാരം അംഗീകരിച്ചു. 06.08.2004 നമ്പർ 20- ഇ/2, പൗരന്മാരുടെ ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ, ഗാർഡനിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ ഡാച്ച ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത അസോസിയേഷനുകളും ഉൾപ്പെടുന്നു - പൂന്തോട്ടപരിപാലനത്തിലെ പൊതുവായ സാമൂഹികവും സാമ്പത്തികവുമായ പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നതിൽ അംഗങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നതിന് സ്വമേധയാ പൗരന്മാർ സ്ഥാപിച്ച ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത സംഘടനകൾ, ഹോർട്ടികൾച്ചർ, ഡാച്ച ഫാമിങ്ങ്. ഫെഡറേഷന്റെ വിഷയം അതിന്റെ പ്രദേശത്ത് സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന പൗരന്മാരുടെ പൂന്തോട്ടപരിപാലന അസോസിയേഷനുകൾക്ക് ആനുകൂല്യങ്ങൾ നൽകാനുള്ള അവകാശം പ്രയോജനപ്പെടുത്തിയില്ല. യാരോസ്ലാവ് മേഖലയിൽ, ഉദാഹരണത്തിന്, തോട്ടക്കാർ ഗ്രാമീണ ജനതയ്ക്കായി സ്ഥാപിച്ച നിരക്കിൽ വൈദ്യുതിക്ക് പണം നൽകുന്നു.

41. ഒരു പ്ലോട്ട് വാങ്ങുമ്പോൾ എന്താണ് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടത്?

ഉത്തരം: ഒരു ലാൻഡ് പ്ലോട്ട് വാങ്ങുമ്പോൾ, പ്ലോട്ട് വിൽക്കുന്ന വ്യക്തിയുടെ അധികാരങ്ങൾ (അവൻ ഉടമയാണോ അതോ പ്രോക്സി മുഖേനയാണോ പ്രവർത്തിക്കുന്നത്), ഭൂമിയുടെ അവകാശങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള രേഖകൾ, ഭൂമി സർവേയിംഗ് നടത്തിയിട്ടുണ്ടോ ഇല്ലയോ എന്നിവയിൽ നിങ്ങൾ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതുണ്ട് ( ഇല്ലെങ്കിൽ, അസുഖകരമായ "ആശ്ചര്യങ്ങൾ" ഉണ്ടാകാം) ; നിങ്ങളുടെ അയൽക്കാരെ അറിയുക, പ്ലോട്ടിന്റെ ഉടമയ്ക്ക് സംഭാവനകളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ (അദ്ദേഹം അസോസിയേഷനിൽ അംഗമാണെങ്കിൽ) അല്ലെങ്കിൽ കരാർ പ്രകാരമുള്ള പേയ്‌മെന്റിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ (അവൻ വ്യക്തിഗതമായി പൂന്തോട്ടം നടത്തുകയാണെങ്കിൽ) കടമുണ്ടോ എന്ന് അസോസിയേഷൻ ബോർഡിൽ നിന്ന് കണ്ടെത്തുക. . എന്തെങ്കിലും സംശയമുണ്ടെങ്കിൽ (വില, രേഖകൾ), രേഖകൾ ഒരു അഭിഭാഷകനെ കാണിക്കുന്നതും, ഒരുപക്ഷേ, വാങ്ങൽ നിരസിക്കുന്നതും നല്ലതാണ്.

42. SNT-യിലേക്കുള്ള സംഭാവനയുടെ വലുപ്പം കണക്കാക്കിയതിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ?

ഉത്തരം:ആസൂത്രിത പ്രവൃത്തികളുടെ പട്ടിക, അവയുടെ വില, ഒരു നിശ്ചിത എസ്റ്റിമേറ്റ് എന്നിവയെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് എസ്എൻടിയുടെ സംഭാവനയുടെ തുക സ്ഥാപിക്കുന്നത്. ലഭിച്ച തുക അസോസിയേഷനിലെ അംഗങ്ങളുടെ എണ്ണം കൊണ്ട് ഹരിക്കുന്നു.

43. അംഗങ്ങളുടെ അസാധാരണ പൊതുയോഗം ആർക്കാണ് വിളിക്കാൻ കഴിയുക?

ഉത്തരം:അംഗങ്ങളുടെ അസാധാരണമായ ഒരു പൊതുയോഗം ബോർഡ് അല്ലെങ്കിൽ കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി വിളിക്കാം. തോട്ടക്കാർ സംബന്ധിച്ച നിയമത്തിലെ 25, അസോസിയേഷന്റെയും അംഗങ്ങളുടെയും താൽപ്പര്യങ്ങൾക്ക് ഭീഷണി സൃഷ്ടിക്കുകയോ അല്ലെങ്കിൽ അസോസിയേഷൻ ബോർഡ് അംഗങ്ങളും ബോർഡ് ചെയർമാനുമാരും ദുരുപയോഗം ചെയ്യുന്നതായി തിരിച്ചറിഞ്ഞാൽ, അംഗങ്ങളുടെ അസാധാരണ പൊതുയോഗം അസോസിയേഷന്റെ ഓഡിറ്റർ (ഓഡിറ്റ് കമ്മീഷൻ) വിളിച്ചുകൂട്ടിയത്.

44. വ്യക്തിഗതമായി പൂന്തോട്ടം നടത്തുന്ന ഒരു പൗരൻ ടാർഗെറ്റുചെയ്‌ത സംഭാവനകൾ നൽകേണ്ടതുണ്ടോ?

ഉത്തരം:കല. തോട്ടക്കാരെക്കുറിച്ചുള്ള നിയമത്തിലെ 1, ടാർഗെറ്റുചെയ്‌ത സംഭാവനകൾ പൊതു സൗകര്യങ്ങൾ ഏറ്റെടുക്കുന്നതിന് (സൃഷ്ടിക്കുന്നതിന്) എസ്‌എൻ‌ടി അല്ലെങ്കിൽ എസ്‌എൻ‌പി അംഗങ്ങൾ സംഭാവന ചെയ്യുന്ന ഫണ്ടുകളാണെന്ന് നിർണ്ണയിക്കുന്നു. അസോസിയേഷനിൽ അംഗമല്ലാത്ത പൗരന്മാരിൽ നിന്ന് ടാർഗെറ്റുചെയ്‌ത സംഭാവനകൾ ശേഖരിക്കുന്നതിനുള്ള സാധ്യത നിയമം നൽകുന്നില്ല.

45. എസ്എൻടിയിലേക്ക് ടാർഗെറ്റുചെയ്‌ത സംഭാവനകൾ എന്തിനുവേണ്ടിയാണ് ചെലവഴിക്കേണ്ടത്?

ഉത്തരം:എസ്‌എൻ‌ടിക്ക് ലക്ഷ്യമിടുന്ന സംഭാവനകൾ പൊതു സൗകര്യങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നതിനാണ് ചെലവഴിക്കുന്നത്. പങ്കാളിത്തത്തിലെ അംഗങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള ടാർഗെറ്റുചെയ്‌ത സംഭാവനകൾ ഉപയോഗിച്ച് സൃഷ്‌ടിച്ച പ്രോപ്പർട്ടി അത്തരം ഒരു അസോസിയേഷനിലെ അംഗങ്ങളുടെ സംയുക്ത ഉടമസ്ഥതയിലാണ്.

46. ​​എസ്എൻടി അംഗങ്ങളുടെ പൊതുയോഗം അംഗീകരിച്ച അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങളുടെ ഉപയോഗത്തെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു കരാറിൽ വ്യക്തിഗതമായി പൂന്തോട്ടം നടത്തുന്ന ഒരു പൗരൻ ഒപ്പിടേണ്ടതുണ്ടോ?

ഉത്തരം:ഇല്ല, സിവിൽ നിയമം ഒരു കരാറിലെ കക്ഷികളുടെ തുല്യതയെ അംഗീകരിക്കുന്നതിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്, അതിനാൽ അംഗങ്ങളുടെ പൊതുയോഗം സ്ഥാപിച്ച നിബന്ധനകളിൽ ഒരു കരാർ ഒപ്പിടുന്നത് ഒരു വ്യക്തിയുടെ അവകാശമാണ്, പക്ഷേ ഒരു ബാധ്യതയല്ല.

47. എസ്എൻടിയിലെ ഒരു അംഗത്തിന് പൊതുയോഗത്തിൽ പങ്കെടുക്കാനുള്ള അവകാശം ആർക്കാണ് നൽകാനാവുക?

ഉത്തരം: എസ്എൻടിയിലെ ഒരു അംഗത്തിന് അംഗങ്ങളുടെ പൊതുയോഗത്തിൽ പങ്കെടുക്കാനുള്ള അവകാശം ആർക്കും, എസ്എൻടിയിലെ മറ്റൊരു അംഗം, അവന്റെ ബന്ധു അല്ലെങ്കിൽ പൂർണ്ണ അപരിചിതൻ എന്നിവരെ ഏൽപ്പിക്കാൻ കഴിയും. പവർ ഓഫ് അറ്റോർണിയിൽ അംഗത്തിന്റെ ഒപ്പ് സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. എസ്എൻടിയുടെ ബോർഡ് ചെയർമാനാണ് ഒപ്പ് സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയത്.

48. ആരാണ് കമ്മീഷണർമാർ, അവർക്ക് എന്ത് അധികാരങ്ങളുണ്ട്, അവർ എങ്ങനെയാണ് തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെടുന്നത്?

ഉത്തരം:അംഗീകൃത വ്യക്തികൾ എന്നത് അസോസിയേഷന്റെ ചാർട്ടറിന് അനുസൃതമായി തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെടുകയും അംഗീകൃത പ്രതിനിധികളുടെ മീറ്റിംഗിന്റെ രൂപത്തിൽ നടക്കുന്ന പൊതുയോഗങ്ങളിൽ അധികാരം ഏൽപ്പിക്കുന്ന വ്യക്തികളുടെ താൽപ്പര്യങ്ങളെ പ്രതിനിധീകരിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികളാണ്. അംഗീകൃത പ്രതിനിധികൾ എസ്എൻടിയിലെ അംഗങ്ങളാണ്, അവർക്ക് അവരുടെ അധികാരങ്ങൾ മറ്റ് വ്യക്തികൾക്ക് കൈമാറാൻ കഴിയില്ല.

49. എസ്എൻടിയുടെ ഉന്നത അധികാരികൾ ഏതൊക്കെയാണ്?

ഉത്തരം:എസ്എൻടിക്ക് ഉയർന്ന അധികാരികൾ ഇല്ല.

50. ഒരു ഭൂമി പ്ലോട്ടിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന കെട്ടിടങ്ങൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടത് ആവശ്യമാണോ?

ഉത്തരം: ഗാർഡൻ അല്ലെങ്കിൽ ഡാച്ച പ്ലോട്ടുകളിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന കെട്ടിടങ്ങളുടെ രജിസ്ട്രേഷൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രഖ്യാപനത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ലളിതമായ രീതിയിൽ നടപ്പിലാക്കുന്നു, നവംബർ 3, 2009 നമ്പർ 447 ലെ റഷ്യയിലെ സാമ്പത്തിക വികസന മന്ത്രാലയത്തിന്റെ ഉത്തരവ് പ്രകാരം ഇത് അംഗീകരിച്ചു. തോട്ടക്കാരന്റെ അവകാശം, പക്ഷേ ഒരു ബാധ്യതയല്ല.

51. രേഖകൾ അനുസരിച്ച്, എനിക്ക് 6 ഏക്കർ ഭൂമി നൽകി. ഞാൻ യഥാർത്ഥത്തിൽ ഒരു വലിയ പ്രദേശം ഉപയോഗിക്കുകയാണെങ്കിൽ എനിക്ക് എത്ര ഭൂമി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ കഴിയും?

ഉത്തരം:ഭൂമിയുടെ സർവേയിംഗിന്റെ ഫലമായി ഉണ്ടാകുന്ന പ്രദേശം ഒരു ഭൂപ്രദേശത്ത് നൽകിയിരിക്കുന്ന ഒരു ഭൂപ്രദേശത്തിന്റെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വലുപ്പത്തിൽ കവിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, അടുത്തുള്ള എല്ലാ ഭൂഉപയോക്താക്കളുമായും അതിർത്തികളുടെ അംഗീകാരത്തിന് വിധേയമായി, നിലവിലുള്ള അതിരുകൾക്കുള്ളിൽ ഒരു ഭൂമി പ്ലോട്ട് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ ഒരു പൗരന് അവകാശമുണ്ട്. പൂന്തോട്ടപരിപാലനം (ഒരു പൂന്തോട്ട പ്ലോട്ടിനായി), ഒരു വേനൽക്കാല കോട്ടേജ് നടത്തുക തുടങ്ങിയവയ്ക്കായി റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ വിഷയം നൽകിയിരിക്കുന്നു. മോസ്കോ മേഖലയിൽ, പൂന്തോട്ടപരിപാലനത്തിനായി നൽകിയിരിക്കുന്ന ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ പ്രദേശം 0.06 ഹെക്ടർ - 6 ഏക്കർ അല്ലെങ്കിൽ 600 ചതുരശ്ര മീറ്റർ. ഒരു പൗരന് മുമ്പ് 8 ഏക്കർ നൽകിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, അയാൾക്ക് 14 ഏക്കർ വരെ പ്ലോട്ട് ലഭിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, നിയമത്തിലെ ഈ വ്യവസ്ഥ തികച്ചും പ്രഖ്യാപിത സ്വഭാവമുള്ളതാണ്; നിലവിലുള്ള അതിരുകൾക്കുള്ളിൽ പ്ലോട്ടുകൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിന് രചയിതാവ് മുൻ‌കൂട്ടി കണ്ടിട്ടില്ല.

52. സംസ്ഥാന-പ്രാദേശിക സർക്കാരുകൾ തോട്ടക്കാർക്ക് എന്തെങ്കിലും പിന്തുണ നൽകുന്നുണ്ടോ?

ഉത്തരം:സംസ്ഥാന, പ്രാദേശിക അധികാരികൾ തോട്ടക്കാർക്കും അവരുടെ അസോസിയേഷനുകൾക്കും പിന്തുണ നൽകുന്നു.

അസോസിയേഷനുകളെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നതിനുള്ള പ്രോഗ്രാമുകളെക്കുറിച്ചുള്ള കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾ പ്രാദേശിക ഗവൺമെന്റ് ബോഡിയിലോ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ എക്സിക്യൂട്ടീവ് ബോഡിയിലോ കണ്ടെത്താനാകും, അത് തോട്ടക്കാരുമായുള്ള ആശയവിനിമയത്തിന് ഉത്തരവാദിയാണ്.

53. ഒരു ഭൂമി പ്ലോട്ട് വിൽക്കുന്നതിനും വാങ്ങുന്നതിനുമുള്ള ഒരു ഇടപാടിന് സംഭാവനകളിലെ കടങ്ങളെക്കുറിച്ച് ചെയർമാനിൽ നിന്നുള്ള സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ആവശ്യമില്ലാത്തത് എന്തുകൊണ്ട്?

ഉത്തരം:ഉടമസ്ഥാവകാശം കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷനായി അത്തരമൊരു പ്രമാണം അവതരിപ്പിക്കാത്തതിനാൽ, ചിലപ്പോൾ വാങ്ങുന്നവർ (ചോദ്യം നമ്പർ 41 കാണുക) അല്ലെങ്കിൽ നോട്ടറികൾ അത്തരമൊരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ആവശ്യപ്പെടുന്നു. വിൽപ്പനക്കാരനും വാങ്ങുന്നയാളും ലളിതമായ രേഖാമൂലമുള്ള രൂപത്തിൽ (നോട്ടറൈസേഷൻ കൂടാതെ) ഒരു കരാറിൽ ഏർപ്പെടുകയും വാങ്ങുന്നയാൾ അത്തരമൊരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ആവശ്യപ്പെടാതിരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നുവെങ്കിൽ, അത്തരമൊരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എടുക്കുന്നത് വിൽപ്പനക്കാരന്റെ മനസ്സാക്ഷിയുടെ കാര്യമാണ് (സംഭാവനകൾ സ്വമേധയാ അടയ്ക്കുന്നത് പോലെ. അവരുടെ മേലുള്ള കടങ്ങളും), എന്നാൽ അവന്റെ ഉത്തരവാദിത്തമല്ല. വാങ്ങുന്നയാളിൽ നിന്ന് വിൽപ്പനക്കാരന്റെ സംഭാവനകളിൽ കടങ്ങൾ ആവശ്യപ്പെടുന്നത് അസാധ്യമാണെന്ന് നമുക്ക് കൂട്ടിച്ചേർക്കാം.

54. പൂന്തോട്ട പ്ലോട്ടുകളിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങൾ നിർമ്മിക്കാൻ സാധിച്ചത് എന്തുകൊണ്ട്?

ഉത്തരം:കാരണം ഖണ്ഡികകൾ അനുസരിച്ച്. 1 ക്ലോസ് 17 കല. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് കോഡിന്റെ 51, പൂന്തോട്ടപരിപാലനം, ഡാച്ച ഫാമിംഗ് എന്നിവയ്ക്കായി നൽകിയിട്ടുള്ള ഒരു ഭൂമി പ്ലോട്ടിൽ നിർമ്മാണത്തിന്റെ കാര്യത്തിൽ ഒരു ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് നൽകേണ്ടതില്ല, കൂടാതെ കെട്ടിട പ്രദേശത്തിന്റെ വിസ്തീർണ്ണം മാനദണ്ഡമാക്കിയിട്ടില്ല.

55. എസ്എൻടിയിൽ എങ്ങനെ അംഗമാകാം?

ഉത്തരം:എസ്എൻടിയിൽ അംഗമാകാൻ, അസോസിയേഷന്റെ സ്ഥാനത്തിനായി നൽകിയിട്ടുള്ള ഭൂവിനിയോഗത്തിന്റെ അതിരുകൾക്കുള്ളിൽ നിങ്ങൾ ഒരു സ്ഥലം സ്വന്തമാക്കുകയും അംഗത്വത്തിനായി ഒരു അപേക്ഷ എഴുതുകയും വേണം. അസോസിയേഷന്റെ അംഗങ്ങളുടെ (അംഗീകൃത വ്യക്തികളുടെ മീറ്റിംഗ്) പൊതുയോഗത്തിൽ പങ്കെടുക്കുന്നവരുടെ ലളിതമായ ഭൂരിപക്ഷ വോട്ടുകളാണ് അംഗത്വത്തിലേക്കുള്ള പ്രവേശനം സംബന്ധിച്ച തീരുമാനം.

56. ഞങ്ങളുടെ SNT യുടെ ചെയർമാൻ ആരാണെന്ന് എനിക്ക് എങ്ങനെ, എവിടെ കണ്ടെത്താനാകും?

ഉത്തരം:നിയമ സ്ഥാപനങ്ങളുടെ ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററിൽ നിന്ന് ഒരു എക്സ്ട്രാക്റ്റ് ഓർഡർ ചെയ്യേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, നിങ്ങൾ എസ്എൻടിയുടെ രജിസ്ട്രേഷൻ സ്ഥലത്ത് നികുതി അധികാരികളെ ബന്ധപ്പെടേണ്ടതുണ്ട്.

ഏതെങ്കിലും നിയമപരമായ സ്ഥാപനത്തെക്കുറിച്ചുള്ള പൊതുവിവരങ്ങൾ ഏതൊരു അപേക്ഷകനും ഫീസായി നൽകുന്നു.

57. എന്തുകൊണ്ടാണ്, പൊതു ഭൂമിയുടെ അവകാശം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുമ്പോൾ, അവർ എന്നോട് 15 ആയിരം റൂബിളുകൾക്കുള്ള രസീത് ആവശ്യപ്പെട്ടത്? ആരാണ് ഇത് ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്തത്?

ഉത്തരം:ഖണ്ഡികകൾ അനുസരിച്ച്. 22 വകുപ്പ് 2 കല. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ടാക്സ് കോഡിന്റെ 333.33, ഒരു ഓർഗനൈസേഷനുവേണ്ടി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനുള്ള അവകാശങ്ങളുടെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ, നിയന്ത്രണങ്ങൾ (ഭാരം) എന്നിവയ്ക്കുള്ള സംസ്ഥാന ഫീസ് 15,000 റുബിളാണ്.

58. എസ്എൻടിയിലെ അംഗമെന്ന നിലയിൽ എനിക്ക് എന്ത് രേഖകളാണ് സ്വതന്ത്രമായി പരിചയപ്പെടാൻ കഴിയുക? ബോർഡ് ചെയർമാൻ നിങ്ങളെ ചാർട്ടർ വായിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ എന്തുചെയ്യണം?

ഉത്തരം:ഖണ്ഡികകൾക്ക് അനുസൃതമായി എസ്എൻടി അംഗമായി. 2 പേ. 1 കല. തോട്ടക്കാരെക്കുറിച്ചുള്ള നിയമത്തിലെ 19, നിങ്ങൾക്ക് ചാർട്ടർ, ഘടക രേഖകൾ, അംഗങ്ങളുടെ പൊതുയോഗങ്ങളുടെ മിനിറ്റ്സ്, ബോർഡ് മീറ്റിംഗുകളുടെ മിനിറ്റ്സ്, എസ്റ്റിമേറ്റുകൾ, ബോർഡിന്റെ റിപ്പോർട്ടുകൾ, ഓഡിറ്റ് കമ്മീഷന്റെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ എന്നിവയുമായി പരിചയപ്പെടാൻ നിങ്ങൾക്ക് അവകാശമുണ്ട്. രേഖകളുമായി സ്വയം പരിചയപ്പെടാൻ ബോർഡ് വിസമ്മതിക്കുകയാണെങ്കിൽ, അത്തരം വിസമ്മതം കോടതിയിൽ അപ്പീൽ ചെയ്യാം.

59. SNT ബോർഡിന്റെ പ്രവർത്തനത്തിൽ ഞാൻ തൃപ്തനല്ലെങ്കിൽ എനിക്ക് എവിടെ പോകാനാകും?

ഉത്തരം: അസോസിയേഷന്റെ ഒരു അംഗം അസോസിയേഷൻ ബോർഡിന്റെ പ്രവർത്തനത്തിൽ തൃപ്തനല്ലെങ്കിൽ, മൊത്തം എസ്എൻടി അംഗങ്ങളുടെ 1/5 എങ്കിലും ഒരു മുൻകൈയെടുക്കൽ ഗ്രൂപ്പിനെ കൂട്ടിച്ചേർക്കുകയും അസാധാരണമായ ഒരു പൊതുയോഗം വിളിക്കാൻ ആവശ്യപ്പെടുകയും ചെയ്യേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. അംഗങ്ങൾ,

60. ഞാൻ ഒരു പ്ലോട്ട് വിൽക്കുകയോ മറ്റേതെങ്കിലും ഇടപാട് നടത്തുകയോ ചെയ്താൽ ഞാൻ SNT ബോർഡിനെ അറിയിക്കണമോ?

ഉത്തരം:ഒരു അസോസിയേഷനിലെ അംഗത്തിന് അത്തരമൊരു ബാധ്യതയില്ല. എന്നിരുന്നാലും, അടയ്‌ക്കാത്ത സംഭാവനകൾക്കുള്ള ക്ലെയിമുകൾ ഒഴിവാക്കുന്നതിന്, സൈറ്റിന്റെ ആസൂത്രിത വിൽപ്പനയെക്കുറിച്ച് ബോർഡിനെ അറിയിക്കുകയും സംഭാവനകളിൽ കടമില്ലെന്ന് പ്രസ്താവിക്കുന്ന ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നേടുകയും ചെയ്യുന്നതാണ് നല്ലത്. എന്നിരുന്നാലും, ഇത് അസോസിയേഷനിലെ ഒരു അംഗത്തിന്റെ അവകാശം മാത്രമാണ്, പക്ഷേ അവന്റെ ബാധ്യതയല്ല.

61. SNT അംഗങ്ങൾക്ക് എന്ത് സ്വാധീനം ചെലുത്താനാകും, എന്തിന് വേണ്ടി?

ഉത്തരം:കലയുടെ ഖണ്ഡിക 4 അനുസരിച്ച്. തോട്ടക്കാരെക്കുറിച്ചുള്ള നിയമത്തിന്റെ 18, അസോസിയേഷന്റെ ചാർട്ടർ, മറ്റ് കാര്യങ്ങൾക്കൊപ്പം, അസോസിയേഷനിലെ അംഗങ്ങളിൽ നിന്ന് പുറത്താക്കുന്നതിനുള്ള കാരണങ്ങളും നടപടിക്രമങ്ങളും, ചാർട്ടർ അല്ലെങ്കിൽ അസോസിയേഷന്റെ ആന്തരിക നിയമങ്ങൾ ലംഘിച്ചതിന് മറ്റ് ഉപരോധങ്ങൾ പ്രയോഗിക്കുന്നതും വ്യക്തമാക്കുന്നു. മറ്റ് നടപടികളിൽ ഉൾപ്പെട്ടേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, വൈകിയ സംഭാവനകൾക്കും പേയ്മെന്റുകൾക്കും പിഴ ഈടാക്കുന്നത്. അംഗങ്ങളുടെ പൊതുയോഗത്തിന്റെ (അംഗീകൃത വ്യക്തികളുടെ യോഗം) തീരുമാനമനുസരിച്ചാണ് പിഴകളുടെ അളവ് സ്ഥാപിക്കുന്നത്.

ഉത്തരം:യോഗത്തിൽ പങ്കെടുത്ത അംഗങ്ങളുടെ കേവലഭൂരിപക്ഷം വോട്ടുകളാൽ ബോർഡ് തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെടുന്നു.

63. എസ്എൻടിയിലെ ഒരു അംഗത്തിന് ബോർഡ് തന്റെ താൽപ്പര്യങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാൻ കഴിയുമോ?

ഉത്തരം:ബോർഡ് എസ്എൻടി അംഗങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങൾ സജീവമായി സംരക്ഷിക്കുന്ന കേസുകളൊന്നും പ്രായോഗികമായി ഇല്ല. എന്നിരുന്നാലും, ഒരു മൂന്നാം കക്ഷിയായി കോടതി വിചാരണയിൽ എസ്എൻടിക്ക് പങ്കെടുക്കാം.

64. സ്ഥാപകർ ആരാണ്, അവർ എങ്ങനെയാണ് പ്രത്യക്ഷപ്പെട്ടത്, അവർക്ക് എന്ത് അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും ഉണ്ട്, നിയമ സ്ഥാപനങ്ങളുടെ ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററിൽ നിന്ന് സ്ഥാപകരെ ഒഴിവാക്കാനാകുമോ?

ഉത്തരം: SNT (അല്ലെങ്കിൽ മറ്റേതെങ്കിലും ഓർഗനൈസേഷൻ) സൃഷ്ടിക്കാൻ തീരുമാനിക്കുന്ന പൗരന്മാരാണ് സ്ഥാപകർ, അവരുടെ പേരുകൾ നിയമ സ്ഥാപനങ്ങളുടെ ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററിൽ നൽകിയിട്ടുണ്ട്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഫെഡറൽ ടാക്സ് സർവീസിന്റെ റദ്ദാക്കിയ ഉത്തരവിന്റെ ക്ലോസ് 4.11 അനുസരിച്ച്, 2004 നവംബർ 1 ലെ നമ്പർ SAE-3-09/16@ നിയമപരമായ സ്ഥാപനത്തിന്റെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷനായി ഉപയോഗിക്കുന്ന ഡോക്യുമെന്റ് ഫോമുകൾ പൂരിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള രീതിശാസ്ത്രപരമായ വിശദീകരണങ്ങളിൽ വ്യക്തിഗത സംരംഭകൻ, എച്ച്ഒഎയുടെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷനായി ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുമ്പോൾ, സ്ഥാപകരെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങളിൽ, ബോർഡിലെ അംഗങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു.

65. വിദേശ പൗരന്മാർക്ക് എസ്എൻടിയിൽ അംഗങ്ങളാകാൻ കഴിയുമോ?

ഉത്തരം:അതെ അവർക്ക് സാധിക്കും. ഒരു വിദേശിക്ക് ഒരു പൂന്തോട്ടമോ ഡാച്ച പ്ലോട്ടോ ഒരു വസ്തുവായി വാങ്ങാൻ കഴിയുമെന്നത് ശ്രദ്ധിക്കുക.

66. SNT അംഗത്വം ഉപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ എനിക്ക് എന്ത് അവകാശങ്ങൾ നഷ്ടപ്പെടും?

ഉത്തരം:നിങ്ങൾ SNT വിടുമ്പോൾ, SNT യുടെ ഭരണസമിതികളിലേക്ക് തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെടാനും തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെടാനുമുള്ള അവകാശവും SNT അംഗങ്ങളുടെ സംയുക്ത ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള പൊതു സ്വത്തിലേക്കുള്ള അവകാശവും നിങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപ്പെടും.

67. ഗാർഡനിംഗ് അസോസിയേഷനുകളുടെ അസോസിയേഷനുകൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നത് എന്തുകൊണ്ട്?

ഉത്തരം:ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ അസോസിയേഷനുകളുടെ അസോസിയേഷനുകൾ (യൂണിയനുകൾ) അവയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന ഓർഗനൈസേഷനുകളുടെ ചില പൊതു ലക്ഷ്യങ്ങൾ കൈവരിക്കുന്നതിന് സൃഷ്ടിക്കപ്പെടുന്നു. കൂടാതെ, അംഗ അസോസിയേഷനുകളുടെ സാമ്പത്തികവും സാമ്പത്തികവുമായ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഓഡിറ്റ് ചെയ്യാനുള്ള അവകാശം അസോസിയേഷന് നൽകാം. പൊതു സംഘടനകളെ അസോസിയേഷനുകളിൽ നിന്ന് വേർതിരിക്കേണ്ടതാണ്, അവരുടെ പേരിൽ "യൂണിയൻ" എന്ന വാക്ക് ഉണ്ടെങ്കിലും, ഇത് സംഘടനാപരവും നിയമപരവുമായ രൂപത്തിന്റെ സൂചനയല്ല. എസ്എൻടിയുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ (നിർബന്ധിതമായി) ഇടപെടാൻ പൊതു സംഘടനകൾക്ക് അവകാശമില്ല.

68. ഞങ്ങളുടെ SNT-യിൽ, ഒരു കൂട്ടം അംഗങ്ങൾ അവരുടെ പുതിയ SNT രജിസ്റ്റർ ചെയ്തു. ഇപ്പോൾ സ്വത്തിന്റെ ഒരു ഭാഗം ഞങ്ങൾക്ക് നൽകണമെന്ന് അവർ ആവശ്യപ്പെടുന്നു. നമ്മൾ ഇപ്പോൾ എന്താണ് ചെയ്യേണ്ടത്?

ഉത്തരം:"സ്വന്തം" SNT സൃഷ്ടിക്കാൻ തീരുമാനിക്കാനുള്ള അവകാശം ഉൾപ്പെടെ, പൗരന്മാർക്ക് ഒന്നിക്കാനുള്ള അവകാശമുണ്ട്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഇതിനകം നിലവിലുള്ള ഒരു അസോസിയേഷന്റെ സ്വത്തിൽ അവർക്ക് യാതൊരു അവകാശവുമില്ല. പൗരന്മാർ നിലവിലുള്ള എസ്എൻടിയിൽ നിന്ന് വേർപെടുത്താൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, ഒരു പുനഃസംഘടനാ നടപടിക്രമം ആവശ്യമാണ്, എസ്എൻടിയുടെ അംഗങ്ങളുടെ (അംഗീകൃത വ്യക്തികളുടെ മീറ്റിംഗ്) പൊതുയോഗത്തിൽ അംഗങ്ങളുടെ യോഗ്യതയുള്ള ഭൂരിപക്ഷം വോട്ടുകളാൽ തീരുമാനമെടുക്കും.

69. പ്രവേശന ഫീസ് എസ്എൻടിയിലേക്ക് ആരാണ് സജ്ജീകരിക്കുന്നത്, അത് എപ്പോൾ അടയ്‌ക്കേണ്ടതുണ്ട്?

ഉത്തരം:അംഗങ്ങളുടെ പൊതുയോഗത്തിന്റെ (അംഗീകൃത പ്രതിനിധികളുടെ യോഗം) തീരുമാനമനുസരിച്ചാണ് പ്രവേശന ഫീസ് തുക നിശ്ചയിക്കുന്നത്, അസോസിയേഷനിൽ അംഗത്വത്തിലേക്ക് ഒരു പൗരനെ പ്രവേശിപ്പിക്കാനുള്ള തീരുമാനത്തിന് ശേഷം അത് നൽകപ്പെടും. ഉയർത്തിയ പ്രവേശന ഫീസ് ഭൂവുടമകളെ അസോസിയേഷനിൽ അംഗങ്ങളാകാൻ വിസമ്മതിക്കുന്നതിലേക്ക് നയിക്കുമെന്ന് ഓർമ്മിക്കേണ്ടതാണ്.

70. ഞങ്ങളുടെ എസ്എൻടിക്ക് കറന്റ് അക്കൗണ്ട് ഇല്ല; എല്ലാ സംഭാവനകളും ഞങ്ങൾ പണമായി അടയ്ക്കുന്നു. അംഗത്വ ബുക്കിൽ നൽകിയ സംഭാവനയെ കുറിച്ച് എഴുതിയാൽ മതിയോ?

ഉത്തരം:ഇല്ല, പോരാ. സംഭാവനകൾ സ്വീകരിക്കുന്ന വ്യക്തി ക്യാഷ് രസീത് ഓർഡറിന് ഒരു കൌണ്ടർഫോയിൽ നൽകാൻ ബാധ്യസ്ഥനാണ്. കൂടാതെ, ഒരു നിയമപരമായ സ്ഥാപനത്തിൽ ഒരു കറന്റ് അക്കൗണ്ട് ഉണ്ടായിരിക്കേണ്ടത് നിർബന്ധമാണ്! എസ്എൻടി അംഗങ്ങൾക്ക് അസോസിയേഷന്റെ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് ഫണ്ട് ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്യാനുള്ള അവകാശമുണ്ട്.

71. ഞാൻ SNT യുടെ പുതിയ ചെയർമാനാണ്, ഞാൻ 10 ദിവസം മുമ്പ് തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെട്ടു. എന്തുകൊണ്ടാണ് ടാക്സ് ഓഫീസ് എനിക്ക് 5 ആയിരം റൂബിൾ പിഴ ചുമത്തിയത്?

ഉത്തരം:ഒരു നിയമപരമായ സ്ഥാപനം, അസോസിയേഷന്റെ ഘടക രേഖകൾ മാറ്റാനുള്ള തീരുമാനം എടുത്ത തീയതി മുതൽ മൂന്ന് പ്രവൃത്തി ദിവസത്തിനുള്ളിൽ - അതായത്, അതിന്റെ ചാർട്ടർ, ഘടക രേഖകളിലെ ഭേദഗതികളുമായി ബന്ധമില്ലാത്ത മാറ്റങ്ങളുടെ സാഹചര്യത്തിൽ, ഉദാഹരണത്തിന്, മാറ്റുമ്പോൾ ബോർഡിന്റെ ചെയർമാൻ, മൂന്ന് ദിവസത്തിനുള്ളിൽ ഈ അവയവത്തെക്കുറിച്ച് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തിയെ അറിയിക്കാൻ ബാധ്യസ്ഥനാണ്. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, ജൂൺ 19, 2002 നമ്പർ 439 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഗവൺമെന്റിന്റെ ഉത്തരവ് അംഗീകരിച്ച ആവശ്യമായ ഫോമുകൾ പൂരിപ്പിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. , അതുപോലെ വ്യക്തികൾ വ്യക്തിഗത സംരംഭകരായി.” രേഖകൾ കൃത്യസമയത്ത് സമർപ്പിച്ചില്ലെങ്കിൽ, കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. ഡിസംബർ 30, 2001 നമ്പർ 195-FZ ലെ അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് കുറ്റകൃത്യങ്ങളിൽ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ കോഡിന്റെ 14.25, ഇത് ഒരു മുന്നറിയിപ്പ് അല്ലെങ്കിൽ അയ്യായിരം റൂബിൾ തുകയിൽ അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് പിഴ ചുമത്തുന്നു.

72. SNT അംഗത്വത്തിൽ നിന്ന് സ്വമേധയാ പിൻവലിക്കലും പുറത്താക്കലും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം എന്താണ്?

ഉത്തരം:അംഗത്തിന്റെ ഇച്ഛാശക്തിയുടെ രേഖാമൂലമുള്ള പ്രകടനമനുസരിച്ച് പിൻവലിക്കൽ സ്വമേധയാ നടപ്പിലാക്കുന്നു, കൂടാതെ ചാർട്ടറിന്റെ ലംഘനങ്ങൾക്കായി പൊതുയോഗത്തിൽ പങ്കെടുത്ത അംഗങ്ങളുടെ (അംഗീകൃത പ്രതിനിധികൾ) യോഗ്യതയുള്ള ഭൂരിപക്ഷം വോട്ടുകളാൽ പുറത്താക്കൽ നടത്തപ്പെടുന്നു. അംഗത്വത്തിൽ നിന്ന് പുറത്താക്കൽ ഒരു അനുമതിയായി നൽകിയിരിക്കുന്നു.

73. SNT അംഗങ്ങളിൽ നിന്ന് എന്നെ പുറത്താക്കിയാൽ എന്റെ സൈറ്റിന് എന്ത് സംഭവിക്കും?

ഉത്തരം:പ്ലോട്ട് അതേ വലതുവശത്ത് തന്നെ തുടരും. അതായത് ഉടമസ്ഥതയിലുള്ളതും. ഒരു നിയമപരമായ സ്ഥാപനത്തിനോ അംഗങ്ങളുടെ പൊതു ഉടമസ്ഥതയ്‌ക്കോ മുഴുവൻ ഭൂമി അലോട്ട്‌മെന്റും അനുവദിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ മാത്രമാണ് സൈറ്റിന്റെ വിധിയെക്കുറിച്ച് ചോദ്യങ്ങൾ ഉയർന്നുവരുന്നത്.

74. മുൻഗണനാ വിഭാഗങ്ങളിലെ പൗരന്മാർക്ക് (വികലാംഗർ, വെറ്ററൻസ്, വലിയ കുടുംബങ്ങൾ) ഭൂമി പ്ലോട്ടുകൾ സ്വീകരിക്കാൻ അവകാശമുണ്ടോ?

ഉത്തരം:ഈ വിഭാഗങ്ങളിലെ പൗരന്മാർക്ക് പൂന്തോട്ട പ്ലോട്ടുകളുടെ മുൻഗണന നൽകാനുള്ള അവകാശമുണ്ട്. എന്നിരുന്നാലും, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ലാൻഡ് കോഡ് പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നതിനുശേഷം, അത്തരം വ്യവസ്ഥ ഒരു ഫീസായി നടപ്പിലാക്കുന്നു. 2001 ന് ശേഷം ഭൂവുടമസ്ഥതയുടെ സൗജന്യ വ്യവസ്ഥ പ്രായോഗികമായി സംഭവിക്കുന്നില്ല.

75. ഞാൻ സൃഷ്ടിക്കുന്ന പ്രോപ്പർട്ടി ഉപയോഗിച്ചാൽ മാത്രമേ അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നതിനുള്ള ലക്ഷ്യ സംഭാവന നൽകാവൂ എന്ന് ഞാൻ വിശ്വസിക്കുന്നു. ഞാൻ ശരിയാണോ?

ഉത്തരം:ഇല്ല, അവർ തെറ്റാണ്. ഒരു ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ സൗകര്യം സൃഷ്ടിക്കുന്നതിനുള്ള തീരുമാനം ഒരു യോഗ്യതയുള്ള പൊതുയോഗത്തിന്റെ തീരുമാനത്തിലൂടെയാണ് എടുക്കുന്നതെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ യോഗത്തിൽ ഉണ്ടായിരുന്നോ, തീരുമാനത്തെ അനുകൂലിച്ചോ പ്രതികൂലിച്ചോ എന്നത് പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ, ലക്ഷ്യ സംഭാവന സമർപ്പിക്കണം. ഫീസ് അടച്ചില്ലെങ്കിൽ നിയമനടപടികളിലൂടെ ബോർഡിന് കടം ഈടാക്കാം.

76. പൗരന്മാരുടെ ഗാർഡനിംഗ് അസോസിയേഷനുകളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളെ നിയന്ത്രിക്കുന്ന നിയമങ്ങൾ ഏതാണ്?

ഉത്തരം:നിലവിൽ, പൗരന്മാരുടെ പൂന്തോട്ടപരിപാലനം, ഡാച്ച, പച്ചക്കറി തോട്ടം എന്നിവയുടെ ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത അസോസിയേഷനുകളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഇനിപ്പറയുന്ന നിയന്ത്രണങ്ങളാൽ നിയന്ത്രിക്കപ്പെടുന്നു:

• റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഭരണഘടന;
• റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡ്;
• റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ലാൻഡ് കോഡ്;
• റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നികുതി കോഡ്;
• ഏപ്രിൽ 15, 1998 നമ്പർ 66-FZ ലെ ഫെഡറൽ നിയമം "പൗരന്മാരുടെ പൂന്തോട്ടപരിപാലനം, പൂന്തോട്ടപരിപാലനം, dacha ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത അസോസിയേഷനുകൾ എന്നിവയിൽ";
• ഓഗസ്റ്റ് 8, 2001 ലെ ഫെഡറൽ നിയമം നമ്പർ 129-FZ "നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങളുടെയും വ്യക്തിഗത സംരംഭകരുടെയും സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷനിൽ";
• ജൂലൈ 21, 1997 നമ്പർ 122-FZ ലെ ഫെഡറൽ നിയമം "റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനുള്ള അവകാശങ്ങളുടെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷനും അതുമായുള്ള ഇടപാടുകളും";
• ജൂലൈ 24, 2007 ലെ ഫെഡറൽ നിയമം 221-FZ "സംസ്ഥാന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കാഡസ്റ്ററിൽ";
• ഒക്ടോബർ 25, 2001 നമ്പർ 137-FZ ലെ ഫെഡറൽ നിയമം "റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ലാൻഡ് കോഡ് പ്രാബല്യത്തിൽ വരുമ്പോൾ";
• ഡിസംബർ 30, 2001 നമ്പർ 195-FZ ന്റെ ഭരണപരമായ കുറ്റകൃത്യങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ കോഡ്.
• മറ്റ് റെഗുലേറ്ററി നിയമ പ്രവൃത്തികൾ.

77. എസ്എൻടിയിൽ ആർക്കൊക്കെ ഒരു ഓഡിറ്റർ ആകാം, ഒരു ഓഡിറ്ററുടെ യോഗ്യതകൾക്ക് എന്തെങ്കിലും ആവശ്യകതകളുണ്ടോ?

ഉത്തരം:ബോർഡിലെ അംഗങ്ങളുമായി (അതിന്റെ ചെയർമാനും) ബന്ധമോ ബന്ധമോ ഇല്ലാത്ത അസോസിയേഷനിലെ ഒരു അംഗത്തെ ഒരു SNT ഓഡിറ്ററായി തിരഞ്ഞെടുക്കാം. തോട്ടക്കാർ സംബന്ധിച്ച നിയമം ഓഡിറ്റർമാർക്ക് യോഗ്യതാ ആവശ്യകതകളൊന്നും ചുമത്തുന്നില്ല.

78. ഞാൻ SNT-യിൽ ഒരു സ്ഥലം വിൽക്കുകയാണ്, ബോർഡ് എന്റെ എല്ലാ ഫീസും - പ്രവേശനം, അംഗത്വം, ലക്ഷ്യം എന്നിവ തിരികെ നൽകണോ?

ഉത്തരം:ടാർഗെറ്റുചെയ്‌ത സംഭാവനകൾ തിരികെ നൽകുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം SNT ചാർട്ടർ വ്യക്തമാക്കണം. അംഗത്വവും പ്രവേശന ഫീസും റീഫണ്ട് ചെയ്യാനാകില്ല.

79. "ഡാച്ച പൊതുമാപ്പ്" എത്രത്തോളം നിലനിൽക്കും?

ഉത്തരം:"ഡാച്ച പൊതുമാപ്പ്", അതായത് ഡച്ചയിലും ഗാർഡൻ പ്ലോട്ടുകളിലും ഭൂമി പ്ലോട്ടുകൾക്കും കെട്ടിടങ്ങൾക്കും അവകാശങ്ങൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ലളിതമായ നടപടിക്രമത്തിന് സമയപരിധിയില്ല.

80. ഒരു ഭൂമി പ്ലോട്ടിന്റെ അവകാശം ഞാൻ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടതുണ്ടോ?

ഉത്തരം:ഇല്ല, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ അവകാശങ്ങളുടെ രജിസ്ട്രേഷൻ ഒരു തോട്ടക്കാരന്റെ അവകാശമാണ്, പക്ഷേ ഒരു ബാധ്യതയല്ല.

81. പൊതുഭൂമിയുടെ അവകാശങ്ങൾ വീണ്ടും രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിന് എന്തെങ്കിലും സമയപരിധി ഉണ്ടോ?

ഉത്തരം:പൗരന്മാരുടെ ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ, ഗാർഡനിംഗ്, ഡാച്ച ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത അസോസിയേഷനുകൾ വഴി ഭൂമി പ്ലോട്ടുകളുടെ സ്ഥിരമായ (അനിശ്ചിതകാല) ഉപയോഗത്തിനുള്ള അവകാശം വീണ്ടും രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നത് ഫെഡറൽ നിയമത്തിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 28 പ്രകാരം "ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ, ഗാർഡനിംഗ്, ഡാച്ച നോൺ എന്നിവയിൽ പൗരന്മാരുടെ ലാഭ അസോസിയേഷനുകൾ", കലയുടെ 2.1 വകുപ്പ് അനുസരിച്ച്. ഒക്ടോബർ 25, 2001 ലെ ഫെഡറൽ നിയമത്തിന്റെ 3 നമ്പർ 137-FZ "റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ലാൻഡ് കോഡ് പ്രാബല്യത്തിൽ വരുമ്പോൾ" സമയം പരിമിതമല്ല.

82. ഹാജരാകാതെ നടക്കുന്ന പൊതുയോഗം ഏതെല്ലാം പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കാൻ കഴിയും?

ഉത്തരം:അസാന്നിധ്യത്തിൽ, വരവ് ചെലവ് കണക്കുകൾ അംഗീകരിക്കുന്ന കാര്യത്തിലും ബോർഡിന്റെയും ഓഡിറ്റ് കമ്മീഷന്റെയും പ്രവർത്തനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള റിപ്പോർട്ട് സ്വീകരിക്കുന്ന കാര്യത്തിലും ബോർഡിന്റെ തിരഞ്ഞെടുപ്പ് അസാന്നിധ്യത്തിലും എടുക്കാൻ കഴിയില്ല.

ഉത്തരം:അംഗങ്ങളുടെ പൊതുയോഗത്തിൽ ഓരോ അംഗത്തിനും ഒരു വോട്ട് ഉണ്ട്. SNT-യുടെ മറ്റ് അംഗങ്ങൾക്ക് അവരുടെ വോട്ടുകൾ ഒരു നിർദ്ദിഷ്ട അംഗത്തിന് (പ്രോക്സി വഴി) നൽകിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ഈ അംഗത്തിന് ഇഷ്യൂ ചെയ്ത പ്രോക്സികളുടെ എണ്ണത്തിന് തുല്യമായ നിരവധി വോട്ടുകളും അവന്റെ ഒരു വോട്ടും ഉണ്ട്.

84. അംഗങ്ങളുടെ പൊതുയോഗത്തിൽ പങ്കെടുക്കുന്നതിന് എത്ര അധികാരപത്രങ്ങൾ ഒരാൾക്ക് നൽകാം?

ഉത്തരം:ഒരു വ്യക്തിക്ക് നൽകിയിട്ടുള്ള അധികാരങ്ങളുടെ എണ്ണം നിയമപ്രകാരം പരിമിതപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.

85. അംഗത്വ ഫീസ് അടയ്ക്കാൻ വൈകിയാൽ പിഴ ഈടാക്കാൻ ഗാർഡനിംഗ് അസോസിയേഷന് അവകാശമുണ്ടോ?

ഉത്തരം:ഒരുപക്ഷേ, ചാർട്ടർ പിഴകൾ പെനാൽറ്റികളായി പരാമർശിക്കുകയും അംഗങ്ങളുടെ പൊതുയോഗം അവരുടെ തുക സ്ഥാപിക്കുകയും ചെയ്താൽ.

86. അവരുടെ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാൻ തോട്ടക്കാർ ഏതൊക്കെ സംഘടനകളെ ബന്ധപ്പെടണം?

ഉത്തരം:ലാഭേച്ഛയില്ലാതെ പ്രവർത്തിക്കുന്ന സംഘടനകളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ മേൽനോട്ടം വഹിക്കുന്ന ബോഡി റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ പ്രോസിക്യൂട്ടർ ഓഫീസാണ്, അവകാശങ്ങളുടെ സംരക്ഷണം കോടതിയിൽ നടത്തുന്നു. അതിനാൽ, തോട്ടക്കാർ കോടതിയിൽ പോകേണ്ടതുണ്ട്.

87. SNT അംഗങ്ങളുടെ അംഗത്വ ഫീസ് എങ്ങനെയാണ് നിയമപരമായി കണക്കാക്കുന്നത് - ഓരോ പ്ലോട്ടിനും അല്ലെങ്കിൽ നൂറ് ചതുരശ്ര മീറ്ററിനും?

ഉത്തരം:ക്ലോസ് 1 കല. തോട്ടക്കാരെക്കുറിച്ചുള്ള നിയമത്തിന്റെ 18 സൂചിപ്പിക്കുന്നത്, എസ്എൻടി അംഗങ്ങൾക്ക് പതിനെട്ട് വയസ്സ് തികഞ്ഞ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ പൗരന്മാരാകാമെന്നും അത്തരമൊരു പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ അതിരുകൾക്കുള്ളിൽ ഭൂമി പ്ലോട്ടുകളുണ്ടെന്നും സൂചിപ്പിക്കുന്നു. കൂടാതെ, ഭൂമി പ്ലോട്ടുകൾ അവർക്ക് കൈമാറുകയാണെങ്കിൽ പ്രായപൂർത്തിയാകാത്തവർക്കും പ്രായപൂർത്തിയാകാത്തവർക്കും SNT-യിൽ അംഗങ്ങളാകുന്നത് ഈ ലേഖനം സാധ്യമാക്കുന്നു, ഉദാഹരണത്തിന്, അനന്തരാവകാശമായി, കൂടാതെ ഒരു വിദേശ പൗരനോ സ്‌റ്റേറ്റില്ലാത്ത വ്യക്തിക്കോ SNT അംഗമാകാനുള്ള അവകാശവും നൽകുന്നു. . കൂടാതെ, കലയുടെ ഖണ്ഡിക 2 അനുസരിച്ച്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഭരണഘടനയുടെ 30, ഏതെങ്കിലും അസോസിയേഷനിൽ ചേരാനോ തുടരാനോ ആരെയും നിർബന്ധിക്കാനാവില്ല - അതായത്, എസ്എൻടിയിലെ അംഗത്വം സ്വമേധയാ ഉള്ളതാണ്.

അങ്ങനെ, അസോസിയേഷന്റെ അതിരുകൾക്കുള്ളിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന ഒരു ലാൻഡ് പ്ലോട്ടിന്റെ നിയമപരമായ ഉടമയായ ഒരു വ്യക്തിക്ക് പൂന്തോട്ടപരിപാലന ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത പങ്കാളിത്തത്തിൽ അംഗമാകാം. പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ വിവിധ സ്ഥലങ്ങളിൽ പോലും ഒരു വ്യക്തി നിരവധി പ്ലോട്ടുകളുടെ ഉടമയാണെങ്കിൽ, അയാൾക്ക് ഒരു തവണ മാത്രമേ അംഗമാകാൻ കഴിയൂ. "രണ്ട് തവണ അംഗം" അല്ലെങ്കിൽ "മൂന്ന് തവണ അംഗം" ആകുന്നത് അസാധ്യമാണ്.

കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. തോട്ടക്കാരെക്കുറിച്ചുള്ള നിയമത്തിന്റെ 20, എസ്എൻടി അംഗങ്ങളുടെ പൊതുയോഗം അത്തരമൊരു അസോസിയേഷന്റെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന ഭരണസമിതിയാണ്.

വോട്ടിന്റെ ഭാരം (വോട്ടുകളുടെ എണ്ണം) എങ്ങനെയെങ്കിലും ഈ അംഗത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള സ്വത്തിന്റെ അളവിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നുവെന്ന് നിയമസഭാംഗം നേരിട്ട് സൂചിപ്പിക്കുന്നില്ല. കലയുടെ 4-ാം ഖണ്ഡികയിൽ ഇതിന്റെ നേരിട്ടുള്ള സൂചനയുടെ ഒരു ഉദാഹരണം നമുക്ക് കാണാൻ കഴിയും. ഡിസംബർ 26, 1995 ലെ ഫെഡറൽ നിയമത്തിന്റെ 49 നമ്പർ 208-FZ "ജോയിന്റ് സ്റ്റോക്ക് കമ്പനികളിൽ":

“ഷെയർഹോൾഡർമാരുടെ മുക്കാൽ ഭൂരിപക്ഷ വോട്ടുള്ള ഷെയർഹോൾഡർമാരുടെ പൊതുയോഗമാണ് പ്രശ്‌നങ്ങളിൽ തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കുന്നത് - ഷെയർഹോൾഡർമാരുടെ പൊതുയോഗത്തിൽ പങ്കെടുക്കുന്ന വോട്ടിംഗ് ഷെയറുകളുടെ ഉടമകൾ” കലയുടെ 4-ാം ഖണ്ഡിക. 2004 ഡിസംബർ 29 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡിന്റെ 146 നമ്പർ 188-FZ: "മറ്റ് വിഷയങ്ങളിൽ തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കുന്നത് പങ്കാളിത്തത്തിലെ അംഗങ്ങളുടെയോ അവരുടെ പ്രതിനിധികളുടെയോ ജനറലിൽ പങ്കെടുത്ത മൊത്തം വോട്ടുകളുടെ ഭൂരിപക്ഷ വോട്ടിലൂടെയാണ്. മീറ്റിംഗ്."

അങ്ങനെ, ഭൂമി പ്ലോട്ടുകളുടെ എണ്ണം കണക്കിലെടുക്കാതെ, ഒരു പൗരന് ഒരിക്കൽ മാത്രമേ എസ്എൻടിയിൽ അംഗമാകാൻ കഴിയൂ, അംഗങ്ങളുടെ പൊതുയോഗത്തിൽ ഒരു വോട്ട് ഉണ്ട്.

കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. തോട്ടക്കാരെക്കുറിച്ചുള്ള നിയമത്തിലെ 1, അംഗത്വ ഫീസ്, അത്തരം ഒരു അസോസിയേഷനുമായി തൊഴിൽ കരാറിൽ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന തൊഴിലാളികളുടെ അധ്വാനത്തിനും അത്തരം ഒരു അസോസിയേഷന്റെ മറ്റ് നിലവിലെ ചെലവുകൾക്കും എസ്എൻടി അംഗങ്ങൾ ഇടയ്ക്കിടെ സംഭാവന നൽകുന്ന ഫണ്ടുകളാണ്.

സാരാംശത്തിൽ, അംഗത്വ ഫീസ് നിയമപരമായ സ്ഥാപനത്തിന്റെയും അതിന്റെ മാനേജ്മെന്റ് ബോഡികളുടെയും പരിപാലനത്തിലേക്കാണ് പോകുന്നത്. ദയവായി ശ്രദ്ധിക്കുക: വസ്തുവിന്റെ പരിപാലനമല്ല, പ്രത്യേകിച്ച് നിയമപരമായ സ്ഥാപനം തന്നെ - ഓഫീസ്, തപാൽ ചെലവുകൾ, ഫീസ്, നിയമപരമായ ചെലവുകൾ, വേതനം, നികുതികൾ, സംഭാവനകൾ.

അംഗങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും തുല്യമാണെങ്കിൽ, നിയമപരമായ സ്ഥാപനത്തിന്റെ പരിപാലനത്തിൽ ഓരോ അംഗത്തിന്റെയും പങ്കാളിത്തം തുല്യമായിരിക്കണം.

പ്രത്യേകമായി, എസ്എൻടി ചാർട്ടറിന് അനുസൃതമായി, അതിൽ ഒരു പ്രത്യേക ഫണ്ട് രൂപീകരിക്കാൻ കഴിയുമെന്ന് ഞങ്ങൾ ശ്രദ്ധിക്കുന്നു, അതിൽ സംസ്ഥാന പിന്തുണാ ഫണ്ടുകൾ, എസ്എൻടി ബിസിനസ്സ് പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള വരുമാനം, അംഗത്വം, പ്രവേശന ഫീസ് എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. പ്രത്യേക ഫണ്ടിന്റെ ഫണ്ടുകൾ ഉപയോഗിച്ച്, ഒരു നിയമപരമായ സ്ഥാപനത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി സൃഷ്ടിക്കപ്പെടുന്നു - എസ്എൻടി തന്നെ.

എസ്എൻടിയുടെ ലിക്വിഡേഷനുശേഷം, കടക്കാരുമായുള്ള സെറ്റിൽമെന്റുകൾക്ക് ശേഷം ശേഷിക്കുന്ന ഫണ്ടുകൾ എസ്എൻടിയുടെ മുൻ അംഗങ്ങൾക്കിടയിൽ തുല്യമായി വിതരണം ചെയ്യുന്നു. അതിനാൽ, കൈവശമുള്ള പൂന്തോട്ട പ്ലോട്ടുകളുടെ വലുപ്പം/എണ്ണം പരിഗണിക്കാതെ അംഗത്വ ഫീസ് അംഗങ്ങൾക്ക് തുല്യമാണ്.

ടാർഗെറ്റുചെയ്‌ത സംഭാവനകളുടെ സ്ഥിതി വ്യത്യസ്തമാണ്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡ് അനുസരിച്ച്, ഉടമ തന്റെ സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള ഭാരം വഹിക്കുന്നു, അതിനാൽ, എസ്എൻടിക്കുള്ളിലെ റോഡിന്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി, മൂന്ന് പ്ലോട്ടുകളുടെ ഉടമ (പൊതു സ്വത്തിൽ മൂന്ന് ഓഹരികളുടെ സഹ ഉടമയായി, ഷെയറുകൾ ശരിയായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ) ട്രിപ്പിൾ സംഭാവന നൽകും.

എന്നിരുന്നാലും, കല അനുസരിച്ച്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 245 "പങ്കിട്ട ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിൽ പങ്കെടുക്കുന്നവരുടെ ഓഹരികൾ നിയമത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ നിർണ്ണയിക്കാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, എല്ലാ പങ്കാളികളുടെയും കരാർ പ്രകാരം സ്ഥാപിക്കപ്പെടുന്നില്ലെങ്കിൽ, ഓഹരികൾ തുല്യമായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു."

മേൽപ്പറഞ്ഞവയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, SNT ലിക്വിഡേഷൻ സംഭവിക്കുമ്പോൾ, പ്രോപ്പർട്ടി (പണത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ, അതിന്റെ വിൽപ്പനയ്ക്ക് ശേഷം) അംഗങ്ങൾക്കിടയിൽ തുല്യ ഓഹരികളായി വിഭജിക്കുമെന്ന് നമുക്ക് നിഗമനം ചെയ്യാം.

തൽഫലമായി, ഷെയറുകളുടെ വലുപ്പത്തിൽ അംഗങ്ങൾ തമ്മിലുള്ള ഒരു കരാറിന്റെ അഭാവത്തിൽ, ടാർഗെറ്റ് സംഭാവനകളും SNT-യിലെ എല്ലാ അംഗങ്ങൾക്കും തുല്യമായിരിക്കണം.

88. ഞങ്ങളുടെ എസ്എൻടിയിൽ ഉടമസ്ഥർ കൃഷി ചെയ്യാത്ത പ്ലോട്ടുകൾ ഉണ്ട്; നമ്മൾ തന്നെ അവ വെട്ടണം. നമുക്ക് അവ വിൽക്കാൻ കഴിയുമോ?

ഉത്തരം:നിങ്ങളുടേതായ സ്വത്ത് മാത്രമേ നിങ്ങൾക്ക് വിനിയോഗിക്കാൻ കഴിയൂ. ഉപേക്ഷിക്കപ്പെട്ട സൈറ്റിന് ഒരു ഉടമ ഉണ്ടെന്ന് വ്യക്തമാണ്. അത്തരമൊരു സൈറ്റിന്റെ വിനിയോഗം (അവയ്ക്ക് സോപാധികമായി സൗജന്യ ഉപയോഗം നൽകിയിട്ടുണ്ടെങ്കിലും) വഞ്ചനയാണ്. എസ്എൻടിയിൽ ഉപേക്ഷിക്കപ്പെട്ട ഭൂപ്രദേശങ്ങൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, Rosreestr, സംസ്ഥാന ഭൂമി നിയന്ത്രണത്തിന്റെ ഇൻസ്പെക്ടർമാരെ ബന്ധപ്പെടാൻ ഞങ്ങൾ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു.

89. ഉടമ മരിക്കുകയും അവകാശികളൊന്നും പ്രത്യക്ഷപ്പെടാതിരിക്കുകയും ചെയ്ത ഒരു പ്ലോട്ടുമായി എന്തുചെയ്യണം?

ഉത്തരം:അത്തരമൊരു സൈറ്റ് ഉപയോഗിച്ച് ഒന്നും ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല. നിയമപ്രകാരം സ്ഥാപിതമായ നടപടിക്രമങ്ങൾക്കനുസൃതമായി, അത്തരം സ്വത്ത് ഒഴിവാക്കപ്പെട്ടതായി അംഗീകരിക്കപ്പെടുകയും മുനിസിപ്പാലിറ്റിയുടെ സ്വത്തായി മാറുകയും ചെയ്യുന്നു.

90. ഫീസ് അടക്കാത്ത ഒരു SNT അംഗത്തിൽ നിന്ന് ഞാൻ ഒരു പ്ലോട്ട് വാങ്ങി. അവന്റെ കടങ്ങൾ ഞാൻ വീട്ടണമോ?

ഉത്തരം:ഇല്ല, അവർ പാടില്ല. വിൽപ്പനക്കാരനിൽ നിന്ന് ബോർഡ് കുടിശ്ശിക ഈടാക്കണം.

91. ഭൂമി പ്ലോട്ടിന്റെ അതിരുകൾ അംഗീകരിക്കുന്നതിനുള്ള നിയമത്തിൽ ഒപ്പിടാൻ ചെയർമാൻ വിസമ്മതിക്കുകയും ഭൂമി നിയമപരമായി എനിക്ക് നൽകിയതാണെന്ന് വ്യക്തമാക്കുന്ന ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു. എന്റെ കുടിശ്ശിക അടച്ചിട്ടില്ലെന്ന വസ്തുതയാണ് പ്രേരിപ്പിച്ചത്. അവൻ ശരിയാണോ?

ഉത്തരം:ഇല്ല, ഈ കേസിൽ ബോർഡ് ചെയർമാൻ തെറ്റാണ്.

92. സംസ്ഥാന ആവശ്യങ്ങൾക്കായി പിടിച്ചെടുത്ത വസ്തുവിന്റെ വീണ്ടെടുക്കൽ വില എങ്ങനെയാണ് നിർണ്ണയിക്കുന്നത്?

ഉത്തരം: കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 281, സൈറ്റിന്റെ ഉടമയുമായുള്ള കരാർ പ്രകാരം വില നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു. വീണ്ടെടുക്കൽ വില നിശ്ചയിക്കുമ്പോൾ, ഭൂമിയുടെ പ്ലോട്ടിന്റെയും അതിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെയും വിപണി മൂല്യം, കൂടാതെ ഭൂമി പ്ലോട്ട് പിടിച്ചെടുക്കുന്നതിലൂടെ ഉടമയ്ക്ക് ഉണ്ടാകുന്ന എല്ലാ നഷ്ടങ്ങളും ഉൾപ്പെടുന്നു, ആദ്യകാലവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് അയാൾക്കുണ്ടാകുന്ന നഷ്ടം ഉൾപ്പെടെ. നഷ്ടപ്പെട്ട ആനുകൂല്യം ഉൾപ്പെടെ, മൂന്നാം കക്ഷികളോടുള്ള അവന്റെ ബാധ്യതകൾ അവസാനിപ്പിക്കുക. വീണ്ടെടുക്കൽ വിലയിൽ ഒരു കരാറും ഇല്ലെങ്കിൽ, പ്രശ്നം കോടതിയിൽ പരിഹരിക്കാവുന്നതാണ്.

93. എന്തുകൊണ്ടാണ് എസ്എൻടിയിൽ ഓരോ തോട്ടക്കാരനും ഊർജ്ജ വിതരണ കരാറിന് കീഴിലുള്ള വരിക്കാരല്ല, മറിച്ച് അസോസിയേഷൻ മൊത്തത്തിൽ?

ഉത്തരം:ഊർജ്ജ വിതരണ കരാർ ഓരോ നിർദ്ദിഷ്ട തോട്ടക്കാരനുമായും അല്ല, മറിച്ച് മൊത്തത്തിൽ നിയമപരമായ സ്ഥാപനവുമായാണ് അവസാനിപ്പിച്ചത്.

94. ഇലക്ട്രിക്കൽ നെറ്റ്‌വർക്കുകളിലെ നഷ്ടത്തിന് തോട്ടക്കാർ എന്തിന് പണം നൽകണം?

ഉത്തരം:ഈ വിഷയത്തിന്റെ ഉള്ളടക്കം ചർച്ചാവിഷയമാണ്. കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 210, ഉടമ തന്റെ സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള ഭാരം വഹിക്കുന്നു - ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഇലക്ട്രിക്കൽ നെറ്റ്വർക്കുകൾ. ഓരോ നിർദ്ദിഷ്ട തോട്ടക്കാരനുമായും ഒരു ഊർജ്ജ വിതരണ കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നെറ്റ്വർക്ക് നഷ്ടങ്ങൾക്കുള്ള പേയ്മെന്റുകൾ നടത്തില്ല.

95. SNiP 30-02-97* ഒരു റെഗുലേറ്ററി ഡോക്യുമെന്റാണോ, അതിന്റെ ആവശ്യകതകൾ എല്ലാ തോട്ടക്കാർക്കും നിർബന്ധമാണ്?

ഉത്തരം:ഈ പ്രമാണം 2011 മെയ് 19 വരെ സാധുവായിരുന്നു. 2011 മെയ് 20 മുതൽ, നിയമങ്ങളുടെ കോഡ് SP 53.13330.2011 "SNiP 30-02-97* പ്രാബല്യത്തിൽ ഉണ്ട്. 2010 ജൂൺ 21 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഗവൺമെന്റിന്റെ ഉത്തരവ് അംഗീകരിച്ച പൗരന്മാരുടെയും കെട്ടിടങ്ങളുടെയും ഘടനകളുടെയും ഗാർഡനിംഗ് (ഡച്ച) അസോസിയേഷനുകളുടെ പ്രദേശങ്ങളുടെ ആസൂത്രണവും വികസനവും", ദേശീയ മാനദണ്ഡങ്ങളുടെയും നിയമങ്ങളുടെയും പട്ടികയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. 1047-r, കലയുടെ ഭാഗം 4 അനുസരിച്ച്. 2009 ഡിസംബർ 30-ലെ ഫെഡറൽ നിയമത്തിന്റെ 6

നമ്പർ 384-FZ "കെട്ടിടങ്ങളുടെയും ഘടനകളുടെയും സുരക്ഷയെക്കുറിച്ചുള്ള സാങ്കേതിക നിയന്ത്രണങ്ങൾ" അപേക്ഷയ്ക്ക് നിർബന്ധമാണ്.

96. എനിക്ക് എസ്എൻടിയിൽ ഒരു സ്വകാര്യവൽക്കരിച്ച പ്ലോട്ട് ഉണ്ട്. ഞാൻ സംസ്ഥാനത്തിന് നികുതി അടയ്ക്കുന്നു, എന്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരിച്ച പ്ലോട്ടിന് ഞാൻ എന്തിന് കൂടുതൽ പണം നൽകണം?

ഉത്തരം:ഭൂനികുതി അടയ്ക്കാനുള്ള ബാധ്യത ഒരു ഭൂമി പ്ലോട്ടിന്റെ ഓരോ ഉടമയ്ക്കും ഉണ്ട്. ഒരു ലാൻഡ് പ്ലോട്ടിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നത് പൊതു സ്വത്തിന്റെയും നിയമപരമായ സ്ഥാപനത്തിന്റെയും പരിപാലനത്തിൽ പങ്കെടുക്കാനുള്ള ബാധ്യത അവസാനിപ്പിക്കുന്നതല്ല. അതിനാൽ, അംഗം ഇപ്പോഴും പങ്കാളിത്തത്തിൽ അംഗത്വവും ടാർഗെറ്റ് ഫീസും അടയ്‌ക്കേണ്ടതുണ്ട്.

97. കുടിശ്ശിക അടയ്ക്കാത്ത എസ്എൻടി അംഗം മരിച്ചു. സംഭാവനകൾ അടയ്ക്കാൻ അവകാശികളെ നിർബന്ധിക്കുന്നത് എങ്ങനെ - പിതാവിന്റെ കടങ്ങളും പുതിയ ഉടമകൾ എന്ന നിലയിൽ അവർ തന്നെ നൽകേണ്ട പണവും.

ഉത്തരം:കോടതിയിൽ ടെസ്റ്റേറ്ററുടെ കടങ്ങൾ അടയ്ക്കാൻ അവകാശികളെ നിർബന്ധിക്കാൻ കഴിയും. മരിച്ചയാൾ അടയ്ക്കാത്ത ഫണ്ടുകൾ മാത്രമേ നിങ്ങൾക്ക് വീണ്ടെടുക്കാനാകൂ എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കുക. ടെസ്റ്റേറ്ററുടെ മരണശേഷം ഉണ്ടായ "പ്ലോട്ടിനുള്ള കടങ്ങൾ" വീണ്ടെടുക്കാൻ കഴിയില്ല. ഭൂമി പ്ലോട്ടിന്റെ ഉടമ അംഗമാണെങ്കിൽ അംഗത്വ ഫീസ് അടയ്ക്കുന്നു, അല്ലെങ്കിൽ അദ്ദേഹം അംഗമല്ലെങ്കിൽ ഒരു കരാർ പ്രകാരം പണമടയ്ക്കുകയും അത്തരമൊരു കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. കരാർ അവസാനിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ, പൗരൻ അംഗമല്ലെങ്കിൽ, അസോസിയേഷന്റെ ട്രഷറിയിലേക്ക് ഫണ്ട് നിക്ഷേപിക്കാൻ അദ്ദേഹത്തിന് ബാധ്യതയില്ല.

98. ഒരു ലാൻഡ് പ്ലോട്ടിന്റെ ഉടമ ആരാണെന്ന് എങ്ങനെ, എവിടെ കണ്ടെത്താനാകും?

ഉത്തരം: Rosreestr ന്റെ പ്രദേശിക വകുപ്പുമായി ബന്ധപ്പെടുക (സ്വത്തിന്റെ സ്ഥാനത്ത്). ഒരു ഭൂമി പ്ലോട്ടിന്റെ അവകാശം രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് നിയമപരമായ ഉടമയുടെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകും.

99. ഞങ്ങൾ SNT-യിൽ ജീവിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ല. എസ്എൻടിയുടെ ലിക്വിഡേഷനുശേഷം നമ്മുടെ ഭൂമിക്ക് എന്ത് സംഭവിക്കും?

ഉത്തരം:പൗരന്മാരുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള പ്ലോട്ടുകൾ മുമ്പത്തെ അതേ അവകാശങ്ങൾക്ക് കീഴിലായിരിക്കും. പൊതു സ്വത്ത് വിൽക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. തുടർന്ന് ഉടമയ്ക്ക് തന്റെ വസ്തുവിന്റെ ഉപയോഗത്തിനായി പണമടയ്ക്കൽ തുക സ്വതന്ത്രമായി സജ്ജീകരിക്കാനുള്ള അവസരം ലഭിക്കും.

100. തോട്ടക്കാർ സംബന്ധിച്ച നിലവിലെ നിയമം എപ്പോഴാണ് മാറ്റുന്നത്?

ഉത്തരം:നിർഭാഗ്യവശാൽ, ഈ ചോദ്യത്തിനുള്ള ഉത്തരം ആർക്കും അറിയില്ല. സാമാന്യബുദ്ധിയുടെ വീക്ഷണകോണിൽ നിന്ന്, ഈ നിയമം റദ്ദാക്കുകയും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ നിയമനിർമ്മാണത്തിന്റെയും ഭരണഘടനയുടെയും വ്യവസ്ഥകൾക്കനുസൃതമായി പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകൾ തമ്മിലുള്ള ബന്ധം നിയന്ത്രിക്കുകയും വേണം.

2019 ജനുവരി മുതൽ, ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ, വെജിറ്റബിൾ ഗാർഡനിംഗ് അസോസിയേഷനുകളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നിയന്ത്രിക്കുന്ന ഒരു പുതിയ നിയമം പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്നു. അതേ സമയം, ഈ നിയമം നമ്മുടെ രാജ്യത്ത് നിലവിലുള്ള മുപ്പത്തിയൊൻപത് നിയമങ്ങളിൽ കാര്യമായ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തുന്നു.

പൗരന്മാരുടെ കൂട്ടായ്മകൾ പൂന്തോട്ടപരിപാലനവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പ്രശ്നങ്ങൾ ഇല്ലാതാക്കുകയാണ് പുതിയ നിയമത്തിന്റെ ലക്ഷ്യം. തീർച്ചയായും, ഏകദേശ കണക്കുകൂട്ടലുകൾ അനുസരിച്ച്, അറുപത് ദശലക്ഷത്തിലധികം പൗരന്മാർ നമ്മുടെ രാജ്യത്ത് പൂന്തോട്ടപരിപാലനത്തിൽ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. പുതുമകൾ ഭരണപരമായ പ്രശ്നങ്ങൾ ഇല്ലാതാക്കുക മാത്രമല്ല, ഓരോ തോട്ടക്കാരനും സുഖപ്രദമായ സാഹചര്യങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കുകയും വേണം.

എന്താണ് SNT

ഫെഡറൽ നിയമം നമ്പർ 66-FZ "പൗരന്മാരുടെ ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ, ഗാർഡനിംഗ്, ഡാച്ച നോൺ-പ്രോഫിറ്റ് അസോസിയേഷനുകളിൽ", dacha, ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ അല്ലെങ്കിൽ ഗാർഡനിംഗ് ലാൻഡ് പ്ലോട്ടുകൾ നേടുന്നതിനും അത്തരം പ്രദേശത്ത് സംയുക്തമായി പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തുന്നതിനുമുള്ള പൗരന്മാരുടെ ഒരു അസോസിയേഷനായി SNT നിർവചിക്കുന്നു. എന്നാൽ പൂന്തോട്ടപരിപാലനത്തിന്റെയും പച്ചക്കറിത്തോട്ടപരിപാലനത്തിന്റെയും ചട്ടക്കൂടിനുള്ളിൽ സാമ്പത്തിക പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തുന്നതിന് പൗരന്മാരെ സഹായിക്കുന്നതിനായി സൃഷ്ടിക്കപ്പെട്ട ഒരു സംഘടനയാണ് എസ്എൻടി എന്ന് ആദ്യ ലേഖനം നിർവചിക്കുന്നു.

എസ്എൻടി ഒരു നിയമപരമായ സ്ഥാപനമാണ്, അത് സ്വന്തം പേരിൽ മാത്രം പ്രവർത്തിക്കുകയും സ്വന്തം അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു. ഇതിനർത്ഥം അംഗങ്ങളും നിയമപരമായ സ്ഥാപനവും അവരുടെ ബാധ്യതകൾക്ക് പ്രത്യേകം ഉത്തരവാദികളാണെന്നാണ്.

ഒരു പൂന്തോട്ടപരിപാലനമോ മറ്റ് പങ്കാളിത്തമോ ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിൽ അതിന്റെ അംഗങ്ങൾ നൽകുന്ന സംഭാവനകളിലൂടെയാണ് നിലനിൽക്കുന്നത്. ഈ പണം ഉപയോഗിച്ച്, പങ്കാളിത്ത പങ്കാളികളുടെ പൊതു സ്വത്ത് സൃഷ്ടിക്കുകയും അത്തരം വസ്തുവിന്റെ പരിപാലനം നടത്തുകയും ചെയ്യുന്നു.

ഒരു ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള പ്രദേശം എസ്എൻടി അംഗങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള പ്ലോട്ടുകളും പൊതു പ്രദേശവും ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. അതേ സമയം, പൊതു ഉപയോഗത്തിനുള്ള പ്രദേശങ്ങളുടെ പരിപാലനം സംബന്ധിച്ച് ഒരു നിയമപരമായ സ്ഥാപനത്തിന് ചില ഉത്തരവാദിത്തങ്ങളുണ്ട്:

• പൊതു പ്രദേശത്തിന് നികുതി അടയ്ക്കാനുള്ള ബാധ്യത എസ്എൻടിക്ക് മാത്രമായി നിക്ഷിപ്തമാണ്, കാരണം പങ്കാളിത്തത്തിലെ അംഗങ്ങൾക്ക് അവരുടെ പ്ലോട്ടുകൾക്ക് മാത്രമാണ് അത്തരമൊരു ഉത്തരവാദിത്തം നൽകുന്നത്;
• പൂന്തോട്ടപരിപാലനം പൊതുവായ പ്രദേശം നിലനിർത്തുന്നതിനുള്ള ജോലി നിർവഹിക്കാൻ ബാധ്യസ്ഥനാണ്;
• പരിസരം വൃത്തിയാക്കുകയും മാലിന്യങ്ങൾ ശേഖരിക്കുകയും നീക്കം ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു.

പൂന്തോട്ടപരിപാലനത്തിന്റെ മാനേജ്മെന്റ് ബോർഡ് അംഗങ്ങൾ, ചെയർമാൻ, അതുപോലെ ഒരു പൂന്തോട്ടപരിപാലനം അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് പങ്കാളിത്തം എന്നിവയിലെ അംഗങ്ങളുടെ പൊതുയോഗം നടത്തുന്നു.

ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ നോൺ-പ്രോഫിറ്റ് പാർട്ണർഷിപ്പുകൾക്കുള്ള നിയമം (SNT)

2019 ജനുവരി വരെ, ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ, ഗാർഡനിംഗ്, ഡാച്ച പങ്കാളിത്തം എന്നിവയുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഫെഡറൽ നിയമം നമ്പർ 66-FZ "പൗരന്മാരുടെ ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ, വെജിറ്റബിൾ ഗാർഡനിംഗ്, ഡാച്ച ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത അസോസിയേഷനുകൾ എന്നിവയിൽ" നിയന്ത്രിക്കപ്പെടുന്നു. 1998-ൽ ഇത് ദത്തെടുത്തതിനുശേഷം, കോടതി വിധികൾ കണക്കിലെടുക്കുന്നതുൾപ്പെടെ നിരവധി മാറ്റങ്ങൾക്ക് വിധേയമായി.

ഫെഡറൽ നിയമം സ്ഥാപിക്കുന്നു:

• പൂന്തോട്ടപരിപാലനം, ഡാച്ച അല്ലെങ്കിൽ പൂന്തോട്ടപരിപാലന പ്രവർത്തനങ്ങൾ സംയുക്തമായി നടത്തുന്നതിന് പൗരന്മാരെ ഒന്നിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു രീതി;
• ഭൂമി ലഭ്യമാക്കുന്നതിനുള്ള രീതികൾ;
• ഒരു നിയമപരമായ സ്ഥാപനത്തിന്റെ മാനേജ്മെന്റിന്റെ രൂപവും തോട്ടക്കാരുടെ അവകാശങ്ങളും;
• മുനിസിപ്പൽ അധികാരികളുമായുള്ള സംയുക്ത പ്രവർത്തനത്തിന്റെ രൂപങ്ങൾ;
• പ്രദേശത്തിന്റെ വികസനത്തിന്റെ ക്രമം.

മറ്റ് നിയമനിർമ്മാണ ചട്ടങ്ങളിൽ വരുത്തിയ മാറ്റങ്ങൾ നിരവധി കേസുകളിൽ പങ്കാളിത്ത അംഗങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങളുടെ വ്യാപ്തിയെ സ്വാധീനിച്ചു. ഗാർഡനിംഗ് പ്ലോട്ടുകളിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന കെട്ടിടങ്ങളുടെ അവകാശം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം ഗണ്യമായി ലഘൂകരിച്ച "ഡാച്ച പൊതുമാപ്പ്" എന്ന നിയമത്തിന്റെ ആമുഖം ഒരു ഉദാഹരണമാണ്.

അതേ സമയം, കുറച്ച് വർഷങ്ങൾക്ക് മുമ്പ് പൗരന്മാരുടെ പൂന്തോട്ടപരിപാലന അസോസിയേഷനുകളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളെ നിയന്ത്രിക്കുന്ന നിയമനിർമ്മാണം മാറ്റേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യകത ഉണ്ടായിരുന്നു. ഹോർട്ടികൾച്ചർ മേഖലയിലെ ഒരു പുതിയ നിയന്ത്രണ ചട്ടക്കൂട് 2017 ൽ സ്വീകരിച്ചതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട്, ഫെഡറൽ നിയമം നമ്പർ 66-FZ "പൗരന്മാരുടെ പൂന്തോട്ടപരിപാലനം, പൂന്തോട്ടപരിപാലനം, ഡാച്ച ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത അസോസിയേഷനുകൾ എന്നിവയിൽ" 2019 ജനുവരി 1 മുതൽ നിലനിൽക്കും.

എസ്എൻടിയിലെ നിയമത്തിന്റെ പ്രധാന നിർദ്ദേശങ്ങൾ

എസ്എൻടിയിലെ നിയമത്തിന്റെ നിലവിലുള്ള പതിപ്പ് തോട്ടക്കാരുടെ പല തരത്തിലുള്ള അസോസിയേഷനുകൾ നൽകുന്നു:

• ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത പങ്കാളിത്തം;
• ഉപഭോക്തൃ സഹകരണ സംഘങ്ങൾ;
• ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത പങ്കാളിത്തം.

ഈ ഫോമുകൾ തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം അസോസിയേഷന്റെയും നിയമപരമായ സ്ഥാപനത്തിന്റെയും രണ്ട് അംഗങ്ങളുടെയും അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും വിനിയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമമാണ്.

ഫെഡറൽ നിയമം നമ്പർ 66-FZ പൂന്തോട്ടപരിപാലനത്തിനോ പച്ചക്കറി കൃഷിക്കോ വേണ്ടി ഭൂമി നൽകുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം നിയന്ത്രിക്കുന്ന ഒരു പ്രത്യേക മാനദണ്ഡമാണ്.

നിയമം ഇനിപ്പറയുന്ന വ്യവസ്ഥകളോടെ സ്ഥാപിത നടപടിക്രമത്തിന് അനുബന്ധമായി നൽകുന്നു:

• പൗരന്മാർക്ക് അനുവദിക്കേണ്ട പ്ലോട്ടുകളുടെ പരമാവധി പ്രദേശം സ്ഥാപിക്കുന്നു;
• പ്രത്യേക പദവിയുള്ള ഭൂമി കൈവശം വയ്ക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം മാറ്റുന്നു;
• എസ്എൻടിയിലെ പ്ലോട്ടുകളുടെ വിതരണത്തിനുള്ള നടപടിക്രമം അവതരിപ്പിക്കുന്നു.

കൂടാതെ, മാനദണ്ഡ നിയമത്തിലെ വ്യവസ്ഥകൾ പൂന്തോട്ടപരിപാലനത്തിന്റെയും അതിലെ അംഗങ്ങളുടെയും അവകാശങ്ങളും ഈ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നതിനുള്ള വഴികളും വിശദമായി നിയന്ത്രിക്കുന്നു.

ഈ നിയമത്തിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 20 അനുസരിച്ച്, SNT യുടെ ഭരണസമിതികൾ നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു:

• മെയിൻ ബോഡിയായി അംഗങ്ങളുടെ പൊതുയോഗം;
• തോട്ടക്കാർക്കിടയിൽ നിന്ന് തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെട്ട പ്രതിനിധികൾ ഉൾപ്പെടുന്ന അംഗീകൃത അസോസിയേഷനുകൾ;
• പൊതുയോഗത്തിന്റെ തീരുമാനങ്ങളുടെ നിർവ്വഹണമായി എസ്എൻടിയുടെ ബോർഡ്;
• എസ്എൻടിയുടെ അധികാരങ്ങൾ നേരിട്ട് നടപ്പിലാക്കുന്നത് ചെയർമാനാണ്.

കൂടാതെ, മുനിസിപ്പൽ അധികാരികളും സംഘടനകളും എസ്എൻടിയെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നതിനുള്ള വഴികൾ ഫെഡറൽ നിയമം നമ്പർ 66-FZ പട്ടികപ്പെടുത്തുന്നു.

നമ്മുടെ രാജ്യത്ത് പൂന്തോട്ടപരിപാലന പ്രവർത്തനങ്ങൾ സംഘടിപ്പിക്കുന്നതിന്റെ ഈ രൂപം നിരവധി പ്രശ്നങ്ങൾക്ക് കാരണമായി, ഒരു പുതിയ നിയമം സൃഷ്ടിച്ചുകൊണ്ട് അതിനുള്ള പരിഹാരം നിർദ്ദേശിച്ചു.

പ്രശ്നങ്ങളിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:

• അസോസിയേഷനുകളുടെ ഒരു വലിയ എണ്ണം സംഘടനാ രൂപങ്ങൾ;
• അനിയന്ത്രിതമായ സംഭാവനകളുടെ അളവ്, അത് പൂന്തോട്ടപരിപാലന അംഗങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള യഥാർത്ഥ കൊള്ളയടിക്കലായി മാറി;
• പൂന്തോട്ടപരിപാലന പ്രദേശത്ത് റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളുടെ രജിസ്ട്രേഷനും നിർമ്മാണവും ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ;
• പൂന്തോട്ടപരിപാലന അംഗങ്ങൾക്ക് സൈറ്റിലേക്ക് ചില ചെലവേറിയ ആശയവിനിമയങ്ങൾ സ്വതന്ത്രമായി നടത്തേണ്ടതുണ്ട്;
• മുനിസിപ്പൽ അധികാരികൾ എസ്എൻടിക്ക് പിന്തുണ നൽകുന്നില്ല.

2018-ൽ പൂന്തോട്ടപരിപാലന പങ്കാളിത്തത്തിൽ എന്ത് മാറ്റമുണ്ടാകും

പൂന്തോട്ടപരിപാലന പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ ഓർഗനൈസേഷനിൽ പുതിയ മാറ്റങ്ങൾ ഫെഡറൽ നിയമം നമ്പർ 217 അവതരിപ്പിക്കുന്നു "പൗരന്മാർ അവരുടെ സ്വന്തം ആവശ്യങ്ങൾക്കും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ചില നിയമനിർമ്മാണ നിയമങ്ങളിലെ ഭേദഗതികൾക്കും വേണ്ടി പൂന്തോട്ടപരിപാലനവും പച്ചക്കറിത്തോട്ടവും നടത്തുന്നു." മാറ്റങ്ങൾ 2019 ജനുവരി 1 മുതൽ പ്രാബല്യത്തിൽ വരും, എന്നാൽ 2018 ന്റെ തുടക്കം മുതൽ പല പൂന്തോട്ടപരിപാലന സംരംഭങ്ങൾക്കും അവരുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ പുനഃക്രമീകരിക്കേണ്ടി വരും.

ഒന്നാമതായി, തോട്ടക്കാരെ സഹകരണ സ്ഥാപനങ്ങളിലേക്ക് ഒന്നിപ്പിക്കുന്ന രീതി ഒഴിവാക്കിയിരിക്കുന്നു, കാരണം അവ ധാർമ്മികമായി കാലഹരണപ്പെട്ടതും നമ്മുടെ രാജ്യത്ത് യഥാർത്ഥത്തിൽ ഉപയോഗിക്കാത്തതുമാണ്. പൗരന്മാരുടെ Dacha അസോസിയേഷനുകളും ഒഴിവാക്കിയിരിക്കുന്നു. പുതിയ ഫോമുകളിലേക്കുള്ള മാറ്റം 2023 അവസാനത്തോടെ പൂർത്തിയാക്കണം.

ഇപ്പോൾ, ഒരു SNT സൃഷ്ടിക്കാൻ, പൊതുയോഗത്തിൽ സ്ഥാപകരുടെ മൂന്നിൽ കൂടുതൽ വോട്ടുകൾ നിങ്ങൾ നേടേണ്ടതുണ്ട്. കൂടാതെ, പുതുതായി രൂപീകരിച്ച എല്ലാ പൂന്തോട്ടപരിപാലന അംഗങ്ങളുടെയും ഒരു ലിസ്റ്റ് സമാഹരിച്ചിരിക്കുന്നു, അവരുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഭൂമി പ്ലോട്ടുകളുടെ കഡാസ്ട്രൽ നമ്പറുകൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, പൗരന്മാരുടെ സംഘടനയിലെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ അംഗങ്ങളുടെ എണ്ണം ഏഴ് പേരായിരിക്കണം.

പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ മാനേജ്മെന്റിന്റെ രൂപം മാറുകയാണ്, അത് ഇനിപ്പറയുന്ന ബോഡികൾ നടപ്പിലാക്കും:

• പൊതുയോഗം;
• ചെയർമാൻ;
• ഓഡിറ്റ് കമ്മീഷൻ.

റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം എന്ന ആശയത്തിനൊപ്പം, പൗരന്മാരുടെ താൽക്കാലിക താമസത്തിനും താമസത്തിനും ഉദ്ദേശിച്ചുള്ള ഒരു രാജ്യത്തിന്റെ വീടിന്റെ വിഭാഗവും ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്, കൂടാതെ "റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം" എന്ന പദം ഒഴിവാക്കിയിരിക്കുന്നു.

ഫോക്കസ് എന്ന തത്വത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി സംഭാവനകളുടെ ഒരു പുതിയ സംവിധാനം അവതരിപ്പിക്കുന്നു:

• ആമുഖം;
• അംഗത്വം;
• ലക്ഷ്യമാക്കി.

ഓരോ വിഭാഗത്തിന്റെയും ഫണ്ടുകൾ ചെലവഴിക്കാൻ കഴിയുന്ന ഉദ്ദേശ്യങ്ങൾ നിയമം വിശദമായി നിയന്ത്രിക്കുന്നു.

യൂട്ടിലിറ്റി നെറ്റ്‌വർക്കുകളിലേക്ക് കണക്റ്റുചെയ്യുന്നതിനുള്ള സൗകര്യത്തിനായി, പൊതു സ്വത്ത് എന്ന ആശയം അവതരിപ്പിക്കുന്നു. ഈ മാറ്റം ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിന്റെ പൊതു സ്വത്തിന് സമാനമാണ്. ഇപ്പോൾ എല്ലാ ആശയവിനിമയങ്ങളും യൂട്ടിലിറ്റി നെറ്റ്‌വർക്കുകളും പൊതു നിയമപ്രകാരം എല്ലാ തോട്ടക്കാർക്കും അവകാശപ്പെടാം, അവയുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ എസ്എൻടി നിർവഹിക്കും.

കൂടാതെ, പങ്കാളിത്തം സംഘടിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രദേശിക തത്വം സ്ഥാപിക്കപ്പെട്ടു. ഒരേ പ്രദേശത്ത് രണ്ടോ അതിലധികമോ അസോസിയേഷനുകൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നത് നിരോധിച്ചിരിക്കുന്നു. പൂന്തോട്ടപരിപാലന പങ്കാളിത്തത്തിൽ തോട്ടക്കാരുടെ ഒരു അസോസിയേഷൻ സൃഷ്ടിക്കുന്നത് അസാധ്യമാണ് എന്നാണ് ഇതിനർത്ഥം.

SNT പ്രദേശത്തെ ഭൂമി അളക്കുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങളും മാറി:

• മൊത്തം വിസ്തൃതിയിൽ മുനിസിപ്പൽ, പൊതു ഭൂമികൾ ഉൾപ്പെടാം;
• എസ്എൻടിയുടെ അതിരുകൾക്ക് പുറത്ത് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന പൊതു പ്രദേശത്തേക്ക് സൌജന്യ ആക്സസ് പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നത് നിരോധിച്ചിരിക്കുന്നു.

ബാക്കിയുള്ള നിയമങ്ങൾ മുൻകാല വ്യവസ്ഥകൾ തനിപ്പകർപ്പാക്കുന്നു അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് നിയമങ്ങളുടെ ആവശ്യകതകൾ dacha അസോസിയേഷനുകളുടെ പ്രത്യേകതകൾക്ക് അനുയോജ്യമാക്കുന്നു.

SNT നിയമത്തിന്റെ ഗുണവും ദോഷവും

നമ്മുടെ രാജ്യത്തെ ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ പ്രവർത്തനങ്ങൾ മാറ്റുന്നതിനുള്ള ഒരു സംയോജിത സമീപനമാണ് പുതിയ നിയമത്തിന്റെ ഗുണങ്ങളിൽ ഒന്ന്.

• മുനിസിപ്പൽ അധികൃതരുമായി അടുത്തിടപഴകുന്നതിന് മുൻവ്യവസ്ഥകൾ സൃഷ്ടിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഈ ഇടപെടലിന്റെ ഒരു ഗുണം പൂന്തോട്ടപരിപാലന അംഗങ്ങൾക്കുള്ള ലളിതമായ വൈദ്യ പരിചരണ സംവിധാനവും യൂട്ടിലിറ്റികളുടെ വ്യവസ്ഥയും ആയിരുന്നു. കൂടാതെ, ഇപ്പോൾ എസ്എൻടിയിലും അടുത്തുള്ള പ്രദേശത്തിലുമുള്ള റോഡുകളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ മുനിസിപ്പൽ ഫണ്ടുകളുടെ സഹായത്തോടെയാണ് നടത്തുന്നത്.
• തോട്ടക്കാരുടെ കൂട്ടായ്മയുടെ ചില രൂപങ്ങൾ ഒഴിവാക്കുന്നതിൽ സുതാര്യമായ നികുതി സമ്പ്രദായം സൃഷ്ടിക്കുന്നതും അസോസിയേഷനിലെ എല്ലാ അംഗങ്ങളുടെയും അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നതും ഉൾപ്പെടുന്നു.
• തോട്ടക്കാർക്കുള്ള പൊതു സ്വത്തിന്റെ വിഭാഗത്തിന്റെ ആമുഖം യൂട്ടിലിറ്റികളുമായി ബന്ധിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം ലളിതമാക്കണം.

എന്നാൽ നിയമത്തിന് അതിന്റെ പോരായ്മകളും ഉണ്ട്, അത് ഇതുവരെ സിദ്ധാന്തത്തിൽ മാത്രം എടുത്തുകാണിച്ചിരിക്കുന്നു.

• ഒരു ഗാർഡൻ ഹൗസ് എന്ന ആശയം സ്ഥിരമായ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരമായി അവതരിപ്പിക്കുന്നത് കെട്ടിടത്തിന്റെ വിലാസത്തിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാനുള്ള സാധ്യത നൽകുന്നു. ഇതിന്റെ അനന്തരഫലം സോഷ്യൽ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുന്നതിനുള്ള അസാധ്യതയും ഭവനനിർമ്മാണത്തിനുള്ള ക്യൂവിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കലും ആകാം.
• Rosreestr ൽ രജിസ്ട്രേഷൻ ഇല്ലാതെ അംഗത്വ പുസ്തകത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഭൂമി പ്ലോട്ടുകൾ സ്വന്തമാക്കിയ തോട്ടക്കാർക്ക് അവരുടെ ഭൂമി നിയമാനുസൃതമാക്കുന്നതിൽ ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ നേരിടാം. നിയമത്തിന്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ ആവശ്യകതകൾ കാരണം, ഉടമസ്ഥാവകാശം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാത്ത പ്രദേശങ്ങളെ കഡാസ്ട്രൽ രജിസ്ട്രേഷനിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കുന്നത് സാധ്യമാക്കുന്നു. അത്തരം ഭൂമി മുനിസിപ്പാലിറ്റികളുടെ സ്വത്തായി മാറുകയും അതിന്റെ ഉടമകൾ കോടതികൾ വഴി തങ്ങളുടെ അവകാശം തെളിയിക്കുകയും ചെയ്യും.
• എസ്എൻടിയുടെ നിരവധി പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ പ്രകടനത്തിന് പ്രത്യേക നിയന്ത്രണങ്ങൾ സ്ഥാപിച്ചിട്ടില്ല. ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ ഉണ്ടാകാം, ഉദാഹരണത്തിന്, പൂന്തോട്ടപരിപാലനത്തിന്റെ പൊതുവായ സ്വത്തിൽ ഓഹരികൾ വാങ്ങുന്നത് സംബന്ധിച്ച് തീരുമാനമെടുക്കുമ്പോൾ, പൂന്തോട്ടപരിപാലനത്തിലെ എല്ലാ അംഗങ്ങളുടെയും നിർബന്ധിത ഹാജരും ആഗ്രഹവും ഉറപ്പാക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്.
• മാറ്റങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കുന്നതിനുള്ള പരിവർത്തന കാലയളവ് 2023 അവസാനം വരെ സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, 2019 ജനുവരി മുതൽ, പൂന്തോട്ടപരിപാലനം പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കുന്നതിന് പുതിയ ആവശ്യകതകൾ പ്രയോഗിക്കണം, അവയിൽ പലതും ഇതുവരെ നിയമങ്ങളാൽ നിയന്ത്രിക്കപ്പെട്ടിട്ടില്ല.

പൂന്തോട്ടപരിപാലന ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത പങ്കാളിത്തത്തിലെ അംഗങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നത് ആളുകൾ ഞങ്ങളുടെ കമ്പനിയുടെ അഭിഭാഷകരിലേക്ക് തിരിയുന്നതിനുള്ള ഏറ്റവും സാധാരണമായ കാരണങ്ങളിലൊന്നാണ്.

ഈ ലേഖനം എസ്എൻടി അംഗങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങളുടെ ലംഘനങ്ങൾക്കും എസ്എൻടി അംഗങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നതിനുള്ള വഴികൾക്കും നീക്കിവച്ചിരിക്കുന്നു.

എസ്എൻടിയിലെ ഒരു അംഗത്തിന്റെ അവകാശങ്ങളെയും കടമകളെയും കുറിച്ചുള്ള ഒരു ഹ്രസ്വ വിവരണം ഫെഡറൽ നിയമം നമ്പർ 66-ൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു.(അനുബന്ധം നമ്പർ 5)

എസ്എൻടിയിൽ, ഭൂരിപക്ഷം സാധാരണ എസ്എൻടി അംഗങ്ങൾക്കും അവരുടെ എസ്എൻടിയുടെ ഭരണസമിതികളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളെക്കുറിച്ച് ഒന്നും അറിയാത്ത സാഹചര്യങ്ങൾ പലപ്പോഴും ഉണ്ടാകാറുണ്ട്. ഇത് SNT അംഗങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങളുടെ വൻതോതിലുള്ള ലംഘനത്തിലേക്ക് നയിക്കുന്നു. വഞ്ചിക്കപ്പെടാതിരിക്കാൻ, നിങ്ങൾക്ക് SNT യുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ ഉണ്ടായിരിക്കണം. അതിനാൽ ഒരു പൗരൻ എസ്എൻടിയിൽ അംഗമാകുന്നു. SNT ചെയർമാന്റെ മുദ്രയും ഒപ്പും ഉപയോഗിച്ച് സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ SNT ചാർട്ടറിന്റെ ഒരു പകർപ്പ് അഭ്യർത്ഥിക്കുക എന്നതാണ് ആദ്യം ചെയ്യേണ്ടത്, കാരണം ചാർട്ടർ SNT യുടെ ഘടക രേഖയായതിനാൽ, നിങ്ങൾ പൊതുവായ മിനിറ്റുകൾ സ്വയം പരിചയപ്പെടേണ്ടതുണ്ട്. കഴിഞ്ഞ മൂന്ന് വർഷത്തെ മീറ്റിംഗുകൾ, ഈ മിനിറ്റുകളിൽ പ്രവേശനത്തിന്റെ വലുപ്പം, അംഗത്വം, ടാർഗെറ്റുചെയ്‌ത, അധിക, മറ്റ് സംഭാവനകൾ, എസ്‌എൻ‌ടി ബോഡികളുടെ ഘടനയെക്കുറിച്ചുള്ള ഡാറ്റ, കഴിഞ്ഞ മൂന്ന് വർഷത്തെ വരുമാന, ചെലവ് എസ്റ്റിമേറ്റുകളുടെ പകർപ്പുകൾ എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള ഡാറ്റ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു, ഒരു റിപ്പോർട്ട് കഴിഞ്ഞ മൂന്ന് വർഷത്തെ ഓഡിറ്റ് കമ്മീഷന്റെയും മറ്റ് പ്രധാന വിവരങ്ങളുടെയും. പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ പ്രവർത്തനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ നൽകുന്നതിനായി ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിച്ചുകൊണ്ട് എസ്എൻടിയിലെ അംഗത്തിന് മുകളിലുള്ള എല്ലാ വിവരങ്ങളും നേടാനാകും (വിവരങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള സാമ്പിൾ ആപ്ലിക്കേഷൻ കാണുക, അനുബന്ധം നമ്പർ 1). ഈ വിവരങ്ങൾ നൽകിയിട്ടില്ലെങ്കിൽ, എസ്എൻടിയിലെ ഒരു അംഗത്തിന് ഈ നിഷ്ക്രിയത്വത്തിനെതിരെ എസ്എൻടിയുടെ സ്ഥാനത്തുള്ള ജില്ലാ കോടതിയിൽ അപ്പീൽ ചെയ്യാം. കോടതിയിലേക്കുള്ള അപേക്ഷയുടെ മാതൃക (അനുബന്ധം നമ്പർ 2)
മേൽപ്പറഞ്ഞ വിവരങ്ങൾ സ്വീകരിച്ച് ഒരു അഭിഭാഷകനും അക്കൗണ്ടന്റും പോലുള്ള സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകളുമായി ചേർന്ന് പഠിച്ച ശേഷം, എസ്എൻടിയിൽ തുടരുന്നതിനോ വ്യക്തിഗത അടിസ്ഥാനത്തിൽ പൂന്തോട്ടപരിപാലനം, ഹോർട്ടികൾച്ചർ, ഡാച്ച ഫാമിംഗ് എന്നിവ നടത്തുന്നതിനോ ഒരു തീരുമാനം എടുക്കുക, ബോർഡിന് ഒരു കരാറിന്റെ പതിപ്പ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുക. ഹോർട്ടികൾച്ചർ, ഹോർട്ടികൾച്ചർ, ഡച്ച ഫാമിംഗ് എന്നിവ വ്യക്തിഗത അടിസ്ഥാനത്തിൽ. ഞങ്ങളുടെ കമ്പനി നിങ്ങൾക്കായി അത്തരമൊരു കരാറിന്റെ ഒരു പതിപ്പ് വികസിപ്പിക്കും.

ഞങ്ങളുടെ ഉപഭോക്താക്കൾ പലപ്പോഴും ഞങ്ങളോട് ഇനിപ്പറയുന്ന ചോദ്യം ചോദിക്കുന്നു: ചെയർമാനും ബോർഡും നമ്മുടെ സംഭാവനകൾ ദുരുപയോഗം ചെയ്താൽ നമ്മൾ എന്തുചെയ്യണം?

1. SNT അംഗങ്ങളിൽ നിന്ന് ഒരു മുൻകൈ ഗ്രൂപ്പ് സൃഷ്ടിക്കുക
2. കഴിഞ്ഞ മൂന്ന് വർഷമായി എസ്എൻടിയുടെ സാമ്പത്തിക, സാമ്പത്തിക പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ സമഗ്രമായ ഓഡിറ്റ് നടത്താനുള്ള അഭ്യർത്ഥനയോടെ ഫെഡറൽ ടാക്സ് സർവീസിന്റെ ടെറിട്ടോറിയൽ ഡിവിഷനിലേക്ക് ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുക.
3. നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക, സാമ്പത്തിക പ്രവർത്തനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ ഈ സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകൾക്ക് നൽകിക്കൊണ്ട് ഒരു അഭിഭാഷകനെയും ഓഡിറ്ററെയും ബന്ധപ്പെടുക.
4. എസ്എൻടി മാനേജുമെന്റ് ബോഡികളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ ലംഘനങ്ങൾ ഉണ്ടെന്ന് മുകളിൽ സൂചിപ്പിച്ച വിദഗ്ധരിൽ നിന്ന് ഒരു നിഗമനം ഉണ്ടെങ്കിൽ മാത്രം, അംഗങ്ങൾക്കിടയിൽ എസ്എൻടി അംഗങ്ങളുടെ അസാധാരണമായ ഒരു മീറ്റിംഗ് വിളിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു അപേക്ഷയ്ക്കായി ഒപ്പുകൾ ശേഖരിക്കാൻ തുടങ്ങുക. ആർട്ടിക്കിൾ 21 66 ഫെഡറൽ നിയമത്തിന് അനുസൃതമായി, പങ്കാളിത്തത്തിലെ 1/5 അംഗങ്ങളുടെയെങ്കിലും ഒപ്പുകൾ നിങ്ങൾ ശേഖരിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഒരു പൊതുയോഗം വിളിക്കുന്നതിനുള്ള മാതൃകാ അപേക്ഷ (അനുബന്ധം നമ്പർ 3), സാമ്പിൾ ഒപ്പ് ഷീറ്റ് (അനുബന്ധ നമ്പർ 4)
5. SNT ബോർഡിൽ ഒപ്പ് ഷീറ്റുകൾ ഉള്ള ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുക. 10 ദിവസത്തിനകം, ബോർഡ് അസാധാരണമായ ഒരു യോഗം വിളിക്കാനോ അത് നടത്താൻ വിസമ്മതിക്കാനോ തീരുമാനിക്കണം. പൊതുയോഗം നടത്താനുള്ള വിസമ്മതം കോടതിയിൽ അപ്പീൽ ചെയ്യാം.
6. അസാധാരണമായ ഒരു പൊതുയോഗം നടത്തുമ്പോൾ, എസ്എൻടിയുടെ ഭരണസമിതികളെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് അറിയാവുന്ന വിവരങ്ങൾ എസ്എൻടിയിലെ എല്ലാ അംഗങ്ങളുടെയും ശ്രദ്ധയിൽപ്പെടുത്തുക.
7. ഓർക്കുക, SNT മാനേജുമെന്റ് ബോഡികളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ നിരന്തരമായ മേൽനോട്ടവും നിയന്ത്രണവും മാത്രമേ നിങ്ങളെയും നിങ്ങളുടെ സൈറ്റിനെയും ന്യായീകരിക്കാത്ത ചെലവുകളിൽ നിന്ന് സംരക്ഷിക്കുകയുള്ളൂ.

അനുബന്ധം നമ്പർ 1
വിവരങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള മാതൃകാ അപേക്ഷ

SNT ചെയർമാനോട് "."
SNT "" അംഗത്തിൽ നിന്ന് പൂർണ്ണമായ പേര്
വിലാസം:

എസ്എൻടി മാനേജ്മെന്റ് ബോഡികളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള അപേക്ഷ

ഞാൻ SNT അംഗമാണ് (SNT അംഗത്വത്തിലേക്ക് സ്വീകരിക്കുന്ന തീയതി സൂചിപ്പിക്കുക) ഞാൻ പ്ലോട്ടിന്റെ ഉടമയാണ് - (പ്ലോട്ട് നമ്പർ സൂചിപ്പിക്കുക)
ഫെഡറൽ നിയമത്തിന്റെ ഖണ്ഡിക 2, ഭാഗം 1, ആർട്ടിക്കിൾ 19 അനുസരിച്ച് "പൗരന്മാരുടെ പൂന്തോട്ടപരിപാലനം, പൂന്തോട്ടപരിപാലനം, ഡാച്ച ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത അസോസിയേഷനുകൾ" എന്നിവയിൽ, പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ മാനേജ്മെന്റ് ബോഡികളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ സ്വീകരിക്കാൻ എനിക്ക് അവകാശമുണ്ട്.

മേൽപ്പറഞ്ഞവയെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയും ഫെഡറൽ നിയമത്തിന്റെ ഖണ്ഡിക 2, ഭാഗം 1, ആർട്ടിക്കിൾ 19 വഴി നയിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു "പൗരന്മാരുടെ ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ, ഗാർഡനിംഗ്, ഡാച്ച ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത അസോസിയേഷനുകൾ എന്നിവയിൽ"

ചോദിക്കുക:
1) SNT "" യുടെ ഭരണസമിതികളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ നൽകുക. ഈ അപേക്ഷ ലഭിച്ച തീയതി മുതൽ പത്ത് ദിവസത്തിനുള്ളിൽ.
SNT ചാർട്ടറിന്റെ ഒരു പകർപ്പ്;
കഴിഞ്ഞ മൂന്ന് വർഷമായി എസ്എൻടിയുടെ പൊതുയോഗങ്ങളുടെ മിനിറ്റുകളുടെ പകർപ്പുകൾ;
കഴിഞ്ഞ മൂന്ന് വർഷത്തെ SNT വരുമാനത്തിന്റെയും ചെലവുകളുടെയും പകർപ്പുകൾ
കഴിഞ്ഞ മൂന്ന് വർഷത്തെ ഓഡിറ്റ് കമ്മീഷൻ റിപ്പോർട്ടുകളുടെ പകർപ്പുകൾ
ശ്രദ്ധിക്കുക: മുകളിലെ പ്രമാണങ്ങളുടെ പകർപ്പുകൾ SNT മുദ്ര ഉപയോഗിച്ച് സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തുന്നത് ഉചിതമാണ്.

തീയതി________ ഒപ്പ്___________

അനുബന്ധം നമ്പർ 2
ക്ലെയിമിന്റെ മാതൃകാ പ്രസ്താവന
എസ്എൻടി മാനേജ്മെന്റ് ബോഡികളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ നൽകാൻ വിസമ്മതിക്കുന്നതിനെ വെല്ലുവിളിക്കുന്നതിൽ

ജില്ലാ കോടതിയിലേക്ക്
വിലാസം:
വാദി: മുഴുവൻ പേര്
വിലാസം:
പ്രതി: SNT "പേര് SNT"
വിലാസം:

ക്ലെയിമിന്റെ പ്രസ്താവന
എസ്എൻടി മാനേജ്മെന്റ് ബോഡികളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ നൽകാൻ വിസമ്മതിച്ചതിനെ വെല്ലുവിളിക്കുമ്പോൾ ""

വാദി SNT "" അംഗമാണ്. മാസം തോറും, ഈ വസ്തുത അംഗത്വ പുസ്തകം സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു (ഒരു പകർപ്പ് അറ്റാച്ചുചെയ്തിരിക്കുന്നു).
... വർഷത്തിലെ മാസത്തിലെ ദിവസം, "എസ്എൻടിയുടെ മാനേജ്മെന്റ് ബോഡികളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ നൽകുന്നതിന്" ഒരു പ്രസ്താവനയോടെ വാദി പ്രതിയെ അഭിസംബോധന ചെയ്തു. . ഇന്നുവരെ, പരാതിക്കാരന് അഭ്യർത്ഥിച്ച വിവരങ്ങൾ ലഭിച്ചിട്ടില്ല, അല്ലെങ്കിൽ (അപേക്ഷിച്ച വിവരങ്ങൾ വാദിക്ക് നിരസിക്കപ്പെട്ടു) - ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, നിരസിച്ചതിന്റെ ഒരു പകർപ്പ് അറ്റാച്ചുചെയ്യണം.
ഇനിപ്പറയുന്ന കാരണങ്ങളാൽ SNT മാനേജ്മെന്റ് ബോഡികളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ നൽകുന്നതിൽ പരാജയപ്പെട്ടത് നിയമവിരുദ്ധമാണെന്ന് ഞാൻ കരുതുന്നു:
1) കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. ഫെഡറൽ നിയമത്തിന്റെ ഖണ്ഡിക 2, ഭാഗം 1, ആർട്ടിക്കിൾ 19 അനുസരിച്ച് "പൗരന്മാരുടെ ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ, ഗാർഡനിംഗ്, ഡാച്ച ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത അസോസിയേഷനുകളിൽ", എസ്എൻടി മാനേജ്മെന്റ് ബോഡികളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ സ്വീകരിക്കാൻ വാദിക്ക് അവകാശമുണ്ട്.
2) വിവരങ്ങൾ നൽകുന്നതിൽ പരാജയപ്പെടുന്നത് വാദിയുടെ അവകാശങ്ങൾ ലംഘിക്കുകയും അവന്റെ അവസരം നഷ്ടപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുന്നു. SNT ചാർട്ടറിന് അനുസൃതമായി അടച്ച അംഗത്വത്തിന്റെയും ടാർഗെറ്റുചെയ്‌തതോ മറ്റ് സംഭാവനകളുടെയും ടാർഗെറ്റുചെയ്‌ത ഉപയോഗം നിയന്ത്രിക്കുക.

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ പ്രൊസീജ്യർ കോഡിന്റെ 131,132 ആർട്ടിക്കിളുകൾ വഴി മേൽപ്പറഞ്ഞവയെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതും; ഉപവകുപ്പ് 2, ഭാഗം 1, ഫെഡറൽ നിയമത്തിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 19 "പൂന്തോട്ടപരിപാലനം, പൂന്തോട്ടപരിപാലനം, പൗരന്മാരുടെ ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത സംഘടനകൾ എന്നിവയിൽ"

ചോദിക്കുക:
1) എസ്എൻടി മാനേജ്മെന്റ് ബോഡികളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ നൽകാനുള്ള വിസമ്മതം നിയമവിരുദ്ധമാണെന്ന് തിരിച്ചറിയുക
2) SNT ബോർഡിന്റെ ചെയർമാനെ നിർബന്ധിക്കുക "." (ചെയർമാന്റെ മുഴുവൻ പേര് സൂചിപ്പിക്കുക) എസ്എൻടി മാനേജ്മെന്റ് ബോഡികളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ നൽകുക (എന്തൊക്കെ വിവരങ്ങളാണ് സൂചിപ്പിക്കുക)
അപേക്ഷ:
1) സ്റ്റേറ്റ് ഡ്യൂട്ടി അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള രസീത്
2) എസ്എൻടി മാനേജ്മെന്റ് ബോഡികളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള അപേക്ഷയുടെ ഒരു പകർപ്പ്
3) എസ്എൻടി മാനേജ്മെന്റ് ബോഡികളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ നൽകാൻ വിസമ്മതിച്ചതിന്റെ ഒരു പകർപ്പ് (ലഭ്യമെങ്കിൽ)
4) എസ്എൻടിയിലെ ഒരു അംഗത്തിന്റെ അംഗത്വ പുസ്തകത്തിന്റെ ഒരു പകർപ്പ്
5) പ്രതിക്ക് വേണ്ടി അറ്റാച്ച് ചെയ്ത രേഖകൾക്കൊപ്പം ക്ലെയിം പ്രസ്താവനയുടെ ഒരു പകർപ്പ്.

തീയതി________ ഒപ്പ്___________

അനുബന്ധം നമ്പർ 3
ഒരു പൊതുയോഗം വിളിക്കുന്നതിനുള്ള മാതൃകാ അപേക്ഷ

SNT ബോർഡിലേക്ക് "."
SNT "" അംഗങ്ങളിൽ നിന്ന്
പൂർണ്ണമായ പേര്

പ്രസ്താവന
എസ്എൻടി അംഗങ്ങളുടെ അസാധാരണമായ ഒരു പൊതുയോഗം വിളിച്ചുകൂട്ടുന്നതിനെക്കുറിച്ച്

പ്രവർത്തനങ്ങളിലെ വൻ ലംഘനങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട്, SNT യുടെ ചാർട്ടറിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് ഞങ്ങൾ SNT "" അംഗങ്ങൾ, കൂടാതെ ഫെഡറൽ നിയമത്തിലെ "പൗരന്മാരുടെ ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ, ഗാർഡനിംഗ്, dacha ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത അസോസിയേഷനുകൾ" എന്ന ആർട്ടിക്കിൾ 21 അനുസരിച്ച് പ്രവർത്തിക്കുന്നു. SNT യുടെ ഭരണസമിതികളുടെ "." (ഏതൊക്കെയാണെന്ന് വ്യക്തമാക്കുക) SNT അംഗങ്ങളുടെ അസാധാരണമായ ഒരു പൊതുയോഗം വിളിക്കാൻ ഞങ്ങൾ ആവശ്യപ്പെടുന്നു "."
SNT അംഗങ്ങളുടെ അസാധാരണ പൊതുയോഗത്തിനായി ഞങ്ങൾ ഒരു കരട് അജണ്ട നിർദ്ദേശിക്കുന്നു "."
(ഇനി മുതൽ എസ്എൻടി അംഗങ്ങളുടെ അസാധാരണ പൊതുയോഗത്തിന്റെ അജണ്ട "" സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു).

"പൗരന്മാരുടെ ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ, ഗാർഡനിംഗ്, ഡാച്ച ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത അസോസിയേഷനുകൾ എന്നിവയിൽ" ഫെഡറൽ നിയമത്തിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 21 വഴി മേൽപ്പറഞ്ഞവയെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയും നയിക്കപ്പെടുന്നു

ഞങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമാണ്:
SNT അംഗങ്ങളുടെ അസാധാരണമായ ഒരു പൊതുയോഗം നടത്തുക "." ഇവന്റിന്റെ തീയതി സൂചിപ്പിക്കുന്നതിനു ശേഷമല്ല.
ഈ അപേക്ഷയുടെ രസീത് മുതൽ മൂന്ന് ദിവസത്തിനുള്ളിൽ ഈ അപേക്ഷയോടുള്ള പ്രതികരണം.
അപേക്ഷ:
അസാധാരണമായ ഒരു പൊതുയോഗം നടത്തുന്നതിനുള്ള സംരംഭത്തെ പിന്തുണയ്ക്കുന്ന എസ്എൻടി അംഗങ്ങളുടെ ഒപ്പുകളുള്ള സിഗ്നേച്ചർ ഷീറ്റുകളുടെ പകർപ്പുകൾ.

SNT അംഗത്തിന്റെ തീയതി_________ ഒപ്പ്____________ - SNT യുടെ അസാധാരണമായ ഒരു മീറ്റിംഗ് നടത്തുന്നതിനുള്ള ഒപ്പുകളുടെ ശേഖരണത്തിന്റെ തുടക്കക്കാരൻ.

അനുബന്ധം നമ്പർ 4
SNT അംഗങ്ങളുടെ അസാധാരണമായ ഒരു പൊതുയോഗം വിളിച്ചുകൂട്ടുന്നതിനുള്ള സാമ്പിൾ ഒപ്പ് ഷീറ്റ്

SNT അംഗങ്ങളുടെ ഒരു അസാധാരണ യോഗം വിളിച്ചുകൂട്ടുന്നതിനുള്ള ഒപ്പ് ഷീറ്റ് ""

SNT അംഗത്തിന്റെ മുഴുവൻ പേര് പ്ലോട്ട് നമ്പർ ഒപ്പ്

അനുബന്ധം നമ്പർ 5
എസ്എൻടിയിലെ ഒരു അംഗത്തിന്റെ അവകാശങ്ങളെയും കടമകളെയും കുറിച്ചുള്ള സംക്ഷിപ്ത വിവരണം.

നിലവിൽ, പൗരന്മാരുടെ ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ, ഗാർഡനിംഗ്, നോൺ-പ്രോഫിറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ഡാച്ച അസോസിയേഷനുകളുടെ നിയമപരമായ നില 1998 ഏപ്രിൽ 15-ന് ഡിസംബർ 30-ന് ഭേദഗതി ചെയ്ത ഫെഡറൽ നിയമം "പൗരന്മാരുടെ ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ, ഗാർഡനിംഗ്, ഡാച്ച നോൺ പ്രോഫിറ്റ് അസോസിയേഷനുകൾ" വഴി നിയന്ത്രിക്കപ്പെടുന്നു. 2008 നമ്പർ 66 FZ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡും മറ്റുള്ളവ നിയമപരമായ നിയമ നടപടികളും.
ഫെഡറൽ നിയമത്തിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 18 അനുസരിച്ച്, "പൗരന്മാരുടെ പൂന്തോട്ടപരിപാലനം, ട്രക്കിംഗ്, ഡാച്ച നോൺ-പ്രോഫിറ്റ് അസോസിയേഷനുകൾ", ഇനിമുതൽ 66 ഫെഡറൽ നിയമങ്ങൾ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ പൗരന്മാർക്ക് പൂന്തോട്ടപരിപാലനം, പച്ചക്കറിത്തോട്ടം അല്ലെങ്കിൽ ഡാച്ച അല്ലാത്തവ എന്നിവയിൽ അംഗങ്ങളാകാമെന്ന് പ്രസ്താവിക്കുന്നു. പതിനെട്ട് വയസ്സ് തികഞ്ഞതും അത്തരം ഒരു പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ (പങ്കാളിത്തം) അതിരുകൾക്കുള്ളിൽ ഭൂമി പ്ലോട്ടുകളുള്ളതുമായ ലാഭ പങ്കാളിത്തം (പൂന്തോട്ടപരിപാലനം, പച്ചക്കറിത്തോട്ടം അല്ലെങ്കിൽ ഡാച്ച ലാഭരഹിത പങ്കാളിത്തം).
1. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ പൗരന്മാർക്ക് പതിനാറ് വയസ്സ് തികയുകയും അത്തരം ഒരു സഹകരണ സംഘത്തിന്റെ അതിരുകൾക്കുള്ളിൽ ഭൂമി പ്ലോട്ടുകൾ ഉള്ളവർക്ക് ഒരു ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ, ഗാർഡനിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ dacha കൺസ്യൂമർ കോഓപ്പറേറ്റീവ് അംഗങ്ങൾ ആകാം.
2. സിവിൽ നിയമത്തിന് അനുസൃതമായി, പ്രായപൂർത്തിയാകാത്തവരും പ്രായപൂർത്തിയാകാത്തവരും ഉൾപ്പെടുന്ന പൂന്തോട്ടപരിപാലനം, പച്ചക്കറിത്തോട്ടം അല്ലെങ്കിൽ ഡാച്ച ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത അസോസിയേഷന്റെ അംഗങ്ങളുടെ അവകാശികൾ, അതുപോലെ തന്നെ സംഭാവനയുടെ ഫലമായി ഭൂമി പ്ലോട്ടുകളുടെ അവകാശം കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെട്ട വ്യക്തികൾ ഭൂമി പ്ലോട്ടുകളുമായുള്ള മറ്റ് ഇടപാടുകൾ.
3. വിദേശ പൗരന്മാർക്കും പൗരത്വമില്ലാത്ത വ്യക്തികൾക്കും ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ, ഗാർഡനിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ ഡാച്ച ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത അസോസിയേഷനുകളിൽ അംഗങ്ങളാകാം. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നിയമനിർമ്മാണത്തിന് അനുസൃതമായി പൂന്തോട്ടം, പച്ചക്കറി, ഡാച്ച ലാൻഡ് പ്ലോട്ടുകൾ എന്നിവയ്ക്കുള്ള വിദേശ പൗരന്മാരുടെയും നിലയില്ലാത്ത വ്യക്തികളുടെയും അവകാശങ്ങൾ നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു.
4. ഒരു ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ, ഗാർഡനിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ ഡാച്ച നോൺ പ്രോഫിറ്റ് അസോസിയേഷന്റെ സ്ഥാപകർ അതിന്റെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷന്റെ നിമിഷം മുതൽ അത്തരം ഒരു അസോസിയേഷന്റെ അംഗങ്ങളായി അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടതായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു. അത്തരമൊരു അസോസിയേഷനിൽ ചേരുന്ന മറ്റ് വ്യക്തികളെ ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ, ഗാർഡനിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ ഡാച്ച നോൺ പ്രോഫിറ്റ് അസോസിയേഷന്റെ അംഗങ്ങളുടെ പൊതുയോഗം അതിന്റെ അംഗത്വത്തിലേക്ക് സ്വീകരിക്കുന്നു.
5. അംഗത്വത്തിലേക്കുള്ള പ്രവേശന തീയതി മുതൽ മൂന്ന് മാസത്തിനുള്ളിൽ, അത്തരം ഒരു അസോസിയേഷന്റെ ബോർഡ് ഒരു പൂന്തോട്ടപരിപാലനം, പച്ചക്കറി തോട്ടം അല്ലെങ്കിൽ dacha ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത അസോസിയേഷന്റെ ഓരോ അംഗത്തിനും പകരം ഒരു അംഗത്വ പുസ്തകമോ മറ്റ് രേഖയോ നൽകണം.
ഒരു ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ പങ്കാളിത്തത്തിലെ അംഗം, തുടർന്ന് എസ്എൻടി അംഗം, എസ്എൻടിയിലേക്ക് സ്വീകരിച്ച നിമിഷം മുതൽ, ഫെഡറൽ നിയമത്തിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 19-66 അനുസരിച്ച് അവകാശങ്ങളും കടമകളും ഉണ്ട്, ഒരു ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ, ഗാർഡനിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ ഡാച്ച ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത അസോസിയേഷന്റെ അംഗം അവകാശമുണ്ട്:
1) അത്തരമൊരു അസോസിയേഷന്റെയും അതിന്റെ നിയന്ത്രണ ബോഡിയുടെയും ഭരണസമിതികളിലേക്ക് തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെടുകയും തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെടുകയും ചെയ്യുക;
2) അത്തരമൊരു അസോസിയേഷന്റെയും അതിന്റെ നിയന്ത്രണ ബോഡിയുടെയും മാനേജ്മെന്റ് ബോഡികളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ സ്വീകരിക്കുക;
3) അവരുടെ ഭൂമി പ്ലോട്ട് അതിന്റെ അനുവദനീയമായ ഉപയോഗത്തിന് അനുസൃതമായി സ്വതന്ത്രമായി കൈകാര്യം ചെയ്യുക;
4) നഗര ആസൂത്രണം, നിർമ്മാണം, പരിസ്ഥിതി, സാനിറ്ററി, ശുചിത്വം, അഗ്നി സുരക്ഷ, മറ്റ് സ്ഥാപിത ആവശ്യകതകൾ (മാനദണ്ഡങ്ങൾ, നിയമങ്ങൾ, ചട്ടങ്ങൾ), റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾ, യൂട്ടിലിറ്റി കെട്ടിടങ്ങൾ, ഘടനകൾ എന്നിവയുടെ നിർമ്മാണവും പുനർനിർമ്മാണവും - ഒരു പൂന്തോട്ട പ്ലോട്ടിൽ നടപ്പിലാക്കുക. ഭൂമിയുടെ; റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം അല്ലെങ്കിൽ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം, ഔട്ട്ബിൽഡിംഗുകളും ഘടനകളും - ഒരു dacha പ്ലോട്ടിൽ; സ്ഥിരമല്ലാത്ത റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾ, യൂട്ടിലിറ്റി കെട്ടിടങ്ങൾ, ഘടനകൾ - ഒരു പൂന്തോട്ട ഭൂമിയിൽ;
5) അവരുടെ ഭൂമി പ്ലോട്ടും മറ്റ് സ്വത്തുക്കളും അവർ സർക്കുലേഷനിൽ നിന്ന് പിൻവലിക്കുകയോ നിയമത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ സർക്കുലേഷനിൽ പരിമിതപ്പെടുത്തുകയോ ചെയ്യാത്ത കേസുകളിൽ വിനിയോഗിക്കുക;
6) ഒരു പൂന്തോട്ടം, പച്ചക്കറിത്തോട്ടം അല്ലെങ്കിൽ ഡാച്ച ലാൻഡ് പ്ലോട്ട് എന്നിവ അന്യവൽക്കരിക്കുമ്പോൾ, ഉദ്യാനപരിപാലനം, പച്ചക്കറി തോട്ടം അല്ലെങ്കിൽ ഡാച്ച ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത പങ്കാളിത്തം എന്നിവയിലെ പൊതുവായ സ്വത്തിന്റെ ഒരു പങ്ക് ഏറ്റെടുക്കുന്നയാൾക്ക് ഒരേസമയം അന്യവൽക്കരിക്കുക; ഒരു ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ, ഗാർഡനിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ ഡാച്ച കൺസ്യൂമർ കോപ്പറേറ്റീവിന്റെ അവിഭാജ്യ ഫണ്ടിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന ഭാഗം ഒഴികെ, ഷെയർ സംഭാവനയുടെ തുകയിൽ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി ഷെയർ; കെട്ടിടങ്ങൾ, ഘടനകൾ, ഘടനകൾ, ഫലവിളകൾ;
7) ഒരു ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ, ഗാർഡനിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ ഡാച്ച ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത അസോസിയേഷന്റെ ലിക്വിഡേഷനുശേഷം, പൊതു സ്വത്തിന്റെ അർഹമായ വിഹിതം സ്വീകരിക്കുക;
8) ഒരു ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ, ഗാർഡനിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ ഡാച്ച നോൺ പ്രോഫിറ്റ് അസോസിയേഷൻ അല്ലെങ്കിൽ അംഗീകൃത പ്രതിനിധികളുടെ മീറ്റിംഗ് അംഗങ്ങളുടെ പൊതുയോഗത്തിന്റെ തീരുമാനങ്ങൾ അസാധുവാക്കാൻ കോടതിയിൽ അപേക്ഷിക്കുക, അതുപോലെ തന്നെ ബോർഡിന്റെയും അത്തരം അസോസിയേഷന്റെ മറ്റ് ബോഡികളുടെയും തീരുമാനങ്ങൾ ലംഘിക്കുന്നു. അവകാശങ്ങളും നിയമാനുസൃത താൽപ്പര്യങ്ങളും;
9) ഒരു ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ, ഗാർഡനിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ ഡാച്ച ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത അസോസിയേഷൻ സ്വമേധയാ ഉപേക്ഷിക്കുക, അതേസമയം യൂട്ടിലിറ്റി നെറ്റ്‌വർക്കുകൾ, റോഡുകൾ, മറ്റ് പൊതു സ്വത്ത് എന്നിവയുടെ ഉപയോഗത്തിനും പ്രവർത്തനത്തിനുമുള്ള നടപടിക്രമത്തെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു കരാർ അത്തരം അസോസിയേഷനുമായി ഒരേസമയം അവസാനിപ്പിക്കുക;
10) നിയമം നിരോധിക്കാത്ത മറ്റ് പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തുക.
2. ഒരു ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ, ഗാർഡനിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ ഡാച്ച നോൺ പ്രോഫിറ്റ് അസോസിയേഷനിലെ അംഗം ഇനിപ്പറയുന്നവ ചെയ്യാൻ ബാധ്യസ്ഥനാണ്:
1) ഭൂമി പ്ലോട്ട് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള ഭാരവും നിയമ ലംഘനത്തിനുള്ള ഉത്തരവാദിത്തത്തിന്റെ ഭാരവും വഹിക്കുക;
2) ഒരു ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ, ഗാർഡനിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ ഡാച്ച കൺസ്യൂമർ കോപ്പറേറ്റീവിന്റെ ബാധ്യതകൾക്കുള്ള സബ്സിഡിയറി ബാധ്യത വഹിക്കുക, അത്തരം ഒരു സഹകരണ സംഘത്തിലെ ഓരോ അംഗത്തിന്റെയും അധിക സംഭാവനയുടെ അടയ്‌ക്കാത്ത ഭാഗത്തിന്റെ പരിധിക്കുള്ളിൽ;
3) പ്രകൃതിദത്തവും സാമ്പത്തികവുമായ വസ്തുവായി ഭൂമിക്ക് കേടുപാടുകൾ വരുത്താതെ, അതിന്റെ ഉദ്ദേശിച്ച ഉദ്ദേശ്യത്തിനും അനുവദനീയമായ ഉപയോഗത്തിനും അനുസൃതമായി ലാൻഡ് പ്ലോട്ട് ഉപയോഗിക്കുക;
4) അത്തരമൊരു അസോസിയേഷനിലെ അംഗങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങൾ ലംഘിക്കരുത്;
5) കാർഷിക സാങ്കേതിക ആവശ്യകതകൾ, സ്ഥാപിത ഭരണകൂടങ്ങൾ, നിയന്ത്രണങ്ങൾ, ബാധ്യതകൾ, അനായാസങ്ങൾ എന്നിവ പാലിക്കുക;
6) ഈ ഫെഡറൽ നിയമവും അത്തരം ഒരു അസോസിയേഷന്റെ ചാർട്ടറും നൽകിയിട്ടുള്ള സമയബന്ധിതമായ അംഗത്വവും മറ്റ് ഫീസുകളും, നികുതികളും പേയ്മെന്റുകളും;
7) ഭൂമി നിയമനിർമ്മാണം വഴി മറ്റൊരു കാലയളവ് സ്ഥാപിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, മൂന്ന് വർഷത്തിനുള്ളിൽ ലാൻഡ് പ്ലോട്ട് വികസിപ്പിക്കുക;
8) നഗര ആസൂത്രണം, നിർമ്മാണം, പരിസ്ഥിതി, സാനിറ്ററി, ശുചിത്വം, അഗ്നി സുരക്ഷ, മറ്റ് ആവശ്യകതകൾ (മാനദണ്ഡങ്ങൾ, നിയമങ്ങൾ, ചട്ടങ്ങൾ) എന്നിവ പാലിക്കുക;
9) അത്തരമൊരു അസോസിയേഷൻ നടത്തുന്ന പരിപാടികളിൽ പങ്കെടുക്കുക;
10) അത്തരമൊരു അസോസിയേഷനിലെ അംഗങ്ങളുടെ പൊതുയോഗങ്ങളിൽ പങ്കെടുക്കുക;
11) അത്തരമൊരു അസോസിയേഷന്റെ അംഗങ്ങളുടെ പൊതുയോഗത്തിന്റെ തീരുമാനങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ അംഗീകൃത പ്രതിനിധികളുടെ യോഗത്തിന്റെ തീരുമാനങ്ങളും അത്തരം ഒരു അസോസിയേഷന്റെ ബോർഡിന്റെ തീരുമാനങ്ങളും നടപ്പിലാക്കുക;
12) നിയമങ്ങളും അത്തരം ഒരു അസോസിയേഷന്റെ ചാർട്ടറും സ്ഥാപിച്ചിട്ടുള്ള മറ്റ് ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കുക.

നഗരത്തിന് പുറത്ത് സ്വന്തമായി ഒരു പ്ലോട്ട് വേണമെന്ന് മിക്കവാറും എല്ലാവർക്കും ആഗ്രഹമുണ്ട്. ഫാമുകൾ നടത്താനും കൃഷിയിൽ ഏർപ്പെടാനും പെൻഷൻകാരുടെ ഭാഗ്യമാണെന്നാണ് പലരും കരുതുന്നത്.

എന്നാൽ അടുത്തിടെ, നഗരത്തിന്റെ തിരക്കിൽ നിന്ന് മാറി കോട്ടേജുകൾ നിർമ്മിക്കുക എന്ന ലക്ഷ്യത്തോടെ കൂടുതൽ യുവാക്കൾ ഭൂമി പ്ലോട്ടുകൾ വാങ്ങുന്നു. എന്നാൽ ഭൂമി വാങ്ങിയാൽ മാത്രം മതിയെന്ന് കരുതരുത്. അതിനുള്ള അവകാശങ്ങൾ ലഭിക്കുന്നതിന്, നിങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം ഉറപ്പുനൽകുന്ന ചില രേഖകൾ നിങ്ങൾ വരയ്ക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഒരു നല്ല ദിവസം ഭൂമിയും വീടും ഇല്ലാതെ അവശേഷിക്കാതിരിക്കാൻ, അവരുടെ രജിസ്ട്രേഷനായുള്ള നിയമങ്ങൾ അറിയുക.

കൂടാതെ, ഭൂമിയിൽ സസ്യങ്ങൾ മാത്രമാണെങ്കിലും നിർമ്മാണമൊന്നും ആസൂത്രണം ചെയ്തിട്ടില്ലെങ്കിലും, ഭൂമി രജിസ്റ്റർ ചെയ്തുകൊണ്ട് സ്വയം സംരക്ഷിക്കുന്നത് മൂല്യവത്താണ്. ഇന്ന് നിലവിലുള്ള പൂന്തോട്ടപരിപാലനം, പച്ചക്കറിത്തോട്ടം അല്ലെങ്കിൽ ഡാച്ച ലാഭേച്ഛയില്ലാതെ പ്രവർത്തിക്കുന്ന അസോസിയേഷനിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാനോ ചേരാനോ കഴിയും. എന്താണിത്? അതിൽ ചേരുന്ന പൗരന്മാർക്ക് എന്ത് അവകാശങ്ങളാണ് ഉള്ളത്? അസോസിയേഷനിൽ പങ്കെടുക്കാത്തതിന്റെ അനന്തരഫലങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണ്? ഈ ചോദ്യങ്ങളെല്ലാം വളരെ പ്രധാനമാണ്.

എന്താണ് ഗാർഡൻ അസോസിയേഷൻ (അല്ലെങ്കിൽ ഡാച്ച, അല്ലെങ്കിൽ പച്ചക്കറി തോട്ടം)

പൊതുവായ ലക്ഷ്യങ്ങളുള്ള ആളുകളുടെ കൂട്ടായ്മയാണ് ഇതെന്ന് പേര് തന്നെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ഈ ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത സംഘടന, അതിൽ ആളുകൾ അവരുടെ വീടുകൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിനും അവരുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള പ്രദേശങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നതിനും സ്വന്തമായി പ്രവേശിക്കുന്നു. അത്തരം അസോസിയേഷനുകളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നിയമപ്രകാരം നിയന്ത്രിക്കപ്പെടുന്നു.

അസോസിയേഷനിൽ ചേരുന്നതിനും പുറത്തുപോകുന്നതിനുമുള്ള നിയമങ്ങളും രാജ്യത്തെ നിയമനിർമ്മാണം നിയന്ത്രിക്കുന്നു. പ്രധാന കാര്യം, അസോസിയേഷനിൽ 3-ൽ കൂടുതൽ ആളുകൾ ഉണ്ടായിരിക്കണം, അല്ലാത്തപക്ഷം അതിന്റെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നിയമവിരുദ്ധമായി പ്രഖ്യാപിക്കുകയും എടുത്ത എല്ലാ തീരുമാനങ്ങളും അസാധുവാക്കുകയും ചെയ്യും.

എസ്എൻടിയിലെ വിവാദ പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നു

എസ്എൻടിയും വ്യക്തിഗത തോട്ടക്കാരും തമ്മിലുള്ള നിയമപരമായ ബന്ധം നിയന്ത്രിക്കുന്ന പ്രധാന രേഖകളിൽ ഒന്നാണ് ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങളുടെ ഉപയോഗം സംബന്ധിച്ച ഒരു കരാർ. ഓരോ പുതിയ ഒബ്ജക്റ്റിനും ഇത് വെവ്വേറെയാണ് സാധാരണയായി ഉപസംഹരിക്കുന്നത്

ഒരു പ്ലോട്ട് ഭൂമി വാങ്ങുമ്പോൾ, ഒരു തോട്ടക്കാരൻ പങ്കാളിത്തവുമായി ഒരു കരാറിൽ ഏർപ്പെടണം. ഇത് എല്ലാ തോട്ടക്കാർക്കും വേണ്ടി പ്രതിനിധി പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തുകയും പ്രവർത്തിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. പ്രമാണത്തിൽ ഒപ്പിടാതെ, തോട്ടക്കാരന് സൈറ്റിലെ അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ നഷ്ടമായേക്കാം

ഒരു ഹോർട്ടികൾച്ചറൽ നോൺ പ്രോഫിറ്റ് പാർട്ണർഷിപ്പ് (എസ്എൻടി) കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ വളരെ സങ്കീർണ്ണമായ ഒരു നിയമ സ്ഥാപനമാണ്. പൊതുയോഗങ്ങൾ നടത്തുന്നതിനുള്ള എല്ലാ നിയമങ്ങളും ചട്ടങ്ങളും എങ്ങനെ പാലിക്കാം?

എസ്എൻടിയിൽ, ഒന്നോ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റൊരാൾ അംഗത്വ ഫീസ് അടയ്ക്കുന്നത് നിർത്തുമ്പോൾ കേസുകളുണ്ട്. ഇത്തരം നടപടികൾ നിലവിലെ നിയമത്തിന്റെ ലംഘനമാണ്

എസ്എൻടിയിലെ അംഗത്വത്തിന്റെ സ്വമേധയാ ഉള്ള സ്വഭാവം ഉണ്ടായിരുന്നിട്ടും, ചില കേസുകളിൽ ഒരു പൗരന് ഈ അവകാശം നിർബന്ധിതമായി നഷ്ടപ്പെടുത്താം. നിയമം ലംഘിക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ അംഗത്വത്തിൽ നിന്ന് അദ്ദേഹത്തെ പുറത്താക്കാം.

അസോസിയേഷനുകളുടെ തരങ്ങൾ

ഏതൊരു ഔദ്യോഗിക ഓർഗനൈസേഷനെയും പോലെ, അത്തരം അസോസിയേഷനുകൾ പല മാനദണ്ഡങ്ങൾക്കനുസരിച്ച് തരം തിരിച്ചിരിക്കുന്നു:

• സംഘടനാപരവും നിയമപരവുമായ രൂപമനുസരിച്ച് (അസോസിയേഷന്റെ അംഗങ്ങൾ തമ്മിലുള്ള ബന്ധം എന്തായിരിക്കും, ഓരോരുത്തർക്കും എന്ത് അവകാശങ്ങളും ഉത്തരവാദിത്തങ്ങളും നൽകും);
• ഭൂമിയുടെ സാധ്യമായതും അനുവദനീയവുമായ ഉപയോഗത്തിന്റെ തരം അനുസരിച്ച് (ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഭൂമിയുടെ ഉദ്ദേശ്യം).

നിങ്ങൾ ഏത് തരത്തിലുള്ള അസോസിയേഷനിൽ ചേരുന്നു എന്നത് പ്രശ്നമല്ല, നിങ്ങൾ ആദ്യം എല്ലാ നിയമങ്ങളും നിങ്ങളുടെ ഉത്തരവാദിത്തങ്ങളും ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം വായിക്കണം. എല്ലാത്തിനുമുപരി, അസോസിയേഷനിൽ ചേരാനുള്ള അവസരത്തിന് പുറമേ, അതിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കപ്പെടാനുള്ള സാധ്യതയും ഉണ്ട്. നിങ്ങളുടെ അസോസിയേഷൻ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, ഓരോ തരത്തിന്റെയും സവിശേഷതകൾ പഠിക്കുക.

കമ്മ്യൂണിറ്റി അംഗങ്ങളുടെ നിയമപരമായ സവിശേഷതകളുടെ സ്വഭാവമനുസരിച്ച്:

• പങ്കാളിത്തം. ഈ തരത്തിലുള്ള പ്രത്യേകത, പങ്കാളിത്തത്തിന് അംഗങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള സംഭാവനകൾ ഉപയോഗിച്ച് സ്വത്ത് ഉണ്ട് എന്നതാണ്. ഈ പ്രോപ്പർട്ടി ഒരു നിയമപരമായ സ്ഥാപനമെന്ന നിലയിൽ പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ സ്വത്താണ്, ഒരു വ്യക്തിയല്ല. പങ്കാളിത്തത്തിലെ അംഗങ്ങൾ അസോസിയേഷന്റെ പ്രശ്നങ്ങൾക്ക് ഉത്തരവാദികളല്ല, പങ്കാളിത്തത്തിലെ ഓരോ അംഗത്തിന്റെയും പ്രശ്നങ്ങൾക്ക് മുഴുവൻ അസോസിയേഷനും ഉത്തരവാദികളല്ല. അതായത്, ഇവിടെ ഓരോ മനുഷ്യനും തനിക്കുവേണ്ടിയാണ്. ഒരു പങ്കാളിത്തത്തിൽ, ചാർട്ടർ സംഭാവനകളിൽ നിന്ന് സൃഷ്ടിച്ച ഒരു ഫണ്ട് നിർവചിക്കേണ്ടതാണ് (അവയുടെ തുകയും ചാർട്ടറിൽ വ്യക്തമാക്കിയിരിക്കണം). പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ എല്ലാ പ്രവർത്തനങ്ങളും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നിയമവും സിവിൽ കോഡും വഴി നിയന്ത്രിക്കപ്പെടുന്നു.
• വാണിജ്യ പ്രവർത്തനങ്ങളുമായി ബന്ധമില്ലാത്ത ഒരു പങ്കാളിത്തം (ലാഭേതര). ഈ കേസിൽ പങ്കാളിത്തം ഏതാണ്ട് പങ്കാളിത്തത്തിന് തുല്യമാണ്. പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ പ്രവർത്തനങ്ങളെ നിയന്ത്രിക്കുന്ന അസോസിയേഷന്റെ ആവശ്യങ്ങൾ, ചാർട്ടർ, നിയമങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്കായി ചെലവഴിക്കുന്ന അതേ സംഭാവനകളുണ്ട്. അത്തരമൊരു അസോസിയേഷൻ അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ തലത്തിൽ പൊതുവായ പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു, അതായത്, ഒരു വിവാദ പ്രശ്നം ഒരു വ്യക്തിഗത ഭൂവുടമയല്ല തീരുമാനിക്കുന്നത്, എന്നാൽ പങ്കാളിത്തത്തിലെ എല്ലാ അംഗങ്ങളും തീരുമാനത്തിൽ പങ്കെടുക്കുന്നു, കൂടാതെ ഒരു നെഗറ്റീവ് ഫലം പങ്കാളിത്തത്തിലെ ഓരോ അംഗത്തെയും ബാധിക്കും.
• സഹകരണം (കൂടാതെ സഹകരണത്തിന് ഉപഭോക്തൃ പ്രിഫിക്സും ഉണ്ട്). സഹകരണത്തിന്റെ പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നതിനായി ചാർട്ടർ സ്ഥാപിച്ച സംഭാവനകൾക്ക് പുറമേ, അതിന്റെ ഓരോ അംഗങ്ങളും തത്ഫലമായുണ്ടാകുന്ന നഷ്ടം അധിക സംഭാവനകളോടെ വർഷം തോറും നികത്തണം എന്ന വസ്തുത ഈ ഓർഗനൈസേഷനെ വ്യത്യസ്തമാക്കുന്നു. മാത്രമല്ല, ആരെങ്കിലും സംഭാവന നൽകിയിട്ടില്ലെങ്കിൽ, ബാക്കിയുള്ളത് ഈ കുറവ് നികത്തും.

ഒരു വസ്തുവായി ഭൂമി വാങ്ങുമ്പോൾ, എല്ലാവർക്കും അവർ അത് എന്തിനുവേണ്ടി ഉപയോഗിക്കും എന്നതിനെക്കുറിച്ച് ഇതിനകം തന്നെ ഒരു ധാരണ ഉണ്ടായിരിക്കും: കൃഷിക്ക്, കൂടുതൽ താമസത്തിനായി (അതായത്, നിങ്ങൾ ഒരു വീട് പണിയേണ്ടതുണ്ട്) അല്ലെങ്കിൽ വാരാന്ത്യങ്ങളിൽ വിശ്രമിക്കാൻ, ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ളതാണ്. ഇവിടെയും ആവശ്യമാണ്. ഈ ലക്ഷ്യങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, അസോസിയേഷനുകൾ വ്യത്യസ്തമായിരിക്കാം.

ഭൂമി പ്ലോട്ടിലെ പ്രവർത്തന തരം അനുസരിച്ച്:

• ഗാർഡൻ പ്ലോട്ട്. കാർഷിക വിളകളും പൂന്തോട്ട സസ്യങ്ങളും വളർത്താനുള്ള അവകാശത്തോടെ നേടിയ ഒരു പ്രദേശമാണിത്. കൂടാതെ, അതിൽ ചെറിയ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരങ്ങളും ഔട്ട്ബിൽഡിംഗുകളും നിർമ്മിക്കാൻ സാധിക്കും.
• ഗാർഡൻ പ്ലോട്ട്. ചെടികളും മരങ്ങളും കുറ്റിച്ചെടികളും വളർത്താനും ഇത് അനുവദിച്ചിരിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, അത്തരമൊരു പ്ലോട്ട് വാങ്ങുമ്പോൾ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വീടിന്റെ അവകാശം ആവശ്യമാണോ എന്ന് പരിശോധിക്കുക, കാരണം അതിൽ ഫാം കെട്ടിടങ്ങൾ പോലും നിർമ്മിക്കാനുള്ള അവകാശമില്ലാതെ ഒരു പൂന്തോട്ട പ്ലോട്ട് വാങ്ങാൻ കഴിയും. ഈ അവകാശം പ്രദേശത്തിന്റെ സോണിംഗ് സംബന്ധിച്ച രേഖകളിൽ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു.
• രാജ്യത്തിന്റെ കോട്ടേജ് ഏരിയ. ഇവിടെ എല്ലാം ഇതിനകം വ്യക്തമാണ്. ഞങ്ങൾ രാജ്യ വീടുകളെ dachas എന്ന് വിളിക്കുന്നത് വെറുതെയല്ല. അതായത്, അത്തരമൊരു പ്ലോട്ടിൽ നിങ്ങൾക്ക് നിയമപ്രകാരം നിരോധിക്കാത്ത എല്ലാം വളർത്താനും നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമുള്ളതെന്തും നിർമ്മിക്കാനും കഴിയും. ഇവിടെ ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം മാത്രമല്ല, വലുപ്പത്തിൽ കാര്യമായ വ്യത്യാസമുള്ള ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടവും നിർമ്മിക്കാൻ കഴിയും.

ഇവ ചിലതരം അസോസിയേഷനുകൾ മാത്രമാണ്. രേഖകളിലോ ഇൻറർനെറ്റിലോ നിങ്ങൾക്ക് അസോസിയേഷനുകളുടെ തരങ്ങളുടെ പേരുകളുടെ ചുരുക്കെഴുത്തുകൾ മാത്രമേ കണ്ടെത്താൻ കഴിയൂ. ഞങ്ങൾ പൂർണ്ണമായി നൽകും വിശദീകരണത്തോടുകൂടിയ ഇനങ്ങളുടെ പട്ടിക.

• എസ്എൻടി (പൂന്തോട്ട പ്ലോട്ടുകൾ കൈവശമുള്ളതും പങ്കാളിത്തം എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്നതുമായ ഒരു അസോസിയേഷൻ);
• DNT (ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള വേനൽക്കാല കോട്ടേജുകളും ഒരു പങ്കാളിത്തവും);
• ONT (പച്ചക്കറി പ്ലോട്ടുകളുമായി മാത്രം പങ്കാളിത്തം);
• എസ്എൻപി (ഇത് ഇതിനകം പൂന്തോട്ട ഭൂമികളുമായുള്ള പങ്കാളിത്തമാണ്);
• DNP, ONP (യഥാക്രമം dacha, ഗാർഡനിംഗ് പങ്കാളിത്തം);
• SPK (തോട്ട പ്ലോട്ടുകളുടെ ഉപഭോക്തൃ സഹകരണം);
• DPK, OPK (ഡച്ച, ഗാർഡനിംഗ് ലാൻഡ് പ്ലോട്ടുകളുടെ സഹകരണം).

എന്നിരുന്നാലും ഒരു പൂന്തോട്ടപരിപാലനം, ഡാച്ച അല്ലെങ്കിൽ പച്ചക്കറി തോട്ടം അസോസിയേഷൻ എന്നിവ സൃഷ്ടിക്കാൻ നിങ്ങൾ തീരുമാനിക്കുകയാണെങ്കിൽ, അതിന്റെ നിർബന്ധിത രജിസ്ട്രേഷനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ ചിന്തിക്കണം. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, നിങ്ങൾ പ്രമാണങ്ങളുടെ ഒരു പാക്കേജ് ശേഖരിക്കേണ്ടതുണ്ട്. അതിൽ ഇനിപ്പറയുന്ന യൂണിറ്റുകൾ ഉൾപ്പെടുത്തണം:

• അസോസിയേഷനിൽ പങ്കെടുക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന എല്ലാവരുടെയും മുഴുവൻ പാസ്‌പോർട്ട് ഡാറ്റയും ഉള്ള ഒരു അപേക്ഷ;
• മീറ്റിംഗിന്റെ മിനിറ്റിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുള്ള ഒരു അസോസിയേഷൻ സൃഷ്ടിക്കുന്നതിനുള്ള തീരുമാനം;
• ഓരോ അസോസിയേഷനും അതിന്റേതായ ഉണ്ടായിരിക്കേണ്ട ഘടക രേഖകളിൽ തീരുമാനമുള്ള ഒരു പ്രോട്ടോക്കോൾ;
• സംസ്ഥാന ഫീസ് അടച്ച ശേഷം, ബന്ധപ്പെട്ട അധികാരികൾക്ക് ഇത് സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു രസീത് നിങ്ങൾ നൽകുന്നു;
• ഭൂമി പ്ലോട്ടിന് ഓരോ സ്ഥാപകന്റെയും ഉടമസ്ഥാവകാശം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന രേഖകൾ.

ഔദ്യോഗിക രജിസ്ട്രേഷനുശേഷം മാത്രമാണ് അസോസിയേഷൻ സ്വന്തം വിലാസത്തിൽ നിയമപരമായ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ആരംഭിക്കുന്നത്. അതില്ലാതെ, അധികാരികളോടുള്ള എല്ലാ തീരുമാനങ്ങളും അവകാശവാദങ്ങളും അർത്ഥശൂന്യമാണ്.

എല്ലാവരും ഇത്തരത്തിലുള്ള അസോസിയേഷനിൽ ചേരേണ്ടതില്ല, അതിനാലാണ് ഇത് ഒരു സന്നദ്ധ സംഘടന, എന്നാൽ അത്തരം പൗരന്മാർക്ക് കൂടുതൽ അവകാശങ്ങളുണ്ട്, അവസരങ്ങളെക്കുറിച്ച് പരാമർശിക്കേണ്ടതില്ല. അത്തരം അസോസിയേഷനുകൾക്ക് അവരുടെ സ്വന്തം അവിഭാജ്യ ഫണ്ട് സൃഷ്ടിക്കാൻ അവസരമുണ്ട്, അതിൽ നിന്ന് പൊതുയോഗത്തിന്റെ തീരുമാനത്തിലൂടെയും അസോസിയേഷന്റെ ആവശ്യങ്ങൾക്കും മാത്രമേ പണം പിൻവലിക്കൂ. കൂടാതെ, അവരുടെ അസോസിയേഷനിൽ അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നതിനും മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനും അവർക്ക് അവകാശമുണ്ട്.

അസോസിയേഷൻ സ്ഥാപകരുടെ ഭൂമിയുടെ അവകാശം

ഭൂമി ഉപയോഗിക്കാനുള്ള അവകാശം ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ള അസോസിയേഷനിലെ അംഗത്വത്താൽ നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നില്ല. അത് സ്വത്തിലേക്കുള്ള അവകാശത്താൽ നിർദ്ദേശിക്കപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. അതായത്, നിങ്ങൾ ഒരു സഹകരണത്തിലോ അസോസിയേഷനിലോ പങ്കാളിത്തത്തിലോ അംഗമല്ലെങ്കിലും, നിങ്ങളാണ് ഉടമയെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു രേഖ നിങ്ങളുടെ പക്കലുണ്ടെങ്കിൽപ്പോലും, ഭൂമി നിങ്ങൾക്ക് അവകാശപ്പെട്ടതാണ്, നിങ്ങളുടെ രേഖകൾ അനുവദനീയമായത് അതിൽ ചെയ്യുക (സസ്യങ്ങൾ വളർത്തുക, നിർമ്മിക്കുക ഒരു കുടിൽ). നിങ്ങളുടെ തീരുമാനങ്ങളെ സ്വാധീനിക്കാനും നിങ്ങളുടെ സൈറ്റ് വിനിയോഗിക്കാനും സമീപത്തുള്ള അസോസിയേഷന് അവകാശമില്ല.

എന്നാൽ നിങ്ങളിൽ നിന്ന് വളരെ അകലെയല്ലാതെ അത്തരമൊരു സഹകരണമോ പങ്കാളിത്തമോ ഉണ്ടെങ്കിൽ, അതിന്റെ അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് അവസരമുണ്ട്, എന്നാൽ അതുമായി അവസാനിപ്പിച്ച ഒരു കരാറിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലും ഒരു നിശ്ചിത ഫീസിലും മാത്രം. അത്തരമൊരു കരാറിന്റെ നിബന്ധനകൾ പാലിക്കുന്നതിൽ നിങ്ങൾ പരാജയപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഈ അവകാശം നഷ്ടപ്പെടും.

സബർബൻ പ്രദേശങ്ങളിലെ ജീവിത സാഹചര്യങ്ങൾ മെച്ചപ്പെടുത്താനും ഒരുമിച്ച് പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കാനും അസോസിയേഷനുകൾ അവസരം നൽകുന്നു.